マンション検討中さん
[更新日時] 2022-02-14 21:41:22
シャルマンフジ堺シティフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府堺市堺区田出井町698番60(地番)
交通:JR阪和線「堺市」駅 徒歩4分
間取:未定
面積:60.41平米~82.57平米
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-27 13:26:09
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区田出井町698番60(地番) |
交通 |
阪和線 「堺市」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
147戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月下旬予定 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]フジ住宅株式会社
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施工会社 |
株式会社福田組 大阪支店 |
管理会社 |
フジ・アメニティサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シャルマンフジ堺シティフロント口コミ掲示板・評判
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564
評判気になるさん 2022/01/25 09:27:02
あと1邸ですね。
1LDKなので御一人様用プランかな?
家族だと使いにくく感じます。
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565
eマンションさん 2022/01/30 15:16:13
今日、内覧会へ行ってきました。
3LDKで2つ洋室とも1部屋に2箇所出張ってるところがあってレイアウトがやりにくい。そこが残念です
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566
マンション検討中さん 2022/01/30 22:14:21
>>557 通りがかりさん
先日、内覧会に行って来ましたが、バルコニーの風はあまり感じませんでした。窓が開けにくい等も特にありませんでした。気圧が上がったとしても窓は引戸なので関係ないようですね。
561さんが載せてくれているサイトの通り、エントランスを出てからの風は強かったように思います。
ご参考までに。
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567
eマンションさん 2022/02/14 12:41:22
スレ主さん
完売しているようですのでこちらの掲示板の役目は果たされたと思います。
閉鎖してもよろしいのではないでしょうか?
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-05-24 17:06:45いちご(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日:2022/05/20
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購入物件
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シャルマンフジ堺シティフロント(新築・2LDK・3300万万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658733/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665225/
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住まい環境について良い点、残念な点
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早い段階で購入できたので間取りのプランやオプションや色味などすべて自分の好みで選べた。
床暖房、食洗機、浴室乾燥は今までなかった分本当に快適。
お風呂とシンクが大きくてノンストレス。
洗濯機の音も旧居と比べてびっくりするくらい静音になった。新しい家、すごい。
ベランダと窓が大きくて開放的だし、隣が駐車場であまり人目が気にならないので日光浴がしやすい。
スロップシンクもあるのでこれからベランダでちょっとした水遊びするのが楽しみです。
コンセントも比較的たくさんつけてくれているとおもいます。
シューズボックス中と下にあるのもいいです。
収納が少ないのは欠点ではあるが、その分を部屋に大きくスペースを取ってくれている。
モノが少なくて整理整頓が得意な人はシンプルで快適に過ごせると思う。
うちは汚いけど。
収納は少ないし小さい。
分かっていて購入したので仕方ないがミニマリスト向けの間取りではある。
必要最低限の収納しかないので。
寝室での携帯の電波が入りづらい。(au)
電話が途切れ途切れで毎回めちゃくちゃイライラする。
電波に関しては早急に改善してほしい。
電線がなくて景観がいいのは嬉しいが電話が繋がらないのは困る。
自転車が少し停めづらい二段式の上は出し入れが大変だし、下は下でカゴに荷物を入れたまま停めると取り出すときに大変だし。
頭を打ったり目に当たりそうになる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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スマートキーなのが文句なしでぶっちぎりの一番。
宅配ボックスに荷物があるのがオートロック通過する時も家の中にいてもわかる。
コンシェルジュがいるので安心感があり、丁寧な挨拶が嬉しい。
ゴミ置き場のゴミバケツをゴミ収集後に毎回きれいに水洗いしてくれているので清潔。
ワンチャンを飼ってる方もいるが静音性がいいので室内にいるときは一度も鳴き声を聞いたことがないし、いたんや!と驚くくらい。
上層階はどうかわからないが、我が家は玄関側の洋室の日当たりが悪い。
今は寝室で寝るだけなので気にならないが朝も昼も電気をつけないと暗い。
テレビの壁掛けをしたかったが下地をつけてくれなかった。
オプションで下地を入れられたり、コンセントの増設移設も選択できると尚良かった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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JRが近い、保育園・公園が近く子育てしやすい、スーパーコンビニ薬局百均も近い
ちょっといけば堺東にもいけるし北花田イオンも自転車で行ける。
歩道が広く子供と歩くときも安心。
交番が駅前すぐにあり夜でも安心。
子育て世代も多いはずなのにベルマージュが寂れているし、看板の電光も切れたまま。
21時以降?はエスカレーターが止まっているので降りづらい。
ゆうちょ銀行ATMが小さい。
個人的にはマクドナルド、スタバ、スリーコインズあたりも近所にできればな。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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梅田方面によく行くのでJRが近いのと、乗り換えなしで行けるのが嬉しい。
三国ヶ丘で南海に乗れば難波にもすぐ行ける。
私はそんなにアクセス悪いとは思わないので不満はないです。
駅にエスカレーターがあれば嬉しいですね。
堺市駅はそこまで健常者が我先にエレベーターに乗るということはないのでベビーカーユーザーが乗り込むのに2回、3回と見送ることはないですが、政令都市の駅なんだったらエスカレーターくらいつけてもいいのでは。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道路も広いし、日中はマンションすぐ隣の斎場の駐車場に警備員さんがいてくれている。
夜間には交番前やマンション付近によくパトカーが止まっているので安心。
飲み屋もそんなに多くないので酔っ払いもいない。
一部では懸念されている?刑務所や斎場の存在は全く気にならないです。
タバコの匂いはすごくしますね。
ベルマージュのエレベーター付近に喫煙コーナーがあるので、ベビーカーでエレベーター利用したいのにわざわざタバコ前を通過しないといけないのが。何のための分煙なのかと。
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管理面で良い点、残念な点
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落とし物も掲示板ですぐ報告してくれている。
ゴミ捨て場や共用部の廊下も定期的に丁寧に掃除してくれている。
いまのところは思い当たらないです。
ここ数日廊下に犬のウンチ?泥?のようなもので汚れている箇所があるのではやく掃除してほしいくらいですかね。
いや、電波問題はしっかり管理しててほしいです!!!!!!!!!!!!!!
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このマンションの最も良い点
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スマートキー!鍵を出すこともなく毎日鞄に放置したまま出かけられる。
オートロックもそのまま通るだけ。
子どもを抱っこしたまま両手に荷物を持っていてもドアが開けられる。
今まで何度怒っても鍵をかけて出かけてくれない人も毎回必ず鍵をかけて出かけてくれるようになった。
全体的にマイナス要因も気にならないくらいコスパのいい住宅購入だったと感じる。
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このマンションの最も残念な点
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今現在で言えば電波が最も残念ではあるが今後改善されると思うので、しいていえば収納力が残念でしょうか、、?
玄関にベビーカーを置くスペースも無いし三輪車をシューズボックスにしまうことも不可能。
まあずっと置いとくものではないので玄関はいいとしても、小さすぎるクローゼットと申し訳程度のリネン庫の収納には3ヶ月経っても未だ頭を抱えています。
長谷工に言って棚板増やそうかな。
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並行して検討したマンション名
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リビオシティ三国ヶ丘
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654937/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664967/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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同時期に希望エリアの新築マンションがでてたので
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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