センチュリー浦安ってどうですか？

>>40さん
浦安徒歩圏ってことでしょう。１３分はなんとか徒歩圏かと。浦安市内とは言っていないので嘘とまでは言えないかな。価格の方は>>35さん、>>39さんのおっしゃることが事実なら（すみません、疑っているわけではないです）、ホームページと矛盾するので、とてもまずいと思いますけどね。会社の方もこのスレッド当然見ているでしょうから、1期１次以降で間違いなくホームページ通りの価格のお部屋が販売になるとか、このスレッド内で納得のいく説明をいただきたいものです。

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最寄り駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。

小学校も近いとのことなので、安心して子供を通わせることができそうです。

永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションだなと思いました。

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マンションだと駅徒歩10分を超えるとバス便扱い。資産価値維持できないよ。

永住のつもりであっても長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなる。不動産を所有するってことはリスクも同時に抱える。

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>35
>36
>37

事実ならおとり広告で違法。公取か監督官庁である国土交通省に通報すべき。

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こちらの物件は液状化のリスクありますか？

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>>45 検討板ユーザーさん
震災の時は影響無かったエリアでしたよ。

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駅から徒歩１３分、歩けない距離ではないかなと思いますが

どのプランも専有面積がかなり狭いのが気になりました。

キューブ型でワイドスパン設計というのは良いのに・・・。

３ＬＤＫで７０㎡ないのは、家族で住むにはきついかなと思いました。

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縦長の70平米以上、インフレームのお部屋に住むなら、こちらの60平米台の間取りの方が広く感じますし、実際住みやすいような気もしますね。

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近くのサンクレイドルと需要が被ってそうだな。あまり大きな差がないように思える。
こっちに広い間取りがあるぐらいの差かな？

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サンクレイドルさん、モデルルーム見に行きましたが、目玉のモデルルームで圧迫感を感じました。。

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>>46 匿名さん
お教えくださり有り難うございます！

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ホームページ修正もありませんから、待っていれば間違いなく２９００万円台のお部屋が出てくるでしょうね。どんなお部屋になるのかな？楽しみです。

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Aタイプが3908万円と出ていましたけど、2000万円台のプランなんてあるんですか？
Aタイプと同じ間取りでしょうか。
やはり抽選ですかね・・・？

家族で住みたいので、F2やGタイプを見ているんですが、3LDKでもキュービックタイプは広く感じます。
4LDKにしなくても3LDKで十分そうな気が。
でも3LDKで70㎡ないと、実際は狭いんでしょうか。

サンクレイドルさんと比較している人が多いんですね。

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サンクレイドルさんとは近いですし、比較される方多いでしょう。売り主も同じ飯田グループですしね。

さて、こちらの物件の方がキッチン、浴室、トイレ等の仕様に少し力を入れている印象を受けます。
一方で住戸は東向きメイン、駐車場が少ない(約4割で機械式のみ)、正面のアパート・戸建は少し古そうなので将来マンションが出来る可能性がある点等、立地面はサンクレイドルさんに利がある感じでしょうかね。

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物件概要を見ると弟１期第2次販売住戸概要で、専有面積５６.０６平米から、予定販売価格２９００万円台から、となっていますから、おそらくAタイプのお部屋（ただし、secutiryのページをみると１階にAタイプはないから違うかも）が２９００万円台で出てくるんでしょうね。５階より１０００万近く安いことになりますね。何か悪条件があるのかな？

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第一期一次販売が14戸、今先着の受付が5戸だから10戸ぐらうしか売れてないのかな。コロナで購買意欲も下降してるし、竣工前の完売は難しいだろうね。
スーパーと小学校が近いのはメリット。東向きにあるマンションが近くて圧迫感ありそう。
北栄や猫実と違って比較的マンション建ちやすいエリアだから、将来の採光や眺望もどうなるかな。

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素直に考えると2LDKの56.06㎡が一番安くて
2900万円台～のお部屋なんじゃないかと思います。
となるとやはりAタイプになりますか。
平米数から考えると5畳と6畳の寝室があって、
どちらにもウォークインクローゼットがあるのはすごいなと思います。
キッチンも3.3畳あるし、リビングダイニングも11.5畳、
廊下などのスペースの無駄がないとてもお見事なプランではないでしょうか。
なのでとてもお買い得感あるなと思います。
価格が一番安い部屋は低層階になるのかな？
たしかに一階にはAタイプ無いですね。

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>>57 匿名さん
一番いい部屋、僕が買いまーーーーーーーーーーー




ーす

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一番安い部屋は抽選じゃないんですか？

そもそも「4LDK 4800万台から」と書いてありました。
先着順だと「販売価格 3,908万円～5,798万円」。2000万円台の部屋ってどこにあるんだろうと思います。
不動産営業の方に聞けばわかりますか？

2900万円台の部屋、みなさん注目してますね。

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営業に聞けば教えてもらえますよ。
モデルルームに行った際に、全戸の価格表を見せてもらえましたし。

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