マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-10 18:53:34
センチュリー浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:56.06㎡~82.37㎡
売主:パラダイスリゾート株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-22 22:48:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市新井一丁目116-1(地番)、千葉県市川市新井一丁目22-14(住居表示) |
交通 |
東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]パラダイスリゾート株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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230
マンション検討中さん 2022/08/03 06:55:46
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231
マンション検討中さん 2022/08/03 06:58:27
棟内モデル見てきました。4LDKはやはり広々としていて良いですね。
新築でこの価格は他にはない魅力だと思いました。
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232
匿名さん 2022/08/05 14:01:59
残り2邸、いずれも家具付きとのこと。
自分の好みはあると思いますが、部屋にマッチしているのであれば
これはお買い得なのではないかなと思います。
最寄り駅まで徒歩13分と少し距離はありますが
この間取りでこの価格帯は納得でしようね。
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233
マンション検討中さん 2022/08/06 14:55:00
掲示板には好意的な意見はあれど、
実際にはなかなか売れないようですね。
最終的に合致する検討者が出てこないのか。
2年前から都内相場は15%上がっているとかいないとか。
南向き角も北向端も、住戸の中では良い方の部屋だと思いますけど、
何が足りないのでしょう。
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234
匿名さん 2022/08/11 01:36:21
なんでしょうね。
何かが足りないというよりは、部屋数が多すぎるとか、
価格がちょっと予算オーバーとかではないのかなと想像します。
この価格で部屋多めのマンションを買うなら、
ちょうどいい部屋数でもう少し駅に近いほうがいいとか、
いろいろあるのでは。
比較検討する物件が他にあったりする可能性もあるのではないかとも思います。
家具付き販売に、更にドラム式洗濯乾燥機のプレゼントが付くみたいですね。
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235
匿名さん 2022/08/16 05:03:55
もう少し駅まで近ければ…というのはあるのかなと思っています。
車がある人で、普段からマイカーでの移動を取るのだったら駅までの移動は気にならないだろうからなぁ。
子どもが電車に乗って学校にいくときになるとまた別の問題があるかもだけど。
駅までは自転車で行けるのがその場合はいいのかもしれません。
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236
匿名さん 2022/08/22 23:26:43
4LDK、5100万円はかなりお買い得ですね。私は少し前に中古を買ってしまいましたが中古より安い。。。駅から12、3分なら全然歩けますし
前にモデルルームでみたバルコニーの赤レンガ
タイルがかわいかったな、、
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237
口コミ知りたいさん 2022/08/23 05:09:47
>>236 匿名さん
バルコニーの赤レンガですか、
注目していませんでした。
窓から見える景色は毎日のことですから重要ですね。
因みに
価格を上げてセンチュリーではなく他の中古にした決め手は何でしょう。
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マンション掲示板さん 2022/08/23 06:21:35
私がマンションを探していた頃は中古の方が安かったです。1年程前でしょうか。。。
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239
マンション比較中さん 2022/08/23 08:57:31
今は中古も高値で取り引きされてますし、売却してこちらの新築に移り住むお考えはないのでしょうか?
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240
eマンションさん 2022/08/24 01:55:23
>>239 マンション比較中さん
今の住まいも築浅でしたのでそこそこ満足
しております。住替えとなると体力も必要
ですから。。今探してたら
やはり仲介手数料諸々など考えても
センチュリーに決めてたかもしれないですね
やはり、タイミングですかね。
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241
口コミ知りたいさん 2022/08/26 02:32:43
不動産はタイミング
身体と時間は限られているので
その時に出ている物件の、
その時の価格、
確認した、その時の印象
というので判断が変わってきますね。
労力的にも服を着替えるようには行きませんが
最善の策なら直ぐに転売転居視野に入れるのか。
難しいですね。
因みにセンチュリーは最近角度を変えた広告が入ってきてますね。
皆様ありがとう御座います。
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242
匿名さん 2022/08/29 14:27:19
あと2戸ってどちらも4LDKなんですよね。
子供さんが多いご家庭だったらニーズはあるかと思いますが、広くなるとその分高くなりますし
子供が二人とかだったら3LDKで、というムーブになるのが大きいように思います。
家具とかのオマケをつけるのだったら、値下げをしたほうがインパクトがありそうなんだけどなぁ。
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243
匿名さん 2022/08/30 02:43:51
>>242 匿名さん
価格改定は面だっては実行出来ないんじゃないんですかね。
使用住戸で現品だから、
と云う理由つけて他と価格変えても不満が出ないようになる仕組みですし。
現地内覧したときに割引か特典交渉を内々にするという形になるでしょう。
モデルルームもまだ解体できてないですし(家賃土地代かかり続ける)
販売職員も選任し、管理費修繕積立金も負担し続け、
広告チラシも打ち続けなければとなると、
購入側のニーズがあって、価格が折り合えば双方に納得のいく点が見いだせるかも知れませんね。
幾ら相当のオプション入ってます!とか明示してしまうのも手かも知れませんね。
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244
匿名さん 2022/08/30 09:40:42
みなさん購入検討ではなく残り2戸の売れ行を心配されてるのですね。
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245
通りがかりさん 2022/08/30 12:10:31
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246
通りがかりさん 2023/03/02 15:47:13
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247
マンション掲示板さん 2023/03/12 03:51:46
最上階7階 65.34平米で 6180万円
売られてますね
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248
マンション掲示板さん 2023/04/04 05:42:34
3階 78.84㎡ 5,480万円 坪229万円
一番北側の H? I? タイプの部屋
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249
マンション掲示板さん 2023/07/10 09:53:34
3階 5200万円 壁芯78.84m2(23.84坪)
平米66万 坪218万
北向き&東向きバルコニーとはいえ3面角部屋なのは良い所だと思います。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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