シーンズ上本町ってどうですか？

近隣の「グランドメゾン天王寺上之宮町」

家賃32万円します。

取り 3LDK
専有面積 89.37m2
向き 西
建物種別 マンション
築年数 築3年

https://suumo.jp/chintai/bc_100204636591/

>>101 マンション比較中さん
いえいえ、地域や他マンションのことはもういいですので、こちらのマンションの話をしましょ！

ここいいなと思ってモデルルーム行きました。
間取り見て柱が気になったのですがモデルルームでは家具でうまくカバーしていました。
Bタイプの中層階以上はB2タイプでB1と異なりバルコニーの形が三角で狭くなっています。
ただ近くにお住いの方の話だと消防署が近くにあるので出動時はうるさいそうです。
立地自体はいいと思うのですが悩みます…

>>103 マンション検討中さん
貴重な情報をありがとうございます。
B2タイプはバルコニーの形が違うんですね。
なぜなんでしょう？？？

>>104 マンション検討中さん

日照量関係です。周辺の住居の最低限の日照量を邪魔してはいけないため。
三角形バルコニーの場合は洋室1からしか出入りできません。
リビング側の分はサービスバルコニーになります。

>>103 マンション検討中さん

反対側のマンションに住んでいますが、騒音は十分考慮した方が良いと思います。
私は音には少し敏感な方ではありますが、本当にx2うるさいです。
従ってBは論外としています。

>>105 マンション検討中さん
バルコニーが三角形なのですか？
洋室1しか出られないとのことなら、洗濯物もそこからしか干せませんね。
それは残念です。

>>106 マンション検討中さん
Bタイプは上町筋の反対側で学校向きだったので、音はそこまで気にならないんじゃないですか？感覚の違いはあるんでしょうけど。。。
消防署もマンションの南側にあるので、消防車がサイレンを鳴らしてマンションの目の前を走る事もないでしょうし、北側に出動？するときは走りますけど反対車線なので多少はマシな気がします。。。
モデルルームで上町筋の音も確認しましたけど、私は気にならなかったです。

ローソンストア100　裏当たりの賃貸マンションに1年住んでいましたが、消防署の音は窓を閉めている限り　終日聞こえなかったです。
南側のセントポーリア夕陽丘だと窓を開けると遠くから聞こえるそうです。
消防署から救急車が出るとき、車道に出てサイレンを鳴らします。
10秒ぐらいかなり音は大きいです。

警察病院ありますが救急車のサイレンはどうでしょうか？少し離れて音はあまりしないものなのでしょうか？

警察病院近く住んだことありますが、私はサイレン気になりませんでした。何事も人それぞれでしょうけど、音に比較的敏感な方は気になると思います。窓閉めていても普通に聞こえますので。ただ、夜中に目覚める程ではないので、私は気になりませんでした。

屋内に杭が入り込んでいるので、８２㎡壁芯としても実質は75㎡ぐらいでしょうか。
東側のほうが音は静かですね。

価格：5,970万円～8,290万円
間取：3LDK
専有面積：69.49m2・82.35m2

複数の駅がマンションから徒歩圏内で行ける便利な立地であることと
ワイドスパン設計で、１フロア２邸なのは、なかなか魅力的。
それだけの条件が揃ってることもあり、価格は高めではありますね。
ただ小規模過ぎる点は、ちょっと気になるかも。

>>110 匿名さん
救急車は住宅街に入ればサイレンの音は消す(特に夜)ので病院に入る時の音が聞こえるのではなく目の前の大通りを入っている時の音が問題だと思います。

ここ建設地見てきたけど場所いいね
総合的にいろんな意味でバランスがとれている立地じゃないかな

>>115 匿名さん
どこが良いのでしょうか？
私なりに見た感じ、言うほど良い場所ではないと思いますけど…
五条小効果○
3駅から徒歩の距離→○
駅から徒歩圏内ではあるがそれぞれ遠い→×
間取りがイマイチ→×
南側が寺と墓→×
どこに優先順位をつけるかで評価は変わると思います。

>>112 マンション比較中さん
食い込みエグいですね。
周辺の近鉄、積水と比べると。
家具置きようがないのでは。

考え方は人それぞれ。
ちょっと荒れ気味なので、お互いコトバに気をつけて皆で気持ちよく掲示板を使いましょうね。

>>118 マンション検討中さん

外観のデザインを重視しているので、
土地の面積を有効利用でアウトポールではなく
インポールですね。

屋内はカタログから５平米マイナスで、見てください。