レ・ジェイド シティ瓢箪山ってどうですか？

>>320 マンション検討中さん
多い気がするとは、複数回見たのでしょうか？
万代を囲むようにマンションが建っているので、ゴキブリ駆除されたらマンション側に逃げてくるの？

二月から住んでますが、ゴキブリはまだ見てないですね。
どこの廊下でゴキブリを見てるのか気になる

>>321 検討板ユーザーさん
逃げ場は、マンションになるじゃない？
非常階段から上がれるだろうし。
私は、ゴキブリくらい諦めてますよ。

家具付き分譲メールきました！
まだまだサービスしてくれそう。
これだから、後半に買うべきかな^_^

>>324 評判気になるさん
あと数ヶ月で新築マンションでは売れない。中古の未入居物件になる。買う側も新築ではないので対象の減税が受けられない等。不利になります。
完成後半年で1割、一年で2割引き。多く売れ残りがあるのでもっと引くかも知れません。
まあ元々高い設定だったと思うので、今さらこだわりが無ければもう少し他所も見たら？

あくまで個人でネット調べですので、間違いがあるかも知れませので、そこは自己責任で願います。

>>325 検討板ユーザーさん

軽減を受けれないと指摘されてますが、具体的にお分かりですか？居住用として買う時には不利になりません。このような誘導系の書き込みは具体性がなく検討者の弊害となることが多いので気をつけましょう。

>>326 通りがかりさん
軽減とは書いておりません。減税です。「未入居物件　デメリット」で調べました。個々で確認して判断してください。家は高い買い物です。営業トークに騙されず、適正価格（出来れば安く）で購入してください。

それと誘導するつもりはなく、弊害ではありません。私なりにネットで調べた情報ですので個々で確認して判断してください。

>>327 検討板ユーザーさん

軽減税率のことでしょ？
軽減とするか減税とするかの言葉の違いでしょ？
まあ何でもいいけど、ネット情報より、税務署、税理士にしっかり伺いましょう！投資用の方は注意ですね。

>>325 検討板ユーザーさん

今どきそんなに値引きしませんよ、よほど不安要素がなければ。

情報がかなり古いので気に入れば購入でよいかと。

>>328 評判気になるさん
居住用で反論しておき、挙句の果ては投資用で税務署、税理士にお伺いて？普通は居住用。タワマンじゃあるまいし。

>>329 匿名さん
気に入れば購入では当たり前。情報の新しい古いではなく、適正価格かどうかです。東大阪で竣工済みで販売しているマンション幾つあるの？。

あと何室残ってるのだろか？

>>331 マンション検討中さん

夜間灯りの数で目安になるのでは？

>>331 マンション検討中さん
このような当たり物件、残数戸でしょう

>>333 職人さん
間違いなしにそれはない。

>>330 検討板ユーザーさん

竣工1年やそこらで適正価格間違ってるから大幅値引きなんてない!

だからそういう考え方が古いってことですよ！

安いんですよね？

高いんですかね?

このマンションに住んでいる者です。

安いとか高いとかではなく自分が良いな、住みたいなと思えば住めばいいのではないのでしょうか？

1階にスーパーがあるのはとても便利ですよ。

ちなみに中層階に住んでいますが1度もゴキブリは見た事ありません。1度だけ機械式駐車場の方にイタチが侵入してきたのを見た事ならありますが笑

>>338 通りがかりさん
住みたいですがローンが厳しいので3,000万円以内で探してますが諸費用もあるので。
マンション下のスーパーは損益分岐点が高く、閉店の可能性が路面店と比較してはるかに高いとの試算が妥当です

確か花園駅前マンションのスーパーは数年で撤退した。あるに越したことはない位に。

いつまでも分譲中は住民からすれば良い気はしないと思う。大幅値引きでも売り切ったらいい。その内に中古も出だすだろうし、若江岩田の大型マンションとも比較される。

>>335 さん

必死感は伝わった。

マンダイは30年契約しているって聞きました。

>>339 マンション比較中さん

第4期販売の2900万台を1割引、家具付きなら購入可能では？日々耐用年数は下がってるし。
もし交渉炸裂なら、2年後再チャレンジ。

>>343 通りがかりさん
そんないい条件の物件が販売されるのですか？HPに掲載されているのでしょうか？
現地で確認するしかないのでしょうか？

>>342 匿名さん

仮にそうだとしても、借りられるって契約なだけで借りなければならない契約ではないでしょ。

>>344 口コミ知りたいさん

今時1割引いてくれる業者なんてないよ。

>>343 通りがかりさん
うわー。
こんなお客さんきて、自分が営業だったら、笑顔でお引き取り願うなー。笑。

>>348 通りがかりさん
笑。
しょーもな。

私はゼネコンがネックになりました。

2,000万円代の部屋あるんですか？

>>341 通りがかりさん

伝わったか!良かった（笑）
今どきそんな大型値引きあるなら、皆に教えてやれよな。
皆瓢箪ですらまともに手が足せないんだから。

大幅値引きあるって思わせて客集める作戦ですか？必死ですね。

万代行ったけど、他店より閑散としてた。たまたまでしょうか？行かれた方、どう思われます？

>>354 通りがかりさん
駐車場のバーがあるだけでも行きにくいだよね。

こういうマンションと一体型のスーパーだと万が一閉店となった場合はどうなるんでしょうね。
そのまま空きとして使用していくんでしょうか。その辺は気になりますね。
ちょっと小さめですけど3LDKで2900万台は今時のマンションでは安い方ですよね。
この価格の部屋って前も出てたんでしょうか？それとも4期からですかね？

>>356 匿名さん
閉店したら、別のなにかが入るでしょう。ただ長崎屋が閉店して、関西スーパーが閉店して、万代が閉店したら、スーパーは入らないやろう。パチンコ店も入らないと思う。
2900万台は、他のマンションでもある客寄せパンダでしょう。個人的には後数ヶ月で完成1年になるので、来年の2月頃に考えたら？東大阪は他にもマンションが目白押しだし、売れ残りはそれなりの理由があるはずだろうし。

最近は成約件数も発表しないし、まだ70戸は残ってるのかな？誰か見学行かれた方居てる？

最高のマンションですので発表はしないようです

>>359 口コミ知りたいさん

当初はホームページで○○成約、○タイプ完売て発表してた。今は選ばれている理由？

公式ホームページから察するには残り20数邸ぽいですね

いよいよ待ちに待った家具付き分譲が受付開始となりました、よし！

今頃はクローゼットだし、家具はおそらく数十万程度でしょう。竣工後8ヶ月超えてるんだから。調べたらわかるけど、東大阪は新築ラッシュだし、チンタラしてたら現住居者にも失礼やで。

全然書き込みないなぁ。業者じゃ無くて住民の生の声聞きたい。買って良かったか後悔していのか？

つまり住んで判った良い所、悪い所。

しかし安いですし、便利ですが完売したのでしょうか？

万代を大々的に宣伝していて撤退になることはないのでしょうか？

>>367 口コミ知りたいさん

あるなしで言えば、有るでしょう。現に瓢箪山店は閉店したし、客入りが悪けりゃ別の場所探すだろうし。　

最近別のスーパーだけれども、布施で半年で撤退は驚いた。

>>368 口コミ知りたいさん
マンションの客だけで売上拡大はきびしいですね。新店舗、損益分岐点高そうですね。5年くらいでしょうかね？

業者ぽい書き込みは有っても、住民の書き込みは全然ない。なんの参考にもならない。