マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-12 12:33:31
レ・ジェイド シティ瓢箪山についての情報を希望しています。
住宅と商業一体開発で大型スーパーが併設されるそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府東大阪市神田町151番1、159番1(地番)
交通:近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩5分
間取:未定
面積:55.32平米~88.01平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-16 16:04:12
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市神田町151番1、159番1(地番) |
交通 |
近鉄奈良線 「瓢箪山」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
232戸(他に店舗1戸・管理室・集会室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション
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施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド シティ瓢箪山口コミ掲示板・評判
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161
マンション検討中さん
>>160 デベにお勤めさん
それ言い出したら、市内のもっと都会のほうが多そう。。。。笑 スーパーもコンビニも飲食店も多いので。
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162
匿名さん
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163
マンション検討中さん
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164
無記名
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165
匿名さん
西向きの部屋は気持ち安いようですが、売れてますか?
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166
マンション検討中さん
現在公開している西向きの部屋は、半分以上契約済みになってましたよ。
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167
匿名さん
西向き、意外と人気あったんですね。マイナスなのは夏だけで(いつまでも暑い…)
今のような季節は夕方でも明るくて良いのかもです。洗濯物が乾き辛いと聞きますけど、外干ししないご家庭なら関係ないですもんね。
レスにある救急車の音というのは向かいの病院に来るものですか?それは西向きだとちょっとネックですね。窓の防音効果が高いのを期待しますが。
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168
名無しさん
>>155 匿名さん
あのサイトのランキングは首都圏以外当てにならないよ。
何せ儲かる確率ランキングだから、ここみたいな実需型のマンションの良し悪しなんて考えられてないよ。
近畿圏ならあのサイトで下位のマンションが早期完売して上位マンションが竣工後も売れ残ってるなんてザラだよ。
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169
無記名
>>167 匿名さん
ふれあい祭りの花火がよく見えそうですね。
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170
マンション検討中さん
家の下に冷蔵庫って希少性あるよね。
いい感じだね!
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171
通りがかりさん
子育て世代でこちらを検討しましたが
学区の事が気になります。
公立の小中学の距離と
児童数が少なく
1クラスの学年もあり寂しそう。
このマンションから通う子が増えれば良いのですが。
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172
地元育ち
>>171 通りがかりさん
学校は、住宅街内の道を抜けたらすぐ。しかもほぼ平面。中学校なんて山の上から通学して来る生徒が半数なので、これぐらいの距離は贅沢なぐらい。
少人数だから全校生徒仲がいい。
小学生は上級生と下級生が組んで、給食当番や掃除をしてる。
商店街に七夕の笹を飾ったり、節分にパレードをしたりしている。
小中ともに運動会は特に場所取りをしなくてもよく見える。
中学校の部活の選択肢が少ないのが残念かも。
少子高齢化で、数年前に学校周辺の公立幼稚園と保育園が1園づつ廃止されました。
秋祭りのメンバーも奪い合いに近いです。
このマンション予定地にも介護施設が建つのか?と噂されてたぐらい、高齢者だらけです。
子どもが増えて、賑やかな声が響く登下校風景を楽しみにしています。
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173
通りがかりさん
何でスナダ建設なんだろうな?
せめて中堅ゼネコンなら買いだったのにな!
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174
瓢箪山のオッサン
1Fに万代が入るから買い物は便利やね。ただ、2~3Fやとゴキブリは絶対出るやろうし。西側に外環が走ってるから、空気が悪いし騒音も多分気になる。その上、若草は救急病院やから救急車の音も1日に10回や20回では済まへんやろし。正直、万代以外、デメリットばっかり。総合的に考えるとやめておいた方が良いかと。
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175
名無しさん
場末の雑居ビルでもあるまいし、新築マンションだったらちゃんと防チュー(ネズミや害虫)の処理してるでしょう。
それ以前に、万代みたいなちゃんとしたスーパーだったら、食品廃棄物なんかも衛生的に処分してるだろうから、そもそもネズミがわいたりしないでしょ。万代の人、怒って来はるで?
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176
名無しさん
目の前に川あるしネズミや虫はいる
ヌートリアも目の前の川に居てます
エスコンはそこまで金かけません
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177
eマンションさん
>>176 名無しさん
>>エスコンはそこまで金かけません
根拠は?
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178
名無しさん
>>177 eマンションさん
モデルハウスに行ってみたら?
断熱性能が…
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179
通りがかりさん
>>178 名無しさん
モデルルームのプレハブの断熱性能って参考になるんだ
知らなかった
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180
名無しさん
>>179 通りがかりさん
モデルルームでは設備をみてください
今時ここは断熱性能等級3です
国の基準で断熱性能等級3の建物はもうすぐ建てられなくなるもしくはもうなってる
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