ジオ新町レジデンスってどうですか？

かっこいいマンションですね！

めちゃ出来上がってる

残り5戸になってたのに、6に増えましたー。
キャンセルでたのですね。

バルコニーの戸境が南面はコンクリート壁！、東面はハイタイプ隔て板になってるんですね！！　価格相応にコストをけちってなくて好印象です。隔て板ショートは、個人的にはそれだけで萎えます ^ ^

>>324 購入経験者さん
凄くわかります。
一度ハイタイプを経験するとショートには戻れないです。

>>325 通りすがりさん
ですよねー　スミフはなぜか（さすが？）隔て板ハイタイプが多いんですよねぇ。

これですねー。
不勉強で話についていけず、現地に見に行きました笑笑
確かにハイタイプいいですね。

３２３様
今、物件概要を見たら販売は５邸になっていました。
１邸売れたようですね。
価格的にどうかなと思ってましたが、アクセスの良さが魅力ですし
この感じだと入居スタート時期までに完売かもしれませんね。

>>327 名無しさん
分かりやすいお写真をありがとうございます！
隣戸の人の気配がショートタイプより感じにくくなる、換気扇の排出口がある場合はその匂いが回り込みにくくなるなどがメリットかと思います。
特にタバコの匂いなんて漂ってきたら、耐えられません。。。
大阪のマンションで隔て板ハイタイプ（トールタイプ）を採用するのは、東京より格段に少ないと感じます。大阪民は気にしないとデべロッパーに軽く見られてる気がして、個人的にはショートタイプだけで、購入対象から外したい派です（笑）

>>329 購入経験者さん

ジオシリーズで阪急が力入れてる物件は、その辺しっかりしてますよね。

>>329 購入経験者さん
今まさに住んでるマンションでの悩みはベランダでのタバコ。においが本当にひどい。
その悩みから解消されるんだと思うとワクワクです。

> >331 名無しさん
それは管理会社に通告して、対処していただくべきと思います。最近のマンションは管理規約で共用部のたばこ禁止が盛り込まれている場合がありますし、そうでなくても火気禁止条項は必ずあるはずなので、それを論拠にタバコも禁止する決議を理事会でしていれば、指導しやすいです。
共用部の管理は管理会社に依頼しているので、管理会社には何らかの対応義務があります。
穏やかな日常をお過ごしできればいいですね。

あ、ハイタイプ隔板でもベランダで吸われると、完全に防御は難しいかもです、、、

>>332 購入経験者さん
管理会社にお願いしようかなぁとも思いましたが、隣が私しかいないので、必然的に通報者は私になる。
トラブルも怖いし、引っ越しが決まってるので我慢です。

ジオに住まれる方はモラルのある方と信じてます。
そのようなトラブルがないことをまずは願います。ありがとうございます。

私もハイタイプって何？と思って写真見ました。

>>隣戸の人の気配がショートタイプより感じにくくなる
これいいですね。
今までショートタイプばかりで、ハイタイプに住んでいる人の話を「いいなあ」と思いながら聞いていました。
ハイタイプのデメリットは「月を見にくくなる」だそうです。星空を見るのはショートタイプの方がいいのかも。

>>タバコも禁止する決議
過去に隣人がタバコ吸っていました。煙って割と室内まで流れ込んでくるんですよね……。
タバコのにおいで頭痛がしてしまうので、禁止だとありがたいです。

下のブルーシートも外れてきてますね！
ワクワクしながら前を通ってます。

たとえ仕切りがハイタイプだとしても、バルコニーで喫煙されると風にのって煙が隣まで流れてきてしまいます。
喫煙者は副流煙の不快さに気づかないのでバルコニーだったらいいだろうと思い込んでしまうんでしょうね。
昔あった蛍族のCMイメージもよくないと思います。

最近はしっかりしている管理会社だと、バルコニーのような準共用部も含めた共用部の火気厳禁は伝えるところは
多くなってきていると聞きます。
タバコ、においだけじゃなくて風が強い火などはやはり怖い部分はありますもの。
管理会社がどういう雰囲気なのかも知りたいですね

管理会社はデベの関連会社ですね。
「阪急阪神ハウジングサポート」っていう会社です。
マンションを買うときは管理会社を見るように、なんていうのを聞いたことがありますが
この阪急阪神ハウジングサポートという会社はどういう感じなのでしょうか。
細かくサポートしてくれるところだと良いのだけど…。

内覧会行ってきました！
想像しているより良い仕上がりに大満足です！！
早く住みたいです。来年が待ちどおしい！！

>>339 マンション掲示板さん

竣工は2025年なんですが、内覧会とは？