広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
|
施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
-
847
マンション住民さん
>>844 住民さん5さん
マンション ゲストルームで検索しても、マンションのゲストルームでは利用者側でベッドメイキングが必要な場合がほとんどとありましたね。
ただ、新さっぽろのほうを見させていただきましたが、これはベッドメイクというよりも使用されたリネンが回収されてないことから起こったことのように見えましたが違うのでしょうか?
-
848
マンション住民さん
新さっぽろの掲示板見てみましたが、エントランスの水たまりやスケボー、車のたむろなど色々と大変そうですね。ベッドメイキングについてはたまたま起こった不幸なトラブルといったところでしょうか。
-
849
マンション住民さん
どんなものかとゲストルームを借りてみましたが、一人暮らしの学生の部屋のような、合宿所のような感じで、ユニットバスも狭く、寝具も古めかしい感じです。
セルフのベッドメイキングについては値段が値段ですし何も気になりません、リネン類もきちんとクリーニングされたものが置かれていましたし、部屋自体のお掃除もきちんとされていました。
ただしベッド自体が既に一部壊れていましたし、ユニットバスは少しこもったにおいがして(結局においが気になって使えませんでした)、何より部屋のエアコンをつけるとくさかった....。これは大きなマイナス点です。
-
850
住民さん3
ゲストルームのことやホールのアートフラワーの設置希望等…細部に渡ってダイワブランドというものにこだわりを見せて欲しい。実際,口コミはマンション購入の1つの判断材料
-
851
住民さん7
アートフラワーは絶対必要!しょぼい観葉植物置かなくていいから、最初に置いてたみたいな豪華なやつをお願い!!
-
852
匿名さん
>>851 住民さん7さん
特にAGの一階エントランスの観葉植物は置かない方がまだマシな気がする
-
853
マンション住民さん
障がい者用駐車スペースや、有料来客駐車スペースに無断で停めているらしき特定の車が気になります 特に夜間
-
854
住民さん1
総会で管理規約細則の変更議案が出てましたが、事前に何もお知らせなくいきなり採決とか乱暴すぎませんか。意見を言うチャンスを封じる何かの作戦なのでしょうか?
-
855
マンション住民さん
>>854 住民さん1さん
総会で避けられないもの以外での管理規約の細則の変更がある場合は、まず住民側の意見提出があり、その結果の変更です。
変更しても問題ないかを総会で話し合い、問題ないようでしたら通すという形ですので、意見を言うチャンスは常にありますよ。
逆にその規約で不都合があるなどの意見を提出すれば、変更の取りやめだってできます。
一番いいのは役員に立候補することです。
他の住民たちの意見も聞けますし、マンション管理において出来ることと出来ないことの把握も出来ます。
-
856
住民さん7
>>855 マンション住民さん
確かに総会に出席すれば意見は言えます。しかし今回のように初手が総会ではその意見は出席者しか知ることはできず、大部分の欠席者はその意見を聞かずに議決権を行使する形になります。これでは言ったもん勝ちでは無いですか?
議案にもよりますが可能な範囲で事前に掲示版等にのせて、その結果出てきた意見も載せる一往復は行って、様々な意見を見てみなさんが判断できるよう時間の余裕を見るべきではないでしょうか。その時間が足りないならば、次年度へ送るべきかと思います。
なお、マンション管理役員の経験はあります。
-
-
857
住民さん1
そういえば二、三ヶ月前に今後は議事録を掲示すると掲示板に貼ってあった記憶がありますが、いまだに一度も掲示は無いでようですね。私が見逃したかな?議事録掲示があれば良かったんですけどね。
-
858
マンション住民さん
>>856 住民さん7さん
マンションの役員の方なんですね。
ではその事前に一往復を挟むという意見を総会で提出は出来ないのでしょうか?
何事も住民全員の賛成というのは無理でしょうが、少なくともお知らせを挟む形にするなら住民1さんの希望もかなえられると思います。
-
859
住民さん3
久々に苗穂駅界隈に来たが、明らかに人が増えていて、驚いた。ただ、手前の駐輪場が景観を壊していて気になった。
-
860
入居済みさん
>>859 住民さん3さん
同感。臨時駐輪場とはいえ、もうちょっと面白いかたちにできなかったかなぁ…色をレンガ造りのようにしても良かったのになと思っちゃいます。
-
861
住民さん2
ヒラクスの管理組合としてアインファーマさんが入るってことは関連病院入るのかなーってネットで調べてみたら、2週間前に社長?とかが入札妨害で逮捕されていてわらえな状況だったw
-
862
入居前さん
北3条東8~12丁目、何か新しい建設や入店の情報ありませんか?
-
863
住民の人に質問したいさん
テレビ塔が文化財の申請・・・ブライトからはビルで完全見えず、残念 笑
-
864
住民さん3
去年まではいなかったのですが、今年バルコニーに数匹のカメムシを確認するようになったのですが、皆さんのところはどうですか?
-
865
契約者さん1
>>864 住民さん3さん
去年もいましたよー
今年もいます
-
866
入居前さん
>>863 住民の人に質問したいさん
テレビ塔?札幌の人って誇りにおもってますか?
-
867
匿名さん
>>866 入居前さん
あまり思いません。名古屋のパクリですよね
-
868
住民さん1
アリオの連絡通路にエレベーターできるみたいですね。
完成は来年春のようです。
-
869
住民さん3
イトーヨーカドーは全国の複数の店舗を閉鎖することが決まっていて、アリオ札幌もその可能性が高いようで心配です。。
-
870
住民の人に質問したいさん
道内で売り上げが最もある店舗なので、対象は他店舗では?
-
871
住民さん3
まだ分からないですが、残るのは首都圏近辺だけかもしれないです。
-
-
872
住民さん1
エレベーター設置に1000万円単位のお金がかかる事を考えると、閉鎖する予定のある店舗にそんな投資はしないんじゃないでしょうか。
-
873
住民さん888
今、ブライトゲートの最上階ってどのくらいの価値あるんですかね?7000万くらい?
-
874
住民さん4
>>873 住民さん888さん
スーモで72.44m2の最上階が7700万で出てますね。坪だと350万。向きがお見合いなので西向きならもうちょいいくのでは。
-
875
住民さん7
>>874 住民さん4さん
将来性を考えると安い感じがしますが、どうでしょうかね?
-
876
入居前さん
>>875 住民さん7さん
ブライトの西向き。。。展望最高です。手稲山の初冠雪はもちろん、藻岩山円山一帯の紅葉もリビングで楽しめます。将来性も含めてやはり西向き。
-
877
住民の人に質問したいさん
厚生病院横の空き地にタワーマンションが建つことは規定上ないんでしたっけ??
-
878
住民さん3
>>877 住民の人に質問したいさん
今のところは高さ制限でないですね
-
879
住民さん
東側も空気が澄んでると遠くの山々が見えて綺麗ですよ~
マルハンの電光掲示板が眩しいですが、、、
-
880
住民の人に質問したいさん
人件費、資材高騰前の物件だったから、このマンション購入できてほんとよかったわ、と思う今日この頃
-
881
入居済みさん
骨董品屋(彩古堂)の横のプレハブ建物、放置トラック・・・完全撤去されましたね!何ができるのかな・・・駐車場付き飲食店かスーパー、スタバ欲しいけど!!情報ありませんか?
-
-
882
マンション住民さん
犬を飼いたいと考えています。飼ってる方に出会った場合、建物内はカゴ?に入れてるらしく、近所の散歩の場合、あの大きなカゴは皆様どうしてらっしゃるんでしょうか?
-
883
住民さん1
突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆さんにも知っていただきたくて投稿します。
ブライト1階の「カフェ ハチワレ&」で、事前予約で焼きたてクロワッサンを購入できるサービスが前々から気になっており、初めて利用してみました。(3個以上で予約可)
1時間前までに電話すればよく、プレーン280円、あんバター420円を買いましたが、どちらも美味しかったです。
一般的なパン屋さんより若干お高めではありますが、自分の都合のいい時間に焼きたてを食べれるのはすごくいい!
あんバター好きなので色んなパン屋さんで食べてますが、あんが多すぎずバターの塩味が効いているので、スイーツ好きというほどでもない…という方にもおすすめです。
プレーンももちろんおいしかったです。
何か宣伝みたいになってますが、本当にただの住民です。笑
焼きたてサービス、ぜひ味わってみてください!
-
-
-
884
住民の人に質問したいさん
いやー、このカフェはマンションにとって貴重なので、宣伝OKです。従業員の方、気持ち入りすぎて、メニュー選んでいる間、レジに指かけて構えているのプレッシャーだった,(笑)
-
885
住民さん1
そういえば、コンシェルジュカウンターにハチワレでハロウィンイベントするみたいなチラシ置いてありました。
(昨日今日だったらスミマセン…)
-
886
住民の人に質問したいさん
hatiwareカフェお客の入り、どうですか?まだ定住してないので気になります・・・
-
887
住民さん6
>>886 住民の人に質問したいさん
11月20日からモーニング始めると看板にありました。
朝は人が少なくってあずましくていいやー
売上は心配ですがね。
わたしが今週朝9時台に行ったときはお一人様が3名利用してました。
メニューも色々新メニュー取り組んでくれてるようですね。
-
888
住民の人に質問したいさん
-
889
住民さん6
写真の左端にあるようにトイレの床材がクイックルシートなどでトイレ掃除をするたびに剥離?してるように見えます
皆さんはこのような現状ありますか?
-
-
890
入居前さん
>>889 住民さん6さん
A棟ですか?B棟と床材が違いますね。
-
891
住民さん2
>>890 入居前さん
ブライトゲートで、上階仕様です
-
-
892
入居前さん
>>891 住民さん2さん
上階って何階のことですか?下階でも広さと向きによって価格が3~4千万高かったりするのですが、オプションではなく上階仕様ですか?
-
893
住民さん3
>>892 入居前さん
オプションではなかった気がします
-
894
住民さん980
みなさん、暖房つけてるかと思いますが、備え付けのファンコンベクター、移動可能な暖房、床暖房それぞれあるかと思いますが、どれが、1番光熱費や温まり具合総合的に考えて良いですかね?
昨年は床暖房は1でつけっぱなしで、備え付けのファンコンベクターをちょこちょこ使って、ガス代が3万くらいでした
今年は迷ってますが、備え付けのファンコンベクターが使いづらく、しょっちゅう止まったり点いたりするので、なんか、効率が悪い気がします(設定でつけっぱなしにできないのですかね?)
皆さんの意見をお聞かせ下さい
-
895
住民さん6
風量切換の 弱設定だとずっと弱くついたままなのような。
移動式のリビングのファンコンを今年は取り付けずに行こうかなと思っています。
-
896
住民さん5
>>895 住民さん6さん
なるほど!
やってみます!
-
897
住民さん5
>>895 住民さん6さん
やはり、弱でも設定温度になったら、止まりますね(T . T)
自動にしてないのに、なんででしょうか?
-
898
住民さん
-
899
住民さん1
ファンコンベクター止まりますよね。
あまり暖まってないのに動いてくれないので困ります。リビングはエアコン暖房に変えてファンコンはしまいました。寝室はまだ対策してないのでオイルヒーターにしようかなと悩んでいます。
-
900
住民さん1
-
901
住民さん5
>>898 住民さん
知りませんでした、なんか不便ですね
新札幌のホーム狭いし、屋根ないとこあるし
桑園はエアポート止まるようになる
のなら、苗穂駅も将来可能性ありますかね
-
-
902
住民さん7
>>901 住民さん5さん
利用者の規模が桑園とは全然違うからそれはありえないですね。桑園は札幌駅に近く、そもそも琴似から減速されるので停車しても時間ロスは小さいですが苗穂で止まると快速の意味なくなります。
-
903
匿名さん
>>901 住民さん5さん
サッポロビール園に寄ってから空港に行く観光客も多いので、その内止まるようになるんじゃないですかね
-
904
住民さん7
>>900 住民さん1さん
ちょうど昨日、医療モールになる場所の前を通りがかったのですが、何も変わっていませんでした。
ネット等でも本件に関する動きのニュースは見つけられず、進展はなさそうです。
アリオにはいくつかのクリニックが入っていますが少し距離がありますし、内科等が出来てくれれば風邪をひいたときなどに気軽に行けてありがたいのですけどね…。
-
905
住民さん3
ヨーカドーのアリオ札幌店の大部分が来年1月8日に営業終了するということを昨日初めて知りびっくりしました。
1階キッチン売り場、2階子供売り場、3階衣料・寝具売り場が対象のようです。
単なる改装ではなさそうな雰囲気でしたし、ヨーカドーは自社ブランドとしてのアパレル事業からも撤退すると以前ニュースになっていたので、直営ゾーンを狭めてテナントを増やすのでしょうかね。。
集客力のある大規模テナントでも入ればすごくうれしいのですが、テナントが埋まらない場合にありがちな、しょぼくれた雰囲気の女性向け洋品店とかができたらどうしようと少し心配になっています。
フルタイム勤務かつ残業も多い身としては、アリオ全体の閉店が1時間早まったのも利便性が下がりなかなかのショックだったのですが、今回の大改装が変な方向にならないことを祈るばかりです。
個人的には、IKEAの都心型店舗(渋谷や新宿にあるような雑貨中心のお店)ができたらいいのにと妄想しています。
でも万が一IKEAが北海道進出なんて話ならとっくにニュースになっているはずなので、ないんでしょうねぇ…。
あとは、無印良品の大規模店舗(冷凍食品とかも買えるタイプのお店)なんかもあったらいいなあと思います。
-
906
匿名さん
レストランもう少し増えないですかね
大戸屋と吉牛と道内回転寿司と道内ラーメンが欲しい・・
-
907
住民さん8
>>905 住民さん3さん
ニュースか何かの情報ですか?初めて聞きました。
-
908
匿名さん
セールをしていますが、後の何の店舗が入るかのアナウンスはないですよね。
可能性として、トイザらスが移動するんじゃないかと勝手に思っています。
その上で、連絡通路を生かした形で小規模店が入ると。
-
909
住民さん5
>>907 住民さん8さん
イトーヨーカドーのなかに告知の貼り紙がありましたよ。
>>908 匿名さん
私も同じことを考えました!
アカチャンホンポには閉店の告知は今のところなかったですし、小さな子供がいるファミリー向けの店舗があっちに集まるのもアリですよね。
-
910
住民さん1
このままアリオ自体閉店ってことにならないか心配です。それなりに客入ってるように見えますが経営の方はどうなんでしょうかね。
-
911
マンション住民さん
再開発で直結通路まで作ったのにアリオが閉店になったら札幌市の計画性無さすぎです
-
912
入居済みさん
骨董品屋さんはなくならないですか?隣は撤去完了してますね。何ができるかな。またコインパーキングでしょうか。
-
913
住民さん1
皆さん。そろそろラクセスキーの電池が切れる頃です。我が家は電池交換しました。玄関ドア通過時「ピーピー」と壁の機械が小さくなります。
それが替え時のお知らせです。
-
914
匿名
>>905 住民さん3さん
無印勝手に期待してます!みなさんお客様の声でどんどん書きましょう!ヨーカドーの閉店するところをカバーできるのって無印くらいだと思います。
-
915
住民さん5
>>914 匿名さん
いずれにしても新しいテナントは嬉しいですね
-
916
匿名
>>915 住民さん5さん
新しいテナントでも微妙なアパレルだけはやめてほしいです。泣 毎回がっかりします。
-
917
匿名
>>908 匿名さん
トイザらス移動ナイス提案です!アリオ側も同じ考えだといいのにと思うほどです。トイザらスのところだと無印もなかなかの大きい店舗に出来ますしお願いしますー!笑
-
918
住民さん6
-
919
住民さん7
アリオの改装はいつからなのでしょうか?
結構なテナントが入るスペースがありそう
-
920
匿名さん
しかし真冬はアリオ直結と苗穂駅→札幌駅→地下世界移動が便利すぎるな
-
921
匿名
>>919 住民さん7さん
テナントが空いてもスペース的な問題もあるのでしょうが今までの流れだととても微妙なテナントが入って良くないのでどんどん意見ボックスに投函しましょう。
-
922
住民さん5
>>920 匿名さん
本当に便利!やめられません。
-
923
住民さん8
この年末、札幌駅から電車でアリオに来ているファミリー層の外国人観光客が一気に増えましたね。ガイドブックで紹介とかされてるのかな。
-
924
匿名住民
>>923 住民さん8さん
多いですよね~。観光地のビール園の隣にでっかいモール~いっぱいお買い物してって~みたいな感じでしょうかね?
-
925
住民さん4
>>924 匿名住民さん
ビール園でご飯食べて、トイザらスで日本のおもちゃ買って、スーパーでお土産物色、的なコースなんでしょうかね。札幌駅、子供関連のスポットがほぼ全滅してるので必然的にアリオに来てる感じがします。
-
926
住民さん7
>>925 住民さん4さん
外国人観光客がわざわざ北海道まできてアリオに行くんですか。
-
927
匿名さん
>>926 住民さん7さん
不思議と実際多いですね。サッポロビール園のついでなんでしょうけど、アリオのテナントの方向性が少し変わるかもしれないですね。
-
928
契約者さん5
すみません?住民ではないのですが、分譲賃貸をしようとしている者です。
質問なのですが、東向きに住んでいらっしゃる住民の方にお聞きしたいのですが、お部屋は寒いでしょうか?日当たりはどうでしょうか。
住民の方しか知り得ない情報なのでこちらに投稿させていただきました。
-
929
東向き住民
>>928 契約者さん5さん
天気良い日の午前中は、日当たり良いです。
日当たりの調整は、ブラインドカーテンで調整
しています。
午後からは日は入ってこないです。
寒さは、断熱がかなり良いのと、床暖、ファンコンベクターなどの暖房があるので、全く気になりません。
ちなみに結露もありません。
外の温度がかなり低くなる時は、ロスナイ換気の
吸、排気の風量を弱にして調整しています。
比べると 南や西向きの方が暖かいのでしょうね。
東向きのメリットは、日当たりが緩やかで、
夏は暑くなりすぎず過ごしやすいです。
昨年夏は猛暑でクーラー使用しましたが、一昨年夏は、ほぼ使用しないで過ごせました。
-
930
マンション住民さん
アリオ札幌、7店舗だけかと思っていたらサンマルクカフェといきなりステーキも閉店するとのことで、結構な店が入れ替えになりますね。
今のところワークマン女子が入るって事しか知らないので、リニューアル後がどんな様子になるのか期待半分不安半分です。
-
931
匿名
>>930 マンション住民さん
どんどん意見箱に投函した方がいいですよ。私もアパレル系の新店舗が入るたびに不安になるのでハッキリと意見を書いてます。
-
932
住民さん8
>>929 東向き住民さん
ご丁寧に説明ありがとうございました!とても参考になります。思わずスクショしました^^感謝です?
-
933
住民さん5
>>929 さん
ご丁寧に説明ありがとうございました!とても参考になります。思わずスクショしました^^感謝です?
-
934
住民の人に質問したいさん
-
935
みなさんありがとうございます!
>>934 住民の人に質問したいさん
内見に行って参りました。
とっても素敵なマンションですね、住んでいる方が羨ましいです*防音はさすがプレミストという感じで全く隣人の生活音は気にならない感じでした。
しかし掲示板に騒音トラブルのことが書かれていましたね。どのくらいの階なのか気になります(@_@)
-
936
住民さん1
>>935 みなさんありがとうございます!さん
住んでから数年ですが、まったく騒音に悩まされたことはありません。
ペットの鳴き声も内廊下では聞こえますが、家の中では全く問題ないです。
-
937
住民の人に質問したいさん
定住はしておらず、この冬の期間も数か月あけていますが、床暖も何も入れておらず、水道関係がちょっと心配です。このレベルのマンションで凍結などないと思うのですが・・・
-
938
とある住民1
先週の夜中、玄関先でタバコ吸ってて、そのままポイ捨てしてマンションに入っていく住民をたまたま目撃してしまって、その人は17階の西側に降りていきました。
住民なのにそのような言動はいかがなものかと思いました。騒音トラブルもあるみたいなので、最低限のマナーを守っていきたいですね
-
939
住民さん5
>>935 みなさんありがとうございます!さん
書かれているトラブル住戸の近くに住んでいるものですが、こちらは特に感じません。感じ方には個人差があるようですね。冬なので窓を閉めていますが、夏は開けておく方もいますし。
-
940
入居前さん
>>939 住民さん5さん
ここで投票。。。意味ある??住民じゃない人が投票した結果を見て何ができる??そりゃ場所や敏感さによって感じ方違うでしょう。笑うしかない。
-
941
購入経験者さん
>>940 入居前さん
これ流石に住人では無いでしょう
昔は苗穂物件のネガキャンも「苗穂なんて人の住むところではない」みたいな単純なものだったのに、最近はこういう凝ったものが増えてきましたね
ほんとどんな人がやってるんだろう?最近やけに増えてるので、やっぱONEの転売屋さんなんでしょうか・・・
-
942
A住民さん
真夜中にどうしてもカップラメーンが食べたくなりローソンに行こうと出たのですが、2階のドア(外側)が開きませんでした。
試しに帰りも2F外側から入ろうと試したら、入れませんでした。
たまたまなのか、仕様なのかは不明ですが、この時期に強制的に外に出ないといけないのは…寒いです。
ちなみにローソン、建物通路側1時からはオートロック?で入れないみたいです。
-
943
入居済みさん
>>941 購入経験者さん
これなんかも入居者なら知ってる事をわざわざここに書き込んでる
なかなか大変そうですね笑
-
944
住民さん5
迷惑行為を繰り返していると話題になってます。
閉めるボタンをあえて押し驚かせた上、舌打ちをする。
子供を睨みつけている。
整列せずエレベーターへ横入りをする。
ブライトの21階、165センチ程度の35歳前後、ストレートロングヘアー。
-
945
駐車場について
お住まいの方で駐車場に停められていない方はいますでしょうか?月極だとどちらの駐車場に停められてるでしょうか?
また、マンション専用の駐車場はやはり倍率が高いのでしょうか(o_o)
-
946
住民さん6
>>945 駐車場についてさん
マンション駐車場は空き待ちですね。時々空きが出て抽選会があります
-
947
駐車場について
>>946 住民さん6さん
お返事ありがとうございます。戸数に対してやはり少ないですよね?(o_o)倍率が気になります、、
近くにパーキングは結構ありますが月極は少ないですよね?
-
948
住民さん1
>>947 駐車場についてさん
私も探しましたが月極は満車ですね。
空き待ちで申し込みました。
-
949
マンション住民さん
引越しのタイミングで車手放しました。出勤はJRかバスセンターまたは菊水駅の東西線です。(どちらも歩いてほぼ20分)手放して約2年目、今まで感じたことです。
1。出勤時(7~8時の間JR車内かなり混み合います。一番マイナスポイントです)
2。買い物(一階の八百屋、アリオ、ファクトリー全て徒歩圏内です)
3。マンションの駐車場トラブル(対岸の火事です。エレベーター内の掲示見てると、うん…可哀想だな…という思いも)
4。維持費・税金(年間50万円以上は節約できます)
5。レンタカー意外と便利(ニコニコかオリックスみたいな低価のやつ使ってます。使いたいときほぼ予約取れます。ただしポンコツ多し)
6。冬の運転で感じるストレスから解放
-
950
住民さん1
車持たないと色々コストが削減できますが、車社会の北海道では制約が出てくるのも事実。
キャンプやスキー、ドライブなどが趣味じゃなくても週末大型店に買い出しに行く時やちょっとした用事足すにも自家用車はあると便利です。
行動範囲は必然的に狭くなります。
20年前は中央区のマンションでも駐車場が完備されてたので、マンション価格が高くなりすぎて車との両立が難しくなってきますね。
-
951
入居前さん
>>949 マンション住民さん
マンションの駐車場代を忘れました!月2万~ですから、50万と25万=年間75万以上セーブできますね~!これでハワイ&沖縄に家族旅行けちゃいます!むしろ行動範囲は広くなりましたね!笑
-
952
947です
>>949 マンション住民さん
詳しくありがとうございます。
ちなみに3の駐車場トラブルとはどのような内容でしょうか?よければ聞きたいです(o_o)
-
953
住民さん1
子どもがいる家庭なら車を維持する方が幸福度高そう。
-
954
住民さん6
>>952 947ですさん
パーキングの扉閉めないと次の人使えないのですが、開けっぱなしで行っちゃって、次の人困っちゃうんです
-
955
入居前さん
>>954 住民さん6さん
わざわざ言わなくていいかと…笑
-
956
住民さん6
>>954 さん
そうなんですね(o_o)出勤時間とか混み合う時間だったら尚困りますね、、。
お返事ありがとうございます^^
-
957
入居済みさん
今年(2024)の夏ですね!いよいよ北3条実証実験!
-
-
958
住民さん5
>>957 入居済みさん
おお!これは楽しみですね。
-
959
住民さん3
>>957 入居済みさん
これはどこからの情報ですか?
-
960
入居前さん
-
961
住民さん1
-
962
住民さん
-
963
匿名さん
あれだけ観光客来るならアリオごとサッポロ不動産開発に売却してビール園、ファクトリーと一体開発して貰えばいいのに
-
964
住民さん4
>>957 入居済みさん
バスみたいなものですかね?冬道どうするんでしょ。
やっぱり軌道系がよかったですね。
-
965
住民さん1
アリオ、いっそのことイオンモールになってくれないかしら
-
966
匿名さん
-
967
住民さん6
ブライトゲートの最上階が7400万で売りに出されてますね~
将来的に見れば買いなのですかね?
移り住むか、迷ってます
-
968
住民さん1
1LDK、壁芯72平米の東向き物件ですね。
最上階と言っても、東側はアクアとの向かい合わせなので、この価格なのでしょうか。
-
969
住民さん8
>>968 住民さん1さん
これから、新築価格は上がる一方ですよね
買い時ですかね
-
970
住民さん2
アリオのリニューアルは、テナント決まってるのですか?
-
971
住民さん1
みなさん、普段の生活品など買うときどこの薬局利用してますか?
-
972
住民さん3
>>971 住民さん1さん
サツドラか札駅のダイコクです
-
973
住民さん3
マンション駐車場以外に車停めてる方にお聞きしたいのですが、どこの月極駐車場を利用していますか?
-
974
まだ居住前
ワークマン女子がアリオ札幌入るようですね!ちょっと嬉しい
-
975
住民さん4
-
976
マンション住民さん
入居してもうすぐ2年、気になることをまとめてみます。
・ブライト3Fの医療モールはどうなった?
・HATIWARE CAFE、生き残れる?
・徒歩圏内にセイコーマートが欲しい
くらいで、総じて満足していますが、皆さんどうですか?
正直カフェは、コーヒー豆の香りが漂う、1杯ずつ豆を挽いてドリップしてくれる、ちゃんとしたカフェだったら嬉しいなと個人的に思ってます。
-
977
マンション住民さん
HATIWARE CAFEには生き残ってほしい。客の入りが気になる。パスタの茹で具合がきになる。雰囲気はいい。医療モールもそうですが。隣の高齢者マンションは明かりが見えないので心配。
-
978
マンション住民さん
-
979
入居済みさん
>>976 マンション住民さん
ほとんど同感。ただなぜ、セイコーマートですか?
-
980
976マンション住民さん
>>977 マンション住民さん
HATIWARE頑張って欲しいですね。
いつ見てもガラガラなので、テナント料がどの程度か解りませんが、現状は人件費もカバーできてないんじゃないかなと心配しています。
食事については、ほぼ全メニュー食べてみましたが、ちょっと男性にはボリュームが足らない印象でした。
中でもフォーを気に入ってましたが、こちらは明日までの期間限定ですね。
>>978 マンション住民さん
確かに少し殺風景な感じはしますね。
今の時期の日中は、エレベーター待ちの時にふと右を見ると、ロビーの壁下に開口された窓から、雪と植栽がキラキラ光ってキレイに見えるので和んでいます。
>>979 入居済みさん
同感いただき、ありがとうございます。
個人的にセコマのオリジナル商品で、いくつか好きなものがあります。
あとTVのCMを見かけると、たまにHOT CHEFのジャンクなカツ丼を食べたくなります(笑)
-
981
住民さん1
前々からアートフラワーとか植栽欲しいと言っている方いますが、ここで言ってもしょうがないので管理組合に提案して予算組んで貰えば良いのではないでしょうか?
-
982
マンション住民さん
HATIWARE、貴重な苗穂駅前カフェなので頑張って欲しくはあるんですが、注文し辛くて足が遠のいてしまいました。
普通のカフェのように、レジカウンターから少し離れてメニューを眺めて、何を頼むか決めてからサッと注文というのが出来ず、レジカウンター前に置かれたメニューを店員さんを待たせながら見て注文しないといけないのが結構しんどい。
それでいて種類が多いのにメニュー表がタブレットなので。何度もスワイプしないといけないのが余計に焦る。
時間的にも9時開店で仕事や学校前の朝ご飯に利用出来ない。
微妙に不便なカフェなんですよね。
このままガラガラが続けば撤退してしまうのか。
-
983
住民さん1
医療モール、入る予定あるのでしょうか?
ハチワレカフェはいづれ撤退してしまう気が。
-
984
住民さん8
私的には最近流行りのチョコザップがあると非常に嬉しいです!
-
985
住民さん5
>>982 マンション住民さん
たしかにそうですよね。レジ前で選択って、
マックじゃないんだから、と思います。
せっかくのカフェなら、
ゆっくりしたいですよね。
カフェ事業って、移り変わりしやすいので
撤退もありえますね。
もう少し苗穂人口増えると、
また別の何かができるかもですね。
-
986
マンション住民さん
カフェのメニューは店外にもデジタルサイネージと紙で全て見られるようになっていたと思います
何度か利用させて頂きましたが、メニューも種類があるしドリンクもごはんも美味しくて店内静かで席間はゆったりだし、話し声が少なくて落ち着けるカフェは私にはとてもありがたいです
食事の量はあれより多いと私は食べきれないのでちょうど良いと思っていますが、男性だと物足りないかもしれませんね、カフェあるあるでしょうか
-
987
マンション住民さん
-
988
マンション住民さん
小さなことですが、八百屋さんの段ボールが山済みで外に出されているのが、景観的にちょっと気になるな、景観もマンション購買条件の1つだと思うので、、、
-
989
マンション住民さん
A低層なんですが、訪ねてきた知人(キャリアはソフトバンク)に駅は5G入るのに家は4Gなんだ!っと指摘されました。家の中ではwi-fi使っているので特に気にしたことなかったんですが、皆様5Gって入るんですか?
-
990
住民さん4
-
991
マンション住民さん2
>>989 マンション住民さん
B棟中層ですが、Y!モバイル(ソフトバンク)は5Gですよ。
-
992
住民さん
A棟にもランニングマシーンとか置けるスペースとかあればぜひ置いて欲しいですね、B棟いつも羨ましいなって思ってみてます
-
993
住民さん5
>>991 マンション住民さん2さん
A中層 au 5Gです
-
994
マンション住民さん
アートフラワーが余計・・・か。景観を心の余裕にできる生活がしたい、それが、タワーマンションを選択した理由の1つでしたが、価値観はそれぞれか。経費にこだわる方はもっと外観にこだわらないリーゾナブルでコンパクトな所の方がいいのに、と切に思う。失礼しました。
-
995
匿名さん
>>994 マンション住民さん
自分はAですが、せっかくレンガタイルとステンドグラスの重厚なエントランスなんだから、オブジェとしてアンティークの薪ストーブとか鹿の角とか開拓時代のセピア色の写真とか飾れば似合いそうと考えつつ金かかるしなとも思っちゃいますね
-
996
住民さん1
>>995 匿名さん
良いですね。
アートフラワーはBのほうですかね?行ったこと無いけど
-
997
住民さん5
相川商店さん、店前のダンポール撤去ありがとうございます!また、買いにいきます。
-
998
マンション住民さん
青果店結構流行ってますね。いっそのこと隣に肉魚屋入れてミニ商店街にすれば良かったのに。
-
999
住民さん2
>>994 マンション住民さん
苗穂なんかで夢見すぎwww
-
1000
住民さん2
>>999 住民さん2さん
ここはそんなに見下されるようなところですか?
札幌ではこの地域に住んでいる人は差別されるような事あるのでしょうか?地方からこの周辺に引っ越す予定ですが土地勘がないので教えて下さい。
-
1001
マンション住民さん
-
1002
住民さん1
-
1003
住民さん4
>>1002 住民さん1さん
情報ありがとうございます?うれしい。
バイトも募集中ですね。
-
1004
買い替え検討中さん
-
1005
住民さん1
無印!
-
-
1006
契約済みさん
防音はしっかりしいるマンションだと思いますが、最近上から床の振動が目立って聞こえてくる。みなさん、どうですか
-
1007
B住民
アリオの無印は6/28オープンとのことです。
楽しみですね。
CanDo跡も、クロネコヤマトとクリーニング店を移転させてるので、かなり広いテナントスペースにリニューアルっぽいので、何が入るか楽しみです。
>>1000
気にすること無いですよ。
購入時より売却価格が上がってるので売却も検討しましたが、(仮に道中で一度は経済ショックで下がったとしても)まだ上がりそうなのと、何よりココより便利な物件がなかなか見つからないので暫く住むことにしました。
ようやく日本もデフレ脱却し、現金で持ってると実質の資産価値が目減りしていく中で、こうした価値ある物件で資産保全した方が良いと考えております。
ここを見下せるとしたらモユクのライオンズや札駅前くらいですが、それぞれ物件が割高過ぎて完全に高値掴みになるのと、周辺スーパー事情などの生活コスト考えると、投資対象としても実需としても高過ぎると思っています。
我々、ここを分譲価格で購入した勢は、誰も損してないハズなので、高値掴みされた天上人の皆様から見下されるのであれば甘んじて受け入れますよ。
>>1006
ウチは全く音の悩みはありませんが、上に小さなお子さんがいらっしゃると、廊下を走る音とかは聞こえるかもしれませんね。
これはもう、どのマンション行っても、上にどのようなご家庭がお住まいになるかという運もあると思います。
小さい子どもに走るなと言っても無理ですしね…。
賃貸なら別ですが、購入物件の場合は、永遠に鳴るものではないと割り切って、お子さんの成長を楽しみに待つのが良いと思います。
社会保障を含め、将来の日本を支えてくれる若い柱の可愛らしい一挙手一投足を、ほほえましく見守って参りましょう。
-
1008
入居済みさん
>>1007 B住民さん
同感&感動です。同じ住人として素晴らしい考え方だと思います「。。。お子さんの成長を楽しみに待つのが良い。。。」
-
1009
住民さん8
>>963 匿名さん
目の付け所がいいですね。
元からサッポロ不動産開発が所有しており貸してるんですよー。
-
1011
マンション比較中さん
>>1009 住民さん8さん
アリオはセンス無いのでできれば撤退して欲しかったな。せっかく2階直結したのにトイザらス移動させる気配もないし
サッポロファクトリーうまく復活させてるし、是非自分で運営してもらいたいですね
-
1012
管理担当
[NO.1010と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
-
1013
住民さん1
-
1014
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1015
住民
>>1013 住民さん1さん
どこからの情報ですか?
HPにはのっていませんでした(OvO)
-
1016
住民
-
1017
住民さん1
アリオ札幌のスパ・レジャー館と第二立体駐車場が解体となる情報があるみたいですね。解体後どうなるか気になりますね。
-
1018
マンション住民さん
コンシェルジュさんのマスクもう外してもいいのでは、あのビニールシートも →ホールの雰囲気になんか残念です。感染云々でクレームを入れる人は、自分でマスクをして勝手に対策してればいいのです。夏の暑い日に外でもマスクしてる人ってダイジョブかと思う今日この頃
-
1019
その他
>>1017 住民さん1さん
日ハムが屋内練習場に手を入れるという話も聞いたことがあります。その関連でしょうかね
-
1020
住民さん8
-
1021
住民さん1
-
1022
住民さん8
>>1021 住民さん1さん
ご親切にありがとうございます
利用していたので悲しいです…
-
1023
住民さん
>>1018 マンション住民さん
コンシェルジュさんのマスクはご本人の意思で良いと思います。夏の暑い日にマスクをするのも理由はさまざまですし(アレルギーなど)そのあたりはダイジョブか?ではなく、なにか理由があるのだろうなと思う気持ちを持つようにしています。あくまでもマスクは個人の自由ですので。
-
1024
マンション住民さん
コンシェルジュさんのマスクは会社の方針であり、自由意思で何とかではないので気の毒です。
-
1025
住民さん5
先日、ランドネットという不動産屋からポストにDMが入ってましたが、皆さんも入ってましたか?
もし、ランドネットとやり取りしたことある方で
経験ある方はどんな感じだったか教えてください
-
1026
入居済みさん
>>1025 住民さん5さん
私は即廃棄しました。まだ手放す時期ではないと思うのと、不動産大手に任せた方がより安心と思ったからです。
-
1027
住民さん1
ダイソー何日に来るのかわかる方いらっしゃいませんか?
-
1028
匿名さん
-
1029
住民さん6
-
1030
住民さん5
どこの階か分からないけどうるさすぎ。夜中の2時近いんだけど。
-
1031
住民さん8
>>1030 住民さん5さん
ブライトですか?アクアですか?
-
1032
住民12
-
1033
住民さん8
>>1032 住民12さん
ありがとうございます。
こう言う情報を待ってました!
-
1034
住民さん1
-
1035
住民12
-
1036
入居済みさん
これからは、『札幌ドーム〇〇億円赤字』ではなく『大和ハウスプレミストD、〇〇億円赤字』になるってこと!?!
-
1037
住民さん7
今日は遠目に2箇所の花火が見えていますね(●´ω`●)
-
1038
住民さん1
>>1031 住民さん8さん
返信遅くなりましたがアクアです。
外で騒いでるのかと思って表に出たら何も声が聞こえなかったので、おそらく上層階ではないかと思います。
-
1039
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1040
住民さん1
ブライトゲートのヒーリングルームを使用していたところ、後から男の子とそのお父さんと思われる人が入って来て、お父さんと思われる人に私が置いていた荷物を無断でずらされました。
非常に図々しく、常識がない人なので、見かけたら注意が必要です。
服装は白い大きめのTシャツに短パン姿でした。
汚い手で勝手に私物を触らないでほしいですし、私個人の私物が盗まれていないかどうか、後から心配になりました。
-
1041
住民さん1
-
1042
住民さん2
私は売却考えています。JRの汽笛がうるさくて。窓を開けていると、騒音です。こんなにうるさいと思わなかった。
-
1043
契約者さん8
>>1042 住民さん2さん
私も売却を考えています。
AQUAですが
汽笛も気になってますが、住民の方がどれだけ住んでおられるのかわからないです。
出合う人も少なくて……
-
1044
住民さん1
ブライトゲートのメディカルモールは
もう諦めモードなのでしょうかね…
-
1045
住民さん6
>>1044 住民さん1さん
アクア住人ですが、ブライトの方は何も情報入ってこないのでしょうか?
流石にそろそろ開業しても良いのではと、、
-
1046
住民さん1
>>1045 住民さん6さん
ブライトゲート住人ですが、何も情報入ってきておりません。。
ほとんどの住人が待ち望んでいると思うのですが(TT)
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件