北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>プレミストタワーズ札幌苗穂」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-10-30 23:28:49

プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/


所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[スレ作成日時]2020-04-15 11:06:35

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プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判

  1. 847 マンション住民さん

    >>844 住民さん5さん
    マンション ゲストルームで検索しても、マンションのゲストルームでは利用者側でベッドメイキングが必要な場合がほとんどとありましたね。
    ただ、新さっぽろのほうを見させていただきましたが、これはベッドメイクというよりも使用されたリネンが回収されてないことから起こったことのように見えましたが違うのでしょうか?

  2. 848 マンション住民さん

    新さっぽろの掲示板見てみましたが、エントランスの水たまりやスケボー、車のたむろなど色々と大変そうですね。ベッドメイキングについてはたまたま起こった不幸なトラブルといったところでしょうか。

  3. 849 マンション住民さん

    どんなものかとゲストルームを借りてみましたが、一人暮らしの学生の部屋のような、合宿所のような感じで、ユニットバスも狭く、寝具も古めかしい感じです。
    セルフのベッドメイキングについては値段が値段ですし何も気になりません、リネン類もきちんとクリーニングされたものが置かれていましたし、部屋自体のお掃除もきちんとされていました。
    ただしベッド自体が既に一部壊れていましたし、ユニットバスは少しこもったにおいがして(結局においが気になって使えませんでした)、何より部屋のエアコンをつけるとくさかった....。これは大きなマイナス点です。

  4. 850 住民さん3

    ゲストルームのことやホールのアートフラワーの設置希望等…細部に渡ってダイワブランドというものにこだわりを見せて欲しい。実際,口コミはマンション購入の1つの判断材料

  5. 851 住民さん7

    アートフラワーは絶対必要!しょぼい観葉植物置かなくていいから、最初に置いてたみたいな豪華なやつをお願い!!

  6. 852 匿名さん

    >>851 住民さん7さん
    特にAGの一階エントランスの観葉植物は置かない方がまだマシな気がする

  7. 853 マンション住民さん

    障がい者用駐車スペースや、有料来客駐車スペースに無断で停めているらしき特定の車が気になります 特に夜間 

  8. 854 住民さん1

    総会で管理規約細則の変更議案が出てましたが、事前に何もお知らせなくいきなり採決とか乱暴すぎませんか。意見を言うチャンスを封じる何かの作戦なのでしょうか?

  9. 855 マンション住民さん

    >>854 住民さん1さん
    総会で避けられないもの以外での管理規約の細則の変更がある場合は、まず住民側の意見提出があり、その結果の変更です。
    変更しても問題ないかを総会で話し合い、問題ないようでしたら通すという形ですので、意見を言うチャンスは常にありますよ。
    逆にその規約で不都合があるなどの意見を提出すれば、変更の取りやめだってできます。

    一番いいのは役員に立候補することです。
    他の住民たちの意見も聞けますし、マンション管理において出来ることと出来ないことの把握も出来ます。

  10. 856 住民さん7

    >>855 マンション住民さん
    確かに総会に出席すれば意見は言えます。しかし今回のように初手が総会ではその意見は出席者しか知ることはできず、大部分の欠席者はその意見を聞かずに議決権を行使する形になります。これでは言ったもん勝ちでは無いですか?
    議案にもよりますが可能な範囲で事前に掲示版等にのせて、その結果出てきた意見も載せる一往復は行って、様々な意見を見てみなさんが判断できるよう時間の余裕を見るべきではないでしょうか。その時間が足りないならば、次年度へ送るべきかと思います。
    なお、マンション管理役員の経験はあります。

  11. 857 住民さん1

    そういえば二、三ヶ月前に今後は議事録を掲示すると掲示板に貼ってあった記憶がありますが、いまだに一度も掲示は無いでようですね。私が見逃したかな?議事録掲示があれば良かったんですけどね。

  12. 858 マンション住民さん

    >>856 住民さん7さん
    マンションの役員の方なんですね。
    ではその事前に一往復を挟むという意見を総会で提出は出来ないのでしょうか?
    何事も住民全員の賛成というのは無理でしょうが、少なくともお知らせを挟む形にするなら住民1さんの希望もかなえられると思います。

  13. 859 住民さん3

    久々に苗穂駅界隈に来たが、明らかに人が増えていて、驚いた。ただ、手前の駐輪場が景観を壊していて気になった。

  14. 860 入居済みさん

    >>859 住民さん3さん
    同感。臨時駐輪場とはいえ、もうちょっと面白いかたちにできなかったかなぁ…色をレンガ造りのようにしても良かったのになと思っちゃいます。

  15. 861 住民さん2

    ヒラクスの管理組合としてアインファーマさんが入るってことは関連病院入るのかなーってネットで調べてみたら、2週間前に社長?とかが入札妨害で逮捕されていてわらえな状況だったw

  16. 862 入居前さん

    北3条東8~12丁目、何か新しい建設や入店の情報ありませんか?

  17. 863 住民の人に質問したいさん

    テレビ塔が文化財の申請・・・ブライトからはビルで完全見えず、残念 笑

  18. 864 住民さん3

    去年まではいなかったのですが、今年バルコニーに数匹のカメムシを確認するようになったのですが、皆さんのところはどうですか?

  19. 865 契約者さん1

    >>864 住民さん3さん
    去年もいましたよー
    今年もいます

  20. 866 入居前さん

    >>863 住民の人に質問したいさん
    テレビ塔?札幌の人って誇りにおもってますか?

  21. 867 匿名さん

    >>866 入居前さん
    あまり思いません。名古屋のパクリですよね

  22. 868 住民さん1

    アリオの連絡通路にエレベーターできるみたいですね。
    完成は来年春のようです。

  23. 869 住民さん3

    イトーヨーカドーは全国の複数の店舗を閉鎖することが決まっていて、アリオ札幌もその可能性が高いようで心配です。。

  24. 870 住民の人に質問したいさん

    道内で売り上げが最もある店舗なので、対象は他店舗では?

  25. 871 住民さん3

    まだ分からないですが、残るのは首都圏近辺だけかもしれないです。

  26. 872 住民さん1

    エレベーター設置に1000万円単位のお金がかかる事を考えると、閉鎖する予定のある店舗にそんな投資はしないんじゃないでしょうか。

  27. 873 住民さん888

    今、ブライトゲートの最上階ってどのくらいの価値あるんですかね?7000万くらい?

  28. 874 住民さん4

    >>873 住民さん888さん
    スーモで72.44m2の最上階が7700万で出てますね。坪だと350万。向きがお見合いなので西向きならもうちょいいくのでは。

  29. 875 住民さん7

    >>874 住民さん4さん
    将来性を考えると安い感じがしますが、どうでしょうかね?

  30. 876 入居前さん

    >>875 住民さん7さん
    ブライトの西向き。。。展望最高です。手稲山の初冠雪はもちろん、藻岩山円山一帯の紅葉もリビングで楽しめます。将来性も含めてやはり西向き。

  31. 877 住民の人に質問したいさん

    厚生病院横の空き地にタワーマンションが建つことは規定上ないんでしたっけ??

  32. 878 住民さん3

    >>877 住民の人に質問したいさん
    今のところは高さ制限でないですね

  33. 879 住民さん

    東側も空気が澄んでると遠くの山々が見えて綺麗ですよ~
    マルハンの電光掲示板が眩しいですが、、、

  34. 880 住民の人に質問したいさん

    人件費、資材高騰前の物件だったから、このマンション購入できてほんとよかったわ、と思う今日この頃

  35. 881 入居済みさん

    骨董品屋(彩古堂)の横のプレハブ建物、放置トラック・・・完全撤去されましたね!何ができるのかな・・・駐車場付き飲食店かスーパー、スタバ欲しいけど!!情報ありませんか?

  36. 882 マンション住民さん

    犬を飼いたいと考えています。飼ってる方に出会った場合、建物内はカゴ?に入れてるらしく、近所の散歩の場合、あの大きなカゴは皆様どうしてらっしゃるんでしょうか?

  37. 883 住民さん1

    突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆さんにも知っていただきたくて投稿します。
    ブライト1階の「カフェ ハチワレ&」で、事前予約で焼きたてクロワッサンを購入できるサービスが前々から気になっており、初めて利用してみました。(3個以上で予約可)
    1時間前までに電話すればよく、プレーン280円、あんバター420円を買いましたが、どちらも美味しかったです。
    一般的なパン屋さんより若干お高めではありますが、自分の都合のいい時間に焼きたてを食べれるのはすごくいい!

    あんバター好きなので色んなパン屋さんで食べてますが、あんが多すぎずバターの塩味が効いているので、スイーツ好きというほどでもない…という方にもおすすめです。
    プレーンももちろんおいしかったです。
    何か宣伝みたいになってますが、本当にただの住民です。笑
    焼きたてサービス、ぜひ味わってみてください!

    1. 突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆...
  38. 884 住民の人に質問したいさん

    いやー、このカフェはマンションにとって貴重なので、宣伝OKです。従業員の方、気持ち入りすぎて、メニュー選んでいる間、レジに指かけて構えているのプレッシャーだった,(笑)

  39. 885 住民さん1

    そういえば、コンシェルジュカウンターにハチワレでハロウィンイベントするみたいなチラシ置いてありました。
    (昨日今日だったらスミマセン…)

  40. 886 住民の人に質問したいさん

    hatiwareカフェお客の入り、どうですか?まだ定住してないので気になります・・・

  41. 887 住民さん6

    >>886 住民の人に質問したいさん
    11月20日からモーニング始めると看板にありました。
    朝は人が少なくってあずましくていいやー
    売上は心配ですがね。

    わたしが今週朝9時台に行ったときはお一人様が3名利用してました。

    メニューも色々新メニュー取り組んでくれてるようですね。

  42. 888 住民の人に質問したいさん

    ご返答どうもでした。

  43. 889 住民さん6

    写真の左端にあるようにトイレの床材がクイックルシートなどでトイレ掃除をするたびに剥離?してるように見えます
    皆さんはこのような現状ありますか?

    1. 写真の左端にあるようにトイレの床材がクイ...
  44. 890 入居前さん

    >>889 住民さん6さん
    A棟ですか?B棟と床材が違いますね。

  45. 891 住民さん2

    >>890 入居前さん
    ブライトゲートで、上階仕様です

  46. 892 入居前さん

    >>891 住民さん2さん
    上階って何階のことですか?下階でも広さと向きによって価格が3~4千万高かったりするのですが、オプションではなく上階仕様ですか?

  47. 893 住民さん3

    >>892 入居前さん
    オプションではなかった気がします

  48. 894 住民さん980

    みなさん、暖房つけてるかと思いますが、備え付けのファンコンベクター、移動可能な暖房、床暖房それぞれあるかと思いますが、どれが、1番光熱費や温まり具合総合的に考えて良いですかね?
    昨年は床暖房は1でつけっぱなしで、備え付けのファンコンベクターをちょこちょこ使って、ガス代が3万くらいでした
    今年は迷ってますが、備え付けのファンコンベクターが使いづらく、しょっちゅう止まったり点いたりするので、なんか、効率が悪い気がします(設定でつけっぱなしにできないのですかね?)
    皆さんの意見をお聞かせ下さい

  49. 895 住民さん6

    風量切換の 弱設定だとずっと弱くついたままなのような。
    移動式のリビングのファンコンを今年は取り付けずに行こうかなと思っています。

  50. 896 住民さん5

    >>895 住民さん6さん
    なるほど!
    やってみます!

  51. 897 住民さん5

    >>895 住民さん6さん

    やはり、弱でも設定温度になったら、止まりますね(T . T)
    自動にしてないのに、なんででしょうか?

  52. 898 住民さん

    これからの新千歳のアクセスは「北広島」ではなく、「新札幌」乗換になりそうですね、、、ご存知でしたか??

    来春のダイヤ改正で姿消す、札幌発「千歳行」普通列車はどのような列車か(鉄道乗蔵) - エキスパート - Yahoo!ニュース
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/d0bc612c0da3665e16ec312732172...

  53. 899 住民さん1

    ファンコンベクター止まりますよね。
    あまり暖まってないのに動いてくれないので困ります。リビングはエアコン暖房に変えてファンコンはしまいました。寝室はまだ対策してないのでオイルヒーターにしようかなと悩んでいます。

  54. 900 住民さん1

    メディカルモールって何か動きありますか?

  55. 901 住民さん5

    >>898 住民さん
    知りませんでした、なんか不便ですね
    新札幌のホーム狭いし、屋根ないとこあるし

    桑園はエアポート止まるようになる
    のなら、苗穂駅も将来可能性ありますかね

  56. 902 住民さん7

    >>901 住民さん5さん

    利用者の規模が桑園とは全然違うからそれはありえないですね。桑園は札幌駅に近く、そもそも琴似から減速されるので停車しても時間ロスは小さいですが苗穂で止まると快速の意味なくなります。

  57. 903 匿名さん

    >>901 住民さん5さん
    サッポロビール園に寄ってから空港に行く観光客も多いので、その内止まるようになるんじゃないですかね

  58. 904 住民さん7

    >>900 住民さん1さん
    ちょうど昨日、医療モールになる場所の前を通りがかったのですが、何も変わっていませんでした。
    ネット等でも本件に関する動きのニュースは見つけられず、進展はなさそうです。
    アリオにはいくつかのクリニックが入っていますが少し距離がありますし、内科等が出来てくれれば風邪をひいたときなどに気軽に行けてありがたいのですけどね…。

  59. 905 住民さん3

    ヨーカドーのアリオ札幌店の大部分が来年1月8日に営業終了するということを昨日初めて知りびっくりしました。
    1階キッチン売り場、2階子供売り場、3階衣料・寝具売り場が対象のようです。
    単なる改装ではなさそうな雰囲気でしたし、ヨーカドーは自社ブランドとしてのアパレル事業からも撤退すると以前ニュースになっていたので、直営ゾーンを狭めてテナントを増やすのでしょうかね。。

    集客力のある大規模テナントでも入ればすごくうれしいのですが、テナントが埋まらない場合にありがちな、しょぼくれた雰囲気の女性向け洋品店とかができたらどうしようと少し心配になっています。
    フルタイム勤務かつ残業も多い身としては、アリオ全体の閉店が1時間早まったのも利便性が下がりなかなかのショックだったのですが、今回の大改装が変な方向にならないことを祈るばかりです。

    個人的には、IKEAの都心型店舗(渋谷や新宿にあるような雑貨中心のお店)ができたらいいのにと妄想しています。
    でも万が一IKEAが北海道進出なんて話ならとっくにニュースになっているはずなので、ないんでしょうねぇ…。
    あとは、無印良品の大規模店舗(冷凍食品とかも買えるタイプのお店)なんかもあったらいいなあと思います。

  60. 906 匿名さん

    レストランもう少し増えないですかね

    大戸屋と吉牛と道内回転寿司と道内ラーメンが欲しい・・

  61. 907 住民さん8

    >>905 住民さん3さん
    ニュースか何かの情報ですか?初めて聞きました。

  62. 908 匿名さん

    セールをしていますが、後の何の店舗が入るかのアナウンスはないですよね。
    可能性として、トイザらスが移動するんじゃないかと勝手に思っています。
    その上で、連絡通路を生かした形で小規模店が入ると。

  63. 909 住民さん5

    >>907 住民さん8さん
    イトーヨーカドーのなかに告知の貼り紙がありましたよ。


    >>908 匿名さん
    私も同じことを考えました!
    アカチャンホンポには閉店の告知は今のところなかったですし、小さな子供がいるファミリー向けの店舗があっちに集まるのもアリですよね。

  64. 910 住民さん1

    このままアリオ自体閉店ってことにならないか心配です。それなりに客入ってるように見えますが経営の方はどうなんでしょうかね。

  65. 911 マンション住民さん

    再開発で直結通路まで作ったのにアリオが閉店になったら札幌市の計画性無さすぎです

  66. 912 入居済みさん

    骨董品屋さんはなくならないですか?隣は撤去完了してますね。何ができるかな。またコインパーキングでしょうか。

  67. 913 住民さん1

    皆さん。そろそろラクセスキーの電池が切れる頃です。我が家は電池交換しました。玄関ドア通過時「ピーピー」と壁の機械が小さくなります。
    それが替え時のお知らせです。

  68. 914 匿名

    >>905 住民さん3さん

    無印勝手に期待してます!みなさんお客様の声でどんどん書きましょう!ヨーカドーの閉店するところをカバーできるのって無印くらいだと思います。

  69. 915 住民さん5

    >>914 匿名さん
    いずれにしても新しいテナントは嬉しいですね

  70. 916 匿名

    >>915 住民さん5さん
    新しいテナントでも微妙なアパレルだけはやめてほしいです。泣 毎回がっかりします。

  71. 917 匿名

    >>908 匿名さん
    トイザらス移動ナイス提案です!アリオ側も同じ考えだといいのにと思うほどです。トイザらスのところだと無印もなかなかの大きい店舗に出来ますしお願いしますー!笑

  72. 918 住民さん6

    >>917 匿名さん
    無印は嬉しいです!!

  73. 919 住民さん7

    アリオの改装はいつからなのでしょうか?
    結構なテナントが入るスペースがありそう

  74. 920 匿名さん

    しかし真冬はアリオ直結と苗穂駅→札幌駅→地下世界移動が便利すぎるな

  75. 921 匿名

    >>919 住民さん7さん
    テナントが空いてもスペース的な問題もあるのでしょうが今までの流れだととても微妙なテナントが入って良くないのでどんどん意見ボックスに投函しましょう。

  76. 922 住民さん5

    >>920 匿名さん

    本当に便利!やめられません。

  77. 923 住民さん8

    この年末、札幌駅から電車でアリオに来ているファミリー層の外国人観光客が一気に増えましたね。ガイドブックで紹介とかされてるのかな。

  78. 924 匿名住民

    >>923 住民さん8さん
    多いですよね~。観光地のビール園の隣にでっかいモール~いっぱいお買い物してって~みたいな感じでしょうかね?

  79. 925 住民さん4

    >>924 匿名住民さん
    ビール園でご飯食べて、トイザらスで日本のおもちゃ買って、スーパーでお土産物色、的なコースなんでしょうかね。札幌駅、子供関連のスポットがほぼ全滅してるので必然的にアリオに来てる感じがします。

  80. 926 住民さん7

    >>925 住民さん4さん
    外国人観光客がわざわざ北海道まできてアリオに行くんですか。

  81. 927 匿名さん

    >>926 住民さん7さん
    不思議と実際多いですね。サッポロビール園のついでなんでしょうけど、アリオのテナントの方向性が少し変わるかもしれないですね。

  82. 928 契約者さん5

    すみません?住民ではないのですが、分譲賃貸をしようとしている者です。
    質問なのですが、東向きに住んでいらっしゃる住民の方にお聞きしたいのですが、お部屋は寒いでしょうか?日当たりはどうでしょうか。
    住民の方しか知り得ない情報なのでこちらに投稿させていただきました。

  83. 929 東向き住民

    >>928 契約者さん5さん
    天気良い日の午前中は、日当たり良いです。
    日当たりの調整は、ブラインドカーテンで調整
    しています。
    午後からは日は入ってこないです。

    寒さは、断熱がかなり良いのと、床暖、ファンコンベクターなどの暖房があるので、全く気になりません。
    ちなみに結露もありません。
    外の温度がかなり低くなる時は、ロスナイ換気の
    吸、排気の風量を弱にして調整しています。

    比べると 南や西向きの方が暖かいのでしょうね。
    東向きのメリットは、日当たりが緩やかで、
    夏は暑くなりすぎず過ごしやすいです。
    昨年夏は猛暑でクーラー使用しましたが、一昨年夏は、ほぼ使用しないで過ごせました。

  84. 930 マンション住民さん

    アリオ札幌、7店舗だけかと思っていたらサンマルクカフェといきなりステーキも閉店するとのことで、結構な店が入れ替えになりますね。
    今のところワークマン女子が入るって事しか知らないので、リニューアル後がどんな様子になるのか期待半分不安半分です。

  85. 931 匿名

    >>930 マンション住民さん
    どんどん意見箱に投函した方がいいですよ。私もアパレル系の新店舗が入るたびに不安になるのでハッキリと意見を書いてます。

  86. 932 住民さん8

    >>929 東向き住民さん

    ご丁寧に説明ありがとうございました!とても参考になります。思わずスクショしました^^感謝です?

  87. 933 住民さん5

    >>929 さん

    ご丁寧に説明ありがとうございました!とても参考になります。思わずスクショしました^^感謝です?

  88. 934 住民の人に質問したいさん

    ちなみに防音も完璧です

  89. 935 みなさんありがとうございます!

    >>934 住民の人に質問したいさん
    内見に行って参りました。
    とっても素敵なマンションですね、住んでいる方が羨ましいです*防音はさすがプレミストという感じで全く隣人の生活音は気にならない感じでした。
    しかし掲示板に騒音トラブルのことが書かれていましたね。どのくらいの階なのか気になります(@_@)


  90. 936 住民さん1

    >>935 みなさんありがとうございます!さん
    住んでから数年ですが、まったく騒音に悩まされたことはありません。
    ペットの鳴き声も内廊下では聞こえますが、家の中では全く問題ないです。

  91. 937 住民の人に質問したいさん

    定住はしておらず、この冬の期間も数か月あけていますが、床暖も何も入れておらず、水道関係がちょっと心配です。このレベルのマンションで凍結などないと思うのですが・・・

  92. 938 とある住民1

    先週の夜中、玄関先でタバコ吸ってて、そのままポイ捨てしてマンションに入っていく住民をたまたま目撃してしまって、その人は17階の西側に降りていきました。
    住民なのにそのような言動はいかがなものかと思いました。騒音トラブルもあるみたいなので、最低限のマナーを守っていきたいですね

  93. 939 住民さん5

    >>935 みなさんありがとうございます!さん

    書かれているトラブル住戸の近くに住んでいるものですが、こちらは特に感じません。感じ方には個人差があるようですね。冬なので窓を閉めていますが、夏は開けておく方もいますし。

    1. 940 入居前さん

      >>939 住民さん5さん
      ここで投票。。。意味ある??住民じゃない人が投票した結果を見て何ができる??そりゃ場所や敏感さによって感じ方違うでしょう。笑うしかない。

    2. 941 購入経験者さん

      >>940 入居前さん
      これ流石に住人では無いでしょう
      昔は苗穂物件のネガキャンも「苗穂なんて人の住むところではない」みたいな単純なものだったのに、最近はこういう凝ったものが増えてきましたね

      ほんとどんな人がやってるんだろう?最近やけに増えてるので、やっぱONEの転売屋さんなんでしょうか・・・

    3. 942 A住民さん

      真夜中にどうしてもカップラメーンが食べたくなりローソンに行こうと出たのですが、2階のドア(外側)が開きませんでした。
      試しに帰りも2F外側から入ろうと試したら、入れませんでした。
      たまたまなのか、仕様なのかは不明ですが、この時期に強制的に外に出ないといけないのは…寒いです。

      ちなみにローソン、建物通路側1時からはオートロック?で入れないみたいです。

    4. 943 入居済みさん

      >>941 購入経験者さん
      これなんかも入居者なら知ってる事をわざわざここに書き込んでる

      なかなか大変そうですね笑

    5. 944 住民さん5

      迷惑行為を繰り返していると話題になってます。
      閉めるボタンをあえて押し驚かせた上、舌打ちをする。
      子供を睨みつけている。
      整列せずエレベーターへ横入りをする。
      ブライトの21階、165センチ程度の35歳前後、ストレートロングヘアー。

    6. 945 駐車場について

      お住まいの方で駐車場に停められていない方はいますでしょうか?月極だとどちらの駐車場に停められてるでしょうか?
      また、マンション専用の駐車場はやはり倍率が高いのでしょうか(o_o)


    7. 946 住民さん6

      >>945 駐車場についてさん
      マンション駐車場は空き待ちですね。時々空きが出て抽選会があります

    8. 947 駐車場について

      >>946 住民さん6さん
      お返事ありがとうございます。戸数に対してやはり少ないですよね?(o_o)倍率が気になります、、
      近くにパーキングは結構ありますが月極は少ないですよね?

    9. 948 住民さん1

      >>947 駐車場についてさん
      私も探しましたが月極は満車ですね。
      空き待ちで申し込みました。

    10. 949 マンション住民さん

      引越しのタイミングで車手放しました。出勤はJRかバスセンターまたは菊水駅の東西線です。(どちらも歩いてほぼ20分)手放して約2年目、今まで感じたことです。
      1。出勤時(7~8時の間JR車内かなり混み合います。一番マイナスポイントです)
      2。買い物(一階の八百屋、アリオ、ファクトリー全て徒歩圏内です)
      3。マンションの駐車場トラブル(対岸の火事です。エレベーター内の掲示見てると、うん…可哀想だな…という思いも)
      4。維持費・税金(年間50万円以上は節約できます)
      5。レンタカー意外と便利(ニコニコかオリックスみたいな低価のやつ使ってます。使いたいときほぼ予約取れます。ただしポンコツ多し)
      6。冬の運転で感じるストレスから解放

    11. 950 住民さん1

      車持たないと色々コストが削減できますが、車社会の北海道では制約が出てくるのも事実。
      キャンプやスキー、ドライブなどが趣味じゃなくても週末大型店に買い出しに行く時やちょっとした用事足すにも自家用車はあると便利です。
      行動範囲は必然的に狭くなります。
      20年前は中央区のマンションでも駐車場が完備されてたので、マンション価格が高くなりすぎて車との両立が難しくなってきますね。

    12. 951 入居前さん

      >>949 マンション住民さん
      マンションの駐車場代を忘れました!月2万~ですから、50万と25万=年間75万以上セーブできますね~!これでハワイ&沖縄に家族旅行けちゃいます!むしろ行動範囲は広くなりましたね!笑

    13. 952 947です

      >>949 マンション住民さん
      詳しくありがとうございます。
      ちなみに3の駐車場トラブルとはどのような内容でしょうか?よければ聞きたいです(o_o)

    14. 953 住民さん1

      子どもがいる家庭なら車を維持する方が幸福度高そう。

    15. 954 住民さん6

      >>952 947ですさん

      パーキングの扉閉めないと次の人使えないのですが、開けっぱなしで行っちゃって、次の人困っちゃうんです

    16. 955 入居前さん

      >>954 住民さん6さん
      わざわざ言わなくていいかと…笑

    17. 956 住民さん6

      >>954 さん
      そうなんですね(o_o)出勤時間とか混み合う時間だったら尚困りますね、、。
      お返事ありがとうございます^^

    18. 957 入居済みさん

      今年(2024)の夏ですね!いよいよ北3条実証実験!

      1. 今年(2024)の夏ですね!いよいよ北3...
    19. 958 住民さん5

      >>957 入居済みさん
      おお!これは楽しみですね。

    20. 959 住民さん3

      >>957 入居済みさん
      これはどこからの情報ですか?

    21. 960 入居前さん

      リンクです。
      https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230630/7000058787.html
      「札幌 新交通」で検索してみてください~★

    22. 961 住民さん1

      イトーヨーカドーなくなるみたいですね。

    23. 962 住民さん

      アリオもダメかぁ・・・

    24. 963 匿名さん

      あれだけ観光客来るならアリオごとサッポロ不動産開発に売却してビール園、ファクトリーと一体開発して貰えばいいのに

    25. 964 住民さん4

      >>957 入居済みさん
      バスみたいなものですかね?冬道どうするんでしょ。
      やっぱり軌道系がよかったですね。

    26. 965 住民さん1

      アリオ、いっそのことイオンモールになってくれないかしら

    27. 966 匿名さん

      イトーヨーカドー/ヨークベニマル、ロピア、ダイイチに北海道・東北・信越の店舗を譲渡
      https://www.ryutsuu.biz/store/q020925.html

      ダイイチへの事業承継に関する対象店舗
      イトーヨーカドー アリオ札幌店 2025年3月頃(同社が運営する食品売り場への出店、アリオショッピングセンターは営業を継続)

    28. 967 住民さん6

      ブライトゲートの最上階が7400万で売りに出されてますね~
      将来的に見れば買いなのですかね?
      移り住むか、迷ってます

    29. 968 住民さん1

      1LDK、壁芯72平米の東向き物件ですね。
      最上階と言っても、東側はアクアとの向かい合わせなので、この価格なのでしょうか。

    30. 969 住民さん8

      >>968 住民さん1さん
      これから、新築価格は上がる一方ですよね
      買い時ですかね

    31. 970 住民さん2

      アリオのリニューアルは、テナント決まってるのですか?

    32. 971 住民さん1

      みなさん、普段の生活品など買うときどこの薬局利用してますか?

    33. 972 住民さん3

      >>971 住民さん1さん
      サツドラか札駅のダイコクです

    34. 973 住民さん3

      マンション駐車場以外に車停めてる方にお聞きしたいのですが、どこの月極駐車場を利用していますか?

    35. 974 まだ居住前

      ワークマン女子がアリオ札幌入るようですね!ちょっと嬉しい

    36. 975 住民さん4

      ワークマン女子って北海道になかったんですね。
      https://hre-net.com/keizai/ryutu/73182/

    37. 976 マンション住民さん

      入居してもうすぐ2年、気になることをまとめてみます。

      ・ブライト3Fの医療モールはどうなった?
      ・HATIWARE CAFE、生き残れる?
      ・徒歩圏内にセイコーマートが欲しい

      くらいで、総じて満足していますが、皆さんどうですか?

      正直カフェは、コーヒー豆の香りが漂う、1杯ずつ豆を挽いてドリップしてくれる、ちゃんとしたカフェだったら嬉しいなと個人的に思ってます。

    38. 977 マンション住民さん

      HATIWARE CAFEには生き残ってほしい。客の入りが気になる。パスタの茹で具合がきになる。雰囲気はいい。医療モールもそうですが。隣の高齢者マンションは明かりが見えないので心配。

    39. 978 マンション住民さん

      玄関フロアーにアートフラワーや植栽が欲しい

    40. 979 入居済みさん

      >>976 マンション住民さん
      ほとんど同感。ただなぜ、セイコーマートですか?

    41. 980 976マンション住民さん

      >>977 マンション住民さん
      HATIWARE頑張って欲しいですね。
      いつ見てもガラガラなので、テナント料がどの程度か解りませんが、現状は人件費もカバーできてないんじゃないかなと心配しています。
      食事については、ほぼ全メニュー食べてみましたが、ちょっと男性にはボリュームが足らない印象でした。
      中でもフォーを気に入ってましたが、こちらは明日までの期間限定ですね。

      >>978 マンション住民さん
      確かに少し殺風景な感じはしますね。
      今の時期の日中は、エレベーター待ちの時にふと右を見ると、ロビーの壁下に開口された窓から、雪と植栽がキラキラ光ってキレイに見えるので和んでいます。

      >>979 入居済みさん
      同感いただき、ありがとうございます。
      個人的にセコマのオリジナル商品で、いくつか好きなものがあります。
      あとTVのCMを見かけると、たまにHOT CHEFのジャンクなカツ丼を食べたくなります(笑)

    42. 981 住民さん1

      前々からアートフラワーとか植栽欲しいと言っている方いますが、ここで言ってもしょうがないので管理組合に提案して予算組んで貰えば良いのではないでしょうか?

    43. 982 マンション住民さん

      HATIWARE、貴重な苗穂駅前カフェなので頑張って欲しくはあるんですが、注文し辛くて足が遠のいてしまいました。
      普通のカフェのように、レジカウンターから少し離れてメニューを眺めて、何を頼むか決めてからサッと注文というのが出来ず、レジカウンター前に置かれたメニューを店員さんを待たせながら見て注文しないといけないのが結構しんどい。
      それでいて種類が多いのにメニュー表がタブレットなので。何度もスワイプしないといけないのが余計に焦る。

      時間的にも9時開店で仕事や学校前の朝ご飯に利用出来ない。
      微妙に不便なカフェなんですよね。
      このままガラガラが続けば撤退してしまうのか。

    44. 983 住民さん1

      医療モール、入る予定あるのでしょうか?
      ハチワレカフェはいづれ撤退してしまう気が。

    45. 984 住民さん8

      私的には最近流行りのチョコザップがあると非常に嬉しいです!

    46. 985 住民さん5

      >>982 マンション住民さん
      たしかにそうですよね。レジ前で選択って、
      マックじゃないんだから、と思います。
      せっかくのカフェなら、
      ゆっくりしたいですよね。

      カフェ事業って、移り変わりしやすいので
      撤退もありえますね。
      もう少し苗穂人口増えると、
      また別の何かができるかもですね。

    47. 986 マンション住民さん

      カフェのメニューは店外にもデジタルサイネージと紙で全て見られるようになっていたと思います

      何度か利用させて頂きましたが、メニューも種類があるしドリンクもごはんも美味しくて店内静かで席間はゆったりだし、話し声が少なくて落ち着けるカフェは私にはとてもありがたいです
      食事の量はあれより多いと私は食べきれないのでちょうど良いと思っていますが、男性だと物足りないかもしれませんね、カフェあるあるでしょうか

    48. 987 マンション住民さん

      とにかく、下にカフェがあることが嬉しいですわ

    49. 988 マンション住民さん

      小さなことですが、八百屋さんの段ボールが山済みで外に出されているのが、景観的にちょっと気になるな、景観もマンション購買条件の1つだと思うので、、、

    50. 989 マンション住民さん

      A低層なんですが、訪ねてきた知人(キャリアはソフトバンク)に駅は5G入るのに家は4Gなんだ!っと指摘されました。家の中ではwi-fi使っているので特に気にしたことなかったんですが、皆様5Gって入るんですか?

    51. 990 住民さん4

      アートフラワーなんて不要 余計な経費

    52. 991 マンション住民さん2

      >>989 マンション住民さん

      B棟中層ですが、Y!モバイル(ソフトバンク)は5Gですよ。

    53. 992 住民さん

      A棟にもランニングマシーンとか置けるスペースとかあればぜひ置いて欲しいですね、B棟いつも羨ましいなって思ってみてます

    54. 993 住民さん5

      >>991 マンション住民さん2さん

      A中層 au 5Gです

    55. 994 マンション住民さん

      アートフラワーが余計・・・か。景観を心の余裕にできる生活がしたい、それが、タワーマンションを選択した理由の1つでしたが、価値観はそれぞれか。経費にこだわる方はもっと外観にこだわらないリーゾナブルでコンパクトな所の方がいいのに、と切に思う。失礼しました。

    56. 995 匿名さん

      >>994 マンション住民さん
      自分はAですが、せっかくレンガタイルとステンドグラスの重厚なエントランスなんだから、オブジェとしてアンティークの薪ストーブとか鹿の角とか開拓時代のセピア色の写真とか飾れば似合いそうと考えつつ金かかるしなとも思っちゃいますね

    57. 996 住民さん1

      >>995 匿名さん

      良いですね。
      アートフラワーはBのほうですかね?行ったこと無いけど

    58. 997 住民さん5

      相川商店さん、店前のダンポール撤去ありがとうございます!また、買いにいきます。

    59. 998 マンション住民さん

      青果店結構流行ってますね。いっそのこと隣に肉魚屋入れてミニ商店街にすれば良かったのに。

    60. 999 住民さん2

      >>994 マンション住民さん

      苗穂なんかで夢見すぎwww

    61. 1000 住民さん2

      >>999 住民さん2さん
      ここはそんなに見下されるようなところですか?
      札幌ではこの地域に住んでいる人は差別されるような事あるのでしょうか?地方からこの周辺に引っ越す予定ですが土地勘がないので教えて下さい。

    62. 1001 マンション住民さん

      >>1000 住民さん2さん
      名前変えるの忘れてますよ

    63. 1002 住民さん1

      アリオ3Fは無印入るのか~

    64. 1003 住民さん4

      >>1002 住民さん1さん
      情報ありがとうございます?うれしい。
      バイトも募集中ですね。

    65. 1004 買い替え検討中さん

      >>1002 住民さん1さん
      最強ですね。。。

    66. 1005 住民さん1

      無印!

      1. 無印!
    67. 1006 契約済みさん

      防音はしっかりしいるマンションだと思いますが、最近上から床の振動が目立って聞こえてくる。みなさん、どうですか

    68. 1007 B住民

      アリオの無印は6/28オープンとのことです。
      楽しみですね。

      CanDo跡も、クロネコヤマトとクリーニング店を移転させてるので、かなり広いテナントスペースにリニューアルっぽいので、何が入るか楽しみです。

      >>1000
      気にすること無いですよ。
      購入時より売却価格が上がってるので売却も検討しましたが、(仮に道中で一度は経済ショックで下がったとしても)まだ上がりそうなのと、何よりココより便利な物件がなかなか見つからないので暫く住むことにしました。
      ようやく日本もデフレ脱却し、現金で持ってると実質の資産価値が目減りしていく中で、こうした価値ある物件で資産保全した方が良いと考えております。

      ここを見下せるとしたらモユクのライオンズや札駅前くらいですが、それぞれ物件が割高過ぎて完全に高値掴みになるのと、周辺スーパー事情などの生活コスト考えると、投資対象としても実需としても高過ぎると思っています。
      我々、ここを分譲価格で購入した勢は、誰も損してないハズなので、高値掴みされた天上人の皆様から見下されるのであれば甘んじて受け入れますよ。

      >>1006
      ウチは全く音の悩みはありませんが、上に小さなお子さんがいらっしゃると、廊下を走る音とかは聞こえるかもしれませんね。
      これはもう、どのマンション行っても、上にどのようなご家庭がお住まいになるかという運もあると思います。
      小さい子どもに走るなと言っても無理ですしね…。
      賃貸なら別ですが、購入物件の場合は、永遠に鳴るものではないと割り切って、お子さんの成長を楽しみに待つのが良いと思います。
      社会保障を含め、将来の日本を支えてくれる若い柱の可愛らしい一挙手一投足を、ほほえましく見守って参りましょう。

    69. 1008 入居済みさん

      >>1007 B住民さん
      同感&感動です。同じ住人として素晴らしい考え方だと思います「。。。お子さんの成長を楽しみに待つのが良い。。。」

    70. 1009 住民さん8

      >>963 匿名さん

      目の付け所がいいですね。
      元からサッポロ不動産開発が所有しており貸してるんですよー。

    71. 1011 マンション比較中さん

      >>1009 住民さん8さん
      アリオはセンス無いのでできれば撤退して欲しかったな。せっかく2階直結したのにトイザらス移動させる気配もないし

      サッポロファクトリーうまく復活させてるし、是非自分で運営してもらいたいですね

    72. 1012 管理担当

      [NO.1010と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

    73. 1013 住民さん1

      アリオの2Fダイソー来ましたね
      良かった

    74. 1014 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    75. 1015 住民

      >>1013 住民さん1さん

      どこからの情報ですか?
      HPにはのっていませんでした(OvO)

    76. 1016 住民

      >>1015 住民さん

    77. 1017 住民さん1

      アリオ札幌のスパ・レジャー館と第二立体駐車場が解体となる情報があるみたいですね。解体後どうなるか気になりますね。

    78. 1018 マンション住民さん

      コンシェルジュさんのマスクもう外してもいいのでは、あのビニールシートも →ホールの雰囲気になんか残念です。感染云々でクレームを入れる人は、自分でマスクをして勝手に対策してればいいのです。夏の暑い日に外でもマスクしてる人ってダイジョブかと思う今日この頃

    79. 1019 その他

      >>1017 住民さん1さん
      日ハムが屋内練習場に手を入れるという話も聞いたことがあります。その関連でしょうかね

    80. 1020 住民さん8

      >>1017 住民さん1さん
      どちらの情報ですか?

    81. 1021 住民さん1

      >>1020 住民さん8さん

      Xに投稿がありました

      1. Xに投稿がありました
    82. 1022 住民さん8

      >>1021 住民さん1さん
      ご親切にありがとうございます
      利用していたので悲しいです…

    83. 1023 住民さん

      >>1018 マンション住民さん
      コンシェルジュさんのマスクはご本人の意思で良いと思います。夏の暑い日にマスクをするのも理由はさまざまですし(アレルギーなど)そのあたりはダイジョブか?ではなく、なにか理由があるのだろうなと思う気持ちを持つようにしています。あくまでもマスクは個人の自由ですので。

    84. 1024 マンション住民さん

      コンシェルジュさんのマスクは会社の方針であり、自由意思で何とかではないので気の毒です。

    85. 1025 住民さん5

      先日、ランドネットという不動産屋からポストにDMが入ってましたが、皆さんも入ってましたか?
      もし、ランドネットとやり取りしたことある方で
      経験ある方はどんな感じだったか教えてください

    86. 1026 入居済みさん

      >>1025 住民さん5さん
      私は即廃棄しました。まだ手放す時期ではないと思うのと、不動産大手に任せた方がより安心と思ったからです。

    87. 1027 住民さん1

      ダイソー何日に来るのかわかる方いらっしゃいませんか?

    88. 1028 匿名さん

      >>1027 住民さん1さん
      7月26日からでは?
      https://sapporo.ario.jp/event/1100007011/

    89. 1029 住民さん6

      >>1028 匿名さん

      ありがとうございます!!

    90. 1030 住民さん5

      どこの階か分からないけどうるさすぎ。夜中の2時近いんだけど。

    91. 1031 住民さん8

      >>1030 住民さん5さん
      ブライトですか?アクアですか?

    92. 1032 住民12

      札幌市 燃料電池車両の社会実験
      https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC1675X0W4A710C2000000/
      ますます活気のある、便利な街になってほしいですね。
      できれば大通り方面とつながってほしい。

    93. 1033 住民さん8

      >>1032 住民12さん
      ありがとうございます。
      こう言う情報を待ってました!

    94. 1034 住民さん1

      大和ハウス プレミストドーム!
      がんばれ大和

    95. 1035 住民12

      これですね!
      契約金額がきになるけど・・・https://news.yahoo.co.jp/articles/7d82eeb2ccef92013cf1c825efe5e562cb38...
      プレミストドームって(笑)

    96. 1036 入居済みさん

      これからは、『札幌ドーム〇〇億円赤字』ではなく『大和ハウスプレミストD、〇〇億円赤字』になるってこと!?!

    97. 1037 住民さん7

      今日は遠目に2箇所の花火が見えていますね(●´ω`●)

    98. 1038 住民さん1

      >>1031 住民さん8さん

      返信遅くなりましたがアクアです。
      外で騒いでるのかと思って表に出たら何も声が聞こえなかったので、おそらく上層階ではないかと思います。

    99. 1039 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    100. 1040 住民さん1

      ブライトゲートのヒーリングルームを使用していたところ、後から男の子とそのお父さんと思われる人が入って来て、お父さんと思われる人に私が置いていた荷物を無断でずらされました。

      非常に図々しく、常識がない人なので、見かけたら注意が必要です。

      服装は白い大きめのTシャツに短パン姿でした。

      汚い手で勝手に私物を触らないでほしいですし、私個人の私物が盗まれていないかどうか、後から心配になりました。

    101. 1041 住民さん1

      なんか叫び声ずっときこえてる、、こわい、、

    102. 1042 住民さん2

      私は売却考えています。JRの汽笛がうるさくて。窓を開けていると、騒音です。こんなにうるさいと思わなかった。

    103. 1043 契約者さん8

      >>1042 住民さん2さん
      私も売却を考えています。
      AQUAですが
      汽笛も気になってますが、住民の方がどれだけ住んでおられるのかわからないです。
      出合う人も少なくて……

    104. 1044 住民さん1

      ブライトゲートのメディカルモールは
      もう諦めモードなのでしょうかね…

    105. 1045 住民さん6

      >>1044 住民さん1さん
      アクア住人ですが、ブライトの方は何も情報入ってこないのでしょうか?
      流石にそろそろ開業しても良いのではと、、

    106. 1046 住民さん1

      >>1045 住民さん6さん
      ブライトゲート住人ですが、何も情報入ってきておりません。。
      ほとんどの住人が待ち望んでいると思うのですが(TT)

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    北海道札幌市東区北14条東15丁目

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    北海道札幌市東区北六条東2丁目

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    デュオヒルズ札幌ネクスティア

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    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,699万円~4,097万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米・67.14平米

    総戸数 43戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22㎡~73.86㎡

    総戸数 85戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

    北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

    4,168万円~4,898万円

    3LDK・4LDK

    71.50平米・84.56平米

    総戸数 105戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,140万円~7,580万円

    2LDK、3LDK

    61.67平米~82.61平米

    総戸数 83戸

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    ポレスター長岡ステーションテラス

    新潟県長岡市城内町三丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    65.15平米~90.27平米

    55戸/総戸数 55戸

    ポレスター福井浜町リバーテラス

    福井県福井市中央三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    50.94平米~90.25平米

    41戸/総戸数 41戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    未定

    1DK~3LDK

    29.95平米~56.61平米

    未定/総戸数 63戸