プレミストタワーズ札幌苗穂の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649456/
所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
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プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
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[スレ作成日時]2020-04-15 11:06:35
>>842 検討中さん
駅直結とっても便利ですよ。東棟のほうが駅に近いです。
高級感は人それぞれですがお風呂やクローゼット中身の建具等はビミョーかもです。
内装の色味は今っぽい色合い。プレミアムフロアはややギラギラしてるんでしょうかねーしたの普通階なので分かりません。
新さっぽろプレミストタワーの板から来ました。
苗穂はゲストルームありますか？
新さっぽろはゲストルームのベッドメイクを使用者がするようなのですが、苗穂も同じなのでしょうか？
汚くて知人を宿泊させられないのですが…。
本当にそんなことありえるのでしょうか…。
>>844 住民さん5さん
マンション ゲストルームで検索しても、マンションのゲストルームでは利用者側でベッドメイキングが必要な場合がほとんどとありましたね。
ただ、新さっぽろのほうを見させていただきましたが、これはベッドメイクというよりも使用されたリネンが回収されてないことから起こったことのように見えましたが違うのでしょうか？
新さっぽろの掲示板見てみましたが、エントランスの水たまりやスケボー、車のたむろなど色々と大変そうですね。ベッドメイキングについてはたまたま起こった不幸なトラブルといったところでしょうか。
どんなものかとゲストルームを借りてみましたが、一人暮らしの学生の部屋のような、合宿所のような感じで、ユニットバスも狭く、寝具も古めかしい感じです。
セルフのベッドメイキングについては値段が値段ですし何も気になりません、リネン類もきちんとクリーニングされたものが置かれていましたし、部屋自体のお掃除もきちんとされていました。
ただしベッド自体が既に一部壊れていましたし、ユニットバスは少しこもったにおいがして(結局においが気になって使えませんでした)、何より部屋のエアコンをつけるとくさかった....。これは大きなマイナス点です。
ゲストルームのことやホールのアートフラワーの設置希望等…細部に渡ってダイワブランドというものにこだわりを見せて欲しい。実際，口コミはマンション購入の1つの判断材料
アートフラワーは絶対必要！しょぼい観葉植物置かなくていいから、最初に置いてたみたいな豪華なやつをお願い！！
障がい者用駐車スペースや、有料来客駐車スペースに無断で停めているらしき特定の車が気になります 特に夜間
総会で管理規約細則の変更議案が出てましたが、事前に何もお知らせなくいきなり採決とか乱暴すぎませんか。意見を言うチャンスを封じる何かの作戦なのでしょうか？
>>854 住民さん1さん
総会で避けられないもの以外での管理規約の細則の変更がある場合は、まず住民側の意見提出があり、その結果の変更です。
変更しても問題ないかを総会で話し合い、問題ないようでしたら通すという形ですので、意見を言うチャンスは常にありますよ。
逆にその規約で不都合があるなどの意見を提出すれば、変更の取りやめだってできます。
一番いいのは役員に立候補することです。
他の住民たちの意見も聞けますし、マンション管理において出来ることと出来ないことの把握も出来ます。
>>855 マンション住民さん
確かに総会に出席すれば意見は言えます。しかし今回のように初手が総会ではその意見は出席者しか知ることはできず、大部分の欠席者はその意見を聞かずに議決権を行使する形になります。これでは言ったもん勝ちでは無いですか？
議案にもよりますが可能な範囲で事前に掲示版等にのせて、その結果出てきた意見も載せる一往復は行って、様々な意見を見てみなさんが判断できるよう時間の余裕を見るべきではないでしょうか。その時間が足りないならば、次年度へ送るべきかと思います。
なお、マンション管理役員の経験はあります。
そういえば二、三ヶ月前に今後は議事録を掲示すると掲示板に貼ってあった記憶がありますが、いまだに一度も掲示は無いでようですね。私が見逃したかな？議事録掲示があれば良かったんですけどね。
>>856 住民さん7さん
マンションの役員の方なんですね。
ではその事前に一往復を挟むという意見を総会で提出は出来ないのでしょうか？
何事も住民全員の賛成というのは無理でしょうが、少なくともお知らせを挟む形にするなら住民１さんの希望もかなえられると思います。
久々に苗穂駅界隈に来たが、明らかに人が増えていて、驚いた。ただ、手前の駐輪場が景観を壊していて気になった。
ヒラクスの管理組合としてアインファーマさんが入るってことは関連病院入るのかなーってネットで調べてみたら、2週間前に社長？とかが入札妨害で逮捕されていてわらえな状況だったw
北3条東8～12丁目、何か新しい建設や入店の情報ありませんか？
テレビ塔が文化財の申請・・・ブライトからはビルで完全見えず、残念 笑
去年まではいなかったのですが、今年バルコニーに数匹のカメムシを確認するようになったのですが、皆さんのところはどうですか？
アリオの連絡通路にエレベーターできるみたいですね。
完成は来年春のようです。
イトーヨーカドーは全国の複数の店舗を閉鎖することが決まっていて、アリオ札幌もその可能性が高いようで心配です。。
道内で売り上げが最もある店舗なので、対象は他店舗では？
まだ分からないですが、残るのは首都圏近辺だけかもしれないです。
エレベーター設置に1000万円単位のお金がかかる事を考えると、閉鎖する予定のある店舗にそんな投資はしないんじゃないでしょうか。
今、ブライトゲートの最上階ってどのくらいの価値あるんですかね？7000万くらい？
厚生病院横の空き地にタワーマンションが建つことは規定上ないんでしたっけ？？
東側も空気が澄んでると遠くの山々が見えて綺麗ですよ～
マルハンの電光掲示板が眩しいですが、、、
人件費、資材高騰前の物件だったから、このマンション購入できてほんとよかったわ、と思う今日この頃
骨董品屋（彩古堂）の横のプレハブ建物、放置トラック・・・完全撤去されましたね！何ができるのかな・・・駐車場付き飲食店かスーパー、スタバ欲しいけど！！情報ありませんか？
犬を飼いたいと考えています。飼ってる方に出会った場合、建物内はカゴ？に入れてるらしく、近所の散歩の場合、あの大きなカゴは皆様どうしてらっしゃるんでしょうか？
突然宣伝みたいで恐縮なのですが、住民の皆さんにも知っていただきたくて投稿します。
ブライト1階の「カフェ ハチワレ＆」で、事前予約で焼きたてクロワッサンを購入できるサービスが前々から気になっており、初めて利用してみました。（３個以上で予約可）
1時間前までに電話すればよく、プレーン280円、あんバター420円を買いましたが、どちらも美味しかったです。
一般的なパン屋さんより若干お高めではありますが、自分の都合のいい時間に焼きたてを食べれるのはすごくいい！
あんバター好きなので色んなパン屋さんで食べてますが、あんが多すぎずバターの塩味が効いているので、スイーツ好きというほどでもない…という方にもおすすめです。
プレーンももちろんおいしかったです。
何か宣伝みたいになってますが、本当にただの住民です。笑
焼きたてサービス、ぜひ味わってみてください！
いやー、このカフェはマンションにとって貴重なので、宣伝OKです。従業員の方、気持ち入りすぎて、メニュー選んでいる間、レジに指かけて構えているのプレッシャーだった，（笑）
そういえば、コンシェルジュカウンターにハチワレでハロウィンイベントするみたいなチラシ置いてありました。
（昨日今日だったらスミマセン…）
ｈａｔｉｗａｒｅカフェお客の入り、どうですか？まだ定住してないので気になります・・・
>>886 住民の人に質問したいさん
11月20日からモーニング始めると看板にありました。
朝は人が少なくってあずましくていいやー
売上は心配ですがね。
わたしが今週朝９時台に行ったときはお一人様が３名利用してました。
メニューも色々新メニュー取り組んでくれてるようですね。
ご返答どうもでした。
写真の左端にあるようにトイレの床材がクイックルシートなどでトイレ掃除をするたびに剥離？してるように見えます
皆さんはこのような現状ありますか？
