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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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606
マンション住民さん
駅前なのに交番一つない。連絡通路も開通したし、人流がかなり増えてきました。交番必要だと思いませんか?警察署に設置をお願いすることってできますか?
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607
マンション住民さん
>>606
人は増えたと言っても、苗穂よりも利用者が多い桑園や、苗穂の倍の利用者の手稲でも駅前に交番はありませんし、こんなもんじゃないですか?
最寄りの北1の交番もそれほど遠いわけじゃありませんし、治安が悪いわけでもないので不満はありません。
何か不安に思う出来事があったのなら、交番を作って欲しいとお願いというよりは、そういうことがあったので何とかならないかという形で市に相談してみるのはどうでしょう。
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608
住民さん1
セブン&アイ・ホールディングス(HD)が子会社のイトーヨーカ堂の店舗について、首都圏以外のエリアからほぼ撤退する方針を固めたらしいです。アリオ札幌店はどうなるんでしょう?
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609
契約済みさん
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610
住民さん5
>>608 住民さん1さん
アリオとこれからできるすすきのイトーヨーカ堂が撤退することはないと思いますが、潰れて再開発やイオンなどが入るのもありだと思います。
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611
入居済みさん
>>607 マンション住民さん
桑園・手稲がないから苗穂も要らない、ではなく、今まで住宅街ではなかった地域を再開発して400を超える世帯が増えたなら、それに応じた治安対策をとるのが望ましいのでは?
何かが起こってから交番を作る、はやはり不安です。予防目的を考えても交番なり、パトカの防犯区域の再設定なり事前にやるべきことはあると思うのですが、いかがでしょうか。
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612
入居済みさん
>>609 契約済みさん
アリオがつぶれたら、イオンかコープが放っておくはずがない。
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613
住民さん6
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614
住民さん1
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615
住民さん1
なんか数ヶ月前から約1名、やたら粘着してネガティブ書き込みしてる人がいるけど、なんなんだろう?もう分譲も終わってだいぶ経ってる今更何目的?
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616
新幹線車両基地について投稿した住人
>>615 住民さん1さん
個人的にはポジティブな情報もネガティブな情報も含めて、苗穂駅周辺に関係する情報共有は早い方が嬉しいです。当マンションを購入された目的は人それぞれかと思いますが、区分所有している間は運命共同体なので、様々な情報を交換して、ネガティブな要素には住人で知恵を出し合って、時には良い方向に向かうよう行動する必要があるかと思います。
今後も最新の情報があればポジティブ、ネガティブ問わず皆で共有できればと思うのですが、いかがでしょうか?
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617
マンション住民さん
>>611
桑園・手稲がないから苗穂も要らない、ではなく、桑園や手稲にも無いなら苗穂に人口増加を根拠としての交番の要望しても望み薄ということです。
交番を増やすとしても、交番一件建てるのに5000万以上はかかるようですし、人を置くなら人件費もかかりますから、簡単にはいかないでしょうね。
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618
マンション住民さん
>>617 マンション住民さん
警察庁のHPをみました。
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地域の人口、世帯数、面積、行政区画及び事件・事故の発生状況等の治安情勢を勘案して決定することとされている。情勢の変化に応じて交番の配置を見直し、適正で合理的な配置を目指す。
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400世帯以上(グランアルト含むと600世帯)増加という「情勢の変化」があったのは苗穂で、桑園手稲とは違います。
交番一件建てるのに5000万と仰いますが、治安をお金にするのもあれですが(アルソックみたいになってしまいます)、安くないですか?400世帯もあるので1世帯15万円ぐらい負担すれば、家の前に交番ができるという。15年間存続したとしたら、年1万円で交番のサービスを受けられますよ。
交番数=>この辺の治安の悪さ、ではなく、治安質向上=>交番数 ロジックが良いのでは?
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619
住民さん1
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620
住民さん1
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621
マンション住民さん
>>619 住民さん1さん
無理に決まってるでしょう。お金のお話をされたので簡単な例を挙げただけです。
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622
マンション住民さん
>>620 住民さん1さん
するとさらに人流増えますね~
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623
住民さん3
>>621 マンション住民さん
それであれば然るべき機関に要望を出す以外にやる事はないですね
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624
マンション住民さん
>>618
最初の質問は『交番を警察署に設置をお願いすることってできますか?』でしたよね?
でしたらそれに対して難しいと思う根拠を述べる住民を論破したところで交番が設置するわけでもありませんし、説得する相手を間違えていますよ。
本当に交番を増やして欲しいのであれば、市役所なり警察なりに行って相談以外にありません。
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625
周辺住民さん
前は苗穂駅前交番があったんですけどね。
2019年にマックスバリュー近くの北一条東交番に統合されました。
東のアンダーパス抜けた所にも東区の苗穂交番ありますし、そんな間隔で交番必要なのか疑問ですけどね。
中央区全体でも10ぐらいしかないんですよ。
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626
住民さん5
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627
マンション住民さん
じゃあ、むしろ再開発で人が増えたタイミングで苗穂駅前交番が無くなったという事ですか。
南北の分断が解消されることで、南北の交番の通行がスムーズになる事を見越してってことですかね。
これはまず苗穂駅前交番の再設置は無いですね。
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628
マンション住民さん
>>627 マンション住民さん
(理由知らんけど)交番統合=>苗穂再開発=>情勢変化(人流増)=>再検討 では?
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629
マンション住民さん
>>628
苗穂駅が移転したのは2018年で、マンションの計画が出来たのはもっと前なので
再開発に合わせて交番を統合したのが自然な流れかと
わざわざ再検討ありきで一度交番を無くす意味もありませんしね
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630
マンション住民さん
>>627 マンション住民さん
「じゃあ、むしろ再開発で人が増えたタイミングで苗穂駅前交番が無くなったという事」じゃなくて、これです↓
「苗穂再開発=>情勢変化(人流増)=>再検討」
交番統合(2018)=>再開発(2019~2022)、間違ってないと思いますが。
「まず苗穂駅前交番の再設置は無いですね。」断言できないのでは?
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631
マンション住民さん
>>629 マンション住民さん
だれでも知ってますよ。旧苗穂駅前の交番が無くなったのは「老朽化」と「再開発による駅移転=人流減」という。交番を駅前にもどすのが自然な流れでしょう。ただご指摘の予算問題があるので、より正確な規模(人員配置、パトカー格納など)で建てるために時間かけて”検討”するのじゃないですか。
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632
マンション住民さん
>>631
つまり、いまだに駅前に交番が戻らないのは、検討した上で必要性が薄いと判断されているということですかね。
そこらへんどうなんでしょう?
恐らく再設置を希望する方は役所か警察署に相談されると思いますが、もし何か情報を知ることが出来たら教えていただけたら幸いです。
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633
マンション住民さん
>>632 マンション住民さん
2年待ったアリオ連絡通路が先週開通、開かず踏切は今月末に廃止。これから人流はさらに変わっていくでしょう。再開発のまちに住む同じ立場の住人の皆さんと、安全で明るい方向へと変わっていく苗穂を見守っていきたいです。
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634
口コミ知りたいさん
苗穂駅北側は賑やかですが南側は寂しいですね。お風呂とコンビニくらいでしょうか。
今後10年位でもう少し明るくなればと個人的に思います。
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635
契約済みさん
来月久々にブライトに行きますが、玄関ホールは相変わらず殺風景ですか?アートフラワーや植栽などされてることをちょっとは期待してますが・・・。つくりは高級なのでもったいない。
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636
匿名さん
先日は交番に石の投げ込みがありました。他の地域に住んでいたときも、交番が襲われたことがあります駅の目の前でしたが。
人が増えたから交番というよりも、治安が悪いから交番があると思っています。
今、この地域で治安の悪さを感じられますか?
正直、私は全く感じていません。
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637
マンション住民さん
>>636 匿名さん
言ってること同じじゃない?A人増える=>B治安悪くなる=>C交番できる。
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638
マンション住民さん
人が増えて治安が悪くなるというのは、増えた人の中に騒ぎを起こすような人がいるから治安が悪くなるということですので
こういう言い方も良くないとは思うのですけど、人が増えたといっても増えたのは新築のマンションを買えるような比較的生活に余裕のある人達なわけですし
人口増加が治安の悪化に直結するとは思えません
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639
口コミ知りたいさん
交番は人口増加や犯罪発生率から設置を検討するので、不安だから設置したいと言っても無理でしょうね。
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640
マンション住民さん
>>638 マンション住民さん
じゃあ逆に人以外に治安悪くするのってありますか?
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641
マンション住民さん
>>639 口コミ知りたいさん
不安だから交番設置はだれも言ってないと思います。
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642
住民さん3
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643
マンション住民さん
>>640
治安を悪くするような人が増えれば治安が悪くなりますが、今の苗穂駅周辺では治安を悪くするようなタイプの人が増えたわけじゃないので、人口が増えたと言っても治安の悪さに直結しないという事ですよ。
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644
マンション住民さん
>>642 住民さん3さん
611みました。「不安だから設置したい」書いてないですね。仰る「人口増加」で設置したいが骨子。
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645
マンション住民さん
>>643 マンション住民さん
『俺は治安を悪くする人』って顔に書いてありますでしょうか?
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646
住民さん1
春ですね!
タカラスタンダードさんがオープンしましたね!
マグネット系のツールは魅力的なので、
近々見に行きたいものです。
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647
マンション住民さん
>>645
いいえ、そもそもこの近辺で治安を悪くする人に私は出会ったことがありません。
話の流れから見るに>>645さんは人口が増えると治安が悪くなるとお考えなのですよね?
もしかして何かそう考えるに至るような出来事があったのですか?
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648
マンション住民さん
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649
住民さん7
とりあえずこちら側に飲食店スーパーカフェドラッグストアの方がほしいです
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650
マンション住民さん
>>648
ちょっと何のお話をしたいのかがよく分からないのですが…
交番のお話をしたいのか治安のお話をしたいのか
私は治安について不安に思うことがあったのかをお聞きしたかったのですが。
>>当たり前なことを自分がまだ会ってないから要らないは、納得できないですね。
要らないとは交番のことでしょうか?私は交番をいらないという発言していませんよ。
自分は交番があってもいいと思っていますが、その判断をするのは住民ではなく市なので、必要と考えるのであれば市役所か警察署などに苗穂駅交番を復活することを検討しているか聞くしかないのでは?
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651
住民さん1
交番があっても不在の事もあるでしょうし、プレミスト側は中央区の警察の方、アリオ側は東区の警察の方々がそれぞれ巡回パトロールして下さってるのではないでしょうか。なにかあったら交番に駆け込むというより通報の方が早いですよ。苗穂近辺は歓楽街ではないですし警戒レベルや犯罪率は高くないと感じます。
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652
マンション住民さん
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653
マンション住民さん
曜日によって、居たり居なかったりするコンシェルジュって必要なんですか?
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654
住民でない人さん
朝もいないので日中仕事で外出していたらほぼ会うことはないですよね。
今回初めてのコンシェルジュ付きですが今後も関わりなさそうです
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655
マンション住民さん
お風呂場角にある扇型の備え付け棚についてなのですが、徐々に黄ばんできています。最初は照明の反射かと思ったのですが、気になって掃除しても落ちません。これは交換しかないのでしょうか?
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