ブランシエラ荒田一丁目ってどうですか？

>>28 匿名さん

逆に向いてると思うのであれば、貴方が満足しているのであれば宜しいのでは？
パークハウスに限らず、一般的にタワマンは子育てに向いていないという認識が持たれていますし、鹿児島中央タワーの広告でも子育てに適した環境という記載はなかったと記憶しています。
記載されていない理由こそ、開発側が子育てに向いていると思わなかったからではないでしょうか？
当然家庭環境によっては、どのマンションよりメリットがある方もいるでしょうから、ご自身が満足されたならそれが1番ですし、他人を否定する必要はないと思いますが。
故にここブランシエラの住環境を喉から手が出るほど欲している方も一定数はいるでしょうから、納得できない方は早々に他所を検討されることをお勧め致します。

パークハウスが子育てに適した環境と言う記載はありませんが、不適であるという記載もないですね。
ま、それは良いんですが、ブランシエラの住環境を喉から手が出るほど欲している方に、どういう点に魅力を感じているのかぜひその理由を伺いたいです。

>>30 マンション検討中さん

既に荒田小に入れてる子がいて、子供の為にもマイホームは荒田校区と考えていたりと理由は様々だと思います。また他人には理解できないこともあると思うのですが、そこまで不思議がる貴方が理由を聞いてどうしようというのでしょう？

山手線の内側みたいな感覚で、市電の内側は人気なんじゃない

情報ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
なるほど、山手線内のイメージですか。
まあ、東京は主要機能、施設が山手線内に集約されていますが、鹿児島市電は見事に空っぽですよね。
県庁は僻地に行ってしまうし、市役所は継ぎはぎだらけになりながらも頑なに現在場所に固執するし、総合体育館は一時中央駅西口に決まりかけたものの、その筋の圧力で迷走中だし、モールや娯楽施設は谷山方面に追いやってしまうし、なんか意地でも市電内には施設を作りたくない感じです。
もっと集約すれば良いと思うんですけどね。
高麗町とか荒田とか。
郊外に分散させなきゃいかんてポリシーでもあるんでしょうかね？

東京と違って鹿児島は車社会で、広い駐車場と車の列を捌ける広い道路が必要だと考えると地価が高くて道路が狭い内側は大型施設に向かないんでしょうね。

施設を分散→更に車社会に→更に施設が分散
の悪循環ですね、、、

楽しみですね！

比較的利便の良い地域だと思う

価格表が資料になかった
他社は合ったのにな！
見に行かない

ここ無意味に高いよね。
70平方メートル弱くらいの2LDKがザパークハウスとほぼ同額。

そういう事ですか。

子育てに適した環境

値下げどれくらいですか？

荒田アドレスとは、高価な買い物なんですね　
私にとってよい場所とは、毎日の生活に必要な環境がすぐ近くにある状態だと思っていますが、それからするとまわりにスーパーマーケット3か所程ありますが、どれも700メートル程の距離でやはり車に頼る生活となってしまいそうです
南向きを売りにしておられますが、南の西側に現れた賃貸マンションにより景観はもとより日が傾けば影も傾きすべてのタイプの部屋に影響があるはずです　
もしそこもマンション敷地になっていれば、駐車場も全車平置きだったのにと残念です　
Ａタイプは賃貸マンションの壁を見る生活となること、
Ｂタイプはあまりに狭く収納に難があり、
Ｃタイプは坪単価210万超となり、
今のところ値段に見合う価値を感じることができずにいます

>>16 マンション検討中さん
この物件はおそらく上層階から価格設定されたのではないでしょうか？
上層階は他の物件とそう大差のない価格設定ですが、
中層階はプラス500万円程、
低層階はプラス1000万円程、となっていて、
上層階を低層階に比べてあまりプラスしていないのではなく、
低層階を上層階に比べてあまりマイナスしていないのだと思います

>>20 評判気になるさん
2ＬＤＫの吹抜は斬新でよいなぁと思っていましたが、
廊下がタイプＡＢＣの中でも一番長く、
洋室2にはドアの開閉のためのデッドスペースがあり、
居室として使える広さを奪っているように見えます
もし、洋室1と2を横に区切って東壁側に広めのクローゼットをしつらえ、
横に区切られたＬＤＫ寄りの部屋を吊り引き戸で仕切れば、
ＬＤＫのサイドルームとして狭さを感じない使い方ができたのではないかと、
とても残念です

HPではわからなかった
ここって365日24時間ゴミ捨てOK？
ディスポーザーついてる？

何割残ってるのかな？

休み早いな！
完売間近なの？

結構、残ってるけど
高い？良くないのかな？

坪単価　2F平均195万円　13Ｆ平均220万円　です

なかなか、いいお値段ですね
作りが相当良いのでしょうかね

値段に見合う価値

売れてるんですね！

東京で案内会を開催されているとゆうことは、
鹿児島では行き詰まっているとゆうことですか？

結構売れてるんじゃない

>>51 　さん
ザパークハウス鹿児島中央の10階の68m2が4000万って事考えると2Fと同じとか高い買いもんな気がする。

>>57 名無しさん
眺望も無く、日当たりも無く、
荒田とゆうだけで何故そんなに高いのでしょうか？
確かに南向きですが、日が当たらなければ意味がないような？

残り数少ないのでは？

やはり、南向きはよいですよ
なかなか日当たり良好です

こちらの物件は少し高価な気がするのですが、価格に見合っているのでしょうか？

>>61 マンション検討中さん
完成後1年で完売できないんだから答えは出ていると思います
コロナとか関係ないです

よいものは安くでは手に入らないものです

電話で問い合わせしました。残りは6部屋です。ここは築1年になり、まだ高くないでしょうか。プレミスト照国表参道では３LDKの場合は3490万円ですが、ここは6階の３LDKが4600万円になり、8階の３LDKが4700万円になるようです。
プレミスト照国表参道より高級感がないし、高価な気がするのですが、本当に売れるでしょうか？鹿児島の方々はお金持ちですね。

ここは高過ぎでしょう。近くにスーパーもないし、少し不便だと思います。

>>58 　さん
私も理由を知りたいです。

>>66 マンション検討中さん
建物自体のコストですよ。例えば同じ土地に2流3流のデベが建てたら3,000万ちょっとくらいから売り出せますよ。

鹿児島では長谷工さんの知名度があまりないから苦戦しているのもあるかもしれませんね。
鹿児島の所得層からいくと4,000万から5,000万くらいのゾーンが1番売りにくいと思います。

>>68 匿名さん

そうです!私の収入は貯金があっても、買えないです。4000万以上の住宅ローンが無理です。

新築マンションが4000万以上なら鹿児島では売りにくいと思います。

>>69 マンション検討中さん
４０００万に収まるのは２ＬＤＫではないでしょうか

>>70 マンション検討中さん

オーヴィジョン大竜なら、3LDKが買えますけど

>>71 マンション検討中さん
そもそも場所も違いますがエストラストと長谷工を比べるのは…

>>72 名無しさん

ここは内見しました。普通でしょうか！

近くにスーパー等がないし、高くて諦めました。

ブランシエラを先日、内覧させて頂きました。
物件は気に入ったのですが、普段の買い物等は皆さんどこでされてるんでしょうか？？
タイヨーがあるみたいですが、10分強かかるみたいです。他に近いスーパーはあるのでしょうか？？

>>74 口コミ知りたいさん
下荒田にはタイヨーと城山ストア、上荒田にもタイヨー。ニ中通り電停前にもタイヨー。便利すぎませんか？
朝昼晩スーパーに行くのでしょうか？

毎日行くけど、タイヨーまで8分てHPに記載されています。

>>76 買い替え検討中さん
一番近いのは生協です
500メートル位かな？

>>74 口コミ知りたいさん

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