マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-07 09:40:52
プレシス幕張本郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番)
交通:JR総武本線「幕張本郷」駅(南口)徒歩14分
京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩14分
JR京葉線「海浜幕張」駅よりバス約11分京成バス「幕張西二丁目」バス停下車徒歩6分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.88平米~75.23平米
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-06 14:37:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740番1(地番) |
交通 |
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩14分 (南口) 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩14分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス11分 「幕張西二丁目」バス停から 徒歩6分 (京成バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
126戸(他に管理事務室1戸、キッズルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス幕張本郷口コミ掲示板・評判
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153
マンション掲示板さん
>>150 匿名さん
そうです!他の方にも聞こえていたんですね!!
少し安心致しました(><)
なんだか近づいたり遠ざかったり、一番近いと結構気になってしまって、、
昼間や深夜2時に気になりました。ちなみに毎日家にいるわけではないのですが書き込みしてから音と出くわしていません!
たまたまだとは思いますが(><)
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154
マンション掲示板さん
>>148 マンコミュファンさん
共働きだと少し残念ではありますね
早く帰れてもお惣菜はほぼ売れてしまってないので、結局作るか冷凍になります。
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155
匿名さん
エレベーター横ですが音は聞こえません。
でも何か気になりますね。
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156
マンション検討中さん
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157
マンコミュファンさん
>>156 マンション検討中さん
安定してます。週4日テレワークです。web会議はzoomですが快適です。
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158
マンション検討中さん
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159
匿名さん
ここまで来ると値下げ待っている人がいるのかも?
特に今の所そういう動きがなので、このまま淡々と販売をしていくのかな。
第3期31次販売概要っていうのが出ているので
要望が入れば販売をしてというスタイル?
超細かく販売しているのが伝わります。
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160
匿名さん
いよいよファイナル、ということで大商談会が行われるとか。
大商談会って値引きを期待できそうな文字のような気がしますが、どうでしょ?
どの程度、何をサービスしてくれるのか。
話を聞いてみてナット帰できるものであればいいですね。
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161
ご近所さん
近所の戸建てに住んでいます。このマンションの隣のスーパーに良く行きます。
スーパーが近くて楽ですよ。バス停は袖ヶ浦団地終点から、津田沼(京成、JR、新京成)に行かれますし、幕張西二丁目のバス停からは、海浜幕張、幕張本郷(京成、JR)に行かれます。とてもいいところです。大きな公園も近くにあります。高校も進学校が沢山ありますよ。
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162
匿名さん
駅までこの距離だとどうしてもワンクッションは挟まないといけないのかぁ…と思っておりましたが
意外と本数もあるようですし、あまり困ることは無いのかも?とは感じております。
中高一貫校は超有名校もありますね。
教育環境を求めてこの辺りにわざわざ越してくる方もいらっしゃるのだろうか?
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163
匿名さん
最後の1戸はJタイプ。
リビングインの部屋は基本的にはリビングとくっつけて使うことを前提としているようなので、
実質的には広い1LDKっていう感じだなぁ。
ファミリーよりは二人暮らしっていう感じで。
子どもがいるとすると、収納がおそらく相当工夫が必要になってくるかと思われます。
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164
名無しさん
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165
ご近所さん
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166
匿名さん
Wi-Fiについて。
初めて無線LANルーターを使用して接続してみたのですが、下り3M程度でまったく使い物になりませんでした。
過去の書き込みを見ると問題無く使用されている方もいらっしゃるようなので何とも言えませんが、このままのスピードだとホームルーターを検討しないといけないですね。
みなさんは問題無く使用できていますか?
ちなみに無料でいただいた2018年製のNECのルーターを使用しています。
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167
eマンションさん
>>166 匿名さん
問題ないですねぇ。
5GHz帯のSSIDか、つまみがブリッジモードか、を確認してみては。
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168
匿名さん
しかし来客用駐車場がないのはやはりとても不便ですね。せめて一時利用出来る仕組みを作ってくれたらなと
スーパーバリューの駐車場にコインパーキングでも作ってくれたらとても助かりますが
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169
通りがかりさん
>>168 匿名さん
駐車場45番横の駐車禁止スペースとか来客用の駐車エリアにして良さそうですけど、何か建築基準法とかで制限あるんですかね悩
昨日も金沢ナンバーの車が駐車禁止エリアに停めてましたけど…無法地帯になるよりは何かしら制限かけて解放する方が建設的な気がしますね^ ^
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170
名無しさん
>>169 通りがかりさん
わしの車じゃ?何か問題あるんかな?
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171
マンコミュファンさん
>>170 名無しさん
Uターンエリア故に駐車NGみたいですね。
なので残念ながら来客用とかにも活用できなさそうです。
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172
名無しさん
uターンエリアは引っ越し業者などが利用しているのでしょうか?
キッズルームは利用する人いるんですかね?
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