神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリア西宮武庫川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-13 12:03:07

シエリア西宮武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
交通:阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、
   阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:60.25平米~86.93平米
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-04-06 13:03:57

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シエリア西宮武庫川口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンション検討中さん

    [No.110~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  2. 122 匿名さん

    いつになったら値段発表あるんでしょうね

  3. 123 マンション検討中さん

    値段発表遅めですよね?もうモデルルーム公開してるのに…。早く知りたいです。

  4. 124 匿名さん

    トンネルの中の汚れは
    ・粉塵
    ・鉄粉
    ・ホコリ
    ・湿気
    が混ざり合ったものだと思います。

    狭い空間で多湿状態なら、茶色い汚れがこびり付きますね。

    ただ今回のマンションは茶色く汚れないと思いますよ(笑)

  5. 125 通りすがりさん

    今時、線路沿いのマンションが列車の鉄粉で汚れるわけないでしょ。何時の時代の事、話してるの。
    線路沿いの物件スレッドで毎回繰り広げられる常套ネガ文句ですよね。

  6. 126 評判気になるさん

    最近モデルルームをみてきました。
    価格はたしかに高いけど室内は比較的気にいりました。
    実際にマンションの周りを歩いたり武庫川駅まで歩いてみたけど通勤には問題なさそう。
    ただ不安要素として武庫川の氾濫。
    ハザードマップでみると被害が大きそうなので建物や部屋は気に入ったが将来を考えて川から離れた場所を探すか悩み中。

  7. 127 口コミ知りたいさん

    兵庫医大が近くにありますが、救急車のサイレンは聞こえますか?サイレンのスイッチ切りますかね?

  8. 128 匿名さん

    126
    最新のハザードマップを見てみると武庫川の東側
    が赤いのに比べて西側は白い所が多いですね。
    確かに子供の頃に年寄りから聞いた話では
    土手道路は尼崎側の方が低いから阪神国道以南は
    先に尼崎側に流れ出すと云う事でしたね。
    まあ、その前に生瀬辺りで切れて水量は調節されると思うのですがね。

  9. 129 通りがかりさん

    武庫川は大きいですが、6年前の台風の時は不安でした。

    https://m.youtube.com/watch?v=Ktx3VnNT9R0

  10. 130 通りがかりさん

    駅は怖かったですが。

    1. 駅は怖かったですが。
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  12. 131 通りがかりさん

    氾濫とまでは。

    1. 氾濫とまでは。
  13. 132 匿名さん

    基準地価下がったね
    兵庫県の住宅地は-0.8%

  14. 133 口コミ知りたいさん

    >>132 匿名さん
    3000万円の土地が24万円下がっただけと考えれば、このコロナを考えればそこまでしゃね。

  15. 134 評判気になるさん

    >>128 匿名さん
    尼崎の方が低いという話は初めて聞きました!とても参考になります。ありがとうございます。
    物件やアクセスもふまえて気に入ってるのがこのマンションのため氾濫した場合が心配で踏ん切りつかなかったんですが前向きに検討ができます!

  16. 135 評判気になるさん

    >>129 通りがかりさん
    ちょっとこの映像をみると不安になりますね。
    最近は異常気象で前年をこえる災害が毎年くるというイメージでいます。
    そのため今は大丈夫でもいつかは氾濫するんじゃないかと不安です。

  17. 136 評判気になるさん

    尼崎は灌水域も広く1週間程水が引かない可能性も有るらしいね。

  18. 137 口コミ知りたいさん

    >>134 評判気になるさん
    アクセスについては、とっても便利ですよね!私も前向きに検討しております!

  19. 138 評判気になるさん

    >>136 評判気になるさん

    なるほど。
    やはり安いからと尼崎を選ぶのはやめて正解なのかな。

  20. 139 評判気になるさん

    >>137 口コミ知りたいさん

    そうなんですよね。
    梅田や難波、三宮とアクセスよく駅も近い。
    価格は高いがお洒落で良いですよね。
    ネックは価格と武庫川かな。

  21. 140 口コミ知りたいさん

    >>139 評判気になるさん

    早めに契約すると、30万円引きになりますよ!

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