シエリア西宮武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.25平米～86.93平米
売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-04-06 13:03:57
4-5,000万の物件で30万程度の値引きを見て焦る人も、買いたいと思う人もいないでしょう。
ただ単に第一期の特典、それだけでは？
第2期では100万匹の特典に変わるんでしょうねぇ
根拠のない想像上の事をもっともらしく書くのはやめたほうが良いですよ。
>>160 匿名さん
そうなんですね。お返事ありがとうございます。
要望書はもっとお手軽に出せる物かと思っておりました。広くて間取りも魅力的なお部屋はどんどん埋まっていきますよね。
要望書＝申込
ではありませんよ。
こちらとしては要望書の7割を申込にとれればいいと願ってます。
やっぱりこの場所で5000万は高いですか？
正直いくらぐらいだったら検討してくれますか？
>>162 通りがかりさん
あと少しお安くなれば、検討される方が増えそうですよね。南向き最上階が約5000万円弱ですから、ここを4500万円程にすれば人気が出そうに思います。
ご検討よろしくお願い致します。
最上階で4500やったら買う人はかうやろうしすぐ売れてデベもがっかりやなー
要望書は「この家を購入したいです」というのを示唆する紙であって、申し込み用紙とは違います。
営業の方によっては購入する確約の紙のように話をされる方もいるようですが、
あくまで要望書ですから、提出したからといって購入しなければならないわけではないです。
要望書を出した物件がほかの希望者と重複すれば抽選になります。
抽選に関しては方法が色々あるようです。ちなみに事前審査が必要な不動産もあります。
要望書の効力としては要望書が出ているからほかの家にしようと考える方がいるので、
この家を買いたいと思ったら、要望書は早めに出した方がいいですよ。
とりあえず出しておいて、他の物件を探すといううまいやり方をされている方もいるようです。
第一期の特典で３０万円分のプレゼントキャンペーンが実施されていたのですか。
ここに限らず、そういうキャンペーンはどこでも実施されていますが
こけだけの金額の買い物に対しての価格としては微々たるものですね。
それであれば、希望の間取りがあるかないかは何とも言えませんが
最終期あたりに大幅値引きされているときの購入のほうが絶対にお得。
見学時に煽られて即決しないようにしないといけないですね。
最初で30万か…。こりゃ大幅値引きの布石かもな。
>>167 匿名さん
最後の方に買うか、完成後に買うのが絶対お得ですよね。フローリングやドアの色をセレクトできないのでそういった事に対して妥協できるのであれば、安くなってから買うのが絶対良いです。
先日モデルルーム行ってきました！！5.6.7階が埋まってきていました。
担当の方は、ゴリゴリ進めてくる感じではなかったです。ただゆっくり考えていると希望の部屋が無くなりそうで怖いです。
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
