横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>グランアリーナレジデンス」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-02-09 21:45:04

グランアリーナレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642397/


所在地:神奈川県大和市つきみ野1-6-9、26(地番)
交通:東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
   東急田園都市線、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.82平米~85.48平米
売主:名鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2020-04-06 09:38:51

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グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 750 匿名さん 2022/06/21 01:37:54

    >>749 匿名さん
    狭い了見で勝手に決めつける幼稚なコメントですね
    まるで自分のことを指摘されたような反論みたい
    600世帯もあるとこんな人もいるんだ

  2. 751 匿名さん 2022/06/21 01:52:35

    >>750 匿名さん
    >>749 匿名
    お互い大人気ない投稿はやめましょう
    みっともないですよ
    ホントに荒れますよ

  3. 752 匿名さん 2022/06/21 08:45:18

    私どもは近隣の騒音被害者なので、ここの騒音に関する投稿や別の騒音トラブルのスレッドは参考になるものもあります。
    匿名の掲示板なので半信半疑ですが、「うちもそう!」「全くその通り!」と思わず声を出して同意する事例も少なくありません。
    同じ苦しみの仲間がいて勇気づけられることも。
    中には「これってここのマンションのこと?」と疑うような似たケースも。

    普段生活音には気を使っていますが、知らないうちに加害者になっているかもしれません。
    そういう意味で、被害事例などこの掲示板で収集した情報は一部参考にして、自らの生活にフィードバックすることに役立てています。
    もちろん情報の選別、取捨選択は必要です。
    加熱したやり取りや個人への攻撃などで荒れないよう、有用な情報交換を続けてください。

  4. 753 契約者さん8 2022/06/23 02:10:37

    音の問題は難しいですよね。
    人によって感じ方が違うし、その部屋でしか体感できないので。

    また、先日モデルルームに行きましたが、残り10部屋くらいでした。
    打ち合わせブースも埋まっている状況でしたので、完売が近いかもしれません!

    マンションの中では、すれ違いざまには皆様お互いに挨拶をしてくれます。
    世帯数が多く、お子様も多いので、共用部は自然と賑やかですが、それも含めて心地よく過ごしていけると、個人的には感じています。

  5. 756 契約者さん3 2022/06/28 23:48:00

    [NO.754~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  6. 757 匿名さん 2022/07/03 18:14:57

    ↑削除されたけど、午後3時頃の園児送迎後の中庭とロビー周辺はどうにかしてほしい。子供達は騒がしいし、井戸端会議でたむろしてるママさん達もウザいし迷惑。テレワークや通行の邪魔!暑いんだから子供連れてさっさと帰宅して!あんな七夕の飾りも要らない!

  7. 758 契約者さん6 2022/07/04 00:41:55

    >>757 匿名さん

    七夕の飾りも要らないは言い過ぎではないでしょうか…
    たしかに去年は大きな笹が一つとこじんまりしていたのが今年は天井から大きな飾りがついていてすごいと感じてましたがそれも楽しんでほしいと思うからなのではないでしょうか。
    子どもや親が邪魔になっている事に対しては対策が必要だと感じます。

  8. 759 園児 2022/07/04 08:02:03

    >>757 匿名さん

    マンションに不向きだと思います。
    何年経ってもおそらく改善されないと思うので、高級なタワマンか戸建に引越しをオススメします。ここはファミリー向けのマンションです。値段も手頃なため、個人を特定できてしまうような投稿をしてしまうモラルの低い住人が多いです。通り過ぎに挨拶なんて、できて当たり前です。モラルの低い投稿をここに書き込む前に管理組合等に相談したらどうでしょう?

  9. 760 契約者さん6 2022/07/04 22:57:33

    ドレッセとグランアリーナを比較してドレッセにしたけどスレの荒れ具合をみるとドレッセでよかったと思った…。
    子供の騒ぐ声が嫌なら高層階にすればよかったのに。
    安さが取り柄のマンションの更にパンダ部屋を買うと賑やかにもなるよね。

  10. 761 マンション検討中さん 2022/07/05 07:58:29

    >>760 契約者さん6さん
    ドレッセさんの板も最近中古部屋の件で少し荒れてましたがね。。
    板を荒らすのはお互いに数百世帯のうちの少数派かと思いますので
    あまりお気になさらず。

    >子供の騒ぐ声が嫌なら高層階にすればよかったのに。
     ロビーでゆっくりリモートワークをしたい人なのだと思います。
     騒がれると、TV会議中に音も入りますから、苛立つのも無理ないかと。
     ただ、ロビーは完全に共用施設ですので、個人の都合は優先できないので
     その場合は、760さんがいう通りお部屋か近所のコアーキングオフィスを
     借りていただくのがよろしいかと思いますね

    >安さが取り柄のマンションの更にパンダ部屋を買うと賑やかにもなるよね。
     D・E棟の上層階は坪単価200超なので、そんなマウント取られるほど(ドレッセさんと)変わりませんよ。お互い子供の通う小学校が一緒になるので、仲良くやりましょう

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  12. 762 契約者さん1 2022/07/06 01:00:43

    こんな田舎の安いマンションでいちゃもんつけないで下さい。
    普通に住みやすい良いマンションだと思います。

    23区の高級マンションと勘違いされてませんかね

  13. 763 マンション比較中さん 2022/07/14 07:38:11

    >>761 マンション検討中さん
    ドレッセと学区一緒でしたっけ?

  14. 764 契約者 2022/07/17 10:48:35

    >>763 マンション比較中さん
    あ、すいません、よく見たら微妙に違いましたね。。
    ドレッセさん :中央林間小学校
    グランアリーナ:林間小学校

  15. 765 匿名さん 2022/07/18 01:47:48

    >>764 契約者さん
    林間小学校って、南林間駅の近くですね;
    地図で近いのは鶴間小学校ですが、残念ながら東京都町田市

  16. 766 入居者さん 2022/07/20 10:35:58

    第二工区の1年点検は9月で合ってますか?

  17. 767 契約済みさん 2022/07/23 06:42:10

    ロビーにボックス型のワーキングスペースを導入すれば解決しそうですが・・・

  18. 768 契約者さん3 2022/07/27 15:33:28

    >>765 匿名さん
    本来は北大和小学校が学区となっていますが、こちらのマンションだけで相当な人数が通学する事となりそれは北大和では賄えないので受け入れに余裕のある林間小学校になったのだと聞きました
    引越し前から北大和へ通っている子はそのまま北大和へ、転校・新年度入学の子は林間へ行っているのでは。

  19. 769 テレテレ 2022/08/06 04:15:16

    >>761 マンション検討中さん
    TV会議もまわりからしたらうるさいですがね
    会議は家でやってください

  20. 770 住人 2022/08/10 06:00:23

    今日朝警察が来ていたようですが何かあったんですかねぇ。

  21. 771 契約者さん4 2022/08/13 10:20:27

    参考になりました!見送らせていただきます。

  22. 772 契約者さん8 2022/08/13 13:28:53

    >>771 契約者さん4さん
    別に売る側でもないのでそうですかとしか言いようがないですが、良い物件が見つかると良いですね。

  23. 773 入居者 2022/08/14 21:55:57

    ここかドレッセか迷ってる間にドレッセがほぼほぼ完売してしまったのでこちらを購入しましたがこうも駅から遠いと真夏はキツイですね~。
    炎天下の中ドレッセ脇を通る度にここに住みたかった…と思ってしまいます。ご縁なので仕方ないですけどね。
    ところで臨時総会の話が上がってませんがLINEのオープンチャットの方では話されたりしてるのでしょうか。

  24. 774 住人 2022/08/15 02:24:49

    >>773 入居者さん
    金額的に余裕があるなら駅に近いにこしたことないですよね。これはどのマンションも一緒です。ドレッセ居たら今度は駅直結が良かったと思いますよ。
    貴方にはこちらのマンションで浮いたお金を運用して駅直結をおすすめします。そういう私も運用していずれ住み替え予定です。

  25. 775 入居者 2022/08/16 11:54:54

    >>774 住人さん
    確かにそうかもしれませんね。
    ただ諸事情によりこの土地(大和)を選んだので駅直結物件への住み替えは市内に好条件の物が出来たらって感じになります。
    望みが薄そうですけど運用考えてみます。
    ちなみに臨時総会の件どの様にお考えかお聞きして構いませんか?

  26. 776 評判気になるさん 2022/08/27 06:53:43

    臨時総会ってなんでしたっけ

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  28. 777 住民 2022/08/29 10:55:23

    >>776 評判気になるさん

    住んでればご存知のはずです。

  29. 778 匿名さん 2022/09/08 22:40:32

    総会はコロナさえなければ、できれば区分所有者全員が参加すべきものでしょうが、ただ、そんなスペースは無いし、多くが参加したら質疑応答は混乱するだろうし、挙手の採決だと数を数えるのも大変になるかも。しかし、書面では解りにくいし。

  30. 779 のん 2022/09/10 12:41:35

    すみません。
    わかる方教えてください。
    シャトルバスはベビーカーの持ち込みはできますか?

  31. 780 住民 2022/09/10 13:00:44

    >>779 のんさん
    はい、もちろん可能です!後ろ扉の前の座席が可動式ですのでベビーカースペースにする事もできますし、実際にそう使われてる方もいます。

  32. 781 住民さん 2022/09/10 13:03:02

    本日のお祭り楽しかったですね。どうやら来年もするようです。

  33. 782 のん 2022/09/10 13:28:27

    >>780 住民さん

    ありがとうございます。

  34. 783 住民さん6 2022/09/19 20:52:00

    >>781 住民さん

    >>781 住民さん
    楽しかったですね。
    特にサンバが想像以上に良かったです!
    思い出してはほっこりしています。

  35. 784 マンション住民さん 2022/10/01 02:04:35

    少し前ですが、ついに完売しましたね!(思ったより早かった)
    https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tsukimino604/?utm_cam...

    これで(全戸入居後)総会で具体的な変更議案を採決できるようになるのかな?
    (シャトルバスの増減便や共有施設のレイアウト変更など)

  36. 785 管理担当 2022/12/22 14:09:45

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  37. 786 マンション住民さん 2023/01/29 04:50:47

    確定申告に関しての質問です!
    土地に関する事項の入力で、土地の取得対価の額が売買契約書に記載がないのですがどのように計算をしていますか?

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  39. 787 住民でない人さん 2023/01/31 13:12:29

    [売買契約書等に住宅と土地等の取得価額が区分して記載されていない場合は、消費税の額を基礎として住宅と土地等の取得価額を区分します。]

    https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/ocat2/ocat23/cid059.html

  40. 788 住民でない人さん 2023/01/31 13:20:17

    [住宅に係る消費税率が10%の方]

    https://www.keisan.nta.go.jp/r4yokuaru/ocat2/ocat23/cid056.html

  41. 789 住民さん1 2023/02/07 21:50:20

    昨年購入し住宅ローン減税の確定申告をするのですがこのマンションは省エネ基準適合住宅にはあてはまらないですよね?
    証明書をみて該当しないよな?とは思ってるのですが確証もなくどこに聞いて良いかもわからずでして、、、
    ご存知の方、既に申告済みの方ご教示いただけないでしょうか?


  42. 790 入居予定さん 2023/02/19 04:04:26

    私も確定申告ですが、書類を見る限り普通の控除ですかね?
    すでに申請済みの方がいれば教えてください。

  43. 791 入居予定さん 2023/02/19 05:35:21

    >789
    私も補助金の関係で調べた際に、長谷工アーベストに電話で確認したのですが、省エネ基準適合住宅には該当しないとの回答でした。申請出せば該当したかもですが、お金かかるのでしなかったのでしょうね。。。

  44. 792 住民さん8 2023/02/21 06:38:15

    >>791 入居予定さん
    ご返信ご回答ありがとうございました。
    やはり適合なしなんですね。地味に痛い、、、
    でも住む分にはとても満足してるので良しとします。

  45. 793 中古マンション検討中さん 2023/02/22 13:37:13

    >省エネ基準適合住宅には該当しない

    このマンションの販売当時(令和2-3年)のローン減税制度では省エネ基準など関係なかったですからね。ベストはR2年12月からR3年11月までに契約し、R4末までの入居なら上限4000万、1%、13年だったと思います。
    R4に購入契約した人は、ローン減税の改悪を受けて残念でしたがこのマンションでは少数派かと思います。

  46. 794 匿名さん 2023/03/09 00:24:16

    自治会の参加はどうしてますか?

  47. 795 住民さん 2023/03/09 03:25:19

    >>794 匿名さん
    どこかで関連情報みた記憶あるなぁと思い探してみたところ、一年前の状況は第十回理事会議事録にわかりやすい記載がありましたよ。

  48. 796 匿名さん 2023/03/09 09:03:10

    自治会については、ドレッセ中央林間が全戸で入るかどうかとかで、まだ揉めているようですね。同じ大和市なので気になります。

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  50. 797 住民さん3 2023/11/24 06:33:29

    マンションの穴開けについて質問です
    キッチンに子どもが入らないようにゲートをつけようと考えています。壁に穴を8箇所開ける予定なのですが、
    やっている方いますか?
    4センチ程の穴です。

  51. 798 住民さん 2023/11/26 03:52:11

    キッチンゲートは突っ張り式で壁に穴開け不要のものを使うのが普通かと。

  52. 799 住民さん1 2024/02/09 12:45:04

    2月9日19時30分頃
    当マンション駐車場入口チェーンゲートを
    入ったところにアウディ(セダンタイプ)と
    キャンピングトレーラーが駐車していて大変迷惑でした。
    車で外出する際に入庫してきた車両と鉢合わせになり
    危険な状態を引き起こす原因となっていました。
    管理人さんに連絡したら、既に注意済みということで、
    その後外食して帰ってきたら居なくなってました。
    注意済みということは駐車の許可をしていなく、
    当マンション住民の車両だと予想されます。
    マンション住民でなければ不法侵入ですから。
    他の住民への迷惑の発生を考慮できない頭の悪いひとが
    同じマンションの中にいることに憤りを感じました。
    総会等で再発防止を検討して貰えるように提案しようと考えてます。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    総戸数 2517戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸