物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市つきみ野1丁目6-9、6-26(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩13分 ~16分 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩20分 ~23分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩17分 ~20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
604戸(第1工区339戸 第2工区265戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランアリーナレジデンス口コミ掲示板・評判
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61
匿名
>>60 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。無い物ねだりは良くないですね。
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62
住民板ユーザーさん3
画像無くてすみません。
9月頭に見に行きましたけどエントランスや車寄せも壁が取れてて外観がはっきり分かるようになってましたね。中庭はまだこれからみたいでしたが。
周辺に高い建物少ないからグランベリーパークから眺めてもかなり目立つ建物になってますね!
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63
匿名
インテリア相談会の日程ってもう連絡きたりしてますか?
我が家はまだなのですが、そろそろ日にちが近付いてきたのであれ?と思いまして…
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64
匿名
>>63 匿名さん
月初に封書で通知が来ましたよー。
楽しみですね!
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65
住民板ユーザーさん7
ほんと相談会もうすぐですね。
当日に決めないと最安にならないのがキツイ
相談してからもう少し悩む時間ほしいと思いません?
送付された資料にはなかったですが、モデルルームにあるような装飾棚とかってあるんですかね。
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66
匿名
>>65 住民板ユーザーさん7さん
当日決めて、後日クーリングオフという形でキャンセルできないんですかね??
私は半分程はオプションではなく外注でお願いしようかと思っています。
装飾棚も相談してできるのでは?
ただ結構なお値段かと思いますが…。
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67
匿名
モデルルームにあった棚は100万円くらいしますよたぶん、と営業の方に言われました。
私もいいなと思っていただけにがっくりしましたね。(笑)
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68
匿名
>>67 匿名さん
100万ですか!!
外注したとしても半値くらいはかかりそうですね!
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69
初心者
オプション相談会は参考程度にして
ある程度外注しようと考えているんですが、
その外注先もどう探したらいいのやら…
初めての事だらけで頭ぐちゃぐちゃですけど
しっかり考えないとですよね。
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70
住民板ユーザーさん3
小さいお子さんをお持ちの方はインテリアオプション会の際、子どもはどこかへ預けますか?長丁場になるでしょうしキッズスペースもないならぐずりそうで悩みます。
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71
住民板ユーザーさん1
>>70 住民板ユーザーさん3さん
長谷工からは連れてきていいと言われましたが、ゆっくり見たいので知人にお願いして半日預かってもらう予定です。大人数で伺うとやはり密になりかねないので人数を減らす努力は追求したほうがいいとは思います。しかしどうしようもない場合は泣いたら席を外す等の配慮をすれば良いと思いますよ。
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72
住民板ユーザーさん8
とうとうインテリアオプションはじまりますね
行かれた方、どんな感じでしたか?
どんなもの申し込まれましたか?
ご参考まで、お聞かせいただけたらと
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73
匿名
皆さん表札は付けますか?
玄関の方は後から外注でも良いかと思ったのですが、
集合ポストの方は、周りに合わせるなら
オプションで買った方が良いとも聞きます。
そもそも表札を付けるか悩みます・・・
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74
住民板ユーザーさん1
>>73 匿名さん
私は付けないです。
色々話は聞きますが、日本人の文化だとしてもセキュリティの低下に繋がるので。
ちなみにポストの名前を見て女性の多い部屋に侵入する犯罪者も多いと聞いたことはあります。
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75
匿名
>>74さん ありがとうございます。
防犯面から、付けるとしても名字だけにはなりますね。
災害時などは住人の名前が分かった方が良いとも聞きますし、
カタログではそんなに気に入ったものもなかったので
入居してから周りの様子を見て決めるかなあ。
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76
住民板ユーザーさん8
インテリア関係割引が聞いていて、モノによってはお得な印象があります。
何か特別な割引とかあれば良いのですが、社員割引等、、みなさんありますか?ここでは言えないかも知れませんが。もしあるのであればいくら分など知りたいなと。
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77
住民板ユーザーさん1
本日オプション会行ってきました。
感想を書いておきます。
まず会場は広いですが、人は多くお子様連れは少なかったです。マスクをつけたまま説明をしていただけますが、担当者によっては声が聞こえずらい場合もあると思います。
事前アンケートを元に各担当者が来ますが、簡単な説明の後こちら側の質問に適宜答えてくれる形でした。なのである程度予習しておくとスムーズでした。あと担当者によって勢いに差があり、見積もりだけ等はっきり相手に伝えないと時間がもったいないと思いました。私は総額から決めたいので見積もりのみ下さいとお伝えしてました。
あと、エアコンとカップボードはやはり高いですね。正直に高いとお伝えしたら担当の方も正直入居時に要らないなら半額程度で購入できる既製品を購入することを勧めますとまで言われました。
カーテンは沢山人がいましたので、1番人気だったのでは?
何故か玄関ミラー、エコカラット等を強く勧められましたが、入居後ゆっくりDIYで付けますとお伝えしたら入居時についてる方が気持ちいいですよと言われたのには違和感を感じましたが。
総じて新築マンションの為の準備としてはとても夢のある会だとは思いますが、当日限定価格と言われてもそれ以上に安くて良い品は沢山あるので、印鑑を簡単に押さずに検討することをお勧めします。なお、印鑑押してもクーリングオフ制度は使えますので。
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78
住民板ユーザーさん7
>>73 匿名さん
営業さんが表札は、最近ポストは少ない、玄関は多いですよと言ってたなぁ
私も入居後周りを見てからでいいかなと
そういう人ばかりだと、みんなつけないという事になっちゃいますね
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79
匿名
>>78さんもありがとうございます。
確かに!みんな同じ考えだと表札ない部屋ばかりになっちゃいますねw
オプション会の担当者さんは、半々くらいだとおっしゃってました。
>>77さん
しっかり予習してらしてすごいです!
>担当者によって勢いに差があり、見積もりだけ等はっきり相手に伝えないと時間がもったいないと思いました。私は総額から決めたいので見積もりのみ下さいとお伝えしてました。
これは本当に同感です。
自分はその辺を最初にハッキリ伝えてなかったので、
グイグイこられて一つ一つの説明に結構時間を取られてしまいました。
項目はかなり絞ったつもりでしたが、結局4時間近くかかって
最後には残り何組かになってました・・・
私が行った時間は意外とお子様連れも多いなという印象でしたが、
会場自体が思ったより雑多な感じでざわざわしてたので
お子さんがちょろちょろしててもそんなに気にならなかったです。
見積りだけのつもりで参加したのですが、うっかり何点か注文してしまいました。
(一応しっかり考えましたが)
クーリングオフの8日間の間に、外注とのコスト差など調べたいと思います。
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80
住民板ユーザーさん1
カーテンで生地にこだわりなく入居時に欲しい方はオプション会のサンゲツカーテン半額リビング側揃えるだけでネットオーダーと比較しても1万しか差が出なかったので、採寸に自信のない方はオプション会で購入しても良いかもしれませんね。
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81
住民板ユーザーさん1
駐車場はいつになったら決められるんですかね?
あとシャトルバスの駅側の発着所はどこなんでしょうか。
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82
入居済みさん
>>81 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は12月頃までに募集すると言っていたような気がします。
私は借りる予定は無いのですが、資料に日時が書いてないので不安ですよね。
シャトルバスも期限なしで検討中と言ってた気がします。
200m以内であればよいかなと楽観的に考えていますが、マクドナルドの前や日本コンピュータサービス(Googleマップ情報)の前とかになったらいいなと。
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83
住民板ユーザーさん1
>>82さん
情報ありがとうございます。
やはり購入者の本契約が済んだあとのタイミングですか。
なるべく年内にやってほしいですねー。
シャトルバス申請も現状でどこかのマンションの申請があれば、アリーナの分も申請が通りやすいと思うんですが、アリーナが初?
頑張って駅近になって欲しいですね。
自分的には、東急ストアの東急駐車場の間辺りなのかなと思ってます。
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84
住民板ユーザーさん4
エントランス良い感じですね。
窓ガラス多くて抜け感あって良いですね!
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85
住民板ユーザーさん7
>>84 住民板ユーザーさん4さん
入居まであと半年。待ち遠しいですね。
車寄せもだいぶ出来上がってて、いい感じになってきてますよね。
建物全体をチラシとかHPトップの画像のように見るなら、しまむらの屋上駐車場からがオススメ
お近くにお寄りの際は、寄ってみてはいかがでしょうか?
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86
住民板ユーザーさん8
住宅ローンて、どこの申し込みます?
単純に率だけでいいのかどうか悩んでまして
固定、変動もどっちがよいのやらですし
決め手は何ですか?
参考までにお聞かせいただけましたらと
よろしくお願いいたします。
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87
住民板ユーザーさん1
>>86 住民板ユーザーさん8さん
こればかりは世帯に応じて状況は変わりますので何とも言えないですが、某銀行ローン説明会時は、アルヒの頭金あり35年ローンで組むのが1%切って間違いないとは言われました。
ただうちは20年完済を狙ってネット銀行にしました。
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89
住民板ユーザーさん1
>>88 住民板ユーザーさん1さん
お子様が小さいのであれば床の対策は必要だと思います。ただコーティングやワックスは業者の謳い文句で十年二十年剥がれないなどありますが、傷は付きますしリビングなどは数年で剥がれることもあります。ご自分でDIY感覚で数年ごとに塗ることができるならばお勧めしますが、やりっぱなしであればお子様が大きくなるまでジョイントマットを敷き詰める方が防音対策も兼ねておすすめです。美観は損ねますが汚れても取り替えるだけですし楽ですよ
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90
住民板ユーザーさん5
>>88 住民板ユーザーさん1さん
私は実家がワックスを塗っていて、何度もやり直しをしたらワックスを取る液剤のせいで板が痛んでしまい酷い目にあったのでフロアコ-ティングを検討してます。やり直しも手間がかかるので長く使えるのは嬉しいですよね。あとは業者探しです。
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92
住民板ユーザーさん2
>>91 住民板ユーザーさん1さん
多くの中古物件(築5年前後)を内覧してきて最終的にこちらを契約しましたが、フロアコーティングに関しては仲介業者から施行されており綺麗に使われていますとの説明はあるものの、メンテナンスに関しての注意事項が補足して言われました(コーティング維持は必要時金がかかる。光の反射で傷が逆に目立つ等)。私はコーティング有無は全く検討事項に入りませんでしたが、高額物件ならともかくここのような割安物件ではそもそも資産価値は確実に緩やかに落ちる中、コーティングしたことにより維持できるかというとまず無理です。施工して住まないなら別ですが89さんの記載の通りマットを敷いて傷に留意することが費用対効果として1番理にかなっていると思慮します。
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93
住民板ユーザーさん1
私は別のマンションからこっちのマンションを購入しましたが、フロアーコーティングしてもやはり傷付きます。
子供が居るご家庭ならあまり意味無いかと思います。さらに逆に傷が目立ちます。
結局のところ長く住むにしろ、売却するにしろ床を貼り直すので余計な費用が掛かるだけだと感じてます。
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94
住民板ユーザーさん1
[No.88~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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95
住民板ユーザーさん1
皆様色々気にされているんですね。
結局資金にゆとりのある方がオプションなり施工すれば私はいいと思ってます。
ただ何をするにしても業者を通すと施工料金やら取られるので、少しずつ自分で行うと浮いた資金でワンランク上の資材を購入できるのでそういうところを勉強していくといいですよ。
オプション会で施工代金を高いと思った方は多いはず。
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96
住民板ユーザーさん2
オプションはほぼぼったくりに近いですからね。
通常の1.5倍くらいな、感じですよね。
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97
住民板ユーザー3
戸建住宅建設予定地は何が建つんですかね?前は事業者の看板がありましたが、今は何も表示されてません。
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98
住民板ユーザーさん1
>>97 住民板ユーザー3さん
本来の用途から大きく変わっても、文句を言えないのが悔しいですね。戸建がいいですが小さめのマンションが出来てもおかしくないです。今はアリーナと競合するため無いとして、完売した後まで区画整理されなければもしかしたら。西向きの低層?中層あたりは気にしてた方が良さげですね。
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99
入居予定さん
>>97 住民板ユーザー3さん
事業者は、ナイスから三井不動産レジデンシャルに変わっています。三井不動産レジデンシャルに問い合わせしたところ、戸建住宅建設予定ではあるものの着工時期は未定とのことです。三井不動産レジデンシャルであれば、ファインコートの可能性が高いですが、何とも言えないですね。マンションが建つことはないとは仰っていました・・・。
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100
住民板ユーザーさん1
最近は敷地にスーパーハウスが仮設されて出入り口も整備されてるようなので、何かしら着手はしてるようですね。
まだ掲示物も無いので何も分かりませんが。
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101
住民板ユーザーさん2
しかし、現在も戸建て建設地でマンションを売っているのはいかがなもんかと思いますね。
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102
住民板ユーザーさん1
>>101 住民板ユーザーさん2さん
どういうことですか?話がつながらないのですが。。
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103
住民板ユーザーさん2
>>102 住民板ユーザーさん1さん
10月中旬に当該マンションを契約しました。担当者が初めは戸建専用地ですのでマンションが建ちませんと説明を受けました。契約直前に戸建専用地の権利が移行したから戸建が建つかわかりませんと言われ、このタイミングで言うと思いました。
断り難いタイミング言うのは正直汚いと感じました。
幸い購入した物件はマンションが建っても影響ないから良いのですが、ホームページで現在も戸建が建つ予定みたいな予想図になってます。
正直何が建つか未定な状態で戸建建設予定とうたっているのはいかがなもんかと思いました。
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104
住民板ユーザー4
三井不動産レジデンシャルが、取引のある長谷工に対し嘘の回答をすると言うのも考えにくいです。
もしマンションを建てるとなると、グランアリーナの住民だけでなく、周囲の戸建住民からの反発も相当予想されます。
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105
住民板ユーザーさん1
>>103 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃることは理解しました。
ただコロナ以前に購入した当方としては、未曾有の疫病に対してナイスさんが引いた点は致し方ないと理解しており、三井さんは戸建を基本として考えいるという話ですので今は信じるしか無いと思います。ちなみに先日戸建予定敷地内で何か作業をしてたので入居までに動きがあるかもしれませんね。
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106
購入者
先月購入したものです。
3LDK2900万円台とwebでもチラシでも大々的に広告していますが、そんな価格帯の部屋はあったのでしょうか?
購入時に見せられた価格表は一番安くて3600万円台でほとんどか4000万を少し割るくらいでした。
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107
住民板ユーザーさん9
>>106 購入者さん
私も購入した際に担当さんに聞きました。
いわゆるパンダ部屋というやつだそうです。
あるにはあるけど、最後まで売りには出さず、出してもかなりの人気のため確実に抽選になると仰っていました。
でも階数は下の方でそんなに魅力的な部屋というわけではなさそうでしたよ。
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108
住民板ユーザーさん8
>>107 住民板ユーザーさん9さん
C2 の3階
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109
住民板ユーザーさん2
>>106 購入者さん
パンダ部屋は良くある話ですよ。
みんなそれに釣られてモデルルームに行きますから。
倍率は基本10倍を超えてきます。
ただ、部屋は1番場所が良くないところに設置されるのがほとんどだと思います。
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110
購入者
106です
みなさん詳しく教えてくださりありがとうございます!2000万台は魅力的ですが、抽選で当たる確率を考えると気に入った部屋を購入して良かったと思います。
入居が待ち遠しいですね!
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111
住民板ユーザーさん8
もう早いもので10月も終わりですね。
あと5ヶ月後は新居でバタバタしてる頃でしょうか
次のイベントは何でしょうね
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112
本日撮影
戸建エリアに重機がありました。
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113
住民板ユーザーさん1
私も本日見てきました。
すぐ近くにナイスさんのエリアが既にあったので見ましたが、三井さんの整備する街並みの方が綺麗ですね。結果的に戸建が建つのであれば、三井さんの方がマンションとしても良い影響を受けると思います。
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114
匿名
11月になりましたね。
そろそろ駐車場も出来上がった頃ですかね?
駐車場の場所はいつ決まるか、情報ある方教えてください。
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115
住民板ユーザーさん1
>>114 匿名さん
特にデベからこの日という話は聞いてないですが、優先の権利がある部屋以外は皆さんの希望からの抽選なので希望通り行けることを願って気長に待てばいいかと。売れ行き好調なので第二工区が始まる年明けを予想はしてますが。
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116
匿名
>>115 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
待つしかないですね。
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117
住民板ユーザーさん1
戸建56戸、これから着手ですって
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118
戸建歓迎
>>117 住民板ユーザーさん1さん
計画通りで良かったですね。これで景色も楽しめそうです。
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119
住民板ユーザーさん1
戸建てになって良かったですね。
入居が待ち遠しいですね。
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120
住民板ユーザーさん2
皆さんローン審査って通られましたか?
本審査の結果がまだ来てなくて毎日不安な日々を過ごしています...どれぐらいで結果ってわかるものなのでしょうか。
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121
住民板ユーザーさん1
>>120 住民板ユーザーさん2さん
提携ローンなら余程のことがない限り仮審査の値で通りますよ。落ちたら困るのはデベなので。
安心して待ってみてください。
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122
住民板ユーザーさん2
>>121 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
申し込みしたのはフラットなのですが、落ちたという話も耳にするのでとても不安でした。
一ヶ月くらいで結果出ますというお話でしたので、もう少し待ってみます。ありがとうございます。
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123
匿名希望
すいません!
どなたか部屋のカラー、ソフトの写真とか撮った人いないでしょうか?!
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124
匿名
>>120さん
うちも3週間ほど音沙汰がなかったので不安になって連絡してみたら
書類がそろってなかった事が判明しました。
(某ネット銀行で、サイト上は「本審査中」になっていたので安心してました・・・)
こちらから問い合わせてなかったらまだほったらかしだったのか疑問ですが。
早く連絡くると良いですね!
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125
住民板ユーザーさん1
引越しのタイミングについてお伺いしたいのですが
正式な引き渡しは、いつだったでしょうか?
皆さん引越しのタイミングなどどうされてますか?
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126
住民板ユーザーさん1
>>125 住民板ユーザーさん1さん
3.31が引き渡しで鍵頂いたら何時でも引越し可能ですよ。ただし、4月頭は混むため希望の日時は取りずらいでしょうね
お子様の学校もあるため、早い日付を取れなかった方は最低限の荷物だけ持って先に住む方も居ると聞きます
いずれにせよマンションの売れ行きがいいが故に一斉入居は凄いことになると思います
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127
匿名さん
内覧会がスムーズにいったらもう少し早めに引き渡してほしいですよね。3/31?ではどうにもバタバタしそうです。
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128
匿名
>>125さん
オプションを外注で頼んでいると工事は引き渡し後ですよね。
うちは買い換え予定の大物家具なんかを先にぼちぼち入れていって
最終的には4月下旬頃に入居したいと思っています。
退去のタイミングとか難しいですよね。
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129
住民板ユーザーさん1
>>126さん
ありがとうございます!
まだかまだかと楽しみにしておりつい笑
早めの引き渡しの可能性もなくはないと思うので、それに期待をしてます
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130
住民板ユーザーさん1
>>128さん
すみません、一緒に返事をしようとしましたが投稿してしまい。
ありがとうございます。
賃貸の件もあり色々と考えてしまい、少し早く近場に引っ越しても良いのかなとも考えており。悩みどころです。
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131
住民板ユーザーさん7
今後の予定の紙が来ていよいよって感じですね。戸建の件も正式にご案内ありましたね。
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132
住民板ユーザーさん1
うちも予定届きました。
引き渡しは予定より早まって3.23に変わってますね。
戸建も三井さんですし、入居者からすればどちらもいい風に変わってきたのでありがたい限りです。
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133
匿名
皆さん今の時期に何か具体的に準備されてますか?
断捨離もなかなか進まないし、内覧してからじゃないと選べない家具もあるし、
気持ちばかり焦ってしまいます。
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134
匿名
>>133 匿名さん
同じく気持ちばかり焦っています笑
断捨離はぼちぼちしていますが、収納用品等は寸法等図らないと決めかねますよね?…
我が家はカーテン、照明等もまだ決められず…
皆さん、電化製品は今の住所の近場で買い、引越し日に合わせて配送をお願いする感じでしょうか?
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135
住民板ユーザーさん1
>>133 匿名さん
とにかく物を捨ててます。
家電は今使用してる物を使用し、年間通して家電のそれぞれ値が落ちるタイミングで採寸、インテリアに合う物をゆっくり選んで揃える予定です。
ただすぐ必要なカーテン、照明、寝具だけは購入しましたが。。
あと、奮発して最新型ルンバも。
交渉できるならヤマダ電機総本店が私はお勧めです。かなりの無理が通りますので。近場ならケーズの保証付きでしょうか。どちらにせよ気に入った物を納得の価格で購入するのが1番ですよね。
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136
匿名
>>134さん、135さん
レスありがとうございます!
うちもカーテンはまだですね。
オプション会で話を聞いておけばサイズ分かったかな・・・なんて考えてしまいます。
収納家具等、イメージだけでも固めておこうと家具屋さんを廻ったりして、
却って気持ちが焦ったりしていますw
家電については>>135さんと同じ感じです。ルンバは買ってないですが!
廃棄する大型家具もけっこうありそうなので
有料でもまとめて引き取ってくれる引越し屋さんを探さなくてはと思っています。
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137
住民板ユーザーさん7
>>136 匿名さん
大型家具我が家も入れ替えようと思ってます。
廃棄となるとお金もかかるのでリサイクル屋さんにまずは見てもらおうかなと思っております。
家電の一部は住宅ポイントで購入しました。
カーテンは今のを使用しながら、部屋の雰囲気にあったものをゆっくり探すつもりです。
師走な感じになってきましたね
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138
匿名
我が家は色々と片付け始めています
思い切って家具・家電など、全て新しくしようと思っているのですが
なかなか金額張りそうです
マンションギャラリーが家電・ホームセンター内にあるのだから、割引してくれると助かるのですがね
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139
住民板ユーザーさん1ん
実家がワックスが広範囲で剥がれて歩くとカスが付いて最悪だったので、床コーティングを考えてます。特にアルコール拭きして除菌したいのも検討理由です。傷つきにくいコーティング希望なので、ガラスコーティングのおすすめの会社があれば教えてください。
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140
匿名
>>139 住民板ユーザーさん1んさん
我が家もガラスコーティング検討しております。
ネットでよく見かけるのは、グッドライフ、森のしずく等ですかね…
フロアコーティングの施工日は皆さん引き渡し後?入居前ですよね?日程等は各個人個人で決めてしまっていいものなんですかね?
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141
住民板ユーザーさん1
>>140 匿名さん
引き渡し以降は引っ越しも施工も個人の自由ですよ。
ただ業者を使う引っ越しだけが混むだけです。なのでコーティングは引き渡し日を目安に予定を組むと良いと思います。あと騒音を伴う作業も周りが引っ越してくる前に終わらすと楽ですよね
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142
匿名
引き渡し日が前倒しになったので、コーティングの日程も変更しなくてはと思っています。
>>140さんの挙げられてる一方にお願いしていますが
なんせ初めてで施工もまだなので「おすすめです!」とは言えなくてすみません・・・
でも引き渡し日から管理費等いろいろ費用が発生するのに
けっこう簡単に変更されちゃうもんなのですね。
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144
住民板ユーザーさん8
コーティングの話。
調べてると他にもエコプロコート、MISHINA、COLORていう業者さんも出てきますが、やるとすればどこにお願いすればと迷ってしまいます。詳しい方いらっしゃればオススメ業者さんどこでしょうか?
それとも必要ないですか?
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146
住民板ユーザーさん8
あれ?
投稿が少し削除されてる。
業者の人だったのかな?
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147
住民板ユーザーさん1
[No.143~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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148
住民板ユーザーさん7
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149
住民板ユーザーさん3
>>144 住民板ユーザーさん8さん
私は3社で検討しました。
エコプロコ-トさんは愛犬の床って言うぐらいだから滑り止め重視でカラ-さんは金額は安い、グットライフさんは金額安くはないが業者で唯一コ-ティングに抗菌・消臭作用があって施工実績も多い。
という感じでしたね。
うちはコロナのことも考えて抗菌が可能なグットライフさんにお願いしました。
参考までに。
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150
匿名
皆様、引っ越し業者はもう決められてますか?
サカイにした方が、スムーズに希望日が取れる感じですかね?
引っ越しの日だけ確保しておいて、後から引っ越し業者が見つからないと困りますよね。
大規模マンションへの引っ越しが初めてなので、どうすればよいか悩んでます。
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151
住民板ユーザーさん1
>>150 匿名さん
私も他社の見積もり知りたいと思い一括見積もりサイトで見積もりをお願いしたら、大手会社のいくつかからは3.4月の一斉入居(マンション)は対応できません。という回答でした。
あと、残りは1.2ヶ月前に見積もりを出すのが一般的なのでそのタイミングで出してくれとのことでした。
なのでまずは日付を決めて、サカイに見積もりを貰い、他社にサカイの金額を投げて、交渉合戦をするのが良いかなと。
どちらにせよ幹事会社に任せるのが1番楽ですが、金額は足元見られるので荷物を減らす、時間指定しない、平日にするといった努力も必要でしょうね。
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152
住民板ユーザーさん8
契約時点でわかってた事ですが、
1ヶ月鍵の引渡しが早ければ、
春休み前に引越しできたのになぁ
言うてても仕方ないのですが
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153
住民板ユーザーさん1
>>152 住民板ユーザーさん8さん
3月末に完成させることにより年度を跨ぎ新年度から通勤通学が出来るという節目を上手く作れる反面、人の移動が多い繁忙期に重ねることにより通常期よりも金額が跳ね上がる。大体3/20?4/6の期間は年間通してMAX引っ越し代がかかるため、ここに引き渡しを重ねてくることは即ちデベ側にもマージががっぽり入るということ。家具家電も年末セールで購入する方が増えるし、いずれにしても業者は良いことたくさん、消費者は必要以上に金が飛ぶマンションあるあるですよ。
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154
住民板ユーザーさん1
我が家は引っ越し業者を使わないで自分たちで運びます。ですので、特に日にち指定もないですね。
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155
匿名
>>151 住民板ユーザーさん1さん
とても参考になりました。ありがとうございます。
不用品もたくさん出そうなので、引き取りがある引っ越し業者に頼みたいと
思っていたのですが、サカイはそれは対応していないそうです。
大手の会社は今はやってないところが多いとのことでした。
取りあえずは日付を決めて、見積もりを何社か貰い交渉合戦ですね。
大規模マンションの一斉入居は、思っていたよりもかなり大変そうですね。
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156
住民板ユーザーさん1
>>154 住民板ユーザーさん1さん
個人搬入も4月まで日中は業者が常に使用しているのでバッティングして支障が出ないように日付指定をするのが一般的です。
デベから送付された書類中のサカイの案内にも記載されてるので一読することをお勧めします。
日付と時間が決定すれば個人でしようが問題ありません。なお、早朝や夜にかかると上下左右の住人へ迷惑がかかり始めから関係の悪化に繋がる恐れもあるのでご注意下さい。まさにマンションあるあるですね
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157
住民板ユーザーさん1
>>156 住民板ユーザーさん1さん
デベに個人でやる場合は日時は個人で任せると言われましたよ。
鍵もらって直ぐに入居したいので、個人でやることにしましたし。
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158
住民板ユーザーさん
引越業者悩みますよね。
しかも繁忙期、新築マンションへの一斉入居ということで見積もり自体してもらえない業者もちらほらあるし、、。
ちなみに私の場合は今のところ下記の2社は上記理由で見積もり不可でした。
・アーク引越センター
・ファミリー引越センター
他にもこの業者は見積もり不可、可等皆さんで情報共有できたら幸いです。
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159
住民板ユーザーさん
コーディングで盛り上がってますが、エコカラットを外注で検討している方もいますか?
私は現在検討中で、今のところTSPACE,サンマリンが気になっています。
良さそうなところがあれば教えて頂けるとありがたいです。
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住民板ユーザーさん3
>>158 住民板ユーザーさん
現時点で一斉入居対応可が分かってるのは
ユーミー引越しサービス
の一社です。大手ではないですが、見積もりは年明け早々に来てもらって出してもらいます。
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