＜契約者専用＞グランアリーナレジデンス

市販のカーテンを購入した方いましたら教えてください。
100×198センチのものは窓にあいますか？

購入したものが長すぎて買いなおしになってしまいました(T . T)

戸建ての建設の影響で砂埃が尋常じゃないです。
ベランダ出られないレベルでひどいんですが、建設っていつまででしたでしょうか？
窓のサッシの部分拭いたらまっ茶色で絶望してます...

>>530 匿名さん
ここで何をつぶやいても解決できないので、
とりあえず電話してみましょう
番号は現場入り口あたりに書いてあると思います。

>>525 住民板ユーザーさん1さん
お風呂のにおいは、特にありません。
たしかに少し奥にあるので、洗顔などしづらいですね。

>>529 住民板ユーザーさん1さん
間取りにもよると思いますが、それだと足りないと思います

>>529 住民板ユーザーさん1さん

市販のカーテンはなかなかサイズ感難しいですよね！
長いカーテンをご自身でちょうど良い長さに仕立てるのもありではないでしょうか？
以前一度やったことありますがそれで普通に使えましたよ

立体駐車場のカート借りるところにスタバのゴミが。
レベルが低い感じなのでやめて頂きたいですね。

カーテンについて、ご回答ありがとうございます！
やはり、既成のサイズでは微妙になってしまうのですね。
カーテンだけでもオプションで買えばよかったです。
サイズを繕うことも検討してみます！

>>513 住民板ユーザーさん1さん

挨拶するのが普通かと思ってました、入居バラバラですが上下左右ご迷惑おかけすることもあるかもしれないので挨拶は重要かと。

>>538 名無しさん

うちは引越しまだなのですが、
上下左右が先に入られてたらご挨拶に行こうと思ってます。
品物まではいらないかなと思いますが
本当に｢取り急ぎご挨拶まで･･･｣という感じで。

今の巨大マンションも挨拶なしの空気だったせいか、あちこちで住民トラブルがこじれる事があった。顔も知らない誰かの出す迷惑と、顔見知りの迷惑だと、後者の方が大目に見れるのが人の性。長く住めば誰しも迷惑をかける、かけられる日が必ずくるので、隣や下のお宅とは顔見知りになっておいた方がいいと思う。

こんなご時世なので知らない人から物をもらうの嫌がる方もいますよね。
挨拶はするにしてもご挨拶の品は持って行かない方がいいかもしれません。

皆さん部屋の鍵って6本でしたか？(非接触4本、普通の2本)。
家族構成や部屋の大きさで本数変わるのでしょうか？

>>542 住民板ユーザーさん6さん

みんな鍵の本数は同じなはずです

>>543 名無しさん
ありがとうございます！

シャワーの水圧が弱く感じます‥。もしかすると階数によっても変わってくるかもしれませんが、ちょっと残念です。。

>>545 匿名さん

初めて投稿させていただきます。
私も水圧が弱いと感じました。シャワーヘッドの特性なのか、階数によるものなのか密かに悩んでいました。

>>545 匿名さん
同感です。
シャワーヘッドを水圧UPできるものにして対策しています。
ネットで調べると止水栓っていう部分を操作すると水圧を上げられると書いてありましたが、どうなのでしょうかね。

>>545 匿名さん

やはり弱いですよね。しかも、ホース部分短くありません？
ミラブルってどうなんですかね？

ワンちゃん飼っている方へ
私も犬を飼っていますが、私の認識では共用部は抱っこしなければいけません。(間違えてたらすみません)
歩かせてる方いらっしゃったので注意喚起として書き込みさせて頂きました。
出口まで抱っこは大変かもしれませんが、一人が守らないと他に守ってる方のご迷惑になりかねませんm(_ _)m
よろしくお願いいたします。
最後にもう一度…間違えてたら申し訳ないですm(_ _)m

バスの運行についてなんですけど、大分前にもらった時刻表にも鍵受け渡し時の書類の中の時刻表にも書いてなかったのですが、エントランスのバス停に土日祝は運行しないと書いてあるのをみて初めて知ったのですが、どこかに書いてあったでしょうか？土日に仕事へ出勤するのに使用できないのが困ります…

>>550 匿名さん
記憶が定かではないのですが、ギャラリーで運行の話を聞いた際に、土日祝は契約に入ってないので、管理組合で必要時更新する必要がある旨、話にあった気がします。なので管理費に影響するので組合での意見収集からでしょうね。

シャワーの水圧、私も気になります。
台所の水道も水圧弱いですよね

説明ではバスは買い物にも便利なんて言っていましたけど、本当に限られた人しか使えない時間帯だと思います。
高い運営料金に見合うものかと不満があります。
皆さんはバスの利用はされていますか？

シャトルバスの運行スケジュールは、購入者のニーズに合わせた計画は現段階では組まれてないので、そういう点こそ組合に提言するべきだと私は思いますよ。不必要な意見が多数あれば運行は無くなる可能性もありますし、寧ろ逆も考えられます。住んで見える箇所は多々あるので、抱え込まず皆さんで共有して、解決していくべきだと思います。なので、ここにあげるだけでなく、次の議題として挙げるようにお願いします。

シャトルバス
待ち時間含めると
つきみ野駅に歩いて行った方が早い。
行きは始発問題があるので早いだけの問題でもないですが

自分もバス楽しみにしてたんですが、現状ではつきみ野まで歩いてつきみ野から歩いて帰った方が早いんですよね?早歩きだと意外に10分弱で着きますし
悪天候の日とかは通勤時間度外視でバス使ってみたいと思います

>>553 住民板ユーザーくん
バスを利用できたら良いなと思っていましたが、時間が朝と夕方しかなく利用できません。
せめてお昼の時間、1、2時間に1本あったらとても助かります。

>>551 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございます。
土日祝も運行するとなるとまた駅の停車許可も取らなきゃいけないでしょうし、管理費の予算を超えてしまうかもしれないので今のところはやらないのでしょうね…また皆さんの意見で色々変わっていきそうですよね。

組合に議題として出すのは賛成ですね、実際に住んでみたらこうだったとかいうことも多いでしょうし。
素敵ネットでも住人の意見やコミュニケーションを取るような掲示板みたいなのがあるのかと思ったらなくて少し残念でした。こちらの掲示板のようなネットでも意見交換できる場やせっかく世帯数が多いので住人同士で交流できるような場があればいいんですが。お子さんがいらっしゃる世帯はなんとなく交流がもう持たれてるのかと外を歩いてても感じますが、そうじゃないとなかなか接する機会がないので今後そういうイベントもあったらいいなと思います。

こんばんは。
皆さん、浴室の換気はどうしていますか？？朝お風呂から出て24時間換気だけだと12時間後に帰宅しても浴室が温かいように感じます。
24時間換気とは別に換気ボタン押していますか？
電気代は結構かかってしまうのでしょうか？
やってみないと分からないと思うのですが、ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

>>560 住民板ユーザーさん3さん

我が家はお風呂後に換気ボタンを押しています。

しかし、以前他の方も仰っていた匂いの問題が浮上中です。下水のような匂いがするのですが、みなさんはどうでしょうか。

うちも風呂場は下水のような臭いが上がってきているように感じます！

今日共用部を歩いていたらガムを踏み付けてしまったようで残念な気持ちになりました、、

住民がネット上で意見交換ができる場があるといいですね！
この掲示板はやはり誰でも見ることができるので、、マンションの設備や生活に関することを公にしすぎるのは抵抗があります。
引越て間もないうちはマンションの規約が定着していなかったり、いろいろ不具合もあると思いますので安心して情報交換ができる場が欲しいです。

お風呂後は、石鹸が残らないように壁をシャワーで流して、蛇口部分や鏡はタオルで拭いて、乾燥(強)を押してます！けっこうすぐ乾くような、、
電気代気になりますね。
下水のようなニオイはしないです。

知らない方も多いかもしれませんが、駐輪場内は自転車での走行禁止です。面倒かもしれませんが、内部に入ってからは押して歩いてくださるようお願いします。

>>565 住民板ユーザーさん4さん
管理規約集などには書いてないようなのですが、どこで確認できますでしょうか？？
それとも常識的な観点から禁止という意味でしょうか？
うちの自転車はかなり奥の方なので規約でないのであれば、気を付けながら乗りたいというのが正直な気持ちです(^^;)
ルールで決まってるのであれば仕方ないですが…(^^;)

そんな決まりあったんですか…！
見通し良いし、広いので徐行で全然問題ないように思いますが…。
まぁそういう決まりだとしたらしょうがないですね?

そのうちコロナワクチンの一般接種が始まりますが、大和市は東京や川崎、横浜に比べて遅れそうな予感がしますね・・・

>>568 匿名さん
きっと少し遅いですね
遺伝子組み換えワクチン…個人的にはアナフィラキシーなど副反応も怖いですし接種しない予定でいます

駐輪場は入り口遠いと押して歩くのはちょっとしんどいですよね、規定に無いのであればそれぞれ気をつけての徐行運転で良さそうだと私も思います

>>566 住民板ユーザーさん1さん

横からすみません。
管理規約集の巻末にある、特約事項内(重要事項説明書内にも同内容有り)に書いてありますね。確かに降車しないと、歩行者とぶつかる可能性がありますからね…。

>>562 名無しさん
それは酷い！
新築でガムを吐き捨てる人種がいるなんて…許せないですね！！！

>>570 住民板ユーザーさん8さん
規約の参照ありがとうございます。

徐行でなく普通の速度で運転されてる方も見かけたので書き込ませていただきました。また、徐行なら良い/悪いではなく、ルール守らない方が多いと自分や家族が被害者になる可能性も高まってしまうと思いますので、ご協力お願いしたいです。

中庭で子どもたちが元気に遊ぶ姿を微笑ましく見ていたのですが、植栽を掻き分けたり踏みつけたりして追いかけっこをしている子どもが多くて驚きました。
保護者の方からお子さんにルールを指導していただきたいですが、管理人さんに伝えればいいのでしょうかね？

>>545 匿名さん
こんにちは。設備設計をしているものです。シャワー水圧の件、回答させて戴きます。
私の回答はあくまで可能性なので、ご理解ください。
回答)水を送っているポンプの給水圧力が弱いことが考えられます。
詳しく説明します。このグランアリーナレジデンスの給水方式はポンプ直送方式と言う方式が採用されてます。要はポンプによって各所に水が送られています。
このポンプの設定圧力が弱いのかと思われます。
ちなみに質問者様は、上層階の方でしょうか。
ポンプで送っている水は、高いところへ水を送るほど、送る先での圧力が弱くなります。
例)ポンプ設定圧力を0.5MPa(50m)とし、ポンプ設置位置高さを0とします。そして、質問者さまの部屋の高さをポンプ設置高さ＋40mとします。水は高い位置へ送るほど圧力が小さくなるので、質問者様の部屋での圧力は0.1MPa(50m引く40m＝10m)となります。質問者様の部屋部分での圧力が低いのかもしれません。
以上簡単に説明させていただきます。

>>545 匿名さん
追伸、グランアリーナ購入の際、こちらの図面を拝見しました。とはいえ見たのは去年の六月くらいなので記憶が曖昧ですが。。再度図面が見ることができれば回答できます。

>>573 住民板ユーザーさん
新しい環境と中庭なのでお子様はテンションが上がってしまうこともあるのではないでしょうか？
気づいた方が優しく親やお子様に声をかけて教えてあげれば今の段階では良いと思います。
それよりも私はお子様よりもゴミを放置したり、ペットを抱かないマナーを守れない大人の方が近々の問題だとは思ってました。

>>573 住民板ユーザーさん1
子どもに直接言うと角が立ちますし、トラブルに繋がる可能性もあるので、管理会社から注意喚起が良いのではないかと個人的には思います。
我が家では子どもには植栽には入らないように言い聞かせました。

>>541 住民板ユーザーさん2さん
引越しの挨拶の件ですが、
ここの掲示板を見て挨拶の手土産を迷っていましたが、上下左右のお部屋の方から先にご挨拶いただきました。皆さん手土産を持参してくださったので、準備しておいてよかったです！

ベランダの手すりに布団(？)を掛けて干してる方が居ましたが(見た限り２軒)あれは禁止じゃないんですか？

下の階に落ちたりしたらかなり大迷惑ですし、見た感じからして新築マンションでみっともないなって思いました。
昔の団地じゃあるまいし…。

引越し挨拶の件ですが、この掲示板を参考に(また、このようなご時世でもあるので)粗品を用意しないまま簡単なご挨拶だけ...と思ってお伺いしたのですが、
いらっしゃった2軒中2軒ともご挨拶のお品を頂戴してしまいました。
やはり何か用意するべきでしたでしょうか...ご挨拶が済んだ後にもう一度お伺いしてお品を渡すのはご迷惑ですか？
こちらも一応考えあってのことではありましたが、非常識な人だと思われるのはなんだか悲しいです。
皆さんは一度挨拶を済ませた人が再度挨拶の品を渡しに来たらどう思いますでしょうか。ご意見お聞かせください。

>>579 住民板ユーザーさん1さん
落下の危険性から大抵のマンションは手摺りに物を干したりかけたりするのは禁止されてるはずなので、これは互いに注意していきましょう。
またルールや慣習を知らない方も多いはずなので、その点は管理人からの張り紙や議題として挙げて改善できるようにしていきましょう。
間違っても誰かがやってるから私もやっていいだろうという風潮だけは止めないといけないですね。

>>580 住民板ユーザーさん2さん
このマンションはほとんどの方が住宅購入は初めてだと思いますし、お互い様子見ながらって雰囲気もあるので、この前は用意できてなかったので…的な感じで気楽に再度挨拶行かれても全然良いと思いますよ^^
私だったら同じ状況で行かないとずっとモヤモヤしそうな気がしますｗ

手摺りに布団は注意の張り紙がポストのとこの掲示板？に出てましたね。

我が家は最近布団乾燥機買ったのですがめちゃくちゃ良いのでおすすめです！
わざわざ寝室からそこそこ重い布団をベランダまで運ばなくてよい
干してる途中で裏返さなくてよい（片面だけの天日干しは無意味）
花粉、黄砂、排気ガスなど気にしなくてよい
布団がほかほか（冬とか最高だろうな！と）
メリットしかありません！
7000円くらいのでも全然良いのでこの機会にご検討ください（回し者みたいですが違います（笑））

ご挨拶問題
賃貸の出入りの多い一時的なお付き合いなら、あれですが
数十年に渡りお付き合いするであろう上下両隣り。渡す渡さないでもやもやするくらいなら、何かお渡ししといた方がいいのかなと思います。
ご挨拶の品物にのし付けて名前書いてお渡ししとけば、お隣さんのお名前なんだったっけ？
と、思われないですみます。表札つけてない方が多いと思いますし。
ご意見は色々あると思います。書き込み見ててこう思いました。

＞＞582
＞＞584
ご回答ありがとうございます！確かにこのままだとずっとモヤモヤしてしまいそうですし、今後のためにもいい関係を築けるようにしておくのは大事ですよね。
挨拶の品を持って再度お伺いしてみます。ありがとうございました。

こちらを拝見していたものですが、マンション内の設備や情報など誰でも見れるということでLINEのオープンチャット（承認制）を作りました。もしよろしければそちらで情報共有、交流できたらと思います。

オープンチャット「グランアリーナレジデンス」
https://line.me/ti/g2/ajRD8LkEvWmZRpkuqjKC_g?utm_source=invitation&utm...

一応入る時に承認が必要なのですが、住民ならわかるような質問になっているのでよろしくお願いします。
（名前やアイコンなどは自由に設定できます）
自由に発言OKですが、炎上させるような事、皆さんが気分を害するような発言はお控えください。皆さんで仲良くできるような場にできたらと思います。

みなさん、次世代住宅ポイントとスマイル給付金の申請どうしましたでしょうか？？
次世代住宅ポイントの完了申し込みがあまりやり方わからず。

>>587 住民板ユーザーさん1さん

次世代住宅ポイントは第二工区が完了しないと完了報告ができないそうです。第二工区の工事が終わると紙が届くのでそれを使って完了報告を書くと聞きました。

住まい給付金の申請は来年じゃないと出来ないと市役所のお姉さんから聞きましたよ。住宅ローン控除と同時期に申請だそうです。

>>588 大和市民32年さん
そうなんですね。調べると完了報告無理だよなと思っていて。

ご丁寧な回答ありがとうございます！助かりました！

>>588 大和市民32年さん
グリーン住宅ポイントの事でしょうか？私は引渡し会の時に確認しましたが、対象外だと説明されました。省エネ基準の「断熱等性能等級4 かつ 一次エネルギー消費量等級4以上」をクリアしていない様です。30万ポイントが消えたので落ち込みました…。

>>572 住民板ユーザーさん4さん
では規約では無いんですよね？？
禁止です。と断言される根拠がないのであれば書き方を工夫していただきたいです。

ルーターを何にしようか迷ってるのですが、使ってみて、この機種良かった！繋がりにくい！など、ありましたら教えていただきたいです。
よろしくお願い致します。

上のチャットに入ってますが、仲間割れしたみたいに別のチャットルームが出来て、え、同じマンションに同じようなことを話すチャット2個も必要？空気読めない人もいたもんだって思ってたら同じように思ってる人がいてよかったです（あそこに書くとまた波風立てそうなので…）数週間見てますが、ルールを守らない人とかやはりどこのマンションにもいるんだなぁと思いました。

>>485 住民板ユーザーさん6さん
確かに低いですね、長谷工レベルなので住民が指摘しなければ見て見ぬふりすることが、長谷工レベルです。

>>593 住民板ユーザーさん1さん
ゴチャゴチャ揉めた内容こっちに持ってこなきゃいい。波風立てようとしてるのはお前。

↑こういう言い方しかできない住民もいるんですね。一定数の民度の低い人ってどこにでもいるんですね。関わることもないでしょうけどこわいですね。何かあの中で心当たりがあることでもあったのでしょうかねぇ…。

>>596 住民板ユーザーさん2さん
揉めたがる自分の民度はどうなの？

>>597 住民板ユーザーさん4さん

それにいちいち乗っかってコメントしてるあなたも同じですよ？

>>598 住民板ユーザーさん2さん
ブーメランw

揚げ足取りと文句しか言ってないここよりはオプチャの方が幾分マシかと思うので一度参加してみてはどうですか？

ここが荒れたのもチャットの内容のせいだから、そもそもチャットなければ良かったのでは。。。
私もここの更新なくなるほうが残念です。

オープンチャットなるものにはいりましたが…あれは公式ではないんですよね？

>>604 にやりさん
あのスペースは住人間での情報共有を更にやり易くする意思で有志の方が立ててくださったものだと認識してます。公式では無いはずです。なので合わなければ特に入らずこちらのサイトで書き込んでいいと思いますよ。

>>605 住民板ユーザーさん1さん
あちらは退会してこちらに書き込むようにします。秘匿情報でも漏らさなければ、こちらの掲示板のほうが安心ですので。ありがとうございます。

>>590 住民板ユーザーさん7さん
いえいえ、グリーン住宅ポイントではなく次世代住宅ポイントですよ。ユーザー7さんの契約日が次世代住ポイントの実施期間とマッチしていないとかないですかね？？

どなたか値引き交渉に成功された人いませんか？いくら値引きされましたか？

1工区は引き渡しから3ヶ月が経過しました。
住み心地はいかがでしょうか。

・共用施設
・センターガーデン
・メール、宅配ボックス、掲示板
・エレベーター
・駐車場、駐輪場
・シャトルバス
・ゴミ出し
・洗濯物、布団干し
・子育て
・ペット
・近所付き合い
・引っ越し
・インテリアオプション
・その他

>>610 住民の人に質問したいさん
住民の方でこちらを見ていた大半の方はLINEに移動した可能性があるので回答がなかったですね。
私の率直な感想はマンションの売りとしているところは便利に活用してます。シャトルバスはタイミングが合えば使いますが、雨の日も濡れずに楽に荷物を運べて便利です。また周辺も自転車等有れば楽に買い物できるので不便はないです。(坂は電動なので気にならないです)
お子様も多いですし、今日まで暖かく接してもらってます。騒音も恵まれてるのかほとんど聞こえません。
やはりデメリットは駅までの距離ですが、これと引き換えに金額も格安で購入できてるので文句は言えません。
余談ですが周りに高い建物がない故に、夜の景色は14階建てと言えど横浜、都内まで天気が許せば綺麗に見えます。これは驚きでした。

先日インテリアオプション会へ行ってきたのですが、他に行かれた方いらっしゃいますか？
担当してくださった方が最初の説明で、1つでも当日中に契約してくれたら他のは検討であとから電話でも良いと話していたのですが、最後の最後でいきなり私の勘違いで全部当日中の契約でないと割引額が変わると言ってきて…まぁあるあるなのかなとも思いますが少し不信感を覚えました
全体的に高いのでもう少しゆっくり考えられたらありがたいのですが、締め切りは内覧会前ですし中の様子もわからないまま決めるのは難しいなと頭を悩ませています
皆さまはどうなのかなとお話しをお聞かせいただけたら嬉しいです

LINEで皆さん話されているのですかね？時々こちらを覗いてましたが、最近はあまり更新されておらず何だか寂しいです

>>612 マンション検討中さん
第二工区の販売も始まって、またちょっとこちらの掲示板も動いてますね。
住み始めると公の掲示板でどこまで書いて良いのか悩ましく、私もオープンチャットの方へ参加している一人です。

前回のオプション会の話になりますが、私も当日いくつか契約しましたが「やっぱり高いな～」とか「外注でもなんとかなりそう」とか思った分はすべてキャンセルしてしまいました。（結局オプション会で頼んだのは１点だけという･･･）
業者を探すのも大変ですし頼んだ方が圧倒的にラクなので、その辺はもうご本人次第ですね。家族の協力度合いとか？
内覧会前に色々決めないといけないの悩みますよね。
見てからの方が決断できそうな分は後から･･･とかでも良いかも知れませんね。

オプション会は入居時にゆとりある資金を使って時間(物を揃えるための時間)を購入するものだと思ってます。大きな買い物だからこそ麻痺しがちなオプション価格になりますが、どの商品も時間さえ有れば安い価格で購入できます。私もいくつかオプション会で頼みましたが結局大半をキャンセルしました。今は時間ある時にゆっくりDIYでエコカラットを付けてます。誰のためでもなく自分のためなのでゆっくり考えたほうがいいですよ！

皆さんインターネット回線の速度はどれくらい出てますか？

>>612 マンション検討中さん

私も参加しました。
元々オプションで頼む気はほとんどなく、外注の金額と見積りを比較したくて行きました。
やっぱりだいぶ外注で頼むほうが安かったですし、頼むものによっては半額近く違いました。
オプションだと引渡しの時には完工してますよ。と言われましたが、こちらとしては入居までに終わってれば良いし、当日の契約を押し付けてくる担当さんの感じが嫌だったのでオプションでは1つも頼まなかったです（笑）

皆さん外注はどこに頼まれてますか？
いろいろ探しているのですが、なかなか良し悪しがわからなくて

>>617 坪単価比較中さん
何を頼むかで依頼先変わりますね
例えば何でしょう？

>>618 住民板ユーザーさん
例えば食器棚や洗濯機の上の棚、カウンター下の棚などです。

>>619 契約済みさん
うちは親がそういう仕事しているんで引渡し後に工事お願いしました
オプションだと高いですもんねー、半値くらいで出来るんで浮いた分は新しい家電の費用にまわします

早くも？中古が1部屋出てますね。
早く売れると良いですね。

中古はどのようにして出るのでしょうかね。

みなさん、すまい給付金は申請しましたか。

>>622 匿名さん
住まい給付金、７月下旬に申請して今週「振込のお知らせ」が来ました。
実際の振込は９月半ばとのことですが。

定期点検（3ヶ月）アフターサービスの対応はどうでしたか？

いよいよII工区入居始まりますね。早速週末に引越しの方は台風で大変そうですが

>>624 匿名さん
大きな不具合はなかったのですが、気になる点をいくつか見てもらいました。しっかりと対応してもらえて安心しました。

II工区の方々はもう入居されてる方も多いのでしょうか？隣人や上下階への挨拶のタイミングで悩みます