＜契約者専用＞プレミスト東銀座築地 Arc Court

>>169 住民板ユーザーさん4さん
頂く 頂くって どんだけ偉いの

自室の上の階も入居されてますが、結構足音します

うちは上階の音は全く聞こえませんが、念のため下の階に音が響くことの無いよう、より一層気を付けるようにしたいと思います。今週末辺りにご挨拶がてら、下の階には音が響いていないか確認してみます。
玄関の開閉の音すら居室に伝わらないほどの静音設計なので、本当の住民の方だけでアンケートを取ったら、静音性については高い評価になると思いますよ。

どれくらいの世帯が引っ越し終わっている感じでしょうか？

172
音がしないのはラッキーですね、というか当たり前の権利ですけれど、うちの上階は常に何かしらの音がします。
もちろん二重天井・床の構造なので防音性は高いと思いますが、それでも住人の歩き方が粗雑だとどうしても階下に響いてしまうでしょう…
富裕層＝品格がよい、とは限りません。
居室内で物を運ぶ、椅子を引く、ドアを閉めるなど一つ一つの動作が丁寧でないと近隣に迷惑がかかります。
騒音一家にならないよう、お互い想いやって生活したいものですね。

172です。
ちなみに、音のする時間帯と、何畳の部屋か教えて頂けますか？階数や住戸タイプは言わなくても結構です。
万が一、自分の家が音の発生源だったらと思うと少し心配になってしまいまして。。。ちなみに、うちは今週末には引越しの荷物は大方片付く予定です。

エコカラットオプションで頼まれた方いますか？？
今更になってエコカラットしたくなってきたんですが、オプションで頼んだ方が明らかに安かったのか気になってしまいまして！

>>176 マンション検討中さん

オプションで頼んでいませんが、外部で発注する方が安いです。
ただ、エコカラットは安っぽくて敬遠する方もいます。将来売却予定があるなら通常のタイルにした方が高級感もあって良いですよ。

>>177 住民板ユーザーさん3さん

コメント大変助かります。安っぽく見える方もいるんですね。。要注意ですね。
リビングのテレビを置く面だけ少し変えたいなと思ってますので検討してみます。コメントありがとうございます！

>>178 マンション検討中さん

うちはオプションでエコカラット付けましたがとても高級感があって満足しています。
予算の限られた方ですと、エコカラットは諦めて通常のタイルにされる方もいらっしゃるみたいですね。

>>179 住民板ユーザーさん6さん

タイル価格は物によりピンキリですけど一般的にエコカラットよりもタイルの方が高価です。施工に関してもエコカラットは施工方法が簡単な分安価です。

エコカラット検討してる人にタイルをゴリ押ししたあげく、エコカラットよりタイルが高価だなんだと顔真っ赤にして怒ってる。。こういう方が住んでると思うと震えます

まあ、皆さんお金たくさんお持ちなんですからエコカラットもタイルも選べるでしょう。それぞれメリット、デメリットはありますよ。ただ、自身の好みの問題を人に押し付けてもしょうがないでしょう。

>>181=>>182

引っ掻きまわそうとしてる
部外者の自作自演ですね。
どこにもタイルを押し付けてる方はいません。
とう読み取るとそう解釈できるのか謎です。

>>181 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですよね。
ムキになる気持ちもわかりますが、エコカラットを付けた側からすると、そんなに否定しなくても…という気持ちになります。色んな事情の世帯があるのですから、それぞれを想像してから発言する賢明さがあると良いですね。

>>187 住民板ユーザーさん6さん

エコカラット入れちゃった人が安っぽいと言われて発狂してしまってるようですね。
更にタイルの方が安いなどとの戯言で恥の上塗りして引けに引けなくなったようです。
自作自演はみっともないからやめた方が良いですよ。
最近では多少高級感のあるエコカラットあるのかしら？モデルルームで見ることはありませんけどね。

>>181=>>182=>>187 =>>189=>>190

自作自演してまで守りたい自尊心。
是非そのエコカラットをふんだんに使った素敵なお部屋の画像を投稿して下さい。
それほどまでに自信のあるセンス参考にさせていただきたいです。

>>181=>>182=>>187 =>>189=>>190=>>192

エコカラットさん、わかればいいんですよ。
でもムキーとなって他人を攻撃するのはおよしなさいね。

自尊心を傷つけられたエコカラットさんは粘着ストーカーになってしまいましたね。
部外者さんはそろそろ退室しましょう。
因みに推しのエコカラット品番を教えて下さい笑

もうエコカラットさんの連投が止まりませんね。
この癖のある投稿とセルフ参考になる押しどこかで見たことあるんだよな笑

やっぱりエコカラットのこの高級感は憧れるな

この陰影なんてたまらないよな。
タイルなんかじゃ絶対に醸し出せない高級感だもん。タイルおじさんの反論はよ。爆

>>208 住民板ユーザーさん4さん

タイルの方が高級感あるわ！

うん。いいね。
納得の高級感。
エコカラット>>>越えられない壁>>>タイル

>>209 住民板ユーザーさん4さん

部分的に使用してまるでアート作品のように。
エコカラットはこんなこともできるんだぞ。

エコカラットを使った玄関の好事例。
タイルじゃこんな素敵にはならんだろ。

しかもエコカラットはデザイン性の良さや高級感に加えてペット臭や加齢臭まで軽減してくれるので機能面でも抜群。
普通のタイルを貼る奴の気がしれない。
完全論破されてタイルおじさんもダンマリになるわけだよ。

やっと落ち着きましたね。
仕切り直しして、新生活について意見交換しましょう。変な部外者が来てしまうので、エコカラットとタイルの話は無しで。笑

少しずつ住民が増えてきましたね? 住民もコンシェルジュの方もまだぎこちないです。

>>217 買い替え検討中さん

連休中に、また引っ越しで入られた方がいらっしゃいましたね。

そろそろ、２階の共用スペースを覗いてみようかな・・・

皆様こんばんわ。住民です。今日三越に行ってきたのですが、思い出せばこんな特典がありましたが、皆様の中で使ったことある方おりますか？銀座の駐車場を使いたいのですが、申請方法ど忘れしてしまい・・・もしよかったら教えてください。https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/service.html

55.25平米の部屋にお住みの方にお聞きしたいのですが、5畳の部屋にシングルベッド２つは入りますでしょうか？

クローゼットが開かなくなってしまわないかを気にしています

タイルおじさん結局誰だったの？

>>222 住民板ユーザーさん5さん

加齢臭軽減に惹かれてエコカラットに張り替えたという噂。

>>222 住民板ユーザーさん5さん

マンコミ名物のパークシティ武蔵小山の購入者だったようですよ。

あと気になるのは賃貸部屋のお部屋がどう決まってくるかですね

>>171 入居済みさん

その後、足音はどうですか？

足音全く気にならないんですが、たまたまなのかな。　　夜見るとまだまだ入居率が低いようなので、これから音問題はもっと出てくるのでしょうか。

>>226 住民板ユーザーさん8さん
どなたが投稿されてたので気にしておりましたが問題無さそうです！

>>220 住民板ユーザーさん1さん

我が家は入りました。棚や扉との干渉もありません。

皆さん住み心地いかがでしょうか？
私は控えめに言って最高です。
有益な情報交換していきましょう。

>>230 住民板ユーザーさん1さん
同じく控えめに言って立地、グレード共に最高です。

タワマン長かったのでゴミ出しだけですかね。そのうち慣れると思いますが。犬を建物内で歩かせている人がいたのにはびっくりしましたが。

>>232 入居済みさん

うちも犬を飼っているのですが、建物内はカートに乗せて移動し、裏側出口（駐車場側）から出て右手に進み、ゴミを出す日に業者さんがカートを集積している辺りに停めて散歩に行っています。
ここに停めるのが適切なのかは分かりませんが、他に良い場所も見当たらず。どこかオフィシャルなカート置き場を設定して頂けると大変助かるのですが。

>>233 マンション住民さん
私が見たのは居住フロアのカーペットの上を犬を歩かせている方です。
びっくりでした。

>>234 入居済みさん
わお、それはあかんですね。

>>234 入居済みさん
えー、、、それはいやですね、、、
マンション内の共用廊下をペットに歩かせるのには反対です。
急にマーキング（おしっこ）をしますので、どんなに飼い主が注意してても防ぎようがないでしょうし。

自分の階ではないことを祈ります、、、

実際に見たのでしたら管理人さんに報告していただけると嬉しいです。（ここではトラブルや、とばっちりで悪い印象になってしまうので「何階で見た」などの書込みはしないようにお願いします）

大丈夫でしょう。そこまでのマナー、モラルのない方は居ないでしょう???

まだ入居が続いてるのに養生をとってしまったもんだから、ここそこに傷がありますね。エレベーターとかゴミ捨て場前の壁角とか結構きずだらけです。

傷はともかくエレベーターの床の汚さに驚いています。新築3か月とは思えない。壁も子供の手のあとでベタベタだしお掃除が行き届いない感がはなはだしいです（涙）

本当にエレベーターの床きたないですよね
掃除って定期的にしてるんですよね？

エレベーターの塩ビシートは汚れ防止のため貼ってあるだけであの下に石材の床があります。心配ご無用

>>241 入居済みさん

汚れもあの隙間に入りますし、塩ビシートいらなくないですか。
石材なら、こまめに掃除すれば汚れもそんなに着かない気がしますし、高級感も出る気がします。
まさかの養生の外し忘れとかじゃないですよね。

あとは前のマンションは毎日清掃の方が、清掃しているところ見かけましたけど、ここは毎日しているんでしょうか。
それこそ定期的になんですかね。

>>242 住民板ユーザーさん
私もエレベーターのシート気になってました。汚れが目立つし業務用エレベーターみたいで外して欲しいです。

今週、ポストに「生活音に関するお願い」の紙が入っていたのですが、こちらは我が家だけでしょうか。歩き方についてと深夜2時まで音楽が聞こえる件について特筆されているのですが我が家は常時スリッパ、そして早寝なので矛盾点を感じます。トラブルに巻き込まれたくないので、誤解であれば解きたい限りです。

>>244 住民板ユーザーさん
上下前後の住戸に入れたと思うので、心当たりなければ気にすることないと思いますよ。

夜にタバコの匂いが部屋に入ってくるのは、我が家だけでしょうか？
掲示板にも貼り紙が貼ってありますが、管理規約でベランダ喫煙NGとなっておりますので、心当たりある方は改善頂けますと幸いです。
子供への影響が心配です、、、

>>246 住民板ユーザーさん3さん

隣のパークホームズで夫婦でベランダ喫煙されてる方が見えますので、それか、逆側なら休憩中のタクシー運転手の方の可能性もあるかなと思います。
そうでなければ管理会社かコンシェルジュの方に連絡した方がいいです。可能なら住戸の特定と合わせて。

>>246 住民板ユーザーさん3さん

道路沿いで吸ってる人見たことありますよ。

皆様、ありがとうございます。もう少し様子見て適宜対応させて頂きたいと思います。

配達の台車のせいかそこかしこが傷だらけ、前のタワマンだと台車禁止だったのですが、ここは配達用のEVないので仕方ないのか。せめて各所にコーナーガードでも貼ればいいんですけどね。組合はいつ募集するんでしょうね。

組合役員の立候補って受け付けましたっけ。管理会社が最初から勝手に輪番役員を割り振るのは初めてみました。

>>251 入居済みさん
私は何度か引っ越していますが、逆に今回のパターン（管理会社が割り振り）しか見たことがありませんでした。
管理会社の方針の違いなのでしょうか・・・

ここのコンシェルジュさんって大変失礼ですが
挨拶しない(小さな声が聞こえる気がする？)
多分ほとんど会釈だけですよね？逆にこれが普通ですか？
挨拶しない(聞こえないほどに小さい)なら申し訳ないのですが
あんまりいる意味ないような…

>>254 住人さん
前住んでいたマンションもこんなものでした、

>>254 住人さん

こちらからも、挨拶なり話しかけるなりすると、信頼関係が生まれるんではないでしょうか？

前のマンションでも子供連れて挨拶したり、雑談したりしたりしましたら、顔と部屋番号とか一致するんでしょうね、結構気さくに話しかけてくれたり、挨拶してくれましたよ。

個人的な感想ですがコンシェルジュさんは毎日挨拶してくれますし、対応もよくやってくれていますよ。

賃貸も動きましたね

>>259 マンション検討中さん
築地は一気に立ったので供給過剰感ありますね。一時はもう一部屋買おうと思ってましたが買わないでよかったです。

受付のおねえさんたち良いじゃないですかー。個人的には静かに暮らしたいのであれくらいの温度感のほうが安心しますし上品です。困ったときにお声がけするととても親切に対応してくださりますよ！

まだ１年も経ってないのに共用部の壁やエレベーター、壁紙傷が多いですねー。１階は宅配や引越し業者にガンガンぶつけられてるし、タワマンと違って管理員による監視が甘い。一階の曲線デザインは動線を無視してるからほんと台車泣かせではある感じ。

>>262 マンション住民さん
管理会社に直してもらいましょう

売りに出てるよー

総会資料見て気づいたんですが、ここの管理修繕クレジットカード決済できる一方でその決済費組合負担なんですね。びっくりしたわ。三井レジ管理マンションもクレジットカードで払えるけど組合負担なかった。これでは引き落としにしている人に不公平ではないかな。

>>264 中古マンション検討中さん

新築時よりもだいぶ上がってますね。購入者はウハウハじゃないですかね。一方でアトラスの住民の不満は凄いですね。明暗がはっきり分かれました。

>>266 匿名さん
あくまで売却希望価格ですから。

掲示板ほとんど動かないですね、それだけ皆さん平和に暮らしていらっしゃるんだと思い、安心します^^ わたくし自身、毎日快適です。

>>268 住民さん1さん
ですな