ブランズ北千里ってどうですか？

茨木は工場と倉庫が多いイメージ
吹田から見ると茨木はそれだけの街で眼中に無い
それ以上でもそれ以下でも無い

>>696 マンコミュファンさん

吹田の上流は私立か北野しか行かないよ
落ちこぼれがその他公立に行く

>>698 さん

凄い！ 吹田市で家探します！

高校なんてたった3年間のこと。
行きたい所に行けばいいじゃん。

>>700 マンコミュファンさん

学力ないと選べない。
地元のショボ公立いけばよい。

>>700 マンコミュファンさん

×行きたいところ
○行けるところ

国語基礎

もっとマンションのことで意見交換しません？

>>703 マンション検討中さん

割高マンションは売れず、レジェイドに流れてますね。

北千里は将来性あるし良いでしょ

>>704 eマンションさん

レジェイドのスレの方がここより書き込み頻度少ないけどなぁー

>>706 マンコミュファンさん

書き込み量は関係ないよ。多くても売れてないマンションあるじゃん。
一期前にバンバン情報あげる人は激減している。

売れてないとか煽ってる人の目的は何なの？？

>>708 さん

小学生も想像力創造性が求められますよ。

茨木市民の妄想と僻みが酷い

>>711 さん

だからさ、そういう品のない書き込みは止めようよ。吹田市民として恥ずかしいよ。

吹田市民では無い人が荒らしとして紛れ込んでるようですね。

荒らしと言う人が荒らしてるケース、多いよね。

近隣市民でいがみ合ってるんですか？
大型公園遊びに行ったりしますが、茨木市とか吹田市とか区別したりしていませんけど・・・

PayPayの自治体キャンペーンなどでは「ここが〇〇市」とか思う程度で・・・

東大阪市は8月やっていましたよね。そのくらいですけど・・・

ホント、マウント合戦とかどうでもいいです

とても住みやすいですよー！

>>718 名無しさん
おつかれさまっ

東京赤羽と千里ニュータウンの団地が日経で特集されていました。千里線ももちろん触れられて。
大阪の赤羽と思えば、誇らしいですよ。

まだ売れてないのか、酷いな。

>>721 さん

>>721 通りがかりさん
上には上(ジェイグラン)がいるよ

>>721 通りがかりさん

残り6戸みたいだね

販売が6戸ってだけで、残りはもっとあるんじゃないですかね？

>>724 マンション比較中さん

住人ですが高層階だけまだ空きが少しありそうな感じです。
モデルルームの部屋も高層階に移動していたのでおそらく6戸ぐらいで合ってるかと思います。

>>725 匿名さん

なんで高層階最後まで残ってるんかな？普通は真っ先に売れるやろ

>>727 名無しさん
たしかに高層階なら景観抜けてるし、売れそうなのにねー
高すぎるのかなー

低層階や１階の商談ルームはもう残ってない感じですか？

>>729 マンコミュファンさん
商談ルームは2部屋残ってますね

>>730 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

残り4戸ですね、モデルルームもまた移動してました。

マンション前の空き地は何が建つのでしょうか？
もともと盛り土になっているので高い建物が建つと見晴らしが悪くなりますよね…

>>733 匿名さん
まちなかリビングとの連携も考慮した施設遠民間から募集をかけているようです。

吹田市の住民アンケートではカフェやレストランの要望が突出していました。

民間運営の募集は9月に行われ、11月に事業者が決定する見込み、2024年度中に運営を始める予定です。

>>734 マンション検討中さん

施設遠民間→施設を民間

>>735 マンション検討中さん

そういえば、今朝通りましたがユンボが数台あって、プレハブも建っていましたね。そろそろ動き出しそうな感じですね。

>>734 マンション検討中さん

民間企業の募集要項には周辺施設との高さや景観を調和させるように記載がありますね。

そこまで景観を損なうようなことにはならなさそうです。

検討してるんですが、今どれぐらい値引きしてもらえるんでしょうか？

>>738 マンション比較中さん

内覧に行って営業担当者との交渉次第かなと思いますよ。
もう数が少ないので、駆け込み需要もあるでしょうしあまり値引きは期待できないかもしれませんし、決算期前であれば値引きしてもらいやすいとか状況によるので、直接聞くに限ります。

残り3戸ですね。

年内に売り切れそうですねー

モデルルームと商談ルームが売りに出された関係か販売戸数が5戸に増えていますね。

北千里でこんなに高騰してリセール大丈夫なのかな？

公式サイトでは残り4戸になってますね

リセール考えてませんもの。永住するに不足のない環境です。よしんばリセールして値が下がっても、10年この環境で居住できるなら構いません。。

まちなかリビングの横の空き地の利活用プロポーザルの選定結果がなかなか公表されないですね。11月下旬公表予定とのことでしたが、選定が難航しているのでしょうか……

値引きしないと捌けないとなると、最初に買った人はもう損してますね。かわいそうに

>>746 名無しさん

工事は進んでいるので発表が楽しみですね！

>>747 通りがかりさん
賃貸から転居の人その分家賃の支払分が
ローン返済充てられているのでは？
生活基盤もその間に構築されたでしょうし。
リーセルを考えるのも大事ですがタイミングも
大事で考え過ぎるのもね。

6階と4階の賃貸が出てますね。8階の中古はまだ売れてないようです。

公式サイトには、残り5戸と記載されています。インフォメーションサロンへ問い合わせをしたら、一階の事務所は当分売らないとおっしゃられていました。そろそろカウントダウンでしょうか。

URでよくね

>>752 匿名さん
外観がURですが、なにか？

>>751 マンション検討中さん
残り4戸に更新されましたねー

北千里小学校跡地の優先交渉権者が決まったそうです。吹田市役所のＨＰには、令和6年度末開業、2階建ての飲食店ほか、だそうです。

これかな
https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017983/1018018/1027069/1028973...
具体的な名前は公表されていないのか・・

令和6年度末開業、とはかなり先ですね・・（2025年3月あたり？）

マンション前の空き地の開発ですが、2階建ての飲食店などができるようですね

すいません、すでに投稿されてましたね

今はどこのマンションにも　あるかもですが
一年住んでみて　各階のゴミステーションとディスポーザーが　本当に便利です。　意外とゴミってストレスになるので、すぐに捨てられるので毎日助かっています。

私もディスポーザーと各階ゴミステーションは最近のマンションならあるのが普通くらいに思ってましたが、新築でもそのどちらかあるいは両方ない物件もかなり多いですよ。
この二つは一度慣れると欠かせなくなりますよね

>>761 検討板ユーザーさん

そんなことより千里線の不便さの方が気になる

>>762 マンション掲示板さん
そんなに不便ですか？　梅田まで30分はかかりますが…
乗り換えなしで行けますし　マイナスな事ばかりではない北千里の良さがありますよ。まぁ合わない人もいると思いますし、個々に合った土地に住めばいいと思う

始発ですし、乗り換えなしで30分で梅田に行けるので、私も北千里の良さはたくさんあると思います。

乗り換え無しで梅田に行ける、堺筋線にも乗り入れている。淡路乗り換えで京都中心部にも行けるので路線としては本当に便利です。あえてあげるなら新大阪にいくのが少し面倒ですが、南方で乗り換えるか、バスで千里中央まで行けばすぐですよね。

北大阪急行よりも時間はかかりますが、梅田通勤だと北千里は行きも帰りも座れますから思ってた以上に便利です。
確かに新大阪に行くのは乗り換えが手間ですね。

公式ＨＰ、販売戸数2戸になってますね。

>>767 マンション検討中さん

先ほど見たら1戸になっていましたが、これが本当の残戸数でしょうか？

見学に行きました。残り1階の85平米の部屋のみだそうです。

もう残り一戸ですか。あっという間に完売しそうですね。

>>770 マンション検討中さん

明日にはホームページで完売御礼出ます

ＨＰに1階の85平米の部屋が、1/14の13時に抽選と出ています。

>>773 マンション検討中さん

希望者が多くて、抽選ってことですよね

>>773 マンション検討中さん

見る限り普通の抽選だね。申し込みゼロもあり得るタイプ。価額も定価のままだし、お得感はないよね。

>>775 マンション掲示板さん

購買を煽るための抽選ってこと？

>>776 マンション検討中さん

煽るための抽選ではないと思いますよ。
最終1戸は事務所として使用されていたお部屋なので、多少のサービスがあるのではないでしょうか。
購入したい方が複数人いたら、公平に対応するため抽選にしたのだと推測します。

>>777 名無しさん
　しかしホームページに出すと我も我もと抽選に参加する場合もあるから、既に抽選に手を挙げてる人にとっては、当選の確率が下がるからやめてくれーってことにならない？そんなことあるかなぁ？

>>778 マンコミュファンさん

答えは抽選後に分かります。完売御礼出たら本当なんでしょうが、翌月も抽選してたら笑えるなぁ

>>777 名無しさん

普通は先着順やろ。なんで公平にせなあかんのや？煽り抽選決定やわ

>>778 マンコミュファンさん

そうですね。本当に複数の応募者がいて抽選するなら秘密裡にしますよね

>>781 通りがかりさん

今のマンション価格高騰で、時間をかけてマンションを売る時、抽選は価格を下げないで売るための戦略です。

例えば事務所使用などは、通例300万円ほど値引きしての現状渡しですが、それは完成後1年くらいまでの話。
完売まで2年、3年とかかると、事務所使用で300万円だけでなく、完成からそれなりに年数が経っていれば、さらなる値引き交渉ということになってしまいます。少なくとも買う側は値引きの話をします。
そこで抽選にしていれば、築2年、3年経っていたとしても余計な値引きをせずに販売しやすくなるのです。

祝完売！

ホームページにも出てないこの段階でわかるって業者かよwおつかれちゃん

長かった…発表から4年、竣工から2年か…

>>783 名無しさん

買った人、抽選で当たったので舞い上がっちゃったんだねぇ。当選、即、契約書サインの流れで逃さなかったらしいよ

施工2年以上で売れ残ってる物件もあるし、この物価高のご時世で完売できたのは凄いですね。

ＨＰに完売御礼出てました。

販売員の皆様、お疲れ様でした。
ありがとうございました。

住人です。今日はモデルルーム見学されてるな、商談されてるな、どんな方が住まれるのかなとロビーや廊下でお見かけするたび思ってました。それがなくなるのは少しさみしい気もしますが、何より完売してすごいなと思います。
販売員の方お疲れさまでした。

住人です。今日はモデルルーム見学されてるな、商談されてるな、どんな方が住まれるのかなとロビーや廊下でお見かけするたび思ってました。それがなくなるのは少しさみしい気もしますが、何より完売してすごいなと思います。
販売員の方お疲れさまでした。

完売はめでたいこと。
でもすごいか？売れ残り物件だと思うけど。

まあ、完売したのはすごいか。俺は買わないな、ここは。

売れ残りとか、買わないと思っている物件の口コミをわざわざ見に来る＋書き込みまでする人ってどういう人なんですかね……何はともあれ販売員の皆様お疲れ様でした！

めでたし、めでたし！

色々とネガティブな意見もありましたが、これだけの大規模マンションが完売したのはこのマンションのポテンシャルがあったと言うことでしょう。私もほっとしてます。