＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

>>759 住民さん4さん

下り方面ですか？上り方面はほぼ座れています。たまーに座れない日もありますが、月に数回程度です。時間帯にもよるのかもしれないですね。

>>761 住民さん8さん
上りです！快速急行座れてますか？！
6時台から9時台に乗ってもどれも座れません…。
モーニングウェイすら予約できない時間帯がありますね

>>762 住民さん4さん
7時前に乗る日は快急だいたい座れてます。
雨の日が座れない確率高い気がします。なのでここ数日は座れていません。それでも相模大野、町田で座れるパターンですかね。

>>763 住民さん4さん
ありがとうございます！
自分の乗ろうとしている車両がわるいのかもしれないので
何両目がいいか探してみます。
来年はセンドリさんが500世帯増えるからいよいよ座れなくなるかもですね。

たしかにみなとみらいビューは、購入前知らなかったので思わぬ利点でした！17-18階以上くらいであれば、わずかながら見えるのではと思います。空気の澄んだ日の伊豆大島も、結構好きです。3棟目は元々分かっていたし、全体として資産価値向上には寄与するはずなのでとても期待しています。

それにしてもパーチの店舗は残念です。日常使いで集客力あるようなドラッグストアやハンズが入って欲しかった。。スタバはコンセント無いし、シェアラウンジなんて高すぎて行く気しないしなぁ…あの場所がアコメヤ？なんて、ちょっと引くくらいのラインナップ。

>>766 住民さん1さん

本当おっしゃる通りだと思います。ドラッグストアは欲しかったです。また、ターミナル駅の割に駅近にcafeが少ないのでベローチェやドトールみたいな毎日でも気軽に入りやすいcafeも欲しかったです。それにしても、どの店舗も平日はほぼガラガラですよね。

>>766 住民さん1さん
パーチもガーデンズも勿体ないですよね…。王将も吉野家もあんなころじゃなくて、ガーデンズの1階にでも入ってほしかったw

>>768 住民さん3さん
本当にその通りですよね。ロマンスカーミュージアムのビナキッチンも、正直期待していません…あそここそスタバにしたらドル箱になりそうなのに、本当なんでこうなる！？の連続です。パーチはスタバ奥の謎のキャンプ屋をドラッグストアにすれば人流作れそうですし、今後のリニューアルを願うばかりです！

>>771 住民さん8さん

クリエイトとか、スギ薬局みたいにクーポン配りまくりのお得な
ドラックストア期待しても、聞いたこともない定価から少し値引いたようなドラックストアがオープンしてしまうのが、今の西口ですよね涙

パーチのテナントには本当がっかりですよね。駅からのデッキ伝いのフロアはどこもガラガラで活気がないのが気になります。ビナフロントのKUA AINAやラテグラフィックがパーチの方にあれば導線的にもより賑わうのに…とも思ってしまう。cafe併設のDEAN and DELUCAみたいなお店も県央に欲しい。パーチの雰囲気にとても合うと思うけどなぁ。

>>775 住民さん1さん
マンション住民の方以外も見れる掲示板なので、書き込む内容は考えてもらいたいです。住民の方への注意喚起は、マンション内の掲示板や各戸への配布ですれば良いです。

駐車場で盗難未遂があったんですね。
高級車ばかり止まってますからね。

>>777 住民さん1さん
そうなんですか？！とても気持ち悪いですね。

この辺りのマンションで高級車率が一番高いですし、自走式だから狙われやすいのかもですね…。

>>780 住民さん1さん
彼等の名前って
ブラックロブスターでしたっけ？
いや、バッドロブスターか？
それともバッドシュリンプだったか
ブラックエビフライみたいな
たしか、そんな名前でしたよね。

>>780 住民さん1さん
すぐ警察に通報したほうがいいですよ。通報件数たまれば警察も黙ってられないですし。
１１０番嫌だったら、海老名の警察署に電話するだけでもいいですよ。通報する件数が大事です。

>>782 住民さん５さん
事件性がなかったら動かないよ。パトロール強化します
って言われるだけ。
屯しているわけじゃないから、通報しても間に合わないしね。

中層階なんですけど、最近よく蚊が入ってきてます…
エレベーターで昇ってくるんですかね？

>>784 住民さん1さん

お隣がベランダに植物とか置いていると高層階でも虫が入ってくるって聞きますけど、そんなことはないですよね…

>>783 住民さん6さん
私も近くの警察に何月何日何時に、～でっていうの詳しく言ってますよ。
こういうのは通報された件数なので、何度も通報くるならさすがの神奈川県警でも動きますよ。ぜひみなさんもうるさかったら通報お願いします。
うるさいより、道路交通法の危険運転で危ないとかの方が動いてくれそうですけど。

>>786 住民さん5さん
それは虚偽通報になってしまうと思います

>>787 住民さん2さん
なりません。

じゃあ自治会で市に陳情とかかな。とにかく声上げなきゃなんにもならない。数が必要。

>>790 住民さん5さん
自治会ってどこの自治会に頼むつもり？

>>795 住民さん４さん
意味わからないこと聞くな。私たちが所属する自治会に決まってる。

理事会の議事録見ましたが、
センタープロムナードの桜の木の傾き、ブリスの理事会費で対処する感じなのかな。
んー。
そもそも、あそこの木は最初の木が枯れて
また植え替えてもうまく根付かずって感じだったので
施工不良な感じがしますけどね。
他の木も何本か枯れてるし。
理事会費から捻出するのは納得いかない、、、

信号を守って、ヘルメットして速度守って運転してても
うるさいってだけで危険運転って通報しても虚偽通報にならないんだね。
うるさいのはただの整備不良だよね

>>798 住民さん5さん

ノーヘル、半ヘル、赤信号無視、通り抜け、一時停止無視、速度超過…違反しまくりよ

>>799 住民さん6さん
半ヘルと通り抜けは違反ではないでしょ。

>>796 住民さん５さん
自治会に入ってませんよ

>>797 住民さん1さん
防犯カメラも増やすみたいですね。
どれだけ予算を使うのでしょうか。

>>801 住民さん6さん
自治会に入っていないことを知らない部外者が面白半分に書き込んでいるだけなので、無視でいいと思います。

>>803 住民さん１さん
近隣住民が書き込みしているんでしょうね。恐らくセントガーデン民かな。

>>795 住民さん４さん
自治会って任意に設立することができる管理組合だろ。管理組合=実質的に（マンション独自の）自治会だろ。賃借人は対象外だから知らねえよ。

うるさいのは変わらないから我慢すればいいよ。

あれも危険運転じゃないなら事故起こして誰か巻き込まれるかしない限りだれも動かないだろう。

>>805 住民さん5さん
違います

>>805 住民さん5さん
管理組合≠自治会

自治会＝コミュニティや団体に所属する構成員が民主的な自治を行うために結成した組織。
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。
自治会＝町内会
自治会＝大学の学生自治会
自治会＝療護施設自治会全国ネットワーク
自治会＝刑務所での自治組織の名称の一つ

何を勘違いしたか町内会だと思い込んだ奴が必死に書いてるだけ。

ビナキッチンが悲しいくらいお客さん入ってない。あんな一等地で商売下手すぎない？

>>810 マンション住民さん
だって行きたいと思わないもん。
リピートしたいってお店が基本的に少ないよね。
賃料が高いから大衆店が入れない→割高な店が入る→客が入らない
ってループをしている気がする。
王将、吉牛もあんなところにオープンするならパーチがガーデンズに
入ってほしかった

>>809 住民さん5さん
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。 ←違います。
WEBで調べたのか知りませんが、管理組合理事会組織を自治会なんて言いません。
WEB調べお疲れ様でした。

>>809 さん
自治会＝町内会ですよ。
マンションの議事録に自治会議事録って書いてますか？
理事会議事録って書いてますよ。
マンション居住者でない方は書き込みをご遠慮ください。

自治会おじ、オーバーキルやね。もう止めてあげてよ笑
来月は鮎まつりですね！昼間はお祭りに行って、夜はマンションから花火を見てビールを飲む！リーフィアでよかったと思える瞬間です（笑）

大雑把にまとめると、

管理組合とは区分所有法で定められたマンション管理のための組織。
マンション自治会はマンションを単位とした町内会で、任意の団体。

管理組合は住人は強制加入であり、マンションの維持管理に関する活動しかできない。
自治会は任意加入であり、マンションの維持管理以外の活動もできる。

昨日、車両盗難があったみたいですね。

>>816 住民さん1さん
住民の方には周知済です。不特定多数の人が見る掲示板に車両盗難の実績があるマンションですと書き込んで、犯罪を助長するのはやめて下さい。

>>817 住民さん３さん
盗難とかあれば防犯のために当事者だけでなく周辺住民や世間一般に公開するのは当然のことです。

本音は単にマンション価値が下がってしまうとかそんな浅ましい考えなんでしょう？正義振るのやめなさい、恥ずかしいですよ。

またトヨタですか、、、
早く社外セキュリティつけてよー
資産価値に影響しちゃう

>>817 住民さん３さん
正義ぶるの恥ずかしいですよ。理事会の方ですか？

三本目マジどうなってるんだか。企画倒れ？

ここ数日、ベランダに蜂が飛んで来ます。方角や階数によっても違うと思いますが、みなさんのお宅はいかがですか？大きめの蜂で、午前中～お昼頃まで上下階行ったり来たりしている感じです。スズメバチだったら怖いので洗濯物を外干しするのを控えてます。

>>822 住民さん1さん
南向きの、中層階ですが、今のところ、蜂は飛んできていません。スズメバチ?だと怖いですね。

>>823 住民さん7さん
スズメバチは怖いですよね。秋は蜂が多くなるのでみなさん気を付けましょう。

>>821 住民さん

そうなんですか？
計画早くでないですかね

>>825 住民さん4さん
もう出てますよ。ＭＲができれば、色んな人が見に来るのでアクロス、ブリスの人で売却予定がある人は、高額で売却できるラストチャンスかな？3棟目と同じ価格で売りに出しても、即売れると思う。

ご近所のセントガーデンとか見てると値上げしてるし、こっちの3本目も強気な価格で売り出しそうなので既存2棟の中古も値段上がりそう

>>826 住民さん4さん
公式の発表でているんでしたっけ？

先週、初めて上郷にできた王将に行ってみたけど、あんな場所なのにめっちゃ混んでるんだな。
それに引き換え、ビナガーデンズやパーチに入っている店の閑散たるや…。ビナキッチンとかガラガラだもんな…。何故、あの好立地な場所に庶民的で人気のある店が出店しないんだろうか…。賃料が高いのかな？

>>831 マンション検討中さん

近隣のマンションに同じ書き込みをしてますね。皆さん通報をお願いします。
わざわざマンション名はスレッド毎に書き換えているようですね。

>>830 住民さん2さん
ビナキッチンがらがらなんですか？
あそこに王将あれば

>>830 住民さん2さん
賃料が高いというよりも、ロマンスカーミュージアムと一体化してるから他に貸す気がないんじゃないかな？
ビナキッチンの利用客もロマンスカーミュージアム帰りの家族連れを意識してるんじゃないでしょうか？

>>835 マンション住民さん
ミュージアム帰りを狙うなら、ビナキッチンになる前の
ロマンスカー絡みのレストランで良かったのでは？
GSEランチプレートみたいなのありましたよね。

>>834 住民さん6さん

ガラガラですねぇ…。あそこに王将ならテイクアウトで
家のオカズにもう一品になって良かったんですけどね笑
でも、長蛇の列とかできると、西口の雰囲気に合わないんですかね。

ビナキッチン、悲しいくらいガラガラだなぁ
一等地なのに何故だろう
あの前の植え込みがダメなのかな、中がよく分からなくて入る気が起きない

>>838 住民さん1さん
一度行ったらわかりますよ。
レトルトの味ですもん。
遊園地の食堂レベルなので、他に選択肢があるのにわざわざあそこ行かないですよね。
ミュージアム内でそこでしか食べれないなら仕方なしに行くレベルです。

>>837 住民さん3さん
私のイメージではシェイクシャックとかができれば雰囲気も良く、程よく満席になりそうなイメージです。場所はいいから、中身が良ければいくらでも人は入るでしょう。賃料収入や売上収入に変えられないのかなぁ、小田急さん。

>>840 住民さん8さん

似たようなハンバーガーはクア・アイナがありますからねぇ…。マックとかドトールが欲しいと思う私は、貧乏人気質なのかもしれません…。子どもたちがマック食べたいと言われると、ショッパーズ行くか、上郷行くか…(T_T)

>>841 住民さん1さん
カフェはあるといいなと思いました。ドトール、ベローチェ、星乃珈琲店とかあれば嬉しいのになぁ。気軽に入れるようなお店があまりないですよね。東口のモスもいつの間にか無くなってたので西口に出来たら嬉しいな。

とうとう三棟目、正式始動ですね！

>>843 住民さん1さん
どこからの情報ですか？

>>844 住民さん1さん
住民なら知ってるはずですが。

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

三棟目の近隣住民説明会が開催されますね。

>>844 住民さん1さん

ブリスコートの住民なら知ってるはずですよね？

現地に看板出てるから見に行けば？

三つ目が建設されたらアクロス、ブリス共に三つ目側にバルコニーある部屋は眺望の良さが半減しますね。。資産価値に影響出るのか気になるところです…

>>852 住民さん1さん

たしかに！名前は何になるんでしょうね。
Ｃで始まる名前だからカレントコートとかですかね。
3棟目で、最新になるわけだから、currentがふさわしい気がする。

ふさわしくないよ

C棟の説明会ですが、小田急の質疑応答はひどすぎましたね。

>>852 住民さん1さん
そうですね、わかっていたことですが北側の眺望は残念ですね。ただ資産価値は、上がる方向と思います。下がる要素は無いかと。街がやっと整備されますし、三等目の価格が上がることはほぼ確実でしょうから、アクロスブリスは引っ張られるでしょうね。タイミング次第では高値売り抜けのチャンスですね。

>>855 住民さん1さん
私は参加できなかったのですが、どんな感じだったのですか？

>>857 匿名さん
3棟目はアクロスに非常に近い距離に建設されるみたいです。
アクロス角部屋とお見合いになるのでは？と質問した方がいましたが、業者側は喧嘩口調で、なるわけない。ダイレクトウィンドウについてはベランダじゃないのでお見合いでないとの素人がするような回答してました。また、小学校がパンクする事も把握して建設されるのか？と質問した方に対しては、市役所に聞いて下さいのみの回答でした。呆れましたね

配置的にはこんな感じでしょうか？

https://vinagardens.jp/develop/report/develop_detail01.php

>>859 住民さん1さん

現在、砂利の駐車場がある場所に建設するようです。
あそこに停めてる人たちも駐車場難民になりそう…