物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分 相模線 「海老名」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸(会員優先分譲済住戸17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リーフィアタワー海老名ブリスコート口コミ掲示板・評判
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521
住民さん8
>>520 住民さん6さん
528さんは住民ではないと思いますよ。
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522
住民さん8
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523
住民さん8
>>516 近隣住民さん
坪200~220で、探してあればいいですが、
それでもないから、284になるんでしょう。
駅チカ、眺望は他にありませんから。
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524
住民さん1
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525
住民さん1
>>524 住民さん1さん
永住される予定ではないんでしょうか?
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526
住民さん5
>>525 住民さん1さん
リーフィアタワー3棟目が出れば住み替えを考えるかもしれません。または投資用に2LDKを買い増しですね。
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527
住民さん5
>>526 住民さん5さん
買って二年後に売却でも、利益は出そうですね。
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528
マンション住民さん
相鉄東急直通、小田急移転等で海老名の名前露出は増加してるし、もうちょい上がりそうな予感
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529
住民さん5
3棟目も2LDKの3900万円台ありますかね?
あれば投資用に買いたいと思ってます。
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531
住民さん5
2LDK3900万円台 ブリスにそんな安い部屋ありましたっけ?新築時に知ってれば投資家が殺到していたと思いますが。
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532
住民さん3
>>530 住民さん7さん
すいません、ブリス最終の方でそのくらいで購入しました。
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533
住民さん1
最後の方は完売させたかったらしく、勉強しまっせ~だったからね。
販管費も抑えないといけないし、安くしてとっとと売りたかったんでしょう。買えた人はお得でした!
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534
住民さん5
第一期に2LDK買いましたが、4200万以上しか紹介してもらえませんでした。なんか悔しいよ。
でも、さすがに6階以下ですよね?
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535
住民さん6
>>534 住民さん5さん
ブリスは住宅ローン控除の期間は何年でしたか?
10年間ですか?それとも13年間ですか?
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536
住民さん4
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537
住民さん5
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538
住民さん6
入居が2020年12月31日までが、条件になってきます。
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539
住民さん5
●要件1:一定の期間内に入居すること
住宅ローン控除の控除期間を13年にするには、住宅への入居開始日が、以下のAとBの両方を満たす期間内でなければならない。
A:2019年(令和元年)10月1日から2020年(令和2年)12月31日までの間
B:住宅の取得や増改築等の日から6ヵ月以内
Bは住宅ローン控除を受けるための必須要件なので、Bを満たしていなければ住宅ローン控除そのものが受けられなくなる。Aは満たしていないが、ほかの要件はクリアしているという状態なら、10年間の控除は受けられる。
ブリスの入居開始は、2021年2月からですので、13年間の控除を受ける要件を満たしていません。
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540
住民さん4
>>539 住民さん5さん
いま住宅借入金特別控除の書類を確認しましたが、令和14年分までもらってますよ。13年の認識でいるんですが。
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541
住民さん3
>>538 住民さん6さん
古い情報ではないですか?たしか改正されていたと思いますが。
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542
住民さん3
新築住宅・買取再販の場合
13年(「その他の住宅」は、2024年以降の入居の場合10年)
既存住宅の場合
10年
よって13年が正解だと思いますが。
10年だと借入金特別控除申告書を令和15年分までもらえませんよね?
先程の令和14年は誤りで15年分までありました。
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543
住民さん1
10年か13年どちらが正解なんでしょうか。
私も令和15年分までもらっており、契約時のシミュレーションでも13年間と聞いた記憶がございますが、10年と断定されている方がいるので分からなくなってしまいました。
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544
住民さん3
ここを新築で購入された方の住宅ローン控除は13年ですね。10年は間違いです。
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545
住民さん2
>>537 538 539住民さん
あなたはリーフィアタワーの住民でない事が証明されましたね。住民を嘘の情報で混乱させる事はご遠慮願います。
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546
住民さん7
>>544 住民さん3さん
13年間、もらえるんですか!
購入時に、営業担当者の方は10年と言っていました。
ローン控除の書類は、まとめて頂いていなくて、都度必要時にダウンロード方法を取っているので、何年まであるのか、わからないんです。
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547
住民さん2
>>546 住民さん7さん
リーフィアタワー新築購入者13年間、中古購入者10年間
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548
住民さん2
>>546 住民さん3さん
新築購入でローンを組まれているのなら税務署から令和15年までの借入金特別控除申告書が届きますよ。
新築購入で住宅ローン控除期間が10年と言われていたのなら、誤った説明をされていた事になります。
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549
住民さん7
>>535 537住民さん6さん
ブリスは住宅ローン控除の期間は何年でしたか?
10年間ですか?それとも13年間ですか?
10年ですよ。← そもそも質問の意図はなんだったのでしょうか。他の方が13年と回答した後に質問者と同一人物と思われる方が10年ですよ。と否定をしております。
誤った情報を真実かのように書き込むのはやめて頂きたい。
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550
住民さん5
というか、そもそも2択しかないんだか自分で調べろよ。と思ってしまう。カキコミをしているパソコンやスマホは何のためにあるんだよ。
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551
住民さん1
>>550 住民さん5さん
ほんとそれですね。
しかも13年と答えてる方の後に10年と否定するところも悪意を感じますね。
そもそも住民なら13年と知っているはずですが。
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552
住民さん4
>>534 住民さん5さん
東向きであれば中層階でも3千万円代はありますよ。
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553
住民さん5
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554
住民さん2
>>553 住民さん5さん
2ldkです。価格表確認しました。
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555
住民さん1
>>554 住民さん2さん
抽選だったんですかね?
買えた方は含み益すごそうですね。
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556
住民さん4
>>555 住民さん1さん
57.71平米11階3918万円と下の方に記載されてますね。
もしや今5180万円で売り出されている間取りかな。
4800万円に下げても900万の利益か。いいなー。
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557
住民さん8
>>555 住民さん1さん
抽選かどうかまではわかりません(^_^;)
当時の価格表(分譲済みだったところは未記載)と比較すると売出価格は上がっています。びっくりしています。
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558
住民さん1
住宅ローン控除の年数の違いですが、売買契約の時期によって違うみたいですね。2020年の10月以降に売買契約をされた方が13年の控除になるのかと。それ以前の契約だと10年ですね。うちは10年でした。
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559
住民さん2
>>557 住民さん8さん
3棟目で11階2LDK3918万円が出たら大抽選会になりますね!
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560
住民さん2
>>559 住民さん2さん
さすがに2LDK58平米4700万~とかになるでしょ。
海老名タワマンで安く購入できる時代は終わりました。
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568
住民
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569
住民さん5
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