＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

これは勉強になります。
逆に言うと、TLD57、あるいはD50が達成されていないとすると、施工上の瑕疵ということですね。

上記のようなことを伝えられて、どうすれば良いのでしょうか？仕方がないから我慢しろということでしょうか？
元々質が低めなマンションであることは重々承知していますが、住まわれている方のマナーをどうにかしてほしいです。先日直接相談しに行ったら中国の方で話が通じず今は天井を叩くしかできないことに悔しさを感じております。

本当に我慢できないレベルなのであれば、真面目に引越しも検討された方がいいかも知れませんよ。
話が通じないなら、我慢するか出ていくか以外どうしようもないような気がします。

>>122 住民板ユーザーさん1さん
お気の毒様です。着手金が少しかかりますが、弁護士にお願いして、賠償請求するのがいいかと思いますよ。中国語で書面送付し、対応してくれると思います。
言葉が通じない、価値観が違うという言い訳は通じないと思います。迷惑を被ってる人が引っ越す必要はありません。迷惑をかけている側が出て行くべきかと。

アクロス板も音とかホタル族のタバコが酷いって書いてあったし、タワマンだから皆のマナーが良いって勝手な幻想は早々になくなった気がしてます。
次は板マンも視野に入れて探してみたいと思います。

ここは投資目的で購入して賃貸に出している方がそこそこいらっしゃるようです。
そういったことも影響しているのかも知れません。
板かタワーかというよりも、入居者の属性が大きいように思います。

イオンのネットスーパーですが、イオンから説明があったのですが、アイスクリーム等の冷凍品や頼んだ量等によっては、ロッカーに置くことはできないようです。
イオンに説明して頂きたいというより、小田急から、そもそも購入前に説明すべき事かと思います。また、その旨の説明を注記として書かないとだめですよね。誇大表示ですよね。小田急に問い合わます。

外壁や窓ガラスにコバエ？のような虫がビッシリおりますが、みなさんはどうですか？
なにか効果のある対策をされている方がおられればアドバイス頂ければ幸いです。

普通に考えてアイスはむりだろ

しかし、なんでこんな事が起きるのかな。残念だけど、現場検証したり、イオンの担当者と認識合わせていなかったんだろうね。何か販売するなら、条件はしっかり書かないとダメだよね。

>>129 デベにお勤めさん
普通というか、制約条件を書くのが基本でしょう。冷凍品だってできるところはあるでしょ。そもそも、サイズも制限あるみたいですよ。

小田急さんは色々な意味で基本動作が出来ていない印象です。
土地だけ提供して、マンション開発は経験のあるデベに任してもよかったように思いますね。

>>132 住民板ユーザーさん1さん
小田急に求めすぎなのかもしれませんが、常識が通用しないですね。小田急不動産は、売り上げ規模でいったら、大手デベの50分の1程度なので、地元の不動産屋くらいと思っといた方がいいかもですね。色々とクオリティに問題があるのもしょうがないのかも。大手デベの当たり前はここの当たり前ではないとのことかもしれませんね。

実際に住んでいる自分からすると低スペックだから仕方ないとか投資目的とか、生活するのに向いていないマンションみたいに言われてショックです。
騒がしいのは初めのうちだけだといいんですけど

>>135 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ。
ほとんどのネガ書き込みは、入居者では無いやっかみでしょう。自ら入居者が資産価値を下げるような事はしませんよ。

資産価値があるから投資対象になってしまう訳だから、投資対象＝ネガではないと思うけどね。
低スペックは言い過ぎだけど、購入時に比較検討した他物件よりはコストカット指向という印象はある。
いずれにしても、資産価値を上げる意味でも、より住み良い住宅にする必要があるね。
本当に外国人が問題なのであれば、管理組合経由で適切な言語でマナー遵守を申し入れてもらうのも一案だと思う。

建設的にいきましょう。

現在の建設状況と、5?10年前の仕様や間取りとを比べるのはナンセンスだと思います。東口の6年程前の物件と比べても段違いに違いますもの。自分は普通に満足ですよ。

資産価値向上の為にも、小田急には、責任を持って対応させるべきだと思います。足音やマナーの管理など、掲示板貼って、小田急が出来ることはやっているので、あとは住民同士でお願いしますという態度はいかがなものかと思います。
イオンの宅配の件は、小田急側に説明漏れ、表示の過ちがあったなら、問題が起きた要因、どういうものなら対応できるのか、賠償はどうするのか、イオンからではなく、小田急からまず謝罪と説明すべき。

イオンのサービスを実際に使っていないんでなんとも言えませんが、現在の住み心地は快適ですし、上下やお隣の方も非常に寛容且つ属性の良い方々なので最高のマンションです。
公園で子供を遊ばせていても親御さんの言葉遣いや雰囲気はよく、親同士での壁も感じません。
緊急事態宣言解除後のキッズルームなどでも感じ取ることができそうです。
特に最上階の方々とエレベーターでお話しする機会がありましたが、高飛車な雰囲気は皆無でこれが本物のお金持ちかと思ってしまいました。
正直お住まいの方々で雰囲気の悪い方をお見かけしたことがないので、正直こちらの書き込みが本当のことかと疑いたくなってしまいます。

この物件に住むとららぽーと利用が多そうですか？イオンや東口方面の利用が増えそうですか？

>>142 マンション掲示板さん
東口方面ということですと、コジマや島忠、業務用スーパーが多いような気がします。
それも自転車と言うより車で混み合う駅前を避けて高架下を抜けて向かうので便は良いです。
ビナウォークに関して言えば、ニトリを使う際にネットで注文したものを取りに行くか、贈答品を探しに行く程度ですので、基本はららぽーとへの買い物がメインかと思います。

あとがマルイの食品売り場ですかね。

成城石井も普段使いできますよ。

食品は、マルイ、ららぽーとのロピア、成城石井、ローソン、ビナウォークあたりで買うことが多いですね。業務スーパーは、地図見る限り、車でいくんでしょうね。

昨日の地震での揺れは皆さんどう感じられました？
私は娘とお風呂に入っているときでしたが、あー揺れてるなーという感じでガタガタというよりゆっくりと揺れてるだけで非常に落ち着いていられたものです。
もちろん震度3ですので気にするほどではないですが、今までのガタガタというものでないだけに免震の効果を感じている次第です。

西口も東口も、買い物に行こうとするとそこそこ歩きますよね。。買い物袋持って子供もいる状態での歩き、正直大変。自転車か車使いたいけど良いルートがない気がするので、ストレートに買い物行けるように開発されないかな。。

図書館横(?)に東口に抜けられる小道がありますよ。

イオンの宅配ボックスは結局使えないんでしょうか？

>>141 住民板ユーザーさん4さん
属性という表現はいかがなものかと存じますが、お住まいの方、みなさま素敵な方で嬉しく思います。
最上階の方が本物のお金持ちとか、高飛車にされてることが基本のように感じられていらっしゃることに違和感を感じます。階数で人を判断されるのは、いかがなものでしょうかと、少し嫌な気持ちになりました。

>>150 マンション検討中さん
理由は分かりませんが、現状、使えないとイオンの方からききました。

>>128 住民板ユーザーさん

うちも小さい虫が気になったのでこれをガラスと壁面に使ってみたところ、常に10匹以上いたのがたまに1、2匹見かけるくらいに減りました。
ガラスには少しだけ後が残りますが、数日で気にならないくらいになってました。
ちなみに島忠で買いました。

何故イオンの宅配ボックスは使えないんでしょうか？

>>154 住民板ユーザーさん1さん
小田急が事前にイオンと何も調整してなかったということかと。
かなり不誠実ですよね。
やり方といいアフターフォローといい。
(こんな書き込みすると小田急関係者に消されるかも知れないけど。)

>>155 住民板ユーザーさん1さん
恐らく謝罪したら、責任を取ることになるからでしょう。管理組合できたら相談しましょう。

バルコニーでの喫煙で困っています。我が家は誰もタバコを吸わないので、少しの匂いにも敏感に反応してしまいます。一軒家ではないので、管理規約を守って欲しいです。

今度引越す予定の者です。
もともとインターネットやでんき、ガスは楽天のサービス使っていました。引っ越し先のこちらでも使うつもりだったのですがauの関連でしかサービスを提供していないのでしょうか？
ガスは東京ガスの案内がありましたが、インターネットと電気はauのみ？

プレミア住居の案内が消えましたが入居が決まったのでしょうか

>>158 住民板ユーザーさん1さん
インターネットと電気はKDDI指定と説明を受けました。
今までよりはコストが下がりましたし、ネット接続も不満はないですね。
ガスは東京ガスの他、レモンガスを紹介されました。

>>157 住民板ユーザーさん1さん
本当にバルコニーでの喫煙かな。
タバコの匂いは思っている以上に強烈だから、室内で吸っていても換気扇などを通じて外に広がり、周辺に悪臭を撒き散らすケースは結構ある。

最近引っ越してきました。甘党なので、スイーツ屋さん探しをしています。おすすめのお店などあったら教えてもらえませんか？
(スレ趣旨違いの投稿だったらすいません。)

>>162 住民板ユーザーさん1さん

ららぽーとの前にクゥ・デ・ラパンと言うケーキ屋さんがあります。
土日限定のクレープがおすすめです！

>>163 通りがかりさん
オススメありがとうございます！
来週末に行ってみます。
クレープ大好きなので、今から週末が楽しみです！

>>162 住民板ユーザーさん1さん

ららぽーと内のIvorishというフレンチトーストのお店も美味しいですよ。
同じくららぽーと内のデリスというタルト専門のケーキ屋さんは
ケーキバイキングもやってます(^^)

>>165 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
フレンチトーストやケーキバイキングのお店もあるんですね！週末にスイーツ屋さんツアーするので、週末が待ち遠しいです！
(*´ｰ`*)

>>166 住民板ユーザーさん1さん

ヤナギというケーキ屋さんがマルイに入っていますが、ちょっとお高いけれど美味ですよ。

>>167 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
通りかかっ時に美味しそうなので気になってました、今度買ってみます！

質問なんですが、入居時にjcomの初期メンテナンスの案内があったと思うのですが、これを受けないとTVが見れないとゆうことでしょうか？

>>169 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、受けなくてもテレビは映ります。
あれは主にJCOMサービスの営業目的だと思います。

うちは必要ないため断りました。