<契約者専用>エイリックタウン二日市湯町の杜

>>40 地元住民さん
情報ありがとうございます。

駐車場はいつ場所の抽選があるのでしょうか？

>>44 住民板ユーザーさん8さん
先着順では無かったでしたっけ。

>>44 住民板ユーザーさん8さん
おそらく先着順だと思います。
私はもう決めました。

>>25 住民板ユーザーさん1さん
イオンだと日々の買物が5%オフみたいです。年間上限額はあるみたいですが…。

最近マンションの前に行けてないです。
よかったら写真撮った方いらっしゃったら投稿していただけると嬉しいです。
もう最上階までできたかな？

>>48 住民板ユーザーさん5さん
ホームページに施行段階の写真載ってますよ

待ち遠しいですね。
残りあと9部屋ですね。

HPに写真アップされてます。
全景インパクトあります！
しかし現場作業員さんは暑い中大変ですね。
お疲れさまです。

筑紫野市旧上下水道庁舎跡地について、市HPにアップされてました。
https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/soumubu/kanzai/kyuzyougesuidout...

筑紫野市の市議会議員のTwitterで、JR二日市駅西口の進捗をつぶやいていました
・基礎調査が終わり、工事が可能との回答がJRからあった。
・今年度内に、詳細設計ができる予定
・西口にも改札を作り、乗降口を作る予定
・駅前広場などについては詳細設計と同時並行で検討を進める

>>53 住民板ユーザーさん1さん
進んでるんですね。嬉しいです。
情報ありがとうございます。
西口出来て、コンビニとかお店が増えると嬉しいですね！

西口は嬉しい報告ですね。^ ^
私は家族が増え、初めての購入でしたので不安もありましたが、既に楽しみな気持ちでいっぱいです。
住民の皆様もよろしくお願いしますね（＾_＾）

インテリア相談会いきますかー？
高そうですけど。

>>56 住民板ユーザーさん1さん
高そうですけど、興味あるので行きます。

今日、近くを通ったので現地見てみたら、足場とシートを外している最中でした。
外観がパンフレット通りで素敵でした。

>>58 住民板ユーザーさん1さん
嬉しい情報ありがとうございます。
見に行きたいですね。

よかったら写真あげていただけませんでしょうか？

残り2戸
内1個仮契約
実質　2LDK 1戸のみ

>>60 住民板ユーザーさん3さん
本日撮影しました。どうぞ。

ありがとうございます。
なかなか見に行けないので、嬉しいです♪

角部屋いいかんじですね。
光がたくさんはいりそう、、、

角部屋にすればよかった

>>65 住民板ユーザーさん6さん
めちゃくちゃわかります。笑

対面だけでなく、周りにもマンションありますね。イメージと違ったな。陽が当たらん。

マンションの目の前には南側意外に高い建物は無いですよ

画像有難う御座いました。
撮られたのは時間的に午後からですね。
南西は西日が気になりますが、開口部とベランダの幅があるので
長時間の日差しはそこまではないかもしれませんね。
東側は冬の日中は寒そうですね。
どちらにしても一長一短はあると思います。
外観はシャープで近未来的なデザインで非常にセンスがいいと思いますよ。
将来ここもそうなるんでしょうけど、周りのマンションが時代を感じさせます。

写真ありがとうございます。
インテリアは中々お高そうで断念致しました笑

写真を撮影したのは15時頃です。
たまたま東側から写真を撮りましたが、
西側は日がよく当たっていて良い感じでした。

立体感をつけるとこんな感じです

とうとう、完売《商談中2つ》しましたね^_^

足場取れてきましたね。ワクワク感も増してきました。外観私的にはもっとグレーが強いかと思ってたら黄みかがったベージュでしたね。
角部屋の窓が素敵ですね。
インテリア相談会私は行けず、行ける方いいですね。
来年春には元太陽家具のところが東京インテリアになるのでカーテンはそこにお願いしようかなと思ってます。
楽しみですね。

住宅ローン減税13年の対象になってほしい

完売しましたか(? ??`?)
イオンの本審査がちょっとめんどくさいらしいので、スムーズに行けば良いですが。

金利が安いと言っても、これから経済上がりそうにない中で固定にするのもなぁ。

固定と変動半々で組むという手もありますが。

>>75 住民板ユーザーさん7さん
本当にそれですね。対象期間を延長して欲しいものです。

13年は無理そうですかね?

全部の足場取れましたよ(＞人＜;)

ほんとですかぁ!

見に行きたいけど行けない、、、、。
どなたか、写真撮っていただけないでしょうか？

16日の朝、(さっき)撮ったんですが入り口側はまだ外し途中でしたよ。
また、全部外れたら載せますね。

立派ですな。

こんばんは。
もう、マンション購入代金払った方いらっしゃいますか？

まだ我が家は内金とオプション代のみです。ローンの審査は終わってますよ。

カーテンの候補を探し始めようと思っているのですが、細かいサイズは内見会で図りますが、リビングの4面の窓の高さだいたい何センチか分かる方いらっしゃいますか？
あと、カーテンは防災カーテンではないといけないのでしょうか？
もし分かるかたいらっしゃったら教えてほしいです。

>>84
インテリア販売会で購入するなら防炎じゃないとダメだと言われましたが、入居後につけるのなら大丈夫でしょう。
私もリビング窓の高さ知りたいです！

こんばんは、入居後に子供を保育所に預けたいと思っているのですが、筑紫野市は待機児童が今でも多いのでしょうか？二日市保育園に年度途中から入園というのは難しいでしょうか？他市から引越し予定なので、もしお近くでご存知の方がいましたら教えていただけませんでしょうか？

筑紫野市に確認しましたが、令和2年度実績ではどこも、どの年齢も埋まっているようです。年度途中からだと、退園が出てかつ優先順位が上の待機児童から入園なので、可能性はかなり低くなりますね。

>>87 住民板ユーザーさん7さん

お返事ありがとうございます。
そうですよね、、、引越しが落ち着いてから(3月末入居開始？と聞いていたので4月頭からは難しいかと思いまして)入園させたいと思っていたのですが、やはり難しいですよね。
二日市保育所は受け入れ人数が多少多いときいていたので、もしかしたらと思いましたが。昨年今年と大きなマンションが増えたので更に入園は難しくなるかもしれませんね。

>>88 住民板ユーザーさん

入所申込期限がもうすぐなので、私も困っています。市役所新しくするぐらいだったら、待機児童どうにかしてほしいですね。転入する側としては、本当に困ります。とりあえず幼稚園に空きがあるか聞いてみようと思います。

少子化なのに待機児童は増えてるって・・。
行政は将来を見据えてまともに仕事してんのかね？

2025年くらいから筑紫野市の人口は減ることになってますからね？

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb70a4ad74df845d7a2e8524bd30bb299967...

住宅ローン減税 13年間の特例措置
原則2020年末までの入居でしたが、2年延長の方向で調整中との事です。

筑紫野市の友人も、まだ保育園入れていないです。とにかく待機児童が多いと聞いています。
近くにマンションも多いので、学校のことも不安ですが、子育て世代がそれだけ沢山いるのも心強いです。
内見会などの日にちは、まだまだ決まらないですかね？

>>93 住民板ユーザーさん1さん
内見は2月20日頃からで、1週間以内には、予定表送って貰えると連絡ありました。
住宅ローンも延期対象内ですかね？住宅ポイントと別に住まい給付金も対象だそうで、良い時にお家買ったかな。

ほとんどの人が住宅ローン減税延長の条件に入らないんじゃ..。大綱には、令和2年10月の契約からってなってるけど。どなたか営業の方に確認されたかたいます？

>>95 マンション検討中さん
おっしゃるとおりだと思います。
13年適用は次の3パターンと考えます。
①消費税10%措置、②コロナ特例措置、③改正大綱

①令和2年12月末までに入居

②令和3年12月末までに入居
◎契約は令和2年9月末まで
※コロナ影響で令和2年12月末に入居できないこと を証明する申告

③令和4年12月末までに入居
※契約は令和2年10月以降

二日市駅西側にまた他の分譲と賃貸マンションが２棟建つみたいですね。保育園とか、どうみても容量オーバー。

引越し業者どうしました？

指定のところにしました。他と相見積もりとっても余り変わらなかったです。

皆さん、いつ頃引っ越しされますか？

私は3月末予定です。

私も指定にしました。
アフター考えたらいいかと。

天井高っていくつでしたっけ？

引っ越し見積やられてる方多いンですね！

いつ頃引っ越そうか迷ってます。
期限もうすぐですが、、

私は4月中旬ですかね、
金額が違いすぎるので。

どうやら引越し業界全体で幹事業者優先の暗黙の了解がありますね
幹事業者より大幅に下回る業者はまずいないです。幹事業者より値段下げて、ライバル業者のテリトリーで肩身狭く仕事する事が、後々自分の首をしめるからでしょう。
下回ってくれるとしたら、新参者の小さな会社くらいです。

私も4月中旬?下旬予定です。
子供居ないし、今の家もゆっくり片付ける予定なので。早くすみたい気持ちもありますが
178世帯一気に動くので業者さんが荒ぶってはあけないと思い、優先順位下でいいですとお伝えしてます。
気持ちはもぅ住んでます！笑
ご挨拶遅くなりますがよろしくお願いします。

よろしくお願い致します。

内覧会の予定早くわからないかなぁ、
それからバタバタ買い物になるんでw

引越し見積もり皆さん参考までに教えてください

>>107 住民板ユーザーさん2さん
３月末と４月頭、４月中旬では
どのくらい金額変わってきますかね？
他業者の見積もりで４月頭13万くらいと言われました。

>>107 住民板ユーザーさん2さん
グッドラックの場合
2tショート(細かいものは自分で運ぶ)
3月末16万(エアコン2台込)
4月初旬11万
4/12?88,000円
幹事会社がいちばん高い
中旬はどこも値段頑張ってくれる
荷造りは別途35,000円（2名派遣）

>>109 住民板ユーザーさん2さん
グッドラックというのは、ハイグッドのことでしょうか？？
ショート2tで16はかなり高いですね

話変わりますが、
フロアの詳細な寸法書いた図面とかいただけるんでしようか？

物を買いたいのがありますが、寸法分からず断念してます

>>112 住民板ユーザーさん2さん
前に同じ事聞いたことあって、どこの寸法が知りたいのか、聞いたら教えてくれるそうですよ。

全部書いたやつ欲しいですよね。
内覧会の時メジャー持っていって隅々まで測ろうと思ってます。

>>111 住民板ユーザーさん
ハイグッドです(；A；)

エアコンはブルーウォッシュさんなら、預かって、分解掃除してくれます。
その後新しい住所へ移設取付までしてくれるので、掃除+移設取付込で17500円(お掃除ロボ製品)だそうです。
ただ、室外機掃除はやってくれないので、室外機だけおそうじ本舗とかにお願いしないといけませんが。。

退去費、30万近くとか言われたんだが、
ぼったくりすぎる、、、

>>116 住民板ユーザーさん7さん
普通に生活していたら1円も払う必要ないと思われます。

>>109 住民板ユーザーさん2さん
高すぎるような気がします…
他社さんも見積もり取っても損ではないかと思います。

幹事業者にとらわれず、時間があれば色んなところに料金聞いてみたいですね。

スタイルかニコニコが安いです
大手はこの時期、大型マンションの幹事会社をやっているので、相手にしてくれません
サカイはドーム横のマンション
アリさんは照葉の大型マンション
アート、日通は法人の遠距離専門
これらを受け持っているので、個人に対しては強気の価格で出してきます。
ようは大手マンションや法人で忙しいので、値切られてまでとる仕事じゃないという思考です。

この時期は小さな会社でやるのが1番安く収まります。大手は強気の値段しか出しません。

ちなみにハイグッドもかなり高いと思います。

エントランスが出来てきましたね。

インテリア商談会で
換気扇カバー買うことにしました。
みなさんはどうですか？

>>120 住民さん
墓石？石碑？は誰ですか？

>>123 匿名さん
玉泉館跡地の石碑ですよ。あなたは住民さん？

>>123 匿名さん
高浜年尾と稲畑汀子の句碑

「温泉（ゆ）の宿の
朝日の軒の
照り紅葉（もみじ）」
年尾

「梅の宿
偲ぶ心の
ある限り」
汀子

高浜虚子の息子と孫の俳句のようです

>>124 住民板ユーザーさん1さん
ただの通りすがりです。勉強になりました。

内覧会は真剣に見た方が良いらしいですね
傷、ドアの締まり具合、壁紙
ビー玉置いて傾きチェックも必要だそうです

フローリングのワックス掛けなどはその後かな

>>131 住民板ユーザーさん8さん
フローリングはワックス不要の部材ですよ。

引っ越しの日程連絡は来ましたか？

火災保険は指定通りAIGにしますか？

火災保険は、指定にします。

ここって住所はどこになりますか？

>>133 住民板ユーザーさん1さん
日程まだですね...。

自分も保険は指定かなぁ。他とたいして値段変わりそうにないし。

>>133 住民板ユーザーさん1さん

引越しの日程まだですね…
日程決まらないと色々準備できないですよね。

見積もりしてもあまり安くないし、対応も良くないし他社さんにお願いしようかと思います。

確かにどこも大差はなさそうです。
住所は湯町2丁目2-1じゃなかったですか？

>>136 住民板ユーザーさん1さん
>>137 住民板ユーザーさん5さん

連絡まだですよね。
なかなか連絡が来ないので、少し不安になっていました。ありがとうございます。

内覧会は業者同行をお願いした方がいいのでしょうか？考えてる方はいますか？