エクセレントシティ拝島駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都昭島市松原町五丁目2969番2（地番）
交通：JR青梅線・西武拝島線「拝島」駅より徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：34.67m2～70.42m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/haijima/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-30 11:48:14
資産価値は、、、厳しいでしょうね
ここを先日見学しましたがもう完売直前でしたよ。
オープンしてそんなたっていませんでしたがすごい人が来てました。
資産価値の無い物件がここまで売れてるものでしょうか。
公平な目で評価教えてください。
>>53 マンション検討中さん
完売しそうなんですね！！！
HP見る限りだと、最終期とかじゃなく第二期となっているのでまだあるんじゃないですか？
予約は次の土日もその次の土日も〇でまだまだ席の余裕はありそうでしたね。
営業さんかしら？
公平な目で見て考えてみましょうか。
横田基地があって、通りが近く車が多い、商業施設が近くにない、>>13でも書いてありますが、公平な目で見るからこそ厳しいんじゃなですか？
いくら地元の人が、慣れたら平気！！って言っても、それ営業マンの言葉にしか聞こえない。
それこそ騒音問題は極めて致命的だと思います。
駅近だけど静かで安いマンション探せばあるんだからわざわざうるさいのわかってるマンションには行かないんじゃない？
普通は80ｍを1分換算するみたいですけど、
実際、エントランス想定場所まで歩いてみました。普通の速度の徒歩で。
拝島駅JR改札出た直後に計測開始で、エントランスまで2分半ぐらいかな。
拝島駅西武拝島線改札からだとエントランスまで3分ぐらいかな。
毎日モデルルームの前通りますけど閑散としています。賑わっていれば行こうかなと思うのですが人気無いのでしょうか？
>>53
にもあるように、残り少なく少ないがゆえに宣伝広告ももうあまりしてなさそうだし。
賑わってたのは4～7月でそこでの成約が多く、
だから今となっては時々来訪者がいるだけで閑散としてるんじゃないかな。
>>61 周辺住民さん
売れ行きが良かったと思います。
完売の目処が立ったために
私の担当も6月くらいから、本店に移動になったと言ってました！
今は前にいた人たち、ほとんど見かけなくなりました。人も減りましたね
現地の工事用の壁に置いてあるチラシ見たら、残りは3戸と記載されていました。
1～2戸はモデルルームを兼ねているようです。
拝島駅も新しくなり、駅前にロータリーも出来て綺麗になり、狭かった駅前通りが商店街として再生しつつあり近い将来に期待が持てます。何年も前から拝島駅前の新築マンション物件を待ち望んでいましたので、チラシを見たときは思わずガッツポーズでした。長年牛浜に住んでいたので土地に明るいですが、拝島は過小評価されすぎだと思います。
全戸完売しましたね。
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
