＜契約者専用＞リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>

>>79 住民板ユーザーさん3

事実であったとしてもマンションの恥を外部者が閲覧できる掲示板で書くのはどうなんでしょう？

来月で建物完成から1年経ちますがまだ売れ残りがたくさんあります。
この状態が続けば分譲価格の値下げも出てくるでしょうし新築が値引きすれば中古の資産価値の落ちる速度も速くなるでしょう。

住民みんなで新築が早期完売できるように販売に協力していくことが住民自身の利益に繋がると思います。
このいうスレッドを褒め言葉で埋め尽くすのも一つの応援団になると思います。

そんなん やらせっぽくて気がのらん。

事実を書けばええよ。

駅20分にしては売れ行き的にはまあ悪くないほうだと思います
中古市場では元々圧倒的に不利な立地ですので資産価値とかそこまで考えない方が多いのかもしれません。

>>84 マンコミュファンさん
売れてるんだから、資産価値あるでしょ笑
売れない下層階とかは資産価値ないのかもしれないけど、上層階は即完売でしたよ?

このマンションは眺望を売りにしてるわけだから2.3階は売れなくて当たり前だとおもいますけど。
ましてや1階は半地下みたいなものだし、日当たり悪い部屋を売るのは難しすぎる。価値なんてほぼないと承知で購入しました。
8階でも南向きの西側はお墓が見えるのでキャンセル出てました。
それよりも小さい子どもがペコリしながらこんにちはって挨拶してるのに無視して素通りするのやめてもらえませんか？

>>81 匿名さん
既に1.2.3階は値下げしてるみたいですよ。

もうすぐ竣工1年となり、新築と呼べなくなります
たしかにここの強みは眺望と価格ですから、眺望のない低層階は新築でうれないとなると価格を下げざる得ないと思います。
それと平面駐車場が余っていれば強みにはなったと思いますが、、

東南角部屋が出てるけどまだ残っていたのか？何階だろう。ここがよかった。

西側やけど、上はほんと墓地は気にならないです。
まっ、見えても気にならないし(笑)

>>86 住民板ユーザーさん1さん

８階キャンセル？
完全に埋まってますよ？
事実を書きましょう

>>91 匿名さん
去年の今頃にあった内見でお墓が見えたのでキャンセルされたんだと思います。
前を通るので分かるのですが今年の初めごろまで空いてました。

今は埋まってんねんから言い訳やん。

きのう小さい女の子がおじさんに挨拶していて、それをおじさんが無視して通り過ぎるのを見ました。
酷いです。挨拶ぐらいちゃんと出来ませんか？

会社で偉いさんなんとちゃうの？

>>94 住民板ユーザーさん1さん

人それぞれですので、そこは期待しても難しいと思います。
もし出来るのであれば、挨拶運動をされるか女の子より大きい声でこちらが挨拶する、もしくは無視されたと思ってるかもしれない女の子話しかけておじさんを反面教師にすることをされても良かったかもしれませんね。

会社でビックな立場にいるんで挨拶なんかいちいち出来んわ。

会社やめればただの人、ですよ

顧問になるから大丈夫。

>>97 匿名さん
そしたらこんな庶民的なマンションに住まんと西宮あたりに一戸建て建てたらどないですか？
タイミングよく、今日マンションの売却チラシがポストに入ってたわ。

ただいま検討中なのですが、皆さん値引きってしてもらえましたか？
他の物件との比較材料にしたいので、もしよろしければ教えて頂けると幸いです。

そんなん秘密ですわ。

>>101 住民板ユーザーさん8さん
>>102 匿名さん

無いなら無いでいいのに、こちらの方がご丁寧にこのように発言される。という事は……そういう事でしょう。

お分かりですね？
守秘義務限界で言って下さる優しい人がいて良かったですね！笑

何 言ってるか意味わからんけど。

聞くまでもなく今時竣工後値引きは額は違えどどこでもあるでしょ
竣工前で買うメリットは部屋を選べるのとオプションいじれる事だとおもうし、売れ残りを安く買うのとはまた違うし投資目的じゃなければそれはそれでええんちゃう

グランピングデッキまでの木を処理するのって不動産会社がやってくれないのね。

そんなん誰がしまんの。
しんどい事。

みなさん、グランピング利用したことありますか？
西側のベランダから丸見えみたいになりません？

あと共用廊下に私物置くなって貼り紙あったけど、貼り紙なくなったとたんにコープの発泡スチロール何箱も重ねて置いていらっしゃるお宅があって。
どうしても前を通らないとエレベーターに辿り着けないので毎朝毎晩嫌な気持ちになります。気持ちよく仕事に行かせてください、おねがいします。
どなたか仰ってましたが、玄関前に大きい物を置くのは安価なマンションみたいにみえるからやめてほしい。まあ安いんだけど。見栄えがよろしくないから家の中に置いてください。

ベビーカーとか堂々と置いてるのを見ると、がっかりしますよね。どのおうちかだいたいわかってきているので、あーそういうお母さんなんだと思って見てしまいます…。こどもにはルール教えていくのにね。

そういう家のガキが決まって大きくなったら悪さしよる。
ちゃんとしつけろ。
親も勉強せえ。

>>110 匿名さん


あなたは言葉遣いを勉強なさった方が良いと思います

勉強したらマナーが良くなるんかいな？

>>109 住民板ユーザーさん1さん

ベビーカー、三輪車は低層階だと駐車場から丸見えです。
子どもの自転車とかは駐輪場借りたらいいのにって思いますけど。
私もなんかもうそういう方なんだなと思って目が合えば会釈だけして関わらないようにしようと思っています。
鶴甲公園の砂場でも砂場道具置きっ放しで遊具で遊びだすし。笑
砂場道具を忘れてるとかじゃなく置いて帰ってる人とかもいるし。また明日遊びに公園行くから置いてってるのか？理解できません。
同じ幼稚園、小学校に通うと思うとママ同士の付き合いもあるだろうし今から気が重いです。

この辺はレベルそんなもんですよ。

文教地区だからここのマンション選んだのに、住民の方がマナーなってなくて残念。
駐車場でも車庫の出入中に子どもがうろついてるし、その事について親は知らんぷりしてる。あり得ない。
立駐の順番待ちしてるのに気付いてるのか気付いてないのか知らんけど平気で抜かすし。真ん中に車止めてシャッター下ろしてたり他の車の邪魔してること分かってますか？

ちゃんとしつけられてない親がガキを生むと自然にそうなるという流れ。
仕方ないな。

去年の今頃は良い感じの方が多くてよかったなと思ってたんですが、段々挨拶もできない方が増えてきたと思います
早く売れた上層階と残り物の低層階のモラルに差があるかなと思ってしまいます
ここの書き込みの言葉遣いも変な方が増えてきましたし

差別的な発言…

向かいのマンションの夫婦は相変わらず人がベランダに出るたびに窓越しから見てくるわ。
一日中人の動きをチェックしてるんだね。やっとカーテンつけたと思ったら
開けてる隙間から覗いてるのはドン引きだわ！　気持ち悪いし普通の神経じゃ無い。
それとも新しいマンションがそんなに羨ましいのかな？

>>117 住民板ユーザーさん1さん

今でも会う人全て挨拶してくれますよ。不快な思いもした事ないし。信じられないなぁ。
残り物の低層階ってめっちゃ失礼な書き方にマナーもモラルも無いのは貴方自身！
人の振り見て我が身を直せですな。

>>119 入居済みさん

そんなん勘違いでしょ。
たまたま顔が会うときもあるじゃないですか？
自意識過剰でしょうね。

>>121 匿名さん
普通の神経してたらベランダにいる度に窓からガン見しないから。
他にも確信があるんだよ。
てか、あなた向かいの住人じゃない？

>>122 入居済みさん

あなたなことはみていないから。
見る必要がない。自意識過剰ですよ。

>>123 住民板ユーザーさん

お向かい確定だね。
ここは住人専用スレだけど分かってる？



　　

>>120 入居済みさん

自分も会う人必ず挨拶してくれますね。
特にパパさん達は元気に挨拶してくれるし
ゴミ捨ての所で会うとドアとか開けてくれて
とっても親切ですよ。

>>125 住民板ユーザーさん7さん
ママさんも素敵な笑顔で挨拶してくれたり、玄関を開けてくれたりしてますよー！

悪いところばっかりじゃなくて、良いところに目を向けられることは素敵ですね☆

>>126 住民板ユーザーさん

ありがとうございまーす(^^)

管理人さんも困った事があればすぐに
対応してくれますしお掃除の方も挨拶してくれて
親切ですね。お隣さんも良い方で
この間越してきた方は隣じゃないのにわざわざ
ご挨拶に来てくれました。
良い人がほとんどです。

>>124 住民板ユーザーさん7さん

何が確定？
あなたの下品な考えかたは、リビオではなじまない。
住民同士非難してどうするんですか。隣のマンションがどうとか、もうどうでもいいです。

>>128 住民板ユーザーさん

相当粘着！
やっぱり普通じゃないわな。
どうでもいいならわざわざ書かなきゃいいやん！
おたくも人のこと下品とか非難してますが？？

>>129 住民板ユーザーさん7さん

頭のおかしいのはどこにでもいるから相手にしない方がええよ。

>>130 入居済みさん

ほんとですね。もう掲示板の意味をなしてないような気がします。

>>131 住民さん

私も掲示板離脱します。
意味がないので。管理者にも意見具申します。

>>120 入居済みさん
残り物の低層階は真実ですが、表現がストレートすぎましたね。今後、もう少しオブラートに包ませてもらいます。
挨拶会う人全ては絶対にないと思います。
それなら、挨拶しないって書き込みしてる人がいないはずですし。そんな情報流しててモラルについて語れるのがすごいです。信じられないなぁ。

挨拶って見返りを求めてするものなんですか？
私は基本的に返ってこようが、返って来まいがどうでもいいと思いながら、挨拶をしております。

別に私の意見を押し付けるつもりはありませんが、「自分がしているから、返ってきて当然」とか、「低層階が残り物」とかは寂しいなと感じました。
どこに住んでても、誰かの夢のマイホームなので、歪み合わずに楽しく生活しましょうよ。

>>134 住民板ユーザーさん
賛同します(^^)

皆さん、入居の際にフロアコーティングってされましたか？
我が家はしていなくて今からやるか迷っているのですが…。
でも、あの木の感じも好きでどうしようかと。

>>134 住民板ユーザーさん
見返りってほど大げさなことですか？
挨拶されて無視するって相当だと思うんですけど…
夢のマイホームだからこそ、みんな挨拶くらい返したらって思います。

感じ悪い住人にはしたくないな。
無視。

>>136 住民板ユーザーさん1さん

コーティングは施工後1週間ぐらいはかなり臭うし、コーティングする部屋の家具を全て他の部屋に移動させないと無理だから、入居後にするのは結構めんどくさいよ
入居前にやっとくか、子供が巣立って空き部屋ができたタイミングとかがいいとおもうけど

>>139 検討板ユーザーさん
回答ありがとうございます。
あの木の素材感も好きなのでそのままにしておこうと思うのですが、大丈夫ですかね？

>>137 住民板ユーザーさん1さん
その気持ちは分かります。
色んな人がいらっしゃいますから、挨拶をしない理由がその人なりにあるかもしれませんし、挨拶に価値を見出してない人かもしれません。

そこまで思ってしまうほど優しい人なんですね。
同時に、私はそんな事で傷ついてしまうのが少し可哀想だなと思って、もっと気軽に捉えたら良いのでは？と発言させて頂きました。

>>141 住民板ユーザーさん
なんか、すごい大袈裟な感じがするんでけど…
挨拶無視を気軽に捉えるって、一般的に考えておかしいと思いますよ？
そんな事でって価値観を持ってるあなたが私はかわいそうです。

お願いがあるのですが、子どもさんをベランダで遊ばせないでほしいです。
窓閉めててもすごくギャーギャーうるさいんです。
それから隣戸へ避難できますの下の隙間から覗かせないでください。
いくら小さくても覗きに変わりないし隙間から目が合った時は今までに経験した事ないほど気持ち悪かったです。（小さな子にこんな言い方して申し訳ないけど正直な気持ちです）
それに事故が起こったらどうするおつもりなんでしょう？
物干し竿とか興味示したら簡単に登れるし私は怖くて子どもをベランダに出すなんて考えられないんですが。

ガキがする事にいちいち目くじらたてる事もあるまい。
もうちょっと広い心で頼みたいね。

>>144 匿名さん
子どもさんをベランダでおそらく放ったらかしにしておられるママさんにお願いしています。
普通床に顔くっつけて覗き込んでたら「やめなさい」って言いますよね。
この件以外にも子どもが悪いんじゃないんです。
子どもの行き過ぎた非常識な言動は親の責任だと思っています。

>>144 匿名さん

過失ならまだしも、他人の迷惑になることしたらだめでしょ

>>144 匿名さん

話がそれて申し訳ないですが、先ずガキという言葉遣いにものすごく違和感を感じます。
このようなpublicな場で、人間性、知性、教養、が垣間見える気がします。

え？言わないですか？
くそガキとか、ガキ共とか。
普通でしょ。
一応 義務教育卒業です。

>>147 匿名さん

こういう方が同じマンションに住んでいると思うと…気が重くなりますね。
文教区だったからこのマンション選んだんだけど、なんだか残念です。

隙間から目があったってことは自分ものぞいたってことかな？

>>150 住民板ユーザーさん1さん
いや、うちはカーテン開けっ放しにしていて声がお隣から響いててベランダで遊ばせるなよと思いながらパッとベランダ見たら小さい子に覗かれてました。
小さい手が隙間から出てる時もあるし、何回かあったので、
それ以降出かける時とお隣のベランダから声が聞こえたら急いでカーテン閉めてます。
カーテン開けてると部屋の中から覗かれてたら見えるんです。

考えすぎだと思いますけどね。

そんなことここで言い合っても仕方ないと思いますよ。管理組合などにご相談されてはどうですか？

管理組合はそんなに暇じゃないでしょ。

>>154 匿名さん
ここを見るほど暇ではないと思うので、対応はしてもらえるはずだと思いますよ。

ペットボトルのラベルって剥がさなくてよくなったんですか？
ラベル貼ったまま、中身洗ってないものが沢山あってびっくりしています。
こういう人達がいっぱい住んでるんだと思うとショックです。

>>156 住民板ユーザーさん1さん
もう、足をひっぱりあうのやめようよ…

廊下に荷物を置いたりするのはまだ良いとして、家具設置してるのは個人的に常軌を逸していると思います。
みなさんの意見はいかがでしょう？

>>158 住民板ユーザーさん
そんな人がいらっしゃるんですか？

まあ そのレベルの物件って事でしょうね。

価格的に安めのファミリー賃貸と月々の支払いは変わりませんし、割り切りもひつようかと思います

まあ やすやす物件やから贅沢は言えないね。

手の届くありがたい物件です。
そして満足しています。

なんか…。
醜い…。
楽しみを他に見つけたらどうですか(笑)

もうあれがどうだから嫌だとかやめませんか？
なんか有益なことが書いてあれば良いなと思って時々見るたびに嫌なことしか書いてなくて残念な思いばかりしています。
せっかく自分が良いところだと思って購入しているんですから、わざわざストレスになるようなことを言い合うのはやめましょうよ。

>>165 住民板ユーザーさん1さん
それな!

お菓子とパンの自販機あったら助かるけど、もう少し商品の入れ替えとか住居者にアンケートとってくれたらイイと思いません?個人的におつまみが欲しい!

どなたかシステムキッチンの製品番号、ご存知の方いらっしゃいませんか？
後付けで食洗機をつけようと思うのですが、製品番号が書いていなくて困っています。

>>168 住民板ユーザーさん1さん
契約時に説明書とかもらいませんでしたか?

>>169 住民板ユーザーさん1さん
製造番号しか書いていなくて書類にも記載がなかったんです。

こんな所に書いても仕方ないと思うけど、廊下ですれちがったら挨拶ぐらいしませんか？
声出すのめんどくさかったら会釈でもしてもらえませんか？
すっごく気分悪いです。

ビッグな人間なんで なかなか…。

>>167 住民板ユーザーさん1さん

ですよねー(笑)
すごい分かります！

立駐って簡易な屋根つけられないんですかね？
雨の時せめてシャッターキーのところに屋根があるといいなーっていつも思うんですけど、後付けはできないんでしょうか？

4/18にグランピングで炭を使ってバーベキューした方、レンタルする上での規約に目を通されましたか？
目を通したのに関わらず、火器を使用しているのであれば、規約違反となります。迷惑なので、やめましょう。

上階の騒音。
高齢な方なのに…ドスドス歩いて、ドタンバタン。
一体なにしてるんだろう？
騒音振動が身体に伝わるほどです。
電動ドリル、トンカチ騒音…
深夜まで。
年配者でもモラル欠如していることに驚かされます。

>>176 住民板ユーザーさん1さん
最上階のものですが騒音に悩まされてます。下階や横の住戸かもしれませんのであまり決めつけなくてもいいかもしれませんよ。

ベランダがたばこくさいと思ったら向かいの大学の石垣に座ってたばこ吸ってる人がいました。雨が降ってきたらたばこを溝の隙間に捨ててこのマンションに入って行きました。何人か座ってる人を見かけたことがあるので続くようならどこに相談したらいいですかね…。マナー悪すぎます。
誰にも迷惑かけないで家の中で吸ってほしいです。家族も注意してほしい。自分の夫、お父さんがそんなことしてたら嫌だね。

法令・条例違反してないでしよ。
難しいでしょうね。
家の中では吸えないのでしょう。

>>177 中古マンション検討中さん

確かにマンションは様々な場所から音が聞こえてくることは理解しているつもりですが…
明らかに真上から大きな音と共に「音の震動(！)」までもが伝わってくるのです。
こちらに入居して一年半、ずっと続いており耐え難い苦痛です。

そちらは最上階で騒音を感じていらっしゃるのですね。
御心中お察しいたします。
もしかしたら同じ住戸の方に悩まされているのかもしれませんね。
本日も大きな衝撃音、引き摺る音が朝から断続的に。
管理組合の対応を待っています。