サンメゾン寝屋川公園駅前ってどうよ？

Name: サンメゾン寝屋川公園駅前
Brand: サンヨーホームズ株式会社
Rating: 4.5 (10 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-25 20:02:38

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（仮称）都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地大阪府寝屋川市打上元町216番11（地番）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
売主：サンヨーホームズ株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンメゾン寝屋川公園駅前
サンメゾン寝屋川公園駅前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2020.8.26　管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-28 17:25:27

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サンメゾン寝屋川公園駅前口コミ掲示板・評判

210 購入者 2021/06/16 10:39:36
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>>207 匿名さん
全般的なマンション話つながりです。
バルコニーのビニールプール置き、水を流す時は排水溝を綺麗にしておかないとお隣への水漏れの恐れもあるので注意しておく必要ありますね。
211 マンション比較中さん 2021/06/20 13:02:55
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1LDK＋２Sのサービスルームって納戸だったんですか？部屋でいいんですか？分かりやすく書いておいてほしかったんですけど・・・
部屋と思って買ったら、後になって納戸だったなんて悲しすぎます
212 マンション検討中さん 2021/06/20 13:30:16
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納戸って部屋として使えるイメージなんですが・・・例えば、ここはエアコン取り付け可能なのでしょうか？
213 匿名さん 2021/06/22 02:12:59
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ホームページには、サービスルーム(納戸)となっていた気がします。
この物件は分かりませんが、最近のマンションは、サービスルームもエアコン設置可能なケースが多いです。
214 名無しさん 2021/06/22 03:13:37
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>>211 マンション比較中さん
中古で売るときも納戸と書いてください
215 購入者 2021/06/22 10:30:30
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>>211 マンション比較中さん
スミフの中古も見たけど、6畳のエアコン設置できる部屋がサービスルーム。確かにももっと分かりやすくしてほしいね。
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- 1
216 通りがかりさん 2021/06/27 00:37:28
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ドローンのお店やケーキ屋さんだったり、新しい店舗が出てきていますね。

以前まで新店舗がなく寂れていた印象ですが、マンションができることでお店が増えて活気が出てきたら良いなぁと思っています。
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217 スイーツファン 2021/06/27 12:14:04
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>>216 通りがかりさん
ケーキ屋さんのタルト、今日やっと買えました。
モモと台湾パイン。
カスタードクリームにチーズと他に何か入ってますよね◎
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- 1
218 匿名さん 2021/06/27 13:41:50
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>>217 スイーツファンさん
で、美味しかったのですか？
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- 1
219 匿名さん 2021/06/27 17:04:01
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>>211 マンション比較中さん
建築基準法では居住のための居室とは採光と換気に関する基準をクリアしないとダメみたいです。
なので、納戸とかサービスルームの表示は窓が小さめで採光基準がクリアできないとかの時に使われます。
「居室　定義」で検索してね
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220 マンション検討中さん 2021/06/28 01:26:57
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>>219 匿名さん
参考になります。
サービスルームは居住のためのスペースではない、となると購入に躊躇してしまいますね…
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- 1
221 マンション検討中さん 2021/06/28 05:11:03
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現在サービスルーム（納戸）があるマンションに住んでますが寝室として使うなら全然問題ないですよ（＾ω＾）
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- 1
222 名無しさん 2021/06/28 13:29:57
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新築の時はそうとして
中古になっても
サービスルールと書かないと
いけませんか？
223 匿名さん 2021/06/28 22:11:24
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投稿により、サービスルーム（納戸）は、新築・中古に関わらず、
【採光と換気の機能が、法的な基準を満たしていないレベルの空間】と理解しました。

通称【納戸部屋】等は田の字型で玄関両側や、専有部の中央部に配置される事が多いようですね。

で、数値・構造的には基準以下だとしても、出窓仕様だったり、腰下に採光窓があったり様々です。
同一物件内でも下層と上層階では、明るさ・風通し共に計測値も実際の体感でも大きな差がある。

モデルルームでは正確な体感もイメージする事も難しい。
対策として、竣工後に午前と午後、初回の内覧が春なら次回は夏に内覧して確認するとか、時間帯や季節も変えて現物で確認すると、納得の度合いが高まります。
- 非表示
- 2
224 検討板ユーザーさん 2021/06/30 11:46:56
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このご時世、コロナ対策も必要です。
ダイキンエアコンはその点で優秀みたいですね。
https://www.daikin.co.jp/press/2020/20200716/index.html
225 名無しさん 2021/06/30 12:51:56
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柱の太さが普通より大きいのが
サービスルームの訳なんでしょうか？
226 匿名さん 2021/07/01 00:39:54
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専有部の換気の良否を決める要因は、ふたつ。
　何よりもまず《間取り》が最も重要。
　次にベランダに面する部屋、つまり《ワイドタイプのLDKの幅と広さ》。

24時間換気等の標準設備は、どこもほぼ同じでしょうから、上記の２つが決め手となるらしいです。
227 マンション検討中さん 2021/07/05 12:17:41
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>>226 匿名さん
そろそろ内覧会が近付いてきましたね。
マンション購入初心者へのアドバイスはありますでしょうか。
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- 2
228 マンション検討中さん 2021/07/06 02:29:42
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マンションの設計の方は洋室になるようにどうして設計をしてくださらないんでしょうか？サービスルームにならないように考慮はしないものなんですか？購入検討する者として疑問です。
229 匿名さん 2021/07/06 12:24:14
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掃除機はどうされてますか？

最近劇的に軽量化されたダイソン。
https://news.kakaku.com/prdnews/cd=kaden/ctcd=2130/id=99051/
共働き等でお任せのルンバ。
https://review.kakaku.com/review/K0001235274/ReviewCD=1314210/

どんな掃除機使ってるか教えていただければ幸いです
下げ
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