ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

>>7045 eマンションさん
田舎者の価値観でしょうか？

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話題のタワマンということもあり、
ここの中古物件を見てます。

2LDK以上で探してるのですが
1.5億くらい

住んでいる方に、おすすめのポイント
伺ってみたいです。


1LDKはこのくらいするのですね！
https://www.athome.co.jp/mansion/1005233891/?BKLISTID=030PPC

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横浜駅西口って
治安悪いよね。
昨日も。

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>>7049 買い替え検討中さん
2LDKの売出し物件は山ほど出てますけどなぜそちらのリンクを貼らないのでしょうか？
探しているのではなく売ろうとしているのでは？リンクの物件を
お手頃感をアピール？

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1LDKは11000から9900になってたから
売れなかったんじゃない？

都心が一番

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9990でも＠818、西向きの低層階で厚かましすぎますね。8千数百万がせいぜいでしょう。
この立地で大きく値上がりが期待できるのはレアな広い3LDKのみ。単なる場所的利便性だけの小さな部屋ならこのマンションである必要性はありませんから。

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>>7053 マンション検討中さん
低層階は買う気にならないですね。タワーマンションは高層階で角部屋、３ＬＤＫなら値上がりしてても買うかな。

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>>7050 マンコミュファンさん
怖すぎです。

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>>7055 検討板ユーザーさん
西区民は
事件現場は普段は通らない。
でも、ほんとに怖くて通れない道、通らないのは中区に多いよね。
みんなが知ってるあの町。横浜も川崎も東京も必ずあるよね、

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>>7056 口コミ知りたいさん
普通の人が住まない、通らないエリアが危険なのは当たり前なんだけど、横浜駅のダークエリアに住むのはちょっとですね。
とにかく横浜は川、運河の近辺は危険がいっぱい。

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人通り少ないとはいえ午後7時に駅徒歩4分の場所で殺人は怖いですね。
フロントタワーのオーナーの方もお気をつけ下さい。
https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-1084559.html

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>>7053 マンション検討中さん

8千数百万じゃ赤字では…
この物件、1LDKは仕様劣るし低層しかないのに坪単価は高かったですよね…

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>>7059 名無しさん
いやーそれでも値上がり間違いないって買ったんだけどねー

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>7059

おっしゃる通り、仕様が・・・

写真見ましたが、キッチン、洗面台？
御影石とかでもないし、グレードが・・・・・

お風呂とか狭そう・・・・・

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>>7059 名無しさん

確か@650ぐらいだったかと。元々さすがに仕様に比し高すぎると思ったが。
1期は角部屋でも下の方だと＠550ぐらいからあったので、馬鹿らしくて検討する気にすらならなかったわ。

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みなみ東口地区市街地再開発準備組合が設立されましたね。これからまだまだ再開発が続く横浜、楽しみすぎます。

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>>7065 匿名さん
鶴屋町には関係ないけどね

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>>7065 匿名さん

これが出来たらステーションプレミアの方が駅徒歩短くなる可能性ある？

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>>7067 通りがかりさん
いつになるやら、再開発は時間がかかるからね。そのころのステーションプレミアは築30年になってそうな・・・

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>>7068 匿名さん

地権者少ないし企業だけなので合意内容はかなり詰められていると思われ、動き始めるのは意外と早いでしょう。ただ建築コストが落ち着かないと着工の先送りはあるかな、、、

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今は価格が高騰しているので、
販売価格に転嫁されているのはわかるのですが

高すぎるが故に、成約率も下がっているのは
気になってます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1c88b8f3480390a8b3c095b7ad6ba3ace4fb...

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>>7071 匿名さん

計120戸しか売り出されていない4月のタワマンってどれよ？「首都圏」っていう括りだから、相模大野や向ヶ丘とかバカ高くなった売れ残りの勝どきとか？
少なくとも都心物件の第1期じゃなさそうだけど。

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>>7071 匿名さん

> 価格が高騰しているので、販売価格に転嫁

そうなんですよね。建築費指数が発表されましたが、右肩上がりが止まりません。

建設中の物件の人件費を含め、
今後の建築物件の値上げが心配ですよ。

建築費指数
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/

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>>7068 匿名さん
そごうの建て替えの方が早そうね、早けりゃ10年以内でしょ。
200mタワー期待しちゃうなー

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200mタワー！
資産価値もありそうなタワーマンションができるの、楽しみですね。
待たれますか？

ここも買ったらそのまま保有して資産価値が上がらないかなと思っています。

「横浜」徒歩3分は魅力的です。

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>>7074 評判気になるさん
もし建替えられ、高層ビルができるとしたら住宅が入るかどうかは分からないけどラグジュアリーホテルは間違いなく入るだろうな。高層階からは最高の眺望、駅直でバスターミナル、エアポートリムジン発着、高速道路の出入りも至近で文句なしの立地ですから。

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>>7075 匿名さん

> 200mタワー！

高すぎて、買える人が少ない予感。

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>>7077 口コミ知りたいさん
ナビューレを超える唯一無二の物件ならたとえ10億超えでも買う人はいくらでもいますよ

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そごうなんてまだ築40年にもなってないし条例で住居建てられないエリアだから。
フロントタワーが今後数十年横浜駅No. 1なのは変わらない。

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>>7079 通りがかりさん
横浜駅ナンバーワンはずっと以前からナヴューレ。立地も仕様も隣接商業施設も逆立ちしても敵わない。

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>>7079 通りがかりさん
赤坂プリンスって築何年で建て替えられたんだっけか？

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横浜都心部のスレがいつのまにかできてたからこっちで話したら？https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697414/

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>>7080 検討板ユーザーさん
ナビューレの仕様も立地も素晴らしいとは思うけど、さすがにちく20年近くなってきて古さは否めないし、駅まで遠いよ。

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>>7075 匿名さん
そもそも住宅ができるの？まだ何も決まってなくない？

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>>7083 通りがかりさん
こっちも十分遠いよ、雨に濡れるし。

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完売、完成してもネガられる羨望のマンションなんですね

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>>7085 口コミ知りたいさん

直結なのに雨に濡れるの残念ですね。
ナビューレの方が濡れないかも。

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>>7087 マンコミュファンさん
直結って言っても細くて長ーい橋で繋いだだけだからね。エスカレーターやらエレベーターやらの乗り継ぎもあって不便極まりない。

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>>7082 通りがかりさん
そちらは重複違反スレッドですのでリンクは削除ください。
もともと横浜駅周辺の地域スレッドはこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621316/

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>>7087 マンコミュファンさん
今日は濡れましたね

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最上階のラウンジ、下層階のテナントが最悪。
相鉄のリーシングってダメなんだな。
これじゃ相鉄主導の西口の再開発は大失敗が確定的ですね。

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スシローって冗談かとおもったよ

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>>7092 匿名さん

横浜最高坪単価の部屋の下に鎮座する一階の顔となる場所に庶民的なスシローの対比が昭和感ある風呂屋との対比と合わせて面白いですね。

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やっぱり売主って大事

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界隈の者にってはスシローでぜんぜんOK。グッジョブよ

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>>7091 北仲再開発と比べると
安っぽいんだよね、どことなく。

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張りぼて感が半端ない。
駅構内にもタワーの張り紙が至るところにベタベタ貼ってあってバーゲンSaleですか、と。
身も蓋もなく一言でいえばセンスがない。

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