横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）」についてご紹介しています。
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ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 19:12:40
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ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）について情報交換しましょう。


参考URL：https://yokohama-tsuruya.ssphoto.jp/

売主：横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
　　　参加組合員　相鉄不動産　東急
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

公式URL：https://yokohama-direct.jp/index.html

事業名：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在：横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番（地番）
　　　横浜市神奈川区鶴屋町1丁目（住居表示）
最寄駅：JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数：459戸
着工：2019年10月10日
竣工：2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR京浜東北線（根岸線）・JR東海道本線・JR横須賀線・JR横浜線（根岸線）・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R～3LDK
面積:23.42m2～71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー（全体部分）・株式会社相鉄リビングサポート（住宅部分）

横浜は4年連続住みたい街no.1。
横浜駅近、ポートサイド 、みなとみらい、馬車道には仕様がよい高額タワーマンションがそびえています。
中古を含めて購入を検討中ですので鶴屋町再開発タワーの情報を含めてお教えください。

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[スレッドタイトルを修正しました 2021/11/18 管理担当]
【物件概要を追記しました。2022/01/13 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-27 20:40:44

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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5881 匿名さん

    >>5880 匿名さん

    相続税対策なら、売却損益は重要だから、大きく値下がりするような高値じゃ買わないよ。相続税を節税した意味がなくなるから。それに普通は引き渡しが数年先の新築は選ばない。引き渡し前にお迎えがきて、相続が発生したら意味がない。資産性の高い都心中古タワマンを買って賃貸に出すのがタワマン節税の王道。

    • 4
  2. 5882 匿名さん

    賃料も周辺相場を無視した価格で決まるんだろね。

    • 3
  3. 5883 匿名さん

    >>5881 匿名さん
    そうはいっても、子や孫が欲しがる物件の方がいいからね。

    • 1
  4. 5884 匿名さん

    天井がめっちゃ低そうで草

    • 2
  5. 5885 匿名さん

    >>5883 匿名さん

    それは余計なお世話であって、相続後に売却して、自分たちの好きな物件を買う資金にしたいと思うはず。

    • 1
  6. 5886 匿名さん

    確かにモデルルームには50-60以上っぽいお年寄り多かったな。子供が羨ましい。

    • 1
  7. 5887 匿名さん

    私が行った際には年齢層バラバラだった。単身、ファミリー、夫婦、子育て終わったっぽい高齢夫婦いた。親から子供へ買ってあげるケースだけでなくその逆もあるので、当然MRで見た人が住む人とは限らないんだけどさ。

    • 4
  8. 5888 匿名さん

    >>5885 匿名さん
    一人っ子とか、分割条件などが複雑でなければ、人気物件の方がいいに決まってんだろ。住んでいる間も、しょっちゅう孫連れて、遊びに来てくれるしね。

    • 3
  9. 5889 匿名さん

    >>5887 匿名さん
    いつの話よ。3期はファミリーとかおらんやろ。テキトーやな。

    • 1
  10. 5890 匿名さん

    >>5888 匿名さん

    元々、5880が「相続税対策視野の人からすれば幾らでも気に入れば買う」とか言ってるから、そんな訳ないだろと言ってるだけ。相続対策であれば、物件価格の妥当性には、よりシビアになる。それに相続対策なら、自分で住まずに賃貸に出すんだよ。その方が評価額を圧縮できるからね。相続する側も、中古マンションなんかもらっても喜んで住まんよ。そのまま賃貸にするか、売却して現金化する。相続側にとって横浜が便利かもわからんのに、住む前提で物件選びなんかされても嬉しくないだろ。

    • 1
  12. 5891 匿名さん

    >>5889 匿名さん
    ファミリーが様々な理由で2Lや1L買う可能性があるとは考えないの？お前の短い物差しだけで決めつけるなよ。

    • 7
  13. 5892 eマンションさん

    まあまあ皆さん喧嘩はよしましょう。
    今回の件で、横浜にもお金持ちが多いと思い知らされました。

    • 5
  14. 5893 匿名さん

    >>5891 匿名さん
    主さん、まあまあ落ち着いて。

    • 1
  15. 5894 匿名さん

    下の商業のテナント何が入るの？

    • 3
  16. 5895 匿名さん

    >>5890 匿名さん
    まあ、地元のファミリーの話ですよ。そもそも玄人が買う物件じゃないからね。

    • 1
  17. 5896 マンション検討中さん

    知り合いの玄人は2部屋買ってましたね。

    • 1
  18. 5897 匿名さん

    >>5896 マンション検討中さん
    なんの玄人？

    • 1
  19. 5898 マンション検討中さん

    玄人って宅建業者か規模の大きい不動産投資家でしょうか?

    私の知人の業者さんは、複数買って引き渡し後にすぐ売る部屋と賃貸に出して放置する部屋と2パターンで考えているみたいで。

    景気が良いなっ( ´Д`)y━･~~

    • 3
  20. 5899 マンション比較中さん

    下のホテルは決まったんでしょうか？

    • 1
  21. 5900 匿名さん

    >>5897 匿名さん　>>5898 マンション検討中さん
    ここを買うのは上品で余裕のある玄人さん。自分が言いたかったのは、時には競売物件を狙ったりして、利幅や運用効率を第一にするタイプ。もっと強欲な玄人さんは、これから来る本格不況で銀座の裏通りやC国人の手に渡った歌舞伎町の小規模ビルなどを更に買い叩くような方々。不況と言っても、影響の少ない人も多い中で、そういう方々は際どい資金繰りでしょうから、上手くいくかはあやしいかな（笑）。

    • 2

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