ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

スーペリアは2期も1期もグロスでは大して変わらない価格帯ですね。全体に面積が減って階数も下がってるのに。
売り主の目論見どおりってことか。。

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>>3901 購入検討中さん
すみません、スーペリアとはどこからどこの階を指していますか？

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>>3902 マンション検討中さん

２LDK以上ですよね？

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>>3901 購入検討中さん
価格ってもうわかるの？？

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>>3901 購入検討中さん

2LDKは最低いくらからでしたか？

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3Lは目が点。
2Lは空いた口が塞がらない。
マジでバブルマンション。

北仲の中古かみなとみらいを探します。

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価格次第
すでに多拠点マンションあるし、投資用マンション購入時期でもあるまいし
時代の流れが変わったようだ

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>>3906 匿名さん

目が点の価格が倍率1倍で完売したらそれが適正価格ということになります。
さて。

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1期は三井方式で2期は住友方式という感じか。MR行かずして撤退検討したいので単価感誰か教えて！

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スミフが優しく感じる価格。
何かの間違いじゃ！

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>>3906 匿名さん

？？？北仲だってめっちゃバブルやん。
しかも設備仕様は板マンレベルだし。。

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来週以降も沢山MR訪問者控えてるしそのうちブロガーがアップしますから価格教えて頂けますと幸いです。

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>>3911 マンション検討中さん
北仲の現在の価格を是とするとここは@700以上でも正当化されちゃうんだよなあ。
少なくともデべはそう宗旨替えしたということでしょ。初めからナビューレや北仲と比べて新築なのに安すぎると言われてたもの。
中古価格を冷ます方向に働けばよかったのにね、買えない倍率じゃ無理か。

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令和マンションバブルの東京近郊都心の象徴として歴史に名を刻むことにならぬよう祈りながら決断することになるのか(;´д｀)

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深追いせず諦めます。ここまでの価格だとスッキリしました。
担当者様、時間を取っていただきありがとうございました。

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第一期と比べ、誤差程度ならともかく、もし大幅値上げなら撤退します。

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>>3916 匿名さん
私もです。何か冷静になって、購入意欲が下がってきました。

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坪単価的に誤差といえば誤差範囲内です！思ったより上がってませんね。なお今回は3LDK,2LDKで狭い部屋は３期ですね。

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どなたか７１　６６の値段教えてください

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71で1.5億ですね

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>>3920 匿名さん
キチガイだな。

71m2
最低1.4
最高1.6億

66m2
最低1.33
最高1.5億

53m2
最低9600
最高11000万

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>>3922 匿名さん

ありがとうございます。私は撤退します。
一期で買えた人が勝ち組でした。これで倍率は下がって買いやすくなるでしょうね。

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この値段なら妥当ですよ、妥当。
買える人は絶対に買いです。
広めの部屋が残っていないのは残念ですね。

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>>3920 匿名さん
坪700ですか汗。何階ですか？？

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>>3922 匿名さん

あんがとさん。
なるほどね。これ見る限り上下の幅が狭いね。1期の南西角なんて上下で3000万円以上の価格差があったのに。
要するに上層階は1期との差が極端にならないように抑えて、下層階はあまり下げないようにして利益確保を図ったわけだ。確かにこれなら不満は出にくい。ウマいね。
唯一、1期の南西、南東角部屋の低層階が安すぎてズルいという感覚だけかな。購入できた人はラッキーだったね。

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>>3922 匿名さん
たけー！
悩んで一期を見送り二期購入予定でしたが辞めますわ、、

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1期申し込んだ人ならわかってると思いますが、32階はエレベーターが上下とも使えるので31階に比べ数百万から1000万近く値段が跳ね上がってます。なので実質の上限価格は>>3922 匿名さんが書いてくれたほどは高くない。
ただ下限が上がったことで割安部屋が無くなり鵜の目鷹の目の投資家が撤退してくれるのなら悪いことではないです。

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竣工まで今の相場が続いてくれ！
竣工まで低金利が続いてくれ！
竣工まで中国が台湾を攻めないでくれ！

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>>3922 匿名さん
ありがとうございます。650-750ですか。
さよならフロントタワー。そしてありがとう。
皆さん、また北仲の住不で会いましょう。それまでに工事費下がってますように！

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>>3930 マンション検討中さん
北仲の住不は買えません。ラトゥールです。

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>>3911 マンション検討中さん
素人さんは知らないだろうけど、設備を上等にしたところでコストは戸あたりせいぜい200~300万の違いにしかなりません。
そこに数千万円上積みする愚かしさは嘲笑レベルです。

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>>3930 マンション検討中さん
残念ながら北仲の住友は賃貸です。
またもう片方は定借です、北仲に純粋な分譲は建たないようです。

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真ん中あたりの平均的な53タイプが1億だとすると@620なのでそこまで高い感じはしないかな。

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モデルルームの予約に多数のキャンセルが出ていますね。ようやく目が覚めたようです。

>>3935 匿名さん

淡い期待がはじけ現実を突き付けられたと

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>>3922 匿名さん
マジですか。。高っ。。さすがに無理です一千万は誤差のレベルですね。。
撤退します　買えない

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>>3922 匿名さん
マジですか。。高っ。。さすがに無理です一千万は誤差のレベルですね。。
撤退します　買えない　

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相当数いるであろう、1期落ち2期待ちの方々に対してこの差はひどい。

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>>3933 匿名さん
なんでそんなことが事前にわかるの？

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>>3929 匿名さん
竣工後の暴落はいいの？

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>>3939 マンション検討中さん

かといって1期の延長線上で価格決めたら倍率上がりすぎてまた買えないですよね。

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結局このマンション希少すぎて代替が利かないから色々悩ましい。

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>>3934 マンション検討中さん
53も55も単身ならともかく2人じや狭い、、、狭くて高いのは一番嫌です汗

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>>3935 匿名さん
10日前ぐらいになれば個人事情でキャンセルが出てくるのは普通。特に平日とかは無理して確保してる人が多いから。
だいたい本気の検討者がこんな掲示板の不確かな情報で一々反応するわけがない。本当かどうかまずは行って確認しようと思うでしょうが。

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1Lはいくらですか？

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>>3946 マンション検討中さん

3期

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>>3922 匿名さん
うわ、驚くほどの値上げしてきましたね。1期の価格表と見比べるとさすがにやりすぎ。1.6億なんて33階以上の85㎡買えた値段じゃないですか。
53㎡はまだましかなあ。でも、これは高すぎて、下がる未来しか見えないですね。
いやびっくりしました。貴重な情報をありがとうございました！

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この感じだと40平米でも7000超えますよね。
40だと2人でダブルローンって感じでもないし1人で買うのはハードル高そう。

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1Lの人は行っても意味ないですね。。

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