ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

この検討掲示板で当選を喜んではいけない立場なのは分かっています。このコメントも邪魔だと思います。ただ悔いの無いように。それだけです。

当選した人はコメント控えて。
落選した人の情報提供で十分。
親切の押し売りに買えないサイドのメリットが全く無いから。

ごめんなさい最後にします。おっしゃることは分かります。1倍になりそうなお部屋って言われて登録したら最後3倍になりました。2倍なら落ちました。3倍って言われた時の理不尽さを押し殺したんですがラスト１票が入らないと落ちたんです。アドバイスは来場予約を取ろう。これは落選された方にデメリットは無いと思っての発言なんです。どうせ見学できる方の人数は決まっているから。

2倍の番号2が出て、3倍の番号1が出た時の絶望はもう。
またここの小手先の情報で大きくなにかは変わらないよ。
必死に番号1取って低倍率の部屋選んでも落ちるんだもん。
もう1人入ってたら当選してんだもん。
何が起こるかわからないよ。

>>2898 マンション検討中さん
ありがとうございました。坪６４０万円は分かります。でも分からないかもというお気遣いが日本が大好きな理由です。ゴルフは酷いスコアでした。

今回の2期は中層で南側のDWの部屋ないとしたら平均で坪640万は明らかに高すぎでしょ！！
2期の中層の平均は東で585万、西で560と予測しています！

>>2923 マンション検討中さん
もし販売開始が遅れてる間に、

https://dot.asahi.com/dot/2022010700080.html?page=1

がもし起こると、波が引いたように状況は一変するかもね。

>>2947 　ここは、あと300部屋ちょっとしか残ってないんだから倍率が減ってちょうど良くなるだけじゃん。森永の予言も昔はその通り（年収300万時代とか）になったんだけどね。株価なんかもマダラ模様になってくるわけだから、全体下がって影響受けるようなポジションの真っ只中にいるのも呑気な話だよね。

>>2944
本当におっしゃる通り！！
私は案内もMRも要望も登録も、恐らくかなり優先的にスムーズに対応していただきましたし、倍率避けで部屋も変え、予算も上げて1倍の部屋に入れたにも関わらず、最後に移動してきた人に玉を持っていかれました。努力が水の泡笑
MR取り辛いと嘆いていた方が逆に最後当選してる場合もありますよね。
つまり、登録までありつけたら最後は公平なので本当にどうなるか分からないので落ち着いて、、とこれから参加される方にアドバイスです。。

>>2946 名無しさん

仮に72㎡の3LDK角部屋が@680だと約14600万、55㎡の2LDKが＠640なら約10650万。
しかし、もし@55㎡2LDKが@560だと9320万で誰でも買える価格となってしまい言われている仕様や立地条件を考えたら購入希望者が殺到してしまうのであり得ない。
倍率をほどほどに抑えるには平均@640前後はうまい単価設定に見える。そういったことも計算して2期はグロスを抑えた部屋だけを残したんでしょ？分かり易い話。
安くするなら派手な広告などする必要ない。がっかりして脱落する人を多く見込んでの集客だと考えておかないと。

マンション仕様にそこまで詳しくないもので、大変恐縮なのですが、このマンションの仕様の高さは具体的にどういった所なのでしょうか。
一方で高層階を除く北仲の部屋は仕様の低さを指摘されることを多々見受けられますが、なぜなのでしょう。
どちらか一方でも博識な方でご教授頂けると幸いです。

>>2950 匿名さん

1期では角部屋が坪530台からあったのに中住戸の中層が640は凄まじい値上げですね（泣）

第一期でグレードが高い部屋を全部売ってしまったのは、ミスじゃないかな？
小出しにすれば、値上げして売れたと思うけど。

>>2950
横浜くんだりで55㎡9000万円以上が誰でも買える部屋とか言うのがまともな感覚だと思ってる？
目を覚ました方がよいですよ。

インフレ、金利急上昇、中央銀行バブル崩壊が懸念材料

>>2954 匿名さん

でも、実際に横浜駅、みなとみらい、馬車道のタワーマンションの中古は、そんじょそこらの都内タワマン中古より高いからなー。山手線大崎や田町(芝浦)では太刀打ちできない。

投資目的の人間は撤退する人増えるかもしれませんね。
いいことです。

湾岸以外では都心の新築売り出し物件少ないからね

買いたいけれど湾岸はいいわっていう層は流れてくる

MRの担当者は値上げはしません、と言っていたんですが。1期で外れて2期でそこまで値上げされたら、どうしても1期と比較してしまい購入意欲が減る方も多いかも。
熱くなってましたが、少し冷静になれそうです。

>>2959 匿名さん

値上げしないって言っても同タイプの部屋はもう無いので比較しようがありません。
「初めから小さいタイプはその値段で決まっていてそのまま変更せずに出しました」と言われたらそれまで。