ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

>>2420 名無しさん
そう思うなら、他力本願ではなく、まず、あなたが率先して頑張ってください。

>>2420 名無しさん

なら住まなくていいよ。誰も頼んでないし。
馬車道のホームレスの件もそうだけど、自分達が望んで勝手に住んだくせに、その後から元からあるものに対して牙を剥く様な発言やめて欲しいな。
良いもの悪いものは別として、そういう排他的な思考はソープが無くなれば、次は自分に取って気に入らない住民、気に入らないもの全てに向き始めるでしょ。こういう多くの他人と住む住戸には色んな人がいて、ある程度はお互い我慢する必要がある。

>>2420 名無しさん
確かにー。後から来てなに偉そうに言ってるのって感じ。気に入らないならお前が動け。誰もお前にここに住めなんて強要してないぞ。

こういう人、いるんだよ。事前にわかってることなのになね。ある場所では、ずっと前からある牧場の匂いにクレームつけてたやついたな。それぞれ、生活があるのに、後から来て生活の糧を奪うのはどうなの。中国でもあるまいし、強制はできないよね。

もちろん時代の流れで淘汰されていくものはあってここのソープもその一つかもしれない。
ただそれは色々な環境の変化に伴ってなされることであり、ここの住民がただただ気に入らないからという理由だけではだめ。
マンション含め一帯の雰囲気が変わり、客足も遠のけば自然となくなるでしょう。
ヨコハマフロントの住民が声を大にして、なくせ、なくせと大合唱を始めないことを祈ります。

>>2392 職人さん
横浜駅は住みやすいのではなく
便利なだけって印象
住む環境としては治安も悪いしね

>>2426 デベにお勤めさん

治安も悪いとは何に基づいて仰られているのでしょうか。
何か明確なデータがあれば御教授頂きたいです。
まさかイメージ、雰囲気なんて言わないですよね？
私が拝見した神奈川県警の令和3年度の犯罪発生件数では、当物件のある神奈川区では760件、みなとみらいや北仲のある西区では883件、中区は1344件と3区の中でも最少でした。
凶悪事件も同順列となっています。
私もこの手のプロではないのでこれ以上の何か根拠があるなら教えてください。

いろいろ治安など住環境など言ってますが、買えない人がケチつけてるだけだから、気にしない方が良いですよ。こういう人達は相手すると炎上するので。

こちらは1期でほどほどの部屋が買えましたが、年配者が多くて、実際に住む人が多そうな印象受けました。

>>2427 通りがかりさん

神奈川区は人口一番多いから、1人あたり犯罪件数にすると、もっと顕著な差がでますね。西区は繁華街が多いからか。

>>2422 名無しさん
そうですね。
ただこの掲示板の情報を参考に購入を検討する方も多いと思い、また勝手なイメージの独り歩きで当物件のイメージまで下がるのに黙っておられず、、
実際私も子連れですので、周辺環境も気にはなって色々と調べていたので、つい、、
実際悪い面でも確かな情報があれば教えて頂きたいのは本心です。

>>2430 通りがかりさん

>>2428
の誤りです。

>>2420 名無しさん
進出企業従業員誘致っていっても殆どが普通の分譲マンションなんだからただの駅近タワマンといって差し支えないでしょ
実際外人なんて住まないんだし

生活していて特に影響がないわけだから、金持ち喧嘩せずでしょう。転売組のために本業で忙しい実需組が動く必要もないし。話は変わるが、駅前マンションは政治家家族や芸能人などが入りにくいところもいいよね。

>>2433　補足
風俗店の件です。あの石鹸屋さんがなかったら、こんなもんじゃない瞬間蒸発していたし、もうちょっとだけ高額にしたと思う。石鹸屋様様ですよ。

あくまで買い物するには便利な街という印象しかない
あと、電車でいろいろな街に行けるという
本当にそれだけの街

このスレ、今首都圏で一番賑わってますね！

>>2435 周辺住民さん
「それだけ」がどれほど稀有な価値かって話ですよ。
そのために、みんな大金はたくのさ。

>>2435 周辺住民さん

それだけってのがどれくらい価値あるのかわからないお馬鹿さんかな？

>>2435 周辺住民さん

プロ野球選手って野球がうまいけど、それだけだよね。
って言ってるようなもん。

まぁ横浜にはそれ以外の魅力もたくさんあるからこうして話題になるし、住みたいと思う人も多いと思うんだけどね。
あなたにとって「それだけ」の街なんでしょうから無理して来たり、わざわざ掲示板覗かなくていいよー。
ばいばーい

2434さん　前向きな考え方共感いたします。　お陰で買えたと思えば確かに感謝です。^ ^

ディスリではないですし、土地の価値は永劫なんでしょうけど、逆に、庶民からすると六本木とか麻布の自宅って、資産保全以外に何がいいんだろうなってのはありますよね。例えば自分は毎晩飲みに行くわけでもないし。マスコミとか政治関連の仕事してれば便利なのかな。

横浜駅命の人って怖いな

>>2442 販売関係者さん
そんな人いるの？

スルーできないのかよ？坊ちゃん。

ここの住人はシェラトンからデリバリー受けれるんです、いいよねぇ

港区は財政状態が横浜よりかなり良いと思います。富裕層が多く貧困層が少ないので、福祉サービスが全く違います。子供の医療費も中3まで入院含めて無料でしたが、横浜在住時は1歳から所得制限で医療費負担していました。住んでみないとわからないことも多いかと思います。
ただ、このマンションは老後、雨にぬれずにかなり楽しめそうですし、東京にはそういうマンションはないので希少物件だと思います。ものすごく欲しいです！

>>2446 匿名さん

横浜市は自称コロナ専門家に馬鹿な市民が投票しまくりましたからね。
IRなくして敬老パス無料化とか、湯水のように沸く財源でもあると勘違いしてるのかって感じです。
まぁいずれIRでもやらんと財政破綻するだろうと気づいてまた誘致すると思ってます。

>>2446　2441です。それは大きいですね。財政がね。

>>2445 匿名さん
それっていいよねぇですか？シェラトンのデリバリーとくに羨ましくない。

>>2449 口コミ知りたいさん
横浜は都内のようにホテルが多くないので嬉しいです。

>>2450 買い替え検討中さん

シェラトンのデリバリーってなんですか？
シェフとか？

単価が高くて儲かる部屋は売り切ってしまったのに今更宣伝凄いですね。

ソープに文句言うならパチンコ会館にも文句言うべきだよな。どっちも違法だし。
あとそれ心配するなら夜の隈研吾ビル周辺は出待ちしてる黒塗りの車と輩ばっかだよ。違法性としてはこちらの方がガチなので個人的には怖い。

>>2453 eマンションさん

周辺の黒塗り車に関しては間違いないですね。
あそこら辺夜中歩いてると明らかに違法なマンションワンルーム型の風俗のキャッチに声かけられたりします。
ソープが合法とは言いませんが、こっちの方がよっぽど問題ですよね。
ただマンションが建って下に商業施設ができて明るくなれば自然に消えると思います。

>>2452 匿名さん

販売戸数自体は二期の方がずっと多いですからね。集客は必要でしょう。
資金計画的にもやや弱い人が増えるのであればなおさら。

>>2454 匿名さん
富士と浜虎は20年以上の古参なので、隣に住まわせて頂くというくらいの謙虚さがあって欲しいですね(笑)あと下ばかり気にしてるけど北側はラブホ街が視線の先に見えるし山に面しているので抜けが良くない事には要注意。でも便利さは最高だと思います。

>>2455 マンション検討中さん

そうは言っても高いですよね。
北仲みたいにお祭りにはならないかな。

>>2457 通りがかりさん

そうであって欲しいけど、販売代理会社から聞こえてくる情報では、そうはならなさそうです。

>>2450 買い替え検討中さん
半径1km適度のエリアにシェラトンがあって、カハラにインターコンチ、ウェスティン、ヒルトンにフォーシーズンズなんてところ都内にだってありゃしないけどな。

>>2457 通りがかりさん

北仲の祭りは安さ度合の偏りでかなり倍率が違ってましたけど、ここは高くても欲しいという人が多いようですので万遍なく倍率が付きそうですね。お得な低層階も無いですし。強いて言えば北向きの小さい部屋ですかね。

>>2459 匿名さん

丸の内、、、。
アマン、フォーシーズンズ、パレス、シャングリラ、ペニンシュラ、etc。

東京駅と比較され得る事自体が異常ですが。

>>2460 マンション検討中さん

なかなか厳しい現実が待ってそうですね。
辛い。

二期は意外と苦戦すると思います　値段次第では余ると思います　株価も雲行き怪しい

>>2463 匿名さん

買えるなら嬉しい

たしかにビックターミナル駅直結は素晴らしい利点
ですが小さい子供がいるファミリーには横浜駅はあまりにも人が多過ぎるのがデメリットになります　やはり治安面の不安はどうしてもありますよね
なので二期の一般ファミリー向けの3LDKはどうでしょうね
2LDKのが人気出そうですよね　DINKSなら。

これだけの超超超超少子高齢化社会では3LDKの需要は確実に減ると思っています　これから加速度的にどんどん一人暮らし　二人暮らしだらけになっていきますから3LDKはリセール考えると厳しいから安くして欲しい　我が家は子供がいるので3LDKしかだめですけど一人暮らし　二人暮らしなら2LDKのがいいと思うな

>>2465 匿名さん
>>2466 マンコミュファンさん

私は独身で何回か住み替えてますが寝室、書斎、荷物置き場が必要なのでずっと70㎡以上の３LDKです。これまでの売却時の購入希望者はお金に余裕がある小家族が多く、単価の高いマンションではありましたがサクッと売れていましたね。本当に買いたい人が一組居れば済む話なので。
このマンションも、購入可能な人の数は限られるのかもしれないけれどもどちらかというと1億２千万の2LDKより1億6千万の3LDKの方がメイン層のニーズにフィットしているような気がします。大規模マンションの一般的傾向とは少し違うような。そういうこともあって第1期の売り方が少し特殊だったのかとも思います。

>>2467 マンション検討中さん
それはあなたの個人的な使い方がそうなだけで一般的にどうかが重要なのです。あとこれまでではなくこれからはどうかとゆう話です
今までよりこれからの方が3LDKの需要が増えるとでも思ってますか？

いままであなたの家を買ってくれてたその小家族はとんでもない速度でどんどん減っていくって話です　

https://x1mansion.com/theyokohamafronttower

【人口減少でも不動産が安くならない理由】
「日本は人口減少期に入ったので供給過多で不動産が安くなる」という風説が巷で流れています。ところが、このロジックは個人資産の推移の前提が間違っています。この風説では今の個人資産がそのまま維持されて人口だけが減るという前提でロジックが組み立てられているのです。
しかし、現実は絶対的にも相対的にも極めて一部の人間に資産が偏っていきます。日本国としての資産額は減っていくでしょうが、それでも金融資産１億円以上の富裕層の割合は増えていきます。
このデータは野村総合研究所のレポートで確認できますが、私の仕事での現場感覚でも合致しています。「この金持ちたちは今までいったいどこにいたのだろう？」という素朴な疑問が仕事をしていて湧いてきます。
一方で残酷なことに、人口が減少するのに富裕層が増えるということは残りの人たちは今よりも貧しくなるということでもあります。人口減少で不動産価格が下がるという風説は残りの今よりも貧しくなる人たちの単なる願望でしかありません。富裕層は富裕層だけが住む世界をこれまで以上に確立していくのです。
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