ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

>>2173 匿名さん
「ブルー・ライト・ヨコハマ」感あふれるページだが、エントリーしないと間取りどころかモデルルームの場所すら教えてもらえないのちゅらい。そして二期は最大で71m2か・・・

狭い部屋しかないから、住むのは諦め投資目線で、と思っても、横浜は賃料とれないからなー。

>>2176 マンション検討中さん

はい、お金はあります。ここは、そうそうお目にかかれる立地ではないので、期待してましたが、広い部屋がなくがっかりです。実はまだ広い部屋は残ってて、第３期以降に販売とかないですかね。来月、モデルルームで確認したいと思います。

広い部屋全部売り切れです。水を差すようで申し訳ないですが。

>「横浜」駅直結※1、複合再開発タワープロジェクト。
>※1 横浜駅きた西口エレベーターからペデストリアンデッキにて直結、レジデンスエントランスまで徒歩3分となります。

駅直結（笑）ｗ
きた西口でエスカレーターじゃ雨に濡れるから、駅直結にならない自覚があるんだねｗ

広い部屋は直前まで6億のところが空いてたようですが、それも埋まったとのこと。
85m2以上は全て売り切れですね。角もほとんど売り切ってますね。

>>2184 マンション検討中さん
昨日５億の部屋はまだ希望者いませんって言われたんですがもう埋まったのですね。

物件概要にすら情報が皆無ってｗ
マナーの悪い売り方だね

>>2183　広い部屋は残ってないですね。ワンフロアに対して、21-32Fは上層(33F-39F)より4部屋多く、13-20Fは更に2部屋(上層階より6部屋)多くとっています。

>>2186　プレミアム以外の、北西・北東の角部屋は2期以降だけどね。（追加販売してなければ）

HPがカッコ良いのは認めます

UI/UXは最低だけどね。
全部新ウィンドウとか

「物件エントリーはこちら　　→」、
この矢印の使い方とか初めて見たわｗ普通左側じゃん。

英語、中国語のページ用意してる風を装ってるけど、トップページだけとか

UI/UXは最低レベル

2期は北西・北東の角部屋３LDKが最大で、それでも71.4㎡しかないんですよね。
ものすごい倍率になるのは必至。
家族向けのゆとりある部屋というのは諦め、比較的数がある２LDKに戦略転換した方が良い気がします。

>>2192　すべて並列ウインドウになってしまいますね。ちょっとプログラム書き換えて改善できそうですか？？
まあ数ヶ月で『多数のお問合せをいただき、ありがとうございました。お陰様で当物件は・・・』となり、今の状態（中身見れない）に戻る日も近いでしょう。（苦笑）

>>2194　確かに戸数は多いですが、２LDKは２LDKで、単身者や2人世帯が殺到して高倍率になりそう。

営業から聞いた話だと、プレミアム購入者が追加購入で直下の39-38階を買い漁って、後半ですごい倍率ついたらしい。実需層はたまったもんじゃないな。

すみません、マンション購入は不慣れなのですが
公式ホームページからエントリーしたのに、何の返事メールも届かないのですけど、
そういうものなのですか？

>>2198 匿名さん
すぐ、パスワードの返信ありましたよ。アドレス間違ってるか、迷惑メール扱いされてるとか？

>>2199 匿名さん
ありがとうございます。
迷惑メールの方にも無いし、アドレスを間違ったのかなあ。

>>2197
もともとそういう買い方を意図した販売だから当然。1期はなんでもありだったってこと。
では2期はどうかというと胡散臭いよね。おそらく1期で落ちたセレブが最優先。

>>2187 口コミ知りたいさん
なんだ意外と不人気だったんですね。北仲は最上階とその下の8億と7.8億は7倍とかだったのにね。

>>2201 匿名さん

1期で落ちたセレブの方々はきっと2期の部屋には見向きもしない。
既に出払った素晴らしい部屋の持ち主様のためにバカ高い管理費を払うための養分。
マンションブロガーからは評価は得ているようだけれど、それは一部の高層階、角部屋。マンションブロガー達もセレブ様に連れて行って貰った手前、褒めることしかできず、第二期以降の悲惨な現実は目を瞑っているだけ。

>>2202 匿名さん
5?6億の部屋に準ずるような部屋がたくさんあったから分散したのでは？

日経
横浜市の推計人口、戦後初の減少。

一先ず、贅沢いわずに一戸確保しておく。

>>2205 匿名さん
横浜市は行政がクソすぎますからね

>>2203 マンション掲示板さん

マンマニさんは欲しい部屋は2期以降と仰っていましたがどの部屋でしょうね。

>>2208 匿名さん
マンマニと書いてマンパラと読む。

スタジオのような狭い部屋は、住民層やら用途やら問題多そうで、正直、歓迎しない。最低、40-50m2にして欲しかった。

質問です。間取りオプションがあると思いますが、既に変更を締め切られた階数はありますか？低層の狭い3LDKを2LDKにできるか、知りたいです。
販売時点で低層のオプションが締め切られているタワマンをよく見るので。

>>2178 匿名さん
だって、しょぼい横浜駅周辺を見てここを買いたいと思うｗｗ

>>2211 匿名さん

少なくとも現時点では第1期の部屋は何階であっても間取りオプション選択可です。おそらく申込会の時に選ぶのだと思います。
ただ、室内オプションの最初の締切日が低層階で4月17日であることからすると、第2期の場合は一切できない可能性はありますね。室内オプションより大掛かりで設計図面の変更に係るので。
そういったこともあって第2期は小さい部屋だけになったのだとも思えます。

>>2213 マンション検討中さん

ありがとうございます。
第二期の販売住戸は、低層はオプション選択は難しそうですね。

サイトオープンや横浜駅前で大々的な広告うったり、昨日を境に急に露出が増えましたね。でも既に1期終了という…
売りにくい部屋残ったから、こっから本気出すって感じなんすかね。

>>2215 匿名さん

本気出さないと残り部屋は売り切れないでしょうからね。
でも第一期の評価と勘違いして、買わせてください買わせてくださいって食い尽く層は一定数いるんでしょうね。

ここも管理修繕費は平米で違ってくるので、単純に、広いと得、狭いと損ということでも無いですよ。

>>2214　うまく4月アタマに契約会に持ち込めたら、ギリ間に合いますよね。

世界水準とか偉そうにいう割に殆どが70㎡未満。プレミアムでも天上高が2700で構造も制震とか。わけのわからない風揺れ対策の重りつきみたいな変な建物。なんか設備は完全にブランズタワーみなとみらいに負けてる割にお値段は倍。駅まで直結3分といっても実態は電車に乗るまで10分弱。こちらもブランズタワーみなとみらいの5分に劣る。何が良いのかさっぱりわからない。

パークコート渋谷みたいに富裕層向けの条件良い部屋は早々に売り切れたけど第7期6次とかまで延々と販売してるみたいな物件になりますかね？

>>2219 匿名さん
さようなら～ばいばいね～

>>2218 匿名さん

残念ながら、間取りselectはこの1月ぐらいまでのような気がするんですよね。
契約会で、もしもう少し先だという情報が判ったら投稿します。

>>2219 匿名さん

お、おう、、　
まあブラみなはエレベーター乗り換えないし4番出口のエレベーターがうまく地上にいれば部屋出て5分切るのも不可能ではない。でもよぉ、全体的に仕様が、その、シンプルすぎませんかね？どちらも見た小生的に建物は比較にならないッス。どちらかと言うと横浜駅に住みたいか、MMに住みたいか好みの問題だと思う。ブラみなの海側は眺望いいし立地的には神。

やっぱり酸っぱい葡萄状態になってきましたか(笑)
でも結局2期でサクッと売り切れちゃうんでしょうね

第一期当選者の第二期にこれしか残ってないの正直やばいっすよねってニヤけてる感じがsnsからぷんぷん漂ってて、ほんとその名の通り上から見下される構図が出来上がったマンションですよね。
まぁこんな売り方を露骨にするデベロッパーは逆に気持ちがいいくらいです。

>>2223 マンション検討中さん

ブランズタワーを引き合いに出してくるのはちょっと何言ってるのか分からないです状態ですねはっきり言うと。
みなとみらいは環境は最高なのは間違いないですが、マンションの仕様はブランズに限らず、仰る通り至ってシンプル、率直に言うと簡素。
横浜でも坪単価上がってきた今作れたらヨコハマフロントにも負けないモンスターマンションも作れる気はしなくもないですが。。
まぁほんと横浜駅に住みたいかみなとみらいに住みたいかの好みの差ですよね。
みなとみらいにもっと仕様の高いマンションいつかできないかなあ。

しゃーないッスよ！運も縁もお金もあったんですから。買える人には素直におめでとうと言いたいです。小さい部屋申し込もうかな、、

>>2227 マンション検討中さん

私もこんな風に言えるような人になりたい

激しく同意です！
最高のマンションがいつかみなとみらいに出来ることを夢見ましょう！

1期で3部屋申し込んで、２部屋当たって初めてしっかり評判を見に来たけれど、良かった。悪くなさそう

>>2230 マンション検討中さん
ん？何言ってるのかな？

>>2230 マンション検討中さん

一個ちょーだい

立地だけで合格。モデルルームなど見なくても買い。絶対に欲しい！

>>2230 マンション検討中さん
残念ながら落ちてしまった実需の人もいる中、このような発言は、人としての器の小ささバレますよ。

こんな不特定多数が書き込む掲示板見て評判を確認してるようなレベルの人間なので、器は極小な人間でしょうね。

>>2230 マンション検討中さん

おめでとうございます！

>>2226 マンコミュファンさん

みなとみらいはブランズタワーで打ち止めです。そんなことも知らないのですか？

>>2234 匿名さん
あ、それはすみませんでした。。なんか、抽選とか言っておきながら、担当の方が抽選前に2つは確定でいけますから、って言われて先行で日時とか取ってたんで、たてまえなのかとおもってました。。

>>2235 マンション検討中さん

不快にさせてすみません。。

複数戸購入が多いということは、賃貸が増えるのか。嫌だな。

>>2235 マンション検討中さん
いちいち、そういうこと言う人は心が広く、器が大きいのかな？

抽選会参加して、周りを見たら業者ぽくないのに発表を5.6件待っているグループとか人も多かったから、賃貸多そうだな。立地的に速攻埋まりそうだし。

>>2237 匿名さん

ブランズタワーも当時の市長であった林市長が最後ねじ込んだって話ですよね。あなたが言うそんなことも知らないのですかって言ってるそんなことってのがみなとみらい地区の人口を絞ってるだとかグランモールの北側じゃないとタワマンは建てないからもう立つことはないってことを言いたいのであれば、その程度の事は知っています。でも別に法律で決まってるわけでもなくて、ないと言われてたことが起こることは今までもたくさんあったし、可能性としてはゼロじゃないですよね。
しかもこちらとしてはあくまで願望として述べてるのに対して謎のマウントやめてもらっていいですか？

>>2238 評判気になるさん

シンプルに羨ましい。
やっぱり抽選とか言っても裏で工作はありましたよね。
私はしっかり落ちました。

>>2243 匿名さん

みなとみらい『最後の住宅街区』が謳い文句だったのが「ブルーハーバータワーみなとみらい」でしたね。
みなとみらい地区がどの範囲を指してるか知らないけど、北仲のすぐ隣（「北仲通北A-1・2地区」）にマンション計画がまだあります。

>>2188

このページ　https://yokohama-direct.jp/outline/
PCからだと何も表示されないけど、スマホからみたら表示されたわｗ
私だけ？？

>>2243 いるんだよこういう人。

抽選会に参加してガラポン見てきましたが、工作は無理です。その2部屋は1割強あった無抽選部屋に該当するのではないでしょうか。

>>2185 匿名さん
横浜駅の西北口ってどうにかならないのかね？
あそこら辺一帯はちょっと酷すぎるよね
タワマンができる事で綺麗になって欲しいけど難しいだろうな

>>2219 匿名さん
駅の規模がみなとみらい駅など含むそれなりの大きい駅とも違うから直結でも時間がかかるのはしょうがないんだけど、規模の割に汚いししょぼいのが難点だわ

足元商業施設　スーパー入りますかね？

>>2251　同じ建物の必要なければ、もう裏に、文化堂 シァル横浜アネックス店あります。何度か利用しましたが、野菜、常備品等そこそこ使いやすい。高級系は紀ノ国屋 CIAL横浜。時間がない時でも、この２店舗でまあ十分。ゆっくり食材探しを楽しみたい時は駅前周辺で、それこそ無限に選択肢がありますからね。

2252さん　お返事ありがとうございます。文化堂　少し狭く品種が少ない気がしました。価格は、普通のスーパー並みで使いやすいかなと。最近の新築マンション　下にスーパー入るケースをよく見るので、もしかしたらと。情報あったらお願いします。

>>2248 マンション検討中さん
抽選会、基本的には参加できないはずでしたが、お願いすれば行けたんですかね？どっちにしろ仕事でしたが、一生に一回の買い物だから見学してみたかった気もします。

>>2254 口コミ知りたいさん

20-30人くらい来られていたでしょうか。先方からの案内はなく、自分から行きますと言いました。

>>2255 マンション検討中さん
そうだったんですね！教えて下さってありがとうございます。社外の方が立ち会われたということは、公正に抽選会が行われたということでしょうから安心しました。

第二期が、例え第一期の方々の食べ残し、残りカスであろうと、ありがたく買わせていただきます。なので、せめて好きな部屋を無抽選でお願いします。

南向きの1LDKって東向きの55平米の2LDKより高いですよね？

友人が3倍で当たりました。1番だったそうです。私は2倍で1番だったので落ちました。
もう一人入れてくれれば当たったのに。。
辛すぎです。。。。。

>>2259 マンション検討中さん
それは気の毒すぎます、、、しかし次点なのでもしかしてがあるかもです！

>>2258 匿名さん

上層階に関しては単価はほぼ同じでしたけどね。眺望の良い東向きの部屋はむしろ高かったですけれど。
中低層だと真南の方が阻害要因が少ないので高いようにも思いますが、大きくは変わらないのでは。東向きも少し左を向くと北に向けて結構抜けてますし、南はＪＲタワーが多少気になります。

良く皆様我慢しているなと思いますよ。広告をやらないから買いやすいと言われたのに倍率２桁です。次も申し込むつもりですが値段を上げたら足元を見過ぎ。落選者の優遇は無いと言われています。相鉄さん、東急さんの良心を信じたいです。

次があるだけ羨ましいです。
第二期のお部屋は私に取って買うメリットがない広さなので既に試合終了しています。
どうしても諦め切れないんです。当選された方と交渉したいとかは無理ですかね。
譲って貰えるならフリーのメールアドレスとか書き込んでいただけないですか？

>>2263 マンション検討中さん
1.5倍とかでよければ、、、、

おなじく、、
落選した後、改めて横浜駅直結のすごさがジワジワ来てます、、、
実際に住むつもりで申し込んだので2期で広い部屋はもっと倍率つく気がして諦めきれない、、
これだけ早期から検討してたのどから何らかの救済措置はあってもバチは当たらないと思うんですけど、、、

そこまで横浜駅直結に拘るなら即転売される住戸もそこそこあるはずで、北仲の例からしたら最初はそれ程盛ってない部屋もあるかと思われます。
またはナビューレかステーションプレミアでも似たような利便性は得られるかと思います。

>>2230 マンション検討中さん
も、もしかして、premiumの方ですか？
((((；ﾟДﾟ))))))) ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>2263 マンション検討中さん
次点繰り上げ期間を過ぎたらキャンセル住戸を誰に割り振るかは営業の裁量なので、もし候補が見つかったら相手先と話をつけた上で、「キャンセル」即「優先紹介」してもらえるように、予め営業に調整依頼する必要がありますね。
ただ、単独売主物件でないと難しいかもしれません。

そういう工作なしでもキャンセルが出たときは優先度の高い落選者には先に連絡があるはずなので、現在どういう立ち位置にいるかというのは重要です。
6億円部屋を現金一括購入する予定だった人とかであれば、希望タイプかどうかは別として、まず何らかの打診はあると思われます。2年もあれば必ずいくつかキャンセルは出ますので。

第一期落選の人は、第二期では71タイプ一択で集中するんでしょうか。第二期から参戦の人と合わせて、倍率すごそうですね。

71の間取りがまた良いんだよな…

71が気に入って第一期参加の権利があるにもかかわらず見送った人がいると営業さんに聞きましたが、結構リスキーな賭けになりそうですね。
まあ私も外れたので今は同じ立場ですが。

>>2271
あれが？嘘だろ。あれに1億は出さんぞ普通。
鰻の寝床か監獄みたいな部屋配置でDWで専有面積稼いでようやくの70㎡超、価値なんてないよ。

>>2273 匿名さん
2年前ならね

>>2273 匿名さん
はいはい。

>>2273 匿名さん
ですね、天井は大下り天井らしいし、浴室1418の億ションって目を覚ましたほうがよいですよね。
行灯は行灯でよろしくないけど、窓付きの4.2畳って物置にも使えないしどーすんの？って感じがします。
うちならワンコのお部屋に使うけれど。この間取りならリフォームで1LDKにしかならないな。

>>2273 匿名さん
認識をアップデートできていないようですね。。その考えでは一生良い物件に出会えないと思いますよ。
まぁ考え方は人それぞれですから、どう言おうが勝手ですが。

気に入らない人は買わなければよい、ただそれだけ。

>>2276 近隣住民さん
広い部屋がいいなら田舎の方行けばいくらでもありますよ～
鶴ヶ峰の徒歩30分のマンションなら4000万円台で100㎡ありますから、そちらを購入してください～

さよなら～

>>2276 近隣住民さん

ザ・タワー十条をお勧めします