物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示) |
交通 |
JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
459戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2024年3月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
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施工会社 |
大林組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判
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2141
マンコミュファンさん
>>2127 匿名さん
先行販売分はセカンドと投資だらけです!実需の方が少ないです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2142
マンション検討中さん
>>2137 匿名さん
「大した転売益」とはどれくらいなのか次第でしょうが、シンボル性の高い地域一番のマンションの場合、必ず完成した瞬間に「すぐ住みたい」と欲が湧いてきて抑えられないお金持ちが居ます。なので良い部屋であれば2割高ぐらいであればまず売れるものなんですよ。2億円なら2億4千万円ぐらいで。
法人であれば税率20%で済みますので右から左で3200万円の利益ということです。
個人の顔をした法人も多いので見分けはなかなか難しいです。
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2143
マンション検討中さん
>>2142 マンション検討中さん
法人の実効税率が20%とはどういう計算ですか?
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2144
匿名さん
>>2142 マンション検討中さん
1000万以上の利益をイメージしていましたが、良い部屋が上がるというのはわかります。実際角部屋等は現時点で周辺中古と大差ないので、転売益が出る可能性は高いと予想しています。
ただ条件の良い部屋は一期で出し尽くしてしまい、1L等は仕様も落ちて富裕層向けではないため、一期から予想される似たような坪単価なら大した転売益は得られないのではないかと思いました。
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
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2147
マンション検討中さん
抽選会は12:00から、当選連絡は18:00までですね。
ドキドキです。
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2148
購入経験者さん
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2149
マンション検討中さん
>>2148 購入経験者さん
申し込み時点ではほぼ日本人だそうです。
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2150
匿名さん
どなたか連絡ありましたか?落ちた場合って連絡はないのでしょうか。
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2151
匿名さん
>>2150 匿名さん
当選者に連絡した後に落選者の連絡になると思います。
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2152
匿名さん
2151さん 教えてくださってどうもありがとうございます。
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2153
検討板ユーザーさん
どなたか当選連絡来ましたら書き込んでください!!!
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2154
匿名さん
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2155
マンション検討中さん
昨日担当の方とお話しした時には、当選しても連絡は15時から16時頃になると思うと言われました。
が、さっきからずっと携帯持って歩いています。笑
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2156
名無しさん
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2157
匿名さん
2155さん そうですか。 それ聞いて少し心が軽くなりました。ありがとうございます。
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2158
匿名さん
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2159
マンション検討中さん
>>2156 お目出度うございます。人ごとながら、ステルス転売ヤー組がハズレて、無理のない資金計画の実需組の方々が当たるよいうお祈りしてます。
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2160
匿名さん
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
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交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
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販売戸数/総戸数:
未定/
459戸
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