ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

マンマニさんの言いたいことは、「買えるなら、買うことを強く薦める、買って損のない物件、雑音に惑わされて判断を誤るな。」ということ。一戸持ちなら、ここのみとなるだけ。文章の一部を捉えて、複数持ち前提と解釈する必要はないでしょう。
本質的部分を押さえて咀嚼し、自分に当て嵌めて考え、参考にすればよい。

>>1981
マンマニやなんとか名人も、推奨や爆推しなんてしていない。買いたきゃ買えば、買うなとは言わないってレベルでしょ。そりや軒並み駅近のタワーが値上がりしてたら否定的なコメントはしないよね。そもそも自己否定だし。

追記すると東急不動産、住友不動産からみの物件は値上がりしない。それは割高だからに他ならない。
まあそこら辺も短期筋のブロガーが激押ししない理由だろうね。

>>1983 匿名さん
ここは東急不動産も住友不動産も絡んでませんよ。電鉄の方の東急は入ってますが。

>>1983 匿名さん

人のブログをどう受けとるかは、自由ですが、デベ騰落率は、客観的データなので正確に。
下は2021年のデータですが、2020年、2019年を見ても、東急不動産の値上がり率は悪くないですよ。
https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-202...

リアルキーの有無ご存知の方いらっしゃいますか？
手ぶらでオートロック開くやつはついていないのかな。
電子錠は便利なようで不便な気もしてきた？

界隈性のある住宅・・・そこがみそ・・・界隈性≒猥雑性、界隈性≒繁華性、界隈性≒利便性、界隈性≒混在性、界隈性≒不調和性・・・人により界隈性のとらえ方は様々。ル・コルベジュの唱えた理想の街は、様々な要素が混在すること・・・その点、機能性と統一性だけに偏ってしまった武蔵小杉や湾岸のつまらなさに比べて、鶴屋町の界隈性≒猥雑性は本当に人が住む街だと思う。人が住むということはきれいごとではなく、様々な事件や事象が、いろいろな階層や風潮が、曲がりくねったり、凹凸があっても、落書きや、様々な落し物があっても許される、歌舞伎町に相通じる鶴屋町の歴史を知っている方たちは、喜んで、この国際住宅プロジェクトのコンセプト「界隈性」を受け入れるだろう。

痘痕も笑窪ってやつですね

>>1986 マンション検討中さん

確かある的なこと言ってました！

買うか　買えるか　わかんないですけど
横浜好きなんで頑張って欲しいなと応援してます

みなとみらいで花火があります。

>>1991 匿名さん
ここからは殆ど見えません、関係ないので他でやって下さい。

>>1992 匿名さん
南、東の高層階なら一応見えそうです。

北仲があまりに低スペックだったのでこちらに期待してます。
角部屋狙いです。

ここはあまりにも割高でもろもろの圧迫感が非常に強く、中層以下の住環境は最悪なので残念ですが北仲のB-1を待つことにしました。ここは永住、子育て、終の棲家には全く適しませんね。精神的に余裕のある暮らしがしたいものです。あくまでも中層以下は、ですけど。

>>1995 匿名さん
北仲A2でなくB1ですか？

>>1996 匿名さん
A-2は住友が計画見直しなのか停止しているようなので、狙うならB-1でしょうね。みなとみらい側、海側の景色が開けているのもよいでしょう。

>>1995 匿名さん

さようなら～

>>1996 匿名さん

ザタワがあまりに低スペだったんでね。

>>1999 検討板ユーザーさん

ホテル上、買えばいいんじゃないですか？
まだましですよ。眺望は圧巻だしね。

>>2000 通りがかりさん
買えないから憂さ晴らししているのです。
ぜんぶバーチャルだからね。
ところでここって同じ大林組さん建築の横浜ハイグレードって触れ込みだけど、パークコート山下公園に比べて見劣り大きいですね。

>>1994 検討板ユーザーさん
北仲という落ちてるお金を拾わないくらいお金持ちなのに北仲のプレミアムを買えないレベルなんですね

>>2000 通りがかりさん

ザタワ、2億3LDKだと住みたい部屋なかったですよ。
こちらの方が圧倒的に良さそうです、
待った甲斐がありました。

>>2003 検討板ユーザーさん
2億出せるなら圧倒的に北仲の北角に住みたいけど、その辺は好みだろうね

>>2003 検討板ユーザーさん
ほらほら見てきたように嘘を吐く。
エグゼクティブの西角の3LDKは2億ちょっとだったけどここのプレミアムなんか足元にも及ばない部屋でしたよ。
まさか2億を1円でも超えたら無理、とか言いませんよね？

>>2004 匿名さん

北角は2LDK、にしないと無理でした。
4人家族だとキツイですよ。
北西中住戸エグゼ検討しましたが、間取りが悪すぎてやめました。
ザタワでオーシャン以外はあり得なかったです。
利便性、スペック、希少性、全てにおいてフロントタワーを待ってよかったです！

>>2006 検討板ユーザーさん
そうかな？なんか偏ってますよ
当時の坪単価で買った方が圧倒的に良かったと思います
今買うと相当狭い部屋ですよね

マンマニさん、モモレジさん絶賛の角住戸。
91Aタイプに、かなり惹かれています。楽しみです。

>>2007 匿名さん

マンション、どこも上がってますよ。
住み替えの場合、売値もあがりますので、時期はあまり重要ではないです。
実需で住みたいマンションが久しぶりに出ました！
フロントタワー、待った甲斐がありました。

ここは角部屋か中住戸かでだいぶリセール変わりそう。なんでここまで優劣つけたのか…

角部屋いいですよね。
ちょっと狭いですが、85タイプも間取りがいいです。

>>2010 検討板ユーザーさん

中区住戸はもっと安くしないと割に合わないですね。

北仲住民は北仲が大好きなようで大変喜ばしいことですが、今後ご自慢の眺望も保たれず、既に中古の値落ちも始まってるマンションがわざわざ張り合いに来ないでください。

>>2001 匿名さん

パ、パークコート笑笑

>>2007 匿名さん

この人ちょっと前に北仲スレで低スペックだからフロントが良いって毒はいて叩かれた妄想住人の人です。
頭おかしいので相手にしないでください。

北仲の人が乱入して荒れてるの？
中住戸の3LDK間取りは、北仲はリビングインばかりだったから、ワイドスパンのこちらの方が圧倒的によい。北仲はリビングインを避け、角を申し込んだけど高倍率で撃沈した。
ここは、ノンリビングインの選択肢が多いから、多少妥協して高倍率避ければ買えるかな？買いたいよ～。

>>2013 検討板ユーザーさん

同感です

>>2016 匿名さん

すごいわかります。
長く住むには間取りは大事ですよね。

正月早々、工作員すごいですね。
張り付いて必死にポジ煽り連発してるけど、まあご苦労な事です。さっさと完売させて閉鎖したら良いのに。

>>2008 検討板ユーザーさん

だから誰も絶賛なんてしてないって、せいぜい買いたきゃ買えばレベル。優遇と引き換えに出るコメントがそれじゃあダメだろ。

>>2019 匿名さん
なら見に来なきゃいいのに

>>2020 匿名さん

客観的に見てかなり絶賛されてる記事だと思いましたが、人の感じ方は様々なもんですね。
最近やたらこのマンションをネガる書き込みが目立ちますが、良いものってそういう宿命だと思うしかないのか。

>>2021 マンション検討中さん、>>2022 マンション検討中さん
工作員さん、お疲れ様です。

>>2023 匿名さん

そういうのこそ、いらないから。

見た感想はやっぱり割高だなと思った
眺望は海側はやっぱり中途半端だなと思ったしザ・タワーやみなとみらいには勝てないなと思ったし東向き25階以下なら海側に向いていない方がいいなと思ったな
西向きは抜けてるし富士山見えるからまだいいかもしれないがそれならわざわざこれで無くても良いなと思えた
なによりも半分以上が60以下ほぼ50m2以下の物件なのに驚いた
そら坪単価も高くなるしなんかうまいこと考えられて販売するなと思った
売主的にもファミリーは狙っていないんだなと言うのが行ってよくわかったけど、わざわざその金額出して小さい部屋に住みたいかというと本当に限られていると思った
独身で結婚予定がない人やセカンドで買うかぐらいかな
投資にしては利回りが悪すぎるし利回り考えれば他のエリアで十分だし、キャピタル狙うなら東京で良いやろうしよっぽど横浜が大好きな人にしか向いていないと判断しました
今後どうなっていくのか非常に注目する物件なのは間違いないですね
間取りはザ・タワーよりも全然良かったなと思いました
高速が走っていることによってあの辺りはバルコニーが真っ黒になるし、バルコニーは使えないしJRはずっと走っているから音はするし、マンション出たらキャッチはいっぱいいるしなどが大丈夫な人ならいいのかなと思いました
買うなら80以上の上層階のみかなという印象でした

>>2025 マンション検討中さん
シングルで東口のタワマン1LDK住んでますが、こちらの1LDKは狭いし下り天井は酷いしロスナイ無かったり仕様は落ちてるしバルコニーは出れないし、直結とはいえ戸数あたりのエレベーター少ないし乗り換え必要だしでマイナス面が目立つ割に高すぎで住み替える価値無いと思いました。
買うとしたら2LDK以上ですが1億弱はお高い…

>>2026 匿名さん

シングルなら55平米タイプもありかと思います。

階数と方角による眺望シミュレーションは、モデルルームで見れますか？

>>2028
見れますよ。

抽選までドキドキです。そこまで人気ない部屋だから、通るといいなあ。

2007年　ナビューレ東向　50㎡　2000万円弱で購入　即賃貸　10年で償還　天井高2800㍉
2024年　フロントタワー　55㎡　11000万　償還には25年から30年か？
馬車道駅より横浜駅と思って北仲見送ったけど、とても手が出ない(涙)