ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

>>1759 匿名さん
移転できるわけでもなし、かといって建て替えできるわけでもなし、ラッキーとばかりに居座り続けるんでしょうね。

>>1758 匿名さん
>いよいよ西口の再開発も始動しそう。

「ここ」も含まれているわけでしょう。
だから既に始動済みです。

誰か教えていただきたいです
バルコニーには出れないみたいですが、外からの空気は一切入れられないですか？
風を感じることはできない感じでしょうか？
出れなくても上部などあくところはあるのでしょうか？

見せてもらったモデルルームは窓は開くし出てはいけないと言われてるだけで、出られない訳ではないです。
他もそうじゃないかな。

>>1763 マンション検討中さん
Ｆｉｘ窓でも必ず空気孔はあります

>>1759 匿名さん

普通の経営センスがあれば、ここの完成時期を目処に高値売却するか、商業ビルへの建て替えを図るでしょう。もう裏では話が着いているのかも知れんし。
意固地で頭の固いオーナーの意向とか、権利関係の複雑さがあるとかの事情は知らん。

>>1766 マンション検討中さん
こういう場所の小さい会社の自社ビルで権利関係が複雑になってない所はかなり稀だと思う。
業種的にはや〇ざの親分の鶴の一声で決まるのかもしれないけど。

最近モデルルーム見学しました。
抽選当たれば1月半ばまでに手付金ですね。
新築マンションの購入初めてなので手付金も1000万超えるとなると
金策もそうですが、階層、仕様など色々考えること多くてテンパります

最近モデルルーム行かれてる方ってその場で要望書(12月中旬締め)出されるのですか？
出さないまま1月に登録しに行くパターンもあり得ると言う事でしょうか？

要望書提出済みですが、要望書自体にどの程度の正確性がありそうかも検討つかず。

>>1769 通りがかりさん
要望書は2週間後が締め切りと言われました。

要望書締め切り期限は記載の通り大凡わかっているのですが、最近や今後モデルルーム行った、行く人の中で、要望書を締切や検討の関係で提出できなかった人は、要望出さないまま登録会に進むことがあるのかが気になっております。

要望書も出さないのに登録会に参加できるんですかね。

>>1772 口コミ知りたいさん
全然問題ないです。要望書出しても、それと別なところ申し込んでもいいし。部屋に拘りなければ、登録会の最後に行って、申し込み状況みて決めればいいです。どうしても1つの部屋に拘るなら、登録会の最初に行って、申し込めば多少は後続の牽制になります。

全部屋申込入りそうとのこと。
2期は値上げかもしれませんね。

餅つき名人さんのマンション評価はいろいろ参考になる

https://x1mansion.com/theyokohamafronttower

文字数の多くをキャバクラのレビューに割いてるな。そういう街と言いたいのか…

>>1776 検討板ユーザーさん

名人のキャラに馴染みがなく、書いてあることを額面通りに受けとる人は、レビューは読まない方がいいよ。キャラを踏まえて文章を楽しみ、そこからエッセンスを抽出して参考にできる人向け。

>>1766 マンション検討中さん
商業ビルの建て替えならリッチモンドホテルの時に売却するでしょ
普通は区画全てを一帯開発するために安田倉庫は声はかけただろうし、それを断ったんだと思う
だから当分建て替えはないんじゃない？
そんなに大きな土地でもないし

>>1758 匿名さん
相鉄所有となると南幸の5番街とかアスビーとかのところかな
西口の1番人通りが多いところだから魅力的な施設にして欲しいけど、相鉄も東京に向いてるからそこまで力入れなさそう

横浜駅のしょぼさはこれからも継続中ｗ

>>1780 周辺住民さん

こんにちは

縁あってMR見学させて頂いて購入検討しております。
素晴らしい物件になることを期待しています。
横浜これからももっと良い場所になるといいですね！

ベイシェラトンホテルに行ったら入口に「完全予約制」とでかく書かれていて草

マンションマニアさん他諸々絶賛の嵐の当マンションですが、具体的にどこがそんなにすごいのでしょう。
横浜駅直結という唯一無二の肩書きはわかりますが。。

通勤可能範囲内あるいは自営であれば、凄い金持ちとまではいかなくも、ここのバカ高い維持費が払えるくらいの人々にとっては、いいでしょうね。タダで住んでいいと言われたと仮定して考えてみてください。自分なら六本木ヒルズレジデンスや恵比寿ガーデンプレイス（古いけど）には住みたくないけど、ここなら住んでもいいいかなって思いますね。でもってやり繰り出来る人は、いくらでもいるわけだから、買うわけです。ベタな表現だけど、現地見て、みなとみらいで遊んで、中華街で食べて帰ればここの良さがわかりますよ。

>>1785 口コミ知りたいさん

同意です！好きなところ住んでいいよと言われたら、都心よりここを選びます。横浜に縁のある人は共感できるのではないでしょうか？　昔はこの辺クセ強すぎ地帯でしたが。
横浜人にとってナンバーワンは番町でも広尾でも青山でもなく、横濱なんで！逆にピンと来ない都内の人はスルーしちゃうと思いますので、キャピタルゲイン狙いの投資は厳しいかもです。

>>1784 マンション掲示板さん

コストカットのためにスペックを落としたと見える部分が皆無

都内には良いマンションが山ほどあってNo.1を決めるのは難しいけど、神奈川で言えば、現実問題ここがトップだとシンプルに答えが出せる意味で格別なことは間違いないですね。

鶴屋町に住んでるけど、結局、駅から近いことが一番満足度に寄与する

>>1789 匿名さん
同じく横浜駅近に住んでて便利なんだけど電車の音がうるさいです。
T3サッシだけど、鉄橋を通過する電車の音が強力。

スペックの良さ、を言うなら
大きな駅の線路近くはT4でなきゃね

今日要望書を提出しました。登録後は非公開の抽選になると聞いたのですが…これは出来レースなのでしょうか？

>>1792 マンション掲示板さん

公開と聞きましたよ。

>>1793 マンション掲示板さん
そうなのですね、コロナ禍だから人は呼びません…と言っていました。営業の方に何点か不審点があるのでもう一度確認してみます。招かれざる客なのかな…

>>1794 マンション掲示板さん

そもそもMRですら招待制だし、抽選といいつつ上客優先か落選時に別部屋案内とかはあるかもしれませんね。

落選した人の救済は、登録期間を半日とか極端に短くして、募集広告も直前に打って、倍率がつかないようにするのが、常套手段。

抽選、胃が痛い。

MRに招待されず抽選にエントリーすら出来ない私はどうすれば良いのでしょう。

>>1798 マンション検討中さん

第二期以降でがんばりましょ！！

マンマニさん大絶賛ですね。横濱人は買っておいた方がいいですね。
大絶賛の角部屋気になるな。

マンマニだけでなく、辛口批評で有名な餅つき名人まで大絶賛の神奈川NO.1マンション。

手付金は何パーか、ご存知の方いますか？

10％です。（諸事情による例外はあるかもしれんが）

>>1803 匿名さん
有難う御座います。ほかのの2年先物件は最初から5%だったりしますが、ここは10%ですか？

>>1804 マンション検討中さん

はい、10%です！なんなら都内は20%からの物件まで。。人気物件では顕著な傾向です。恐ろしい時代になって参りました。ちょっと前まで億越えなら1000万円で良いと聞いていたのですが((( ；ﾟДﾟ)))

横浜駅に住んでいる。といっても過言ではない距離だからなぁ。
お金があれば買いたい。シンプルに羨ましい

再開発組合のプレスリリースでは、以下スケジュールとなっています。入居は、2024年でしょうか？（工事完了と事業完了のタイムラグが気になりました。)

工事着工 ： 2019 年 10 月
工事完了 ： 2024 年 3 月予定
事業完了 ： 2026 年 3 月予定

事業完了って再開発組合に参加している人の入居や代替地が決まって一件落着みたいなところの終わりの話でしょ。一般ボンクラが気にすることじゃないよ。

>>1791 匿名さん
そのうえ高架の首都高のジャンクションまでもが併設です。

>>1808 匿名さん

私はボンクラではないので気にします。