ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

西口はいつになったら変化するのか・・(笑)

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>>1499 マンション検討中さん

岡田屋の建て替え計画でしょ？
いつになるかは分からないですけど、あると思って検討しておけばいいかと思います。
そこそこ距離はありますが(150ｍぐらい？)、南西角部屋だと、ＪRタワーと併せて少し視界的にうっとおしいかもしれませんね。

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横浜岡田屋1968年築

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すぐ近くの台町住みですが、率直な感想言います。

まず、鶴屋町は治安はいいです。変な人はいません。ソープはない方が良いに決まってるけど、高級ソープだからか変な人は周りにいません。南幸の方が風俗、キャッチが多く、ごちゃっとしてます。路上喫煙者は結構いてすごく嫌なので、はまレールができて、すごく助かってます。

単純にここ買えるなら買いたいに決まってますね。ここら辺にずっと住んでる我々からすれば、価値はわかってますからね。逆にここら辺に住んでない方だと中々価値がわからないと思うので、東京の物件を購入すればよいと思います。
ただ、それだけの話だと思います。

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>>1498 マンション検討中さん
まぁ、この時期は浮かれて申し込みしちゃう前に冷静にネガ要素を認識しとくのも大事だから自分が気になるとこだけピックアップするつもりでみたらいいと思います。ネガかどうなら人それぞれなので。
私にとってはキャバクラが至近なんてむしろポジです。

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60㎡以上は全て1億円以上の価格みたいですよ、
70㎡で8000万円くらいで考えてたので残念です…。

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>>1506 マンション検討中さん

周辺タワマン築10年以上の中古ですら70平米は8000万で買えないですからね。。
シティテラス横浜なら買えますね。

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周辺環境なら数年後になるけど北仲の方がいいね。
学校についてはかなり遠くて不便だけど
元々私立前提なら何処に住んでも同じ様な物

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>>1499　>>1500
エキサイトよこはま22のプロモーションビデオで見ても、芯立て（生花で言う中心軸）は高島屋×ジョイナスで決まりってかんじだよね。みなとみらいの中心軸であるランドマークタワーと、高さ/ボリューム感など調整するだろうけど。10年以上先で、下は商業、上はオフィスじゃないかな。

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横浜高島屋、そごうや他の高島屋と比べてセンスないし、売上良くないし、今後も生き残れるか疑問は残る。外商はそごうより良いけど。
生き残れなくてもどこかが買収するだろうけどそうなると話も少し変わったりしそう、良くも悪くも。
あ、ここのマンション買うと外商サービス自動的についてくるんだっけ。外商の安売りもなあ。

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>>1510　高島屋の地下食品フロアが増設されてから行かれました？？絶対潰れないと思いますよ。食品以外の物販など色々課題はあるでしょうが。あと外商は最低で年百万円以上消費するお宅の話なので、このタワーでいえばプレミアムに住む方中心でごく限られたお宅だけでしょうね。目の前にあるんだから気を使わず、好きなもん買いに行けばいいしね。

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>>1510 マンション検討中さん

書いてることが事実と違うし雑すぎる。
横浜高島屋は、常に五位前後でトップ10です。
https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-879.html

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プレミアム順調に売れてますか？

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高島屋外商なんて誰でもはいれるよ。
だって入ってるけど、いまだにモデルルームのインビテーションこないもん（笑）

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そりゃね。名簿上はね。商売的には、季節ごとのコーディネートとか、その他、細々丁寧にサポートする（させてくれる）太い客がメインなわけで。dm対象者の絞り込みは法務局情報（合法）メインでデパートは関係ないよね。

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>>1502 マンション検討中さん
岡田屋はちょくちょく改修もしているし当分建て替えなさそう
ただ、岡田屋の隣？のエキニアは2026年までの定期借地になっているから建て替えあるかもね
魅力的な施設にして横浜駅の魅力が上がればいいけど、オーナーが相鉄だから規模も魅力も大したことなさそうだし、方角も南東だから陽当りにも指して影響なさそうだしで良くも悪くも影響ないだろうね

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>>1499 マンション検討中さん
横浜駅が高層ビルで埋め尽くされるなんて後100年はないから心配しなくていいでしょう。
鶴屋町の空き地も再開発の予定もないしずーーっと青空駐車場のままだし、眺望に関しての悪化は心配しなくてもいいのでは？
鶴屋町のすき家みたいな建物ができてくれる可能性はあるけど、それも難しいでしょう。

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みなとみらい～関内～北仲の開発と企業の誘致を強力に推進した背景にはやり手ビジネスマンだった林元市長がいたわけで、それが統計しか知らないただの素人に交代してしまったのだから余計に失速するでしょうね。

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>>1519 職人さん
最悪ですよね。
立憲共産がやることなんて悪夢のあの時代と似たようなことでしょう。

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