ザ・ヨコハマフロントタワー（THE YOKOHAMA FRONT TOWER）

>>1270 マンション検討中さん
>一般販売は春先になるらしいです。

外国起因の不動産バブル崩壊、がそれまでに起きてないと良いけど。
外国の金利が次々と上がりそうだし。

>>1273 販売関係者さん
確かに紛らわしいですね。
ヨコハマスカイフロントタワーとかが良かったかも。

通称か別称か略称かなんでもいいけど
住民票の表記は「ザ横浜フロントタワー」にして
カタカナでヨコハマはダサいから嫌だ

しかしちょっとダサいね。
よっぽどこの板で出されてたいくつかの案の方がカッコ良かった。
センスのないくたびれたおっさん達がよってたかって決めたんだろう笑

ていうかその名前本当なの？？
もし本当ならどなたか、その名前が書かれたチラシ？パンフ？の写真を表紙だけでも上げてくれませんか...

フロントタワー　で良くないですか？　短いのが良い。シンプル イズ ザ ベスト。今更なんだが。
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２ー・・・・　すごい疲れてきた。

どんな名前が付いても一定数文句を言う奴はいる。
少数派の意見を全て取り入れる必要はない。

というかこの板にいて、まだ冊子二冊来ない人いるの？

横浜スカイタワー希望

>>1287　住所書くのダルいよなｗ
神奈川を2回書いて、「鶴」とか画数多すぎｗ

マンション名自体は住所書く時、略せるから実はたいして問題じゃない

>>1289 マンション掲示板さん
私も見たことないので見たいっす

>>1289　冊子2冊の方、どなたか、チラ見させて！！

このマンションはHPとか作らないで、全部勝手に優先順位つけて売ってく感じなのかね？一般公開しないのか？それともまだまだ先なの？

金はうなるほどあります。どうすれば、先行案内してもらえますか？納税額top100に案内くれれば、うちにも案内くるのに。

>>1290　横浜スカイタワー　で全然いいじゃん。まだ、ザ タワー横浜フロントの方がいい。スカイビルと間違える人なんて横浜でいるわけないし、あっちはマンションじゃないんだから。「横浜スカイタワー」は後続物件に取られそう。まあしょうがないから、これでやめとく。

スカイタワーって呼称が全国に既に多々あるんだよ

ついでに、"横浜スカイタワー"でググったけど、横浜スカイビルと間違えて記述してるブログが2000年代から腐るほどあるじゃん

フロントタワーも多かったから撤回

>>1297　はいはい、わかりました。結局、消去法ネーミングにするしかないわけね。

横浜スカイタワーなんかにしたら、東口と間違える『悲劇』が1日に何件も起きるだろ！！絶対にダメ！！

そんなことよりBTCが史上最高値きた！！
これでプレミア2部屋は買える！！
私に売ってくれ！！！
どうすれば買える！？

総合課税なのにプレミア2部屋買えるって凄いですね！

相場以上でも相場以外でも無いと思います。

>>1258 マンション検討中さん
横浜駅きた東口から15分も歩いたらポートサイド地区を出て出川哲郎の実家に着いちゃうよ
菅前首相の自宅を含めて徒歩5～10分のほんの数個のマンションに対してインフラが整備されたような場所だからゆとりがあって良いんだわあの辺
ぱっと見の枯れススキ感はポートサイド公園、対岸の水際線公園のおかげでその通りだけどね

今回販売対象部屋の中で、皆さんどの部屋狙ってるのか気になります！

ホテルがビジネスホテルという時点で高級マンションという存在ではないよな
ただの高層マンション、ここは

周辺環境や雰囲気からしても、まぁ高級ではないですし言うほど高層でもない。だが高額マンションです。高額

みなとみらいに高級マンションないし、
北仲も高級マンションじゃない
元首相のご自宅、ナビューレも当然高級じゃない

>>1310 ご近所さん
で？高級マンションはどこ？具体的に教えて。横浜市内でね。

まあまあ。せいぜい山下公園近くのパークコートあたりですかね。買う気にならない程、高い中古。そもそも文句なしの高級物件、たとえば麹町など固定資産税が管理修繕費より高いみたいなところがいいかどうかは微妙ですよね。損しないにしても常に損益計算してなきゃならないし。

今回は何階以上の販売ですか？

>>1319 匿名さん
まだ今の時点ではモデルルームの案内だけと聞きましたよ。近々見に行きます。
販売は一律春先とは言ってましたが‥。本当のところはどうなんでしょうね？
地権者がどのくらいもっていくかも気になります。

先行案内の中でも顧客毎にレベル分けされてんのね。

>>1318 匿名さん
何が言いたいのかわからん文ですねぇ

1LDKは何平米の部屋があるのか教えて頂けませんか？

山下町のパークコートが高級マンションww

神奈川県内のマンションで超高級マンションなんて見たことない。
いくらパークコートという名前でも山下町のはパークホームズ程度。

高級マンションも１部屋を分割できないし、いずれ、田園調布みたいにならないといいですけどね。数億越すと尚更、立地が大切かも。

高級マンション、伊勢山にあるじゃん

維持費の掛かる高級マンションに住みたいとは思わないなあ。ここ程度で十分です。

さあさあ今日から祭りだー！

モデルルームオープンしてますね。

>>1328 住民さん1さん
まあここよりは遥かに高級ですよ。どこからが高級でどこから超高級か知りませんが、超高級マンションって今どき2億や3億じゃ買えないでしょう。

>>1334 匿名さん

どこにあるんですか？

横浜駅西口から歩いていける相鉄所有のとあるビルの中です

ほら、防犯カメラがあるでしょ。招待されてないのにうろつかない方がいいよ。
今は先行客しか予約できないらしいから。

販売は来年という情報がありましたが、一般客の登録受付（＝公式サイトアップ）は12月にしてくれるんですかね。

相鉄所有の横浜駅近接の超有名ビルです！　名前を聞けば誰でも知ってますよ。

今は選ばれた人しか入れません

>>1341 ＪＡＬさん

はいはい、選びれた人ねいいですねー上級の人は。
上級の人だけ買ったらいいんじゃない。こんなとこ買っても中層以下は蔑まれるだけですよ、選ばれし人達に。
相鉄、東急ごときぽっぽや崩れの不動産屋が随分なご身分だ。

そうですか。一般には販売されないのですね、興味あったのですが残念です。
でも自分ごときが住めるマンションではないことがわかりました。
桜木町の方の次の計画を検討します。

>>1342　地元実需中心に静かなスタートになっていて、今後（長期の管理、維持）のことを考えればいいことです。海千山千が主に東京から転売目的で買いに来て、そういったオーナーが組合構成で高い比率になって他人任せの運営みたいになることを考えれば、地元の重鎮や近隣の買替の方中心になってるほうがよっぽどいいですからね。自分も案内もらってないので複雑な心境ですが、クジに当たれば買おうかなといったところです。

東急みたいなでかい会社でもぽっぽや崩れとか言われるんだ…こわ…

2冊の案内　モデルルーム集と全体案内のみの私の順位は最後なのですかね？
速い人はインビテーションまで来てるのだから・・・

>>1343　桜木町の再開発はマンション入ってなかったですよね？　行政、商業、学校など、立派なビルがいくつもできるみたいですが。中小の新築マンションはポツポツ出てますけど。300戸以上などの計画はあります？ご存知だったら教えてください。

北仲のことじゃないですかね。
駅直結に拘らなければ間違いなく北仲の方が生活満足度は高いと思いますよ。

住友と東急の北仲もデッキ繋がるから桜木町と馬車道直結になりますね。

北仲が便利と仰いますが、ゆかりもなくわからないためどの辺りが便利なのか教えて頂けますでしょうか。横浜に行かないと買えないものは日常生活に必要なものの中ではないイメージですか？

>>1350 検討板ユーザーさん
買い物だけで言えば
横浜駅>みなとみらい>馬車道
ではないですか。

ありがとうございます。
買い物重視派はやはり横浜の方が流石によいのですね。
買い物以外に生活満足度高いとは、具体的に何を仰っているのか気になっております。煽りではなく具体的に知りたいです。
子供がいて公園が近い、自然がある、とかでしょうか？
汚い露店がないとか？

>>1352 検討板ユーザーさん
明確に答えられる人はいないよ。ただの雰囲気で言ってるだけだから。または横浜駅を貶めようと言ってるだけの人。

>>1352 検討板ユーザーさん

とにかく綺麗。嫌なものを目にしないで済むこと。
それでいて、ちょっと歩けば何でもある。
半分リゾート。そんなとこ。

なんでもある、のは横浜駅も同じか、横浜駅の方がありそうですが、
残る部分は>>1353さんおっしゃる通り感情的、感覚的なものが大きいのかもしれないですね、
人によっては重要な要素となると思いますから批判ではございません。
その辺気にされる方はここは合わないのですね。
私は今汚いと言うことは後々綺麗になる伸び代はあると考えられる人間のため(例え直ぐにならなくても、超長期的にのらりくらり。)問題なさそうです。
ありがとうございました。

>>1352

みなとみらい住民ですが、桜木町駅海側～馬車道～赤レンガ～みなとみらい地区は非常に綺麗で楽しい港町です。北仲はそのランドマーク的マンションなので素晴らしいと思います。リンコスも便利ですし市役所も至近。歩けばランドマークプラザやマークイズがあり、何より横浜までみなとみらい線ですぐですので、あまり買い物には困らないかなというところです。横浜駅周辺はご存じのようにゴミゴミしているので、今までは敬遠していました。住環境としてはみなとみらい、馬車道に軍配です。ただここはデッキから直結で下を歩かずに済むので、正直アリ寄りのアリで住み替えを考えています。

「自分は選ばれていない」と悲観されている皆様。
12月になればだれでもモデルルーム見学できますので、ホントに一部のプレミアム住戸以外は競争条件は同じですから心配される必要はありません。
今は、一部の人にゆっくりと見てもらっているというだけです。

>>1352　　まだ若い世代や、子供の成長期は北仲の方がいいというのはわかります。北仲は、週末に散歩がてら中華街や伊勢佐木町にも行けるし。子供の情操教育上というかなんというか。子供はパチ屋の呼び込みとSCイベントの集客アナウンスを区別することもできない。フィルターができる前に、あそこまでの繁華街はどうかなとは思う。高齢者は駅前のデパートかな。

>>1357 マンション検討中さん

12月から一般でもMR見学できるとすると未だにHPすら公開してないのは遅いですね。

これ見ると販売一月からになってますね。

https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/document/index.php/mansion/sea...

>>1357
なんの変哲もない駅近マンションですが下々の方々よろしければどうぞ。

>>1361　　変哲がないと、なんだかんだいってメンテ費用が抑えられるんだよね。

>>1362
下々の方ですね、どうぞ。

北仲は学区が神奈川最悪だと思うんですけど。この一点をもって、子育て世帯には西口タワーが北仲より上かと

このマンションの立地は子育てには著しく不適切かと。

先行案内の方々、マンション情報をおくれよ。例えば、換気は熱交換型？

>>1366 匿名さん
出た全熱交換厨。

>>1364　　公立に行く子だけじゃないから。幼稚舎からエスカレーターとか一貫校とかさ。

全熱交換は、小窓からの吸気式に比べて、冬の乾燥がきつい傾向がある。各家の自己責任の掃除（実際には数年に1回程度やってればいい方）が面倒。フィルターはもちろん高額。よって、費用以外だけでみても居住者にとって、現状の全熱交換が全面的に必ずしも良いわけではない。（両方各5年以上の実体験より）

自分は下々の者だけどさ。なんでも無くて済めばそれにこしたことはないと思わないのかな。お掃除ロボットも、ルンバに挟まった髪の毛を掃除する馬鹿らしさ、あと目の前のでっかいゴミを通過してんの見るとイライラする。最近はシャークがいいよ。準備体操がわりに、毎朝さっと吸えばいいんだよ。埃の分布位置は決まってるしね。今後の不動産の狂乱高騰あるいは逆の暴落（どっちになることやら）を経て、３Dプリンターハウスに行くんだろうな。それが熟れて快適に機能するまで大分年月がかかるだろうから、とりあえず今は駅前マンションにしとくよ。

全熱交換ついてましたよ。
スペックは高い。ただ管理費もやたら高い。

>>1360 匿名さん

検討中の別物件、の販売開始年月を見たら
延期になる前の古い情報が更新されないまま書かれているから、ここの情報もどうかな。

管理費は当然高いが阿鼻叫喚のドレッセタワー新綱島とほぼ同等、誤差で安く、規模感スペック考えると撤退程ではない印象。悪い意味で錯覚したかな。

北仲に住んでますが子供の半分は私立に通ってる感じです。
公立は小学校はみなとみらい、中学は吉田中ですね。
吉田中は相当ヤバいらしいです。
あとは住民の3割くらいが中国人の感じ

>>1374
私学小はあまりいないですか？

>>1369 匿名さん

なんか、ずれてるんだよなー、こういうの。内廊下かどうか聞くと、むきになって外廊下の方がいいと言い出す人と同じ。好き嫌いは、個人の問題だから、勝手に好きな方を選べばいい。

ただ、マンション仕様としては、熱交換型の方が高いに決まっていて、北仲ならエグゼクティブとスーペリアの差。だから、マンション仕様のグレード感の確認として聞いたまで。

>>1374 住民さん1さん
3割が中国人？それはない。
中国人とその他外国人あわせて1割いるかなぁという感じですね。
その他外国人と中国人の割合は同じくらいかな

サッシはT3ですかね？

>>1376 匿名さん
ズレてんのあんたじゃない？全熱交換だけでグレードが決まるわけないじゃん。設備トータルで評価した方が良いですよ。

>>1379 匿名さん

ほら、ずれてる。一例を一般化してる。