グランドオーク春日原ってどうですか？

>>50 マンション検討中さん
私も同感です。実際販売直後にも関わらず33戸中20戸売約済みという結果にもあらわれていますし。

春日原駅近いといっても、大野城市ですよね？駅近でもなく、それなら同じ大野城市なら、白木原から大野城駅周辺のダブルアクセスのほうが良くないですか？
サンパークも白木原駅近くに建設予定ですし、同じ大野城市なら、駅近が良い気がします。あくまでも春日原駅周辺で春日市内の小中学校なら、人気エリアですし納得できますが。

白木原や下大利も駅が綺麗になり駅前は再開発されそうなので良いですよね。ただ、その辺りの駅近マンションも価格は上がっているので以前のような価格で買うのは難しいと思います。

大野城アドレスは気になるけど、天神・博多ダブルアクセスでどちらも11分で着くのは魅力的ですね。西鉄の高架化が終わり周辺渋滞緩和、さらに春日原駅に気の利いたテナントが入れば第二の大橋になるかもしれませんね。
マンションのブランド力がやや弱いのと、近くに既に建っているマンションよりも割高なので、リセールを考えると不利になる気がしてなりません。

>>52 匿名さん
急行が停まる春日原がイイなって思っちゃいますね。西鉄ユーザーだからかな。

>>55 匿名さん
私も住所より利便性をとります。
ダブルアクセスだし。

>>49 マンション検討中さん
春日原駅近の春日市内なら校区が良いからもっと高くなりますよ。
5,000万は超えてくると思います。
駅近のマンション用地は競争激化で上がるし今後益々人件費も上がっていかと思います。

福岡市内の駅近物件は高すぎて一般サラリーマンが買える価格設定ではなくなってきていますね。少しずつ一般購入層が南下して春日原や白木原の駅近も高くなってきてると感じます。白木原駅近のオープンレジデンシアは完売しましたが、最上階の中部屋3LDK70平米弱で、3998万円でしたが、売り出し当時は高く感じましたが、今思えば安いほうだったのかもしれませんね。斜め前のファーネスト白木原も3LDK高層階4000万円くらいだった記憶があります。

高い高すぎるの人たちは、どのくらいの価格なら納得するんでしょうか？
それ自体に全く興味はありませんが、ご自分の納得できる価格帯のマンションを探せばいいだけでは…？

販売開始してすぐに6割売れてるのなら、安くて良いマンションってことなんじゃないかな。

どこのマンションが昔いくらだっからあーだこーだって粘着してる人いて笑えるw素敵な人生送ってて羨ましい限りです！

>>61 マンション検討中さん
あなたもステキな人生送ってて羨ましい限りです。笑えるわ

>>62 あなたも検討中？さん

同感です！61な人みたいに過去を一切振り返らない人生の人もいるんですね。能天気で羨ましい限りです。笑えるわ。

お尋ねします。2週間前で6割販売済みのコメントを拝見しましたが、現在の状況をご存知の方はいらっしゃいますか？

>>63 口コミ知りたいさん
61の方は色々人生経験豊富なんでしょうね
笑える余力があるの羨ましい限りです
これからも笑って生活してください

>>61 マンション検討中さん
了解！

>>64 匿名希望さん
たしか残り10戸だと思います。

>>67 検討中さん
情報ありがとうございます。

真横の築6年71㎡のマンションが2800万台で売られてるところをみると資産価値は厳しそうですね。

>>69 マンション検討中さん

>>49 で言われてた3LDK2000万円台のマンションと同じ物件でしょうか？
筑紫通り沿いの築4年70平米は3700万円台で出てますね。

>>69 マンション検討中さん
え！安いと思って調べたら２ＬＤＫですね…。
ぬか喜びだった。。
しかもバルコニー側にグランドオークが建つ感じになるのかな。。

あと何個？

総戸数 8戸/33戸

ここだと高いから検討できないって雰囲気だったけど実際は売れ行きいいんだ

>>52 匿名さん
その人気エリアとは、春日原小学校と春日野中学校でしょうか？確かに、その方が魅力的。

>>75 マンション検討中さん
春日原小、春日野中校区エリアは人気で、築10年程度の中古マンションもすぐに売れてしまいます。MJR春日原南町は駅近で人気ですね。

>>76 匿名さん
お詳しい方ですね(^^)もっとオススメのマンション教えてください！ここは高いからやめた方がいいのか

>>73 検討板ユーザーさん
もうそんなに売れているんですね。
早いなー

残り3邸になってますね。
なんだかんだ売れてるのはやはり立地がいいからでしょうね。

クリオと比較しましたが、こちらにしました。同じような方が多いみたいです。

もうすぐ完売ですか。
春日原はやはり凄い人気ですね、
春日原小の校区ではないですし価格も昔より上がったので苦戦すると考えてましたが流石ですね。
まだまだマンション価格は下がる様子はありませんね。購入された方はおめでとうございます。

私もクリオと比較してこっちにしました。
平置き駐車場や、無駄な共用設備が無い点、南向きなところなど総合して決めました。

もうすぐ完売の勢いで驚き。すごいですね！部屋は狭いし駅も近くないし小中学校も微妙に遠いし何が決め手なんでしょうか？マンション検討中なので興味あります・・

>>84 マンション検討中さん

需要と供給でしょうかね。白木原に比べて春日原はここ数年少なかったので。

>>84 マンション検討中さん

うちはJRと西鉄のダブルアクセスが必須。
春日原は西鉄の急行停車駅。
あとは大通りに面してない、平置き駐車場、目の前に高い建物がない。
サニーが近いのも便利。

小中学校は数年のことだし、駅から7分は近くはないけど遠くもないでしょ。
今のマンション相場なら悪くない物件だと思いますよ。

>>85　>>86　ありがとうございます。参考になりました。春日原の新築がここ数年少なかったという理由がとても納得出来ました。

>>87
春日原は今複数件動いてますが、最近は土地があまり出ないので今後も供給少ないと思います。駅近は年１、２棟ペースくらいかと思います。
逆に白木原は急に増えすぎたので中古で売るときに苦戦するかもしれません。
お子さんがいる方は春日原か春日東小エリアが良いような気がします。春日市の方が中学校がレベル高いので。

いつのまにか完売してますね

>>89 口コミ知りたいさん
やはり春日原は強いですね。他の物件も軒並み好調みたいです。

公式よりキャンセル住戸が出ています。

階数　　：12階（最上階）
間取り　：3LDK
専有面積：69.88
価格　　：4,150万円

早く買わないとこのエリアは価格がどんどん上がりそうですね。

キャンセル分がまだ売れてないですね。
このまま売れずに安くならないかな(笑)

602のキャンセル住戸発生の広告がポストにきました。　価格は3800万円台です。