＜契約者専用＞プラウドタワー金町

あくまでも保険ですよね。
なにがあるかわからないので入りました

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>>51 住民板ユーザーさん1さん

同じくです。こちらも安心料だと思って加入しました。

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確認不足なのですが、こちらの物件は楽天の住宅ローンは提携かわかる方いらっしゃいますか？

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>>53 匿名さん
楽天銀行は提携していないですよ。

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年明けに提携ローンの組み直しってできますかね？
銀行の担当者に半ば無理に手数料型の元利均等にされて不満しか無いんですが
あと年収上がるので新しい源泉で再審査したい

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できると思いますよ
年収上がって再度審査する理由は最低金利とれてないからでしょうか？

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>>54 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。

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>>56 マンション検討中さん
そうです。すでに提携OKでてるから、非提携でも安いところでも試したい

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下手したら銀行次第で100万200万くらい変わるから、提携OKでたならなるべく節約したいんですわ

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非提携だとこの物件は借りられないとMRで担当さんに言われた気がするのですが…。
非提携でも借りられるのでしょうか？

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>>60 匿名さん
非提携ローンでも借りられますよ。ただしつなぎローンが必要になります。

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営業マンは非提携だと、非提携単独ではできないので、別途でつなぎ融資に入ってもらう必要があるという説明をしている筈です

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101条登記から建物区分登記まで2カ月ほどかかるため引き渡し時点で未完了の場合があり、本物件もこのケースに該当するのかと思います。
区分登記未完了だと非提携ローンの場合、融資実行されないため、つなぎ融資が必要になる次第です。

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>>63 住民板ユーザーさん8さん
なるほど…お恥ずかしながらつなぎ融資の存在を初めて知りました。
つなぎ融資の契約にも料金が発生してしまうのですね。
最近、非提携も考えていましたが…。
このまま提携ローンでいこうと思います。
ありがとうございます。

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うちは子供が騒音源になりご迷惑をおかけしますが何卒よろしくお願いします。

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元気に育つのはいいことです。

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マットを敷くなど配慮はお願いしたい。走る音で目覚めたくないので。泣いたら窓を閉める。これも子育て世代が住むマンションとして当然の配慮であると考えます。

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>>67 匿名さん
足音は子供だけでなく大人も気を付けなきゃですよ。

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オプション会もっと早めにやってくれないかな

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10月18日現在
早く住みたいな

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>>70 住民板ユーザーさん2さん
思っていたよりも薄い？細いですよね。早く内覧出来る様になればいいですが、この写真みて、現場見に行きましたが薄くて不安になりました^^;
間口があるのでいいですが、横から見ると、えーってなりそうです。みんな気にならない？

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>>71 住民板ユーザーさん

全く薄いとは思わずですね。　気になるのは店舗のラインナップだけです。

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>>71 住民板ユーザーさん
横から見るとえーっとはどういう意味でえーなんでしょうか？？
薄いなーってことですか？

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オプション会って１月でしたよね？

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>>73 住民板ユーザーさん2さん
薄いなーって思いました^^;
正面がインパクトあるからですかね。仕方ないです。

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>>75 住民板ユーザーさん
薄い＝ワイドスパン＋内廊下
厚いと、どれかが犠牲になる気がします

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薄いって言うより横から見ると低いなの方が強い。駅から見るとおお大きいなってなるけど、松戸から電車に乗ってる時に横から見るとヴィナシスと比べてかなり低くて小さく見える。
戸数も高さも違うんだから当然ですが…

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>>74 住民板ユーザーさん1さん
オプション会、既に具体的なスケジュールが決まっているんですか？

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オプション会は人によってタイミングが違いますよ。11月の人もいれば12月の人もいます。

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>>79 匿名さん

オプション会って一期で購入した人だけですよね？？？

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>>80 住民板ユーザーさん1さん
それはドアの色とかキッチンの高さとか変えられるオプションの話では？
今はインテリアオプションの話をしてるんだと思いますよ。

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>>81 匿名さん

あー、
失礼しました

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イルミネーション
北側の人は部屋からも観えますね

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>>83 住民板ユーザーさん2さん

キレイですね。
ただ、ライトの巻き方はやりなおし！
けやき坂の業者にやってもらえば更に良くなるかな
ヴィナシスの業者はなかなかGood

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金町駅の改修とホームドアの設置、是非お願いします！！
みんなで声を上げていきましょう！

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今日夕方契約しました。今年最後の契約者だったみたいです。笑、早く住みたいですね。ちなみにシティタワーからの住み替えです。

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>>86 マンション検討中さん
そんな特定される事書いてしまって大丈夫？

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住民のみなさんで協力してマンションの管理費を少しでも安くできればいいですね

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>>86 マンション検討中さん
金町に住んだことないのですが、どんな感じでしょうか？？

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>>89 住民板ユーザーさん7さん
金町に5年目ですが、子育てしやすいです。周り公園が多く、子供の習い事の施設も多く、大手町までだったら、通勤もしやすいです。後、周りにも落ち着いた感じの子育てファミリが多く、近隣とも仲良く過ごしています。外食先はそこそこ多いですが、すごくおいしいと思う店はまだ探索中です。

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雑談です。
購入者の方、オプション会の日程は決まられているか、終わっている方いらっしゃいますか？
オプションで購入予定のものor購入されたものを参考までに教示いただけますと。
また、それに向けた何か準備しているもの、準備しておけばよかったもの等あればご教示ください。

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>>91 入居予定さん
ここではない別のマンションを購入していて、住み替えのものですが、オプション会は基本的にかなり割高です。インテリアの参考にしたり、入居までにあったらいいものの整理をするには役に立つかもしれませんが、エアコンなどは自分で家電店で購入し、工事会社呼んでつけてもらった方がそうとう割安になります。オプション会のメリットは入居日に揃っているということ以外には思いつきませんね。

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>>91 入居予定さん
照明はダイニングのみ、あとリビングにオーダーカーテン。
フロアと水場コーティングもしました。
オイルフィルターだけは絶対買っておいた方がいいと思います。

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>>91 入居予定さん

オプション会は今月の予定でしたが、参加申込はしませんでした。入居後に、エコカラットとカップボードを他社で施工しようと思っています！

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>>94 契約者さん
差し支えなければカップボードどちらで頼まれるかヒントでも教えて頂けませんか？

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インテリアフェアの価格ですが、他で買うより2-3割は高いですね。

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91です。コメントありがとうございます。

カップボード、フロア・水回りコーティング、ピクチャレール、エコカラットあたりを検討していたのですが、とりあえず価格だけ聞いて検討したいと思います。
他社で頼む場合の流れは、内覧会の日に採寸後、他社に発注し、工事は鍵の引き渡し後となるのでしょうか。

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>>97 入居予定さん

採寸は内覧時ではなく引き渡し後じゃないですか？
工事承認とかも必要でしょうから工事着工までの日数はそれなりにかかる気がしてます。

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タワークレーンが全て外されました。
休日の朝は静かです
早く住みたいな
1月10日朝8時頃　南東方向から撮影

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>>99 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！参考になります。
後はこの方向にタワーパーキングができるんですね。

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