＜契約者専用＞プラウドタワー金町

昨日の朝、駅前で選挙の候補者に混ざって、再開がなんちゃら?って訴えかけている声が聞こえました。
駅の改修でも呼びかけてるんですかね。

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>>200 住民板ユーザーさん2さん
契約前ならいざしらず、契約後の顧客であればあまり配慮する必要もないですし、
デベロッパーからすると他の対応が多い土日以外に済ませてしまいたいのは普通じゃないかと。
土日の選択肢作るとそこに希望者殺到して調整も煩雑になるでしょうしね。

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内覧会の通知まだ来てませんが部屋によって時間差あるんでしょうか

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>>203 名無しさん
契約した順に決めてるのでは？　一期一次組ですが昨日連絡来ました。

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>>204 住民板ユーザーさん1さん

今日届きました。
6月下旬かと思ったら上旬でしたねw

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内覧会の日時回答のところに内覧会業者と訪問のチェック欄がありましたが、皆様　結構利用されるものですか？無知ですみません。

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借入と登記の手続き会も中止なんですね。
ハウスウォーミングパーティーも中止だし何もやらないですね。
ファニチャーフェアとかやるくらいなら、感染対策をして対応するとか考えて欲しかったな。

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もはや感染対策と言いつつ、これを期に減らせる業務を減らしている感じありますね。せめてハウスウォーミングパーティーぐらいはやってほしかった。

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>>208 契約済みさん

本当それですねw

生涯経験できるかできないかのイベントなのに、、、、
なんか、損してる気分

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>>206 住民板ユーザーさん1さん

インスペクション業者を入れますよ。
無いとは思いますが傾きとかあったら嫌なので。

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>>209 住民板ユーザーさん1さん
本当損してる気がしますね。
何なら入居してからだって開催してもいいんだし、
不信感募ります。

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>>211 マンション掲示板さん
入居してから有志で開催します？

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不信感を抱くほどおかしなことでしょうか？
私はコロナ再拡大の局面でハウスウォーミングパーティが開催される方が不信感を抱きます。
多数の人が集まって会話をするのは今は避けるべきだと思います。
収束が収まるのがいつになるか分からないので一旦中止の判断をしたのだと思いますよ。

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>>213 住民板ユーザーさん1さん

気持ちは分かります。
このような状況でやるのは批判や反感を考慮しての上ですが、
全てのイベント込み込みであのマンション価格なので、、、、、

って考えると損してる気になるってことです。

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イベントの中止は野村に不信感を向けることではないですね。
早く収束して交流イベントができるようになるといいですよね。

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私も開催すると言われたら「え、本当か？大丈夫？」って思っちゃいます。
マンションとなれば、小さな子供からご高齢の方まで、何百人単位の集会となると思いますので、その場の感染対策だけではどうしようもなく、クラスター発生の可能性を無くすのは不可能だと思います。
会社主催の歓送迎会をどこの会社もやってないのとおんなじですよ。

入居後、少しずつ皆さんと交流が深められれば良いなと思ってます！

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>>214 住民板ユーザーさん1さん
お気持ちはわからなくもないですが、パーティー代なんて、会場代や飲食入れてもせいぜい1人1万も行かないですよ。
時代のせいにしておきましょう。

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>202

土日対応してくれるデベもあればそうでないデベもある。あと、入居後もアフタービスの点検とか、火災報知機の点検も同じく。会社でマンションの点検の度に休む人がいる。

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>206

不具合についてはアフターサービス期間中の点検でも対応してくれるけど、傷や汚れの類は入居後だと引っ越しの時につけたのと区別できないから基本対応してくれない。傷や汚れのチェックと割り切れば業者に依頼するほどのことではない。ただ、懐中電灯は持って行った方がいいかな。簡易的な照明はつけてくれるけど、天候によっては暗かったりする。

そもそも内覧業者に依頼するくらいなら契約前の図面チェックの方が良かったかも。内覧の様子をブログで公表してる業者があるけど、設計上の問題ってのが結構あったりする。内覧の時に指摘しても後の祭り。

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ハウスウォーミングパーティ、コロナで仕方ないとはいえ、それなら感染が収まった後に代わりのベントをやってくれてもいいよね。

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内覧会って自分の部屋だけに目が行きがちだけど、共用部分も指摘可能。少なくとも自分の部屋の周りくらいはチェックしたほうがいいかな。

下手すると誰もチェックしてないかったなんてこともあり得る。

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頼まれたわけでもないのに外野からうるさくいうのやめてもらえます？誰もあなたのコメント求めてないのです。
会社に1人はいる、誰も聞いてないのに一丁前にイキッたアドバイスする中年おじさんの臭いがするw

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>>222 匿名さん
この人検討板にも連投してる荒らしですね。
相手にせず、運営に書き込み制限するように依頼しましょう

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>>221 匿名さん
入居後に任意でパーティを企画してもいいかもしれませんね！

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>>210 住民板ユーザーさん1さん

他の方はインスペクション業者入れますか？

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>>210 住民板ユーザーさん1さん

教えて頂きありがとうございます。確かに傾きとか今しかないですもんね。

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同じマンションの住民同士で関わりもつことって大事なんですか？
なんのメリットありますか？
嫌味とかではなく、普通に気になりまして。

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>>228
同じフロアで長期間生活するもの同士、顔と名前が一致していると災害が起きた時に助け合えるんじゃないですかね。
メリットデメリットというよりは交流したいかどうかに寄ると思います。例えば小学校のクラスでお友達を作ることに理由なんていりますかね？それぐらいの感覚だと思いますよ。

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>>229 住民板ユーザーさん1さん
その例えはいまいちピンときてないですが、同じフロアくらいならまぁいいか。

個人的には、任意参加なんかでやられたらあの部屋の家族は参加してないみたいな仲良しこよしが好きな人たちに影で言われるのはしゃくなので、中途半端にやらんでくれとは思いますな。

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オプション悩むなー。色々付けたいけど高くなるなー。

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これは付けた方が良いというものありますか？
オプションではなく他の業者さんにお願いしようと思っています。

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>>235 住民板ユーザーさん
換気扇のフィルターは後付けめんどいと思います。
あとコーティング

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>>236 匿名さん
換気扇は付いてるものと交換だけですよ。

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コーティングとか換気扇のフィルターって満足度高いですかね？
高ければやろうかと思います！

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コーティングは意見がわかれますね。

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コーティング悩みます、、

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コーティングは光沢なしならやっておいて損はない気がしています

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野村経由のコーティングは高いよ。
直接探した方がいいよ

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コーティング、分かる、分かるわ?

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コーティングしても硬い物を落とせば傷は付きますし、直すためにはフローリングを張り替えるしかありません。
長く住んでいれば細かい傷は避けられないし、気にならなくなります。
よって私はお金の無駄だと思います。

因みに今住んでいる家はコーティングしました。

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>>244 通りがかりさん
私も同じ結論になりました。

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壁コーティングすると家で焼肉する時とかのにおい付きにくくなりますかね？

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>>246 住民板ユーザーさん
前の家でやってましたが、そんなに変わらんという印象です

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>>244 通りがかりさん

まあ、せっかくの新居だから、ケチケチせず行く予定です

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>>247 匿名さん
ありがとうございます。
やらないことにします！

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5/22 エントランス

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やっぱり色合いおかしいと思いますね。。。
茶色と白のコントラストだったのに、白一色に見えますが。。。

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>>251 匿名さん
うーん、確かに
なんだか出来上がりの方がエントランス外部も内部も野暮ったいような芋っぽいような感じになってしまいましたね
色合いのせいなのかなんなのかそこまで重要視してはいなかったけど残念

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>>251 匿名さん
さすがにこれはひどくないですか？
私は内見時に言います。

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無意味かもしれませんが私も言おうと思います。
外観の再現度が高いのに、エントランスは明らかにおかしいですよ。

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エントランスは説明欲しいですね。

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内覧時の比較用に参考になれば。

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>>256 住民板ユーザーさん1さん
これ見る限り、エントランスのドアと壁面が同色に対し、現物は全く違いますよね。
何故だろうか。不思議。

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残金の精算書類皆さん来ました？
固定資産税の当年分がやたら安い気がします・・。数ヶ月分だけとはいえ。

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固定資産税は今年はかからなかったですね。失礼しました。

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この物件はラクセスキー？なんでしょうか？？
最近のプラウドはラクセスキーが多い気がしたのですが、そういえばここは書いていないような…と思いまして…。、

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>>260 住民板ユーザーさん8さん
購入者ならちゃんと説明されてるはずです。

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>>260 住民板ユーザーさん8さん

住戸は違って、エントランスだけだった気が。

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>>262 住民板ユーザーさん
各住居の扉は普通のディンブルキーですね。

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みなさん説明されていたんですね。
購入者ですが、特に説明はなかったと記憶しています。
エントランスだけでもありがたいですね！
教えていただきありがとうございました。

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仕様がかかれた冊子にのっていたと思います。
防犯の観点から鍵のことは無闇に書かない方がいいと思いますよ。
この情報だけでも侵入される可能性があります。
怖いです。

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>>264 住民板ユーザーさん8さん
MR案内される時、玄関ドア開ける前に鍵のことは説明されます。
忘れてるか聞いてなかっただけかと

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自転車沢山置きたいけど一家族何台とか決められちゃうのかな

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>>267 匿名さん
担当の営業さんに問い合わせてみてはいかがですか？

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>>267 匿名さん
2台じゃなかった

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>>269 マンション検討中さん

2台っぽいですよね

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>>271 住民板ユーザーさん1さん

外部でやることに不安はなかったですか？床鳴りや床暖に何かあった場合はアフターの補償対象外になるのが怖くて躊躇ってます。野村でやれば対象になるんですが高いというデメリットが。東雲のプラウドの住民板見てたら床の不具合出て来てるみたいなんでもし自分の物件も出たらどうしようと考えてしまぃす。

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>>272 住民板ユーザーさん1さん
今のマンションのリビングはほぼ床暖入ってますから、外注業者さんも影響あるような工事はしないと思いますよ。そんことあったら注文なくなりますから。
もちろんどこでやっても可能性はゼロじゃないので、あとはそれぞれのご判断なんでしょうが。

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>>273 住民板ユーザーさん5さん

いや、そういう意味ではなく、使用していて床鳴りがしたりとか床暖が初期不良とかで動かなくなってしまったりって意味です。その場合はアフター対象外と言われたので。野村でやれば補償の対象内ということなので。床暖に関しては内覧会で動くか確認すればいいだけなんですが。
新しくできたマンションコミュニティ総合研究所でちょうど補償について書かれてましたので。

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光によって見え方は変わります。

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>>274 住民板ユーザーさん1さん
当方も同様の説明を受けましたが以下の考え方から外注する予定です。
・アフター対象外とする理由は責任分界が不明瞭になるためと説明されたこと
・アフター対象外とする記載が契約書上存在していないと認識していること
（全量をつぶさに確認したわけではないのですが）
・手を加えて使用している箇所は他にもある（新築時のリフォーム等）と推定されますが、
　いちいち全てについて保証対象外といった説明がなされていないこと
・上記からあくまでも床周りはコーティングを行うと責任の所在が不明瞭になりやすいといった問題であり、
　責任者が明確な問題についてはアフター対象になると想定されること

なお、あくまでも私の考えであり、実施するかは各自でご判断していただければと思います。

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うちは現在のマンションも、建った後に購入した為、食器棚を他社で造作頼んだのですが、汐留のパナソニックに行き、キッチンの写真撮って同じような似た面材を選んで、パナソニックに、平面図や高さを元に食器棚のプラン書いてもらい、そこから工事業者を紹介いただき、そっくりになりました。38万位しましたが、さすが見栄えはパナソニックでした。

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>>253 住民板ユーザーさん
言ったところで、なら購入辞めますか？ってなるだけらしいよ

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>>278 住民板ユーザーさん8さん
言わないよりはましでは？

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>>279 住民板ユーザーさん7さん
おっしゃる通り言わないよりは気持ちの面ですっきりできそうですね。
本気で直したいと思っているのであれば、
1人2人が言ってもめんどくさい奴がいるな、で終わるので、
入居者同士で連絡をとって多人数の意見として出した方が可能性が高そうですね。

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エントランスは私はこれでいいです。
そんなに嫌ですかね、、

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>>280 住民板ユーザーさん7さん

今更どうしようもないだろ

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>>282 住民板ユーザーさん8さん
仮に優良誤認となればパネル貼るなり何なり対応自体はすると思いますよ。
ただ、「豪華さ」を備えるための対応は今更無理ということであれば同意です。
狭い、低い点が改善されないとイメージは変わらないので、私もこのままでよいと思います。
そもそも購入前にわかっていたことですし。

どちらかと言うと、自身の気持ちの整理がつけられるだけのイマイチなやり方ですね、
本気ならやり方考えた方がよいのでは、とコメントしただけですね。

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>>278 住民板ユーザーさん8さん

それでも言ったほうがいいでしょ
泣き寝入りが一番良くない

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>>284 匿名さん
言われると思ってるのに、言われないのもあれ？ってなりますからね笑

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野村の担当もここ見て想定問答作ってるでしょうね

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多分、言っても何も変わらないと思います。確か、重要事項説明の時にコロナ禍により材料入手が困難な場合は当初予定より変更になる場合がある。変更の場合は事前事後報告はしないっていうような話があった気がするんですが違いましたっけ？

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色が変わっただけなのに、何か不都合があるの？
エントランスの形が変わったとかならまだしも、部材や色は事前に指定されてたかなんてわからないし。
何か不利益を被ってる訳でもないから、言っても何も変わらんでしょう

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モヤモヤとした気持ちが少しでも解消するのなら言ってもいいと思いますよ。
ただしタイミングや言葉遣いは気をつけましょう?

内覧会楽しみですね！

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野村さんは素晴らしいデベだと信じていますので、購入者から言われる前に、自ら「なぜ変わったのか、どこがどう変わったのか」を言ってくれると信じています。

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「CGと比較して、こう変わりました」ってなかなか言えないような気がします。。

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こういう動画って最後にあくまでイメージであって実物とは異なる場合があるって付くものでは？

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>>292 住民板ユーザーさん3さん

それで済ませるほどいい加減なデベではないと願っていますよ

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ちなみに国立競技場のCGと実物写真です。CGと同じ色にするというのは難しいかと思います。

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物申したい方はもうお好きにどうぞでいいんじゃないでしょうか。

そんなことより管理組合関係の手続書類がきましたね。
地権者の方とかが立候補されるんですかね？
中長期で考えてくれる方が理事だと嬉しいのですが。

以前住み替え前提な方が結構いたような気がしますが、
積立金引上+一時金削減とかしておかないと回収難しそうな気がしています。

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>>295 住民板ユーザーさん7さん
同意見です。

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>>295 住民板ユーザーさん7さん
積み立て金引き上げより、まず修繕計画を見直したいですね。
屋上緑化とか明らかに高いのありますし

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>>294 住民板ユーザーさん2さん
この物件の色相違よりよっぽどマシだわ

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CGより現物の方がかっこいいと思ったんですが人それぞれなんですねぇ。
どの部分がどう嫌でどうだったらよいのか具体的に聞きたいです。個人的に興味あります。

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>>297 住民板ユーザーさん3さん
せめて住民に解放して欲しいですね。。

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>>300 住民板ユーザーさん1さん
なぜ解放しないのかが不思議

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いま屋上ではお花が咲いてます。

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>>302 通りがかりさん
ヴィナシスの高層階からだと屋上の様子が確認できるのでしょうか。
よかったら、お写真でも拝見したいです。

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>>299 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと計画通り作ってくれたら満足。
それ以上でも以下でもない。

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>>304 匿名さん
計画（予定CG）の通りに作られてないんですがそれは。

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>>305 匿名さん
予定は予定でしょ。写真はイメージ図になります。ってイメージ図にはだいたい付いてるもんだし

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>>306 住民板ユーザーさん3さん
それはそうですが、、色が素人でも分かるぐらい違うのはどうなのかな？って感じですね笑
茶色ですって言われて買ったものが家に届いたのが
グレーだったら、商品間違えてる！ってなるのと一緒の感覚だと思ってます。

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ノムコムに内覧時と思われる写真があがってますね。
https://www.nomu.com/mansion/id/E51X2033/?mode=ph

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>>308 住民板ユーザーさん5さん
地権者住居なので、分譲とは微妙に違いがありますね。
共用部の写真がないけど、ラウンジは見れないんですかね

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1dk3900万の金町を買う単身者のイメージがわかない。

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屋上。

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前日まで申し込み可能なところもありそうなので、ホームインスペクションの業者に同行をお願いしようかと思っています。
内見楽しみですね。

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売りに出てる地権者住居って独自に色変えているんでしょうか？浴室とかだいぶ今まで見てきたものと違うなーと思い。明日から内覧会なのでどうなっているかわかるといえばそうなんですが。

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>>314 住民板ユーザーさん
元々浴室の色は選択できますよ。本当に購入者ならわかってるはずです。浴室は実物のモデルルームもありますし、分譲側は購入前に確認できます。
ここは地権者住居ですし、35平米で浴室サイズも違うので、むしろ特別仕様だと考えた方が良いでしょう

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>>315 住民板ユーザーさん3さん
第一期一次契約かつ確か15階以上からは、このカラーも選べましたよ。
なんか木の方がお洒落な気はしますが、好みですからね

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うち廊下の写真も雰囲気がモデル見た時とすごく違う気がしますね。カーペットの色違いのせいかな

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>>317 通りがかりさん
それは気にしすぎでしょう。そんなこと言い出したら下手したら全部違って見えてくるようになりますよ

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>>308 住民板ユーザーさん5さん
この住戸はカラーセレクトが一番濃いやつですね。建具が茶色より黒色にちかいので。

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セレクト系は何期で買ったかによります。
後ろだと、そもそもできません。

それと、地権者住戸は基本的には一般分譲の部屋より仕様を落とすことの方が多いとのこと。
（ここがどうかはわかりませんし、セレクトしたのかもしれませんが）

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明日から内覧会ですね！！
写真とかアップしてくれたら嬉しいです！

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共用部で色が違うと叫んでいる人がいないか怖楽しみです。

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エレベーターが小ぶり過ぎてやばかったぜ。
2台しかないのに、足りるのかまじで。

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>>324 住民板ユーザーさん8さん

非常用使えるんじゃないの？

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皆さん是非撮影されたお写真あげてください！
あと数日でこちらも行きますがその前に気分高めたいです！

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>>324 住民板ユーザーさん8さん
13人乗りのため、小さくはないと思います。
こちらより総戸数多いところでも、11人乗りとかありますし。

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エレベーターが２つと非常用だけでは混みますね。

いま住んでいるマンションでエレベーターは４つ+非常用がありますが、普通に混雑してます。
またコロナで密を避ける方もいて混雑する時間には並びます。

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修繕金とか考えたらこれ以上エレベーターは要らないです。

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>>329 匿名さん
お金かかりますからね！
１台数千万だからなー。

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写真アップお願いします！！

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>>327 住民板ユーザーさん4さん

そりゃあるかもしれないけど、だからなに。

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>>331 住民板ユーザーさん1さん

ご自身で確認したらいいんじゃ。

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>>332 住民板ユーザーさん8さん

だからちまちました事を言うなや、って事じゃない？

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>>333 住民板ユーザーさん4さん
ほっときましょう

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エレベーターは乗れる人の数じゃない。エレベーターの数と昇降スピードが大事。
言うてここは非常用入れて3台だからそんな悪くないと思う。

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内覧会時にテナントの説明あったりするんですかね？3階についても

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>>338 住民板ユーザーさん1さん
内覧会で言っても意味ないと思いますよ。
何言おうとされてるかにもよりますが、「ここは大丈夫ですよね？」とか言っても、ご心配お掛けしてすいません、ご安心ください大丈夫ですとしか言われないでしょう。それはそれで当然の対応だと思います。別の物件の話出しても、金町の営業担当には応える権限もないですよ。本社に言うべきです。時間がもったいないだけかと。

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>>338 住民板ユーザーさん1さん
がんばれー(笑)

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>>338 住民板ユーザーさん1さん
関係無い建物なんで

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関係ない物件ではありますが、同じような状況になってないのかの確認はしてほしいですよね。
売主責任で。

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ところで、このマンションには落下防止のネット等はないのでしょうか？

京成側等は、店舗が出てるので安心ですが、マルエツ側はとても危険に思うのですが。
どなたかご存知でしょうか。

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>>338 住民板ユーザーさん1さん

金町も不安なので管理組合で建物調査やった方がいいかもしれませんね。

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>>344 住民板ユーザーさん4さん
藪蛇になる気がするから気が進みませんね

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>>345 匿名さん

藪蛇？どういうことでしょう？

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>>345 匿名さん
藪を叩いて蛇を出す。今の武蔵小金井の状況のことですね。
検査が本当に必要なことなのかはよく考えるべきです。
なんでもかんでも文句付けてると跳ね返ってくることもあるので

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>>347 匿名さん

もし不足してる部分があるなら是正してほしいでしょ。

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藪蛇とか言ってる人はマンションの価値を心配してるのかな？
だとしたら他者に売却してから不具合が発覚した時の方がリスクあるよね。

もしくは単に是正に手間と時間がかかるということなのかな？
それは仕方ないよ。

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>>349 住民板ユーザーさん7さん
人の作った物ですから、検査したら小さな不具合の一つや二つは見つかるでしょう。しかしそんな小さな生活に影響しない不具合を見つけて武蔵小金井みたいに欠陥マンションだと騒いだところで誰も幸せにならない結果を産むだけ、という話です。
ちょうど今誰も幸せになってないマンションがあるんですから、よく反面教師にした方がいいかと
ただし、シティタワー恵比寿みたいな建築基準法違反の本物の欠陥マンションだった場合は別ですよ。そういう場合は戦わないといけません

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>>308 住民板ユーザーさん5さん

写真撮るの下手すぎん？内覧会前にちょっと萎えたわ
本物はもっと良い状態でありますように！

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後日内覧予定ですが、電車の音はどの程度でしょうか。
既に内覧済みの方おられましたら、教えて頂ければ助かります。

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>>352 住民板ユーザーさん
T4サッシ・北向き住戸を内覧しました。

窓を閉め切ると、かすかに外から物音がする程度でした。
電車やホームからの音というよりも、外構工事の音でしたので入居後はほぼ音は響かないかなという印象です。
換気用フードも防音仕様でしたので、開口させた状態でも十分に遮音されているようでした。

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二重サッシの部屋の気密性半端ないですね。北向きですが前建て無いので順光でも充分明るいです。
窓から駅見えるのも楽しいです。

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ランドマーク的な建物はないですが、抜け感があって、いい眺めですね。早く部屋の中が見たいです。

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内廊下の写真、横になってたらすみません

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前回載せた人とは違いますが、消されていたので再掲。
私もこういう論点もあるんだなと思いましたので、売主とはちゃんと話をしたいと思います。
金町が例外だとは思わないので。
https://friday.gold/article/85711

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>>357 匿名さん

写真、ありがとうございます！
個人的には思っていたより高級感ある仕上げになっているなぁという印象です。
私も今週内覧を予定していますので楽しみです。

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>>358 住民板ユーザーさん6さん
住む前にまだ何の問題も起こってないのにわざわざ粗探しする必要ありますか？　同じ住民の行動とは思えません。
住民に不安を与えるのが目的の荒らしですか？　迷惑なので荒らしならやめて下さい

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>>358 住民板ユーザーさん6さん
武蔵小金井関係無いし、不安煽るのが目的の荒らしっぽいので削除要請しました。

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今日内覧会行きましたが、北向きの部屋凄く良かったです。太陽入らない部屋なのに全然明るいし、暑くない。線路や駅を上から眺められるし、見る物は無いけど景色は抜け感があります。他の建物から覗かれる心配も無いので良かったです。
心配なのは気密性高すぎるのと、日が入らないので夏はカビが心配なくらいですね。（笑）

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>>358 住民板ユーザーさん6さん
ご心配であれば、自費で調査会社に依頼されれば良いのではないでしょうか。本当に何かあれば、それが是正されることで我々もハッピーです。そこまでやっていただけるならむしろ助かりますが、関係ないマンションの記事を貼るだけとかなら、おやめくださいませ。

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南向きの方はどうですか？
ヴィナシス近いとか無いですか？

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>>364 住民板ユーザーさん2さん
うちは南ですが、勝手に壁ドンに近いものをイメージしてたので笑、「全然平気じゃん！」となりました。

ただ、ヴィナシスはもちろん見えますし、何を期待してるか次第なので、人によるとしか言えないと思います。

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今日は暑かったですが、南向きの陽の当たる部屋は暑くなかったでしょうか。よくタワマンの南や西向きは暑いと聞くので

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>>362 住民板ユーザーさん2さん
今北向きに住んでますが、カビ生えたことないですよ！安心してもらえたら！

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機密性が高い場合、エアコンがポンポンと音がする場合があります。外との気圧差で起こるのですが、窓を開けたり、調整弁をエアコンのホースにかませることで解決します。

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スタディルームの写真。ぶっちゃけ微妙。
これだと学校の自習室。もう少し隣との壁を高くするとか個室感が欲しいところ。
共用部はここだけが不満。

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>>369 匿名さん
これはあれですね笑
なぜなのか笑
椅子すら無いんですか？？笑

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>>370 住民板ユーザーさん
流石に椅子と手元用ライトは置かれます。まだ置かれてないだけです。
でも内覧会までには大抵は椅子とかもセットしますけどね

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>>371 匿名さん
なんちゃってスタディルーム感凄いありますね笑
壁に絵とか飾ってほしいですね。

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>>369 匿名さん
コストカットし過ぎ！
会社としてH1Oやってるんだからもっと出来るでしょ野村さん！

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3階のカナマチぷらっとにテレワーク拠点が導入されることも勘案すると、十分に感じます。ワークラウンジもありますし。

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せめてもう少し境の壁を高くして欲しかった。
天井までがベスト。そんなに費用掛からないんだから、ここはもう少し頑張って欲しかったところ

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内覧会がお済みの方、指摘事項はどれほどございましたか？
ここはよく見ておいて方が良いなどアドバイスがあったら頂戴したいです。

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契約者の方、ラインにグループラインありますので、是非どうぞ。
プラウドタワー金町で検索すれば出ます。

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>>376 住民板ユーザーさん1さん
床や壁ですね。棚板の凹みがないかとか、あとはサッシの開閉に支障がないかなど
指摘事項はちゃんと見たら10-20は出ると思います。

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>>376 住民板ユーザーさん1さん

外部にフロアコーティング頼むなら床暖は確認した方がいいです。あと、水圧、お湯が出るかどうか。引っ越してお湯が出なかったらお風呂入れないですからね。あと、ディスポーザーが動くかとか挙げたらキリがないですね。

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画質は良くないですが、、エントランス側の道路も抜け感があって良いですね。

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>>380 住民板ユーザーさん7さん
舗装やり直しすぎて、統一ないですね笑

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>>378 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！
目だけでなく手で触りながら確かめるようにします！

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>>379 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
実際に水を出すことができるのですね。
きちんと動くかよく確認します。

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エレベーターは縦長だから、思ったより狭く感じるのかもしれないですね。
正方形が良かったなー

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>>375 匿名さん
天井まで出来ないのは、おそらくスプリンクラーによる散水障害が起きるので、消防的に不可だったのかとおもいます。ただ、スプリンクラーを増やせばいけますが、、まぁ維持とかにもお金かかりますしね。
ただ、お洒落な空間にしてほしかったな。

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>>374 住民板ユーザーさん4さん
これの詳細まだなんですかね？

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>>387 住民板ユーザーさん5さん

フロアコーティングは外部の業者ですか？？？

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>>388 マンション検討中さん

東雲の件があるから外部すごく迷います。外部でやって床鳴りしたらアフター対象外だし、外部業者は何もしてくれないので。

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>>376 住民板ユーザーさん1さん

内覧会では、10から20程、指摘しました。
中でも、ベランダ排水路の塗装が剥がれていたので、言いました。自分で補修が出来ずに、どんどん劣化して酷くなる事が分かるような箇所は指摘しました。

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>>376 住民板ユーザーさん1
うちは20?30ヶ所程指摘しました。ほとんどが細かなクロスの汚れや小さな傷です。
ベランダ塗装剥がれてるところ多いんですかね？うちも塗装剥がれてました。

全体の仕上がりは、思っていたよりもよかったです。

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>>391 住民板ユーザーさん4さん
うちもベランダの塗装が約20cmほど塗装が割れて浮いてる感じでした。雨に晒される場所なので、今後劣化が心配です。共用部ですが住人しか確認できない場所なので皆さんご注意を。

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>>392 住民板ユーザーさん2さん
割れているのは危ないですね。どんどん指摘しましょう！

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そういえばエントランスについて写真との違いの説明なかったな
野村さんともあろう会社が

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>>394 住民板ユーザーさん3さん
気になるなら今から電話して聞けば良いじゃない。

内覧会行くと最初、契約時の営業担当が対応してくれるので、そこで聞けますよ。
営業担当もだけど内覧会案内してくれた人も説明が物凄く丁寧で良かった。ここのスタッフは対応良い方が多い印象

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南向きの感想を知りたい。特に低層。

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>>396 住民板ユーザーさん6さん

そこまでの壁ドンじゃなかった。ベランダ広いから開放感もある。ヴィナシスから見られる感はあるが、そんなに気にならない。下駄履きマンションなので高さは低層階でも20メートルほど、とても良いと感じました。

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>>394 住民板ユーザーさん3さん
聞いてみようかな。

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>>396 住民板ユーザーさん6さん
思ったよりも気になりませんでしたよ、それよりも鐘の音が気になりました。

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>>398 住民板ユーザーさん

任せた。
こちらは聞きそびれた。

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