＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

>>857 通りすがりさんへ
道路交通法では、横断歩道から十分離れている（大凡30m以上）場合には、横断歩道を渡る義務は生じませんので、「歩行者横断禁止」の道路標識がある場合を除き、道路を注意して横断すれば法律上問題ありません。
従って、当マンションの入口から緑地に向かって渡ることは法律上問題ないのです。
（新高洲橋横断歩道までは94ｍ、緑地トイレ付近横断歩道まで110ｍ）
この道路を走行する自動車の方が、歩行者に対して細心の注意をする払う義務が有るのです。　

>>858 マンション住民Zさん


とは言え、子供が横断歩道を渡らずに公園に行くことは危ないと思います。
もちろん車にも気をつけていただきたいですが。
最近、小さな子供がストライダーで1人で道路を渡り、公園にいる父親のところへ行く姿に大変驚きました。

>>859 住民9さん
子供に目の前の道路は横断歩道ない場所でも渡って大丈夫だよ。ここは横断歩道を渡る道路だよ。など、細かいルールは難しいですよね。
車が細心の注意を払うのは当たり前の話ですが歩行者側も気をつけなくてはいけないと思います。
事故があってからでは遅いですし。
例え横断歩道がない場所でもあそこは渡っていいとなっていても子供1人で…はとても危険ですよね。
我が家も気をつけたいと思います。

>>857 通りすがりさん
「ルールを無視して、被害者ぶられる」とは失礼です。
だれも交通ルールを破っていませんよ。
小学校が近いのですから、自動車側が極力、通学時間帯は通学路を避けて通ってもらいたいものです。　これも交通マナーではないですか？

当マンションの住人だけが横断歩道渡らず道路渡ってるわけではないと思います。

地元住民の方も渡られていますし、当マンションだけって限定やめて欲しいですね。

最近テレビの電波が受信できなくなることが多々あるんですが我が家だけでしょうか？

前の緑地はバーベキューや花火をしてもいいのでしょうか？

>>864 住民さん7さん

基本的にはokですよ。

>>863 住民さん1さん
低層階ですが、電波レベルが落ちることはないですね。

>>863 住民さん1さん

中層階です。たまに受信できなくなります。

私の家も時々電波が来ないような時が有ります。その時に他の部屋のテレビも同じ症状になってます。Jcomの問題ですかね？

>>858 マンション住民Zさん

仰る通りだと思います。しかし上記内容だと車両が100%悪いと捉えられる方がいるといけないので、勝手ながら補足します。マンション前の道は歩道と車道がしっかり区別されているわけですから、交差点及び横断歩道の30m以上離れた場所から横断した場合に車両側が法定速度内の事故になれば、当然車両側が厳しめなるだろうけど、歩行者側も過失割合発生する可能性も多いにあります。
要するに何が言いたいかって言うと歩行者は横断しても良いんだけど、横断歩道同様に横断するのとは違うよって事。大人はともかく子供には渡らせないように指導した方が賢明ですね。長文失礼しました。

>>869 通りすがりＸさん

マンションから公園に抜ける道路に横断歩道できたらいいなー。

>>869 通りすがりＸさん
過失割合とか、あなたは運転者の責任を回避することばかり言っていませんか？
法定速度内で走っていても横断者を跳ねれば、前方不注意、安全運転義務違反なのですよ。歩行者が見えたら、道路を渡るかもしれないと思いながら速度を落として通過するものです。

>>871 マンション住民3さん
初めて投稿したのですがどなたかと勘違いされているようです。記載した内容を再度お読み頂ければご理解頂けると思いますが、過失割合に差はあれど、歩行者側にも過失が発生する場合がありますよと言っているだけで、責任回避とはどこにも記載して無いのですが。どこをどう見たらそう捉える事になるのか理解に苦しみます。また、あなたの主張で念の為確認したいのですが、歩道に歩行者が見えたら車両側は道路を横断するかもしれないから制限速度より速度を落として通行せよと仰っているようですが間違いありませんか？お答え下さい。※この場合の歩道とは横断歩道近辺や交差点以外の場所とさせてください。

>>872 通りすがりＸさん
（道路交通法第18条）で、歩行者のそばを通るときは、安全な間隔を保ち、又は徐行する。 歩道と車道の区別のない道路で、歩行者のそばを通過するときには、安全な間隔を保ち、又は徐行しなければいけません。　と定められているのです。

>>873 マンション住民3さん
そんな事はわざわざ道交法を抜粋されずとも運転免許をお持ちで普段から運転されている方であれば常識です。
この話題の争点は当マンション前の道路(つばさ記念ロード？)の事を指しているのはご承知ですよね？住民の方と思いますので当然お分かりかと思いますが、歩道と車道がしっかり区別されております。ご自身に都合良く解釈される方のようですのでハッキリ申し上げると、貴方の主張は間違っています。交差点や横断歩道付近以外において歩行者がいたからと言って、横断の素振りも無ければ車両側が徐行の義務はありませんし違反ではありません。道交法は車両だけで無く、歩行者の通行方法にも言及してますので良くご覧になられるのをお勧めします。
何度も申し上げますが事故が起きた場合は車両側に厳しい責任が問われますが、歩行者側の責任も問われる場合がありますとお伝えしたいだけです。毎度長文になり恐縮です。

>>874 通りすがりＸさん
あなたは何か当マンションの住民が悪いことをしたかのように言ってますが、余計なお世話ですよ。　ご自分の運転だけ注意して下さいね。

>>874 通りすがりＸさん
歩行者側の責任、責任って、このマンションの住民が飛び出しでもしたというのですか？　通りすがりならもう行って下さい。

了解です。
同じ道路を共有する区民として当マンションには読解力に乏しく、すぐに感情的になられる方が複数お住まいになられていると認識しながら今後安全運転を心がけたいと思います。お邪魔のようなので当コミュニティから失礼します。

866,867,868さんレスありがとうございます。我が家だけでは無さそうなのでテレビ事態の問題じゃなく安心しました。
こういう場合は管理人さんに言えば対応してもらえるのでしょうか？

>>865 住民9さん

前の緑地は火気厳禁です。
火気を使っている人を見かけた場合は、警察に通報してください。と管理組合の報告書か何かで見かけた気がします。

>>878 住民さん1さん
管理人さんではなくJcomに直接連絡して対応してもらったほうがよろしいかと思います。

ここ最近、小学校側の歩道で犬のフンが散乱しているのを見かけます。。。マナーを守れない人間が動物を飼う資格なんてないと思います。

>>881 契約者さん5さん

最近じゃなく前からですよ。困りますよね

>>877 通りすがりＸさん

あなたには、免許証返納をおすすめします。早めに。

前の緑地は火気厳禁なのですか？？
花火などはだめなのですかね。

犬のフンどうにかならないでしょうか。
とても不快です。

ゴミ袋の口が開けっ放しで捨ててる住人の方居ますが、ちゃんと袋の口閉じて捨てて下さい。

マナー悪すぎます。

緑道の火気使用の件ですが、下層階に住んでいる人のことを考えていただければ厳禁かどうかはわかるはずです。
洗濯ものを干したり生活している住居前で花火やバーベキューなどしたらどうなるか、想像していただきたいと思います。
煙や火薬の臭いってけっこう遠くまでただよいかなりキツイですよ。

まるで、袖ヶ浦第三緑地が当マンションの敷地の様なコメントが多いですね
【他人の褌で相撲取る】意外にピッタリくる言葉ってありますかね？
緑地狭くて汚いのにそんなに良いですか？

>>887 住民さん1さん
それがピッタリだと思っているとは、逆に勘違い甚だしい。最後の一文も、住民を名乗りながら住民感情を逆撫でする非常に余計なものです。
緑地は「人の褌」ではなく市が管理し開放している「皆の褌」です。自分が住む隣の公園が、市が定めるルールを無視した無法地帯となるのを避けたいのはごく自然のことです。
勿論利用者への過度な干渉は避けたいところです。
治安や地域の活気という意味でも、皆がハッピーに利用しやすい緑地であってほしいなと思います。

緑地が火気厳禁なのかが気になるところです。
正直、一階の方などの事を考えなきゃいけない理由がわかりません。
目の前に公園があり、住民のことを考えながら遊ばせろと言われても困ります

>>889 住民さん1さん

前に前でバーベキューをしている中国人たちがいて、警察騒ぎになりましたよ。お気をつけて。

>>890 住民さん

そんなことがあったのですね。

私はこちらのマンションに住んで初めての夏になりますが、そのような迷惑行為を見かけたら即通報するようにします。

緑地の前を夜歩くと暗闇のベンチから輩の話し声が聞こえてきますよね。酒でも飲んでるのかな？あと何かを唱えている人いました。治安が良いエリアとはいえ、最低限の用心は大事ですよね。

千葉市のホームページを見ると公園内での花火等は禁止されてないみたいなので本当はどちらなのか気になりますね。
あと先日、子供と緑地を散歩していたら注射器を発見してビックリしました
すぐに離れたのできちんと確認はしなかったのですが、どういう意図の注射器かはわからず…
我が子はまだ1人で歩かせられる歳ではないので子供が近づく危険はないと思いますが、近くに小学校もある地域ですので本当に怖かったです。
街灯も少ないですし夜間外出する事はまずありませんが、主人が駅から帰る際も出来れば緑地近くは通らない様に言っています

緑地は火気厳禁ではないですよ。
ただ、音楽等はだめみたいですが。

当マンションの住民ではないだろうとは思いますが、緑地公園で小さな子供と散歩していると吸い殻や飲食物のゴミがたくさん落ちていて悲しいなと思っていました。
注射器は怖いですね…

公園で酒を飲んだり何かのオカルト宗教を信仰するのは自由ですがゴミや話し声のボリュームは抑えてほしいよね。

>>896 評判気になるさん

聞こえます？うちは上層階だからか全く聞こえないです

>>893 住民さん
当マンション前の緑地ではないですが近くの公園に千葉市の看板が立っており、そちらには火気厳禁と記載されていました。
なので、千葉市全ての公園ではなくやはり住宅と隣接している公園などは花火は禁止だと思いますよ。

>>898 住民さん7さん
それはあなたの感想ですよね　笑

千葉市の公園は爆竹やロケット花火は不可ですが、手持ち花火であれば夜9時頃まではOKです。安心して楽しまれて下さい。火の始末をきちんとするのは当然ですが。

>>899 匿名さん

やはりそうですよね^_^
もちろんきちんと火の始末はします。
憶測だったりマンションの低層会の方などの気持ちを考えろ、、、と書かれるとなんか違うなーと思いました。

花火やろうと思います笑

>>900 住民さん1さん

一昨日、花火されてる方いらっしゃいましたよ
低層階ですが、楽しんでくださいね
緑地の芝より、真ん中か端っこの公園の土の上は安全性が高いと思いますよ

>>901 住民さん6さん

緑地の土側なら花火しても良いと思います。
芝のところは危ない気がしますが。

ただ、後始末はきちんとしましょうね。

玄関の前に傘立てを出されてる方がいるのですが
それはいいのでしょうか？
共有部？なのでダメな気がするのですが

花火は夏ぽくていいですね。

>>903 住民さん3さん


私も思います。梅雨ならまだしも、毎日晴れ続きなのにまだ出している方がいてズボラな性格なんだろうなと。傘立てまで出して置いている方もいて衝撃的です。

あとは自転車やベビーカーも出しっぱなしな方がいますね。
気になるから張り紙でもそっと貼ろうかなと迷っています。


管理人さんがもっと厳しく注意すればいいのにーと思って前に管理人室で伝えたら
私たちも電話や訪問して何度か伝えたのですが、なかなか聞く耳を持ってくれなかったり居留守使われたりすると言っていました。


共用部分を自分の場所のように使える人は図太い神経しているんですよ(￣∇￣)

袖ヶ浦第3緑地の件で、気になっていたので管理者の千葉市役所都市局公園緑地部中央・美浜公園緑地事務所に確認したところ、バーベキュー、ロケット花火、爆竹は禁止で、手持ち花火はきちんと後始末をすればOKということでした。美浜区の公園や緑地はみんな同じ扱いとのことです。
ただ緑地は草がかなり伸びているので、みなさんが言ってるように下が土の所でやったほうが安全ですね。
この緑地にかかわらず、美浜区の公園や緑地は丁寧に草刈りや整備をしていて素晴らしいと思います。

>>905 住民さん4さん
手間暇かけて確認いただきありがとうございます、ナイスな情報です！こういう投稿が増えたら素晴らしい掲示板になっていくと思います。

当マンションに住み始めて半年程経ちましたが、今だにWiFiが使えません。皆様はどうですか？

>>907 住民さん5さん

基本的に使えますがトイレや寝室は使えないことが多々あります。昔の投稿によると上層階は使えない方が多いみたいです。

月1000円でJCOMのメッシュWi-Fiというのを使ってます。
導入してから寝室の方でも快適に使えるようになりましたよ！おすすめです。

>>907 住民さん5さん

J:COMに連絡しましたか？

>>907 さん

J:COMに連絡しましたか？

WiFiの方は無事使えるようになりました。
皆様ありがとうございます。

コンビニと郵便ポストがもう少し近くにできるといいなぁ。

>>913 住民さん
そうですよね。歯科大のファミマはちょっと遠いですよね。稲毛海岸ってコンビニが少ない感じがします。歯科大跡地にコンビニも含めた商業施設ができるといいですね。

歯科大の跡地計画がはっきりしないですよね。
過去の投稿で病院ができるような情報もありましたが、情報の出元は不明ですし。

>>915 住民さん9さん

私は近くの開業医から聞きましたよ！いずれは病院になると。


コンビニはミニストップもありますよね

>>916 住民さん4さん
やっぱり病院なんですかね～
病院だったら3～4階くらいであまり眺望が阻害されないものだといいですね。

隣の小学校の評判はどうですか？

幼稚園、保育園はどこがおすすめですか？

>>920 さん

すごくびっくりしました。
“私は魚が嫌いだから換気扇を回して魚を焼かないでくれ！”
と言っているのと同じですよ。
自宅内でタバコを吸うのは仕方ないと思います。
私は非喫煙者ですが。

>>920 住民さん6さん

921さん
私も同感です。
わかりやすい例えです！！

窓もあけず換気扇も回さずにタバコを吸えと言うことですかね？

私も元喫煙者ですがそれって結構きついですよね？
構造上、24時間換気されるので100%外に出さないようにする事は出来ないですよね？
ベランダ、エントランス外なども喫煙する事が出来ないのにどこで吸えと？

あなたこそただでさえ肩身の狭い思いをしてる喫煙者にご理解ください。

タバコの煙→有害
魚の煙→無害
なので、
好き嫌いの問題でもない気がします。

ただ、喫煙するにあたり換気扇を回すなというのは
無理があるというのには同意です。
喫煙者の方もルールを守って家の中で吸われているのですから、920さんも窓を締めるでシャットアウトできているならそれが譲歩ではないでしょうか。。
家でも吸えないなんて…
タバコをやめてもらうことが1番かもしれませんが、
そんなこと強いる権利はないですしね。。

タバコの煙→有害
魚の煙→無害
なので、
好き嫌いの問題でもない気がします。

ただ、喫煙するにあたり換気扇を回すなというのは
無理があるというのには同意です。
喫煙者の方もルールを守って家の中で吸われているのですから、920さんも窓を締めるでシャットアウトできているならそれが譲歩ではないでしょうか。。
家でも吸えないなんて…
タバコをやめてもらうことが1番かもしれませんが、
そんなこと強いる権利はないですしね。。

エラーなのか2回投稿されてしまいました。
荒らしてしまってすみません。

すみません。
電気会社をネクストパワーにしているのですが(長谷工で最初すすめられた)、本日手紙が入っており、値上げするようです。
他社に変えることは可能でしょうか？
それとも、このままネクストパワーを使い続けた方が安く済むのか迷っています。
そもそも関東地方なのに関西電力グループに入っている意味。。。

>>926 住みーんさん
スケールメリットを活かせるようグランマークス全体での高圧一括受電（でしたっけ？）での契約なので、変更するとなると管理組合主導でマンション全体で契約変更する必要があると理解してました。
ガスは自由ですが、電気はこの縛りがあるので契約満了まで変えられらないのではないかと。変えられるなら私も検討してみたいです。

>>927 住民さん2さん
このマンションはガスも変更できないようですよ。給湯器やガスコンロもリース契約になっているようです。長谷工の物件は、電気、ガス、インターネット等々各業者からのマージンを当て込んでの販売物件が大半であると不動産屋さんに聞いた事が有ります。

>>928 住民2さん

確か、給湯器のリースは10年後にさらに何十万かかかるんですよね？
やはりマンションはお金がかかりますね。とほほ

>>928 住民2さん
給湯器はリース料毎月払ってますが、ガスコンロはそうでないと思います。
実際ガスプランの変更や料金の請求は、自分がマンションに引っ越す前の従前の契約しているガス会社から変わりありません。

ちなみに電気の値上げも燃料代の高騰が理由ですし東電も値上げです、どの電気会社も同じ感じなのでのはないでしょうか。

>>929 契約者さん1さん
給湯器はリースでなければ、10年～15年くらいが寿命でその時点で各自15万円～25万円ほど交換費用がかかると思いますが、毎月リース料を払っているので、壊れたり寿命の場合は一時金なしで交換してもらえると思います。ガスコンロはリースではないので、各自交換可だと思います。

ＩＨのコンロに変更した方っていらっしゃるのかな？　ガスより安全ですしね。

>>932 入居済Ｇさん

うちはしないです。電気が停電したら悲惨なので。

>>932 入居済Ｇさん
いらしたらぜひ教えて欲しいです。
マンション全体の受電の問題や、構造の問題（電気工事すればOK？）でダメだと思ってました。

注意喚起です。
朝5時半頃、緑地で針が付いたままの使用済っぽい注射器を発見しました。
通報はしました。

>>935 匿名さん
ご対応ありがとうございます

>>935 匿名さん
緑地、本当に怖いですね。
私も以前緑地で注射器を見つけたとこちらに投稿した者ですが、またあったのですね。
その時は警察へ通報まで頭が回りませんでしたが万が一見つけたら次は私も通報します。
自宅マンション目の前でその様な物があると本当にガッカリし、嫌ですね。
子供も大きくなりいずれ1人で出掛ける様になると考えると少し不安です。

例えばその注射器が薬物中毒者の使用済み等だったとして
誤って刺してしまったら肝炎やHIVの感染の可能性や薬物中毒の可能性も有るって事ですよね？
怖すぎる。

>>932 入居済Ｇさん

IHコンロは、入居前に長谷工さんに伺ったところ、禁止と伺いました。
変えてしまうとマンションの電気に関わるそうです。

今日はベランダ側がとても煙いですね。
洗濯物に匂いがついてしまいました。
何の煙でしょうか？

メールコーナーより

>>941 さん

>>941 住民さん3さん
ガッカリな人が居ますね、残念です

私が以前住んでいたマンションでは、「予約専用駐車場」という看板が付いていました。来客用駐車場という看板では、予約しなくても良いと思って置く人が居たのではないでしょうか？ 私は、当事者ではありませんが長谷工から予約する来客駐車場が有ることも予約の仕方も聞いてませんよ。

>>943 マンション住民3さん

第一期販売で購入しましたが、第一期の時は説明されましたよ。

https://www.suteki.haseko.jp/resident/login
ここから予約できます

注射器を見つけたって人、ほんとですかね？　知人の住むマンションでも同様な書き込みがされていて、警察に巡回の強化をお願いしに行ったら、注射器を見つけたという通報は入っていないと言われたそうです。　多分そのマンションの周りは不審者が多いんだとかいう書き込みをして、マンションの評判を落とそうとする輩がいるそうです。　幕張ベイパーク　スカイグランドタワーやブリリア稲毛海浜公園にも書き込まれているようです。　本当に見つけたのであれば写メぐらい撮りますよね？

そんなもんの写メなんか撮るかいな

>>947 名無しさん
やっぱり、偽情報の犯人は、あんただね！

>>946 入居済みさん
初めに見付けたと書き込んだ者です
以前も書きましたが私は子供と一緒にいてその場からすぐに離れてしまったので写真を撮っておらず、警察への通報等もそこまで気が回りませんでした

また、他のマンションのカキコミは見ないので他のマンションにもその様なカキコミあるのか知りませんが
同じ住民と思われる方からその様に言われる謂れはありません
何故、そんな事を言われなければいけないのでしょうか？

エレベーター内でこの様になってました。

共用廊下などにレシートとか、お菓子のゴミなど落ちていて残念な気持ちになりました。

ポストのゴミもすごいですよね。
いらないチラシとか落ちてて。
あとレシート気になります。

>>949 住民さん
他のマンションの掲示板を見てみたら確かに同様の書き込みがありました。誰かが悪意でやっているのだと思います。なので気にすることはないと思いますよ。

>>946 入居済みさん
自分の書き込みよく見直した方がよいですよ。
見つけたってレス見直したけど注意喚起や情報共有って感じにしか見えないし、レス見て評判が落ちる様なレスにはみえませんよ。
そもそも完売済の物件で評判？妬まれる様な高級物件だとか人気で抽選物件だったとらならまだわかりますが、、

折角情報提供してくれた同じ物件の住民に対して輩呼ばわりは狂気を感じます。

本日千葉西警察署に電話で通報があったのか問合せしました。
回答は
・個別の通報については公表しないし教えられない
・不審物や不審者は遠慮無く通報してくれ
でした。

じっくりメールコーナー見れない方どうぞ。

>>955 住民9さん
ありがとうございます。メールコーナーの掲示板は狭くて暗く、ゆっくり見れないので助かります。電球替えてもう少し明るくしてほしいですね。掲示板の場所も立ち止まれやすい場所がいいですね。

エントランスホールのハロウィン、季節感があっていいですね～。役員さんありがとうございます。