＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

私も怖いなと思ってました。
車の件は駐車場の番号まで書いてしまってますよね。
書いた本人も自分はこういうところに停めてるのにと特定されかねない情報を書いています。
様々な人が見る掲示板なので、気をつけるべきだと思います。

>>612 あさん

ごめんなさい。言い過ぎましたね。
ボタンを押すことではなくて、家の玄関を出た瞬間からエレベーターまでの距離をずっとダッシュで走らせるとけっこうな音が響くのです。

>>614 匿名さん

そういう意味でしたか。こちらこそつい言い返してしまいすみませんでした。
ダッシュは危ないですもんね。
子供って不思議と玄関でグズグズするから、エレベーターまでヨーイドン！したらスムーズに出かけてくれるというお母さんなりの頑張りなのかもしれませんね。
難しい問題ですが、お互い気持ち良く過ごしたいですね。

子どものグズグズは仕方ないけど、エレベーターまでよーいドンは無しかな…お母さんの頑張りは十分分かるけど､､､

この前玄関開けたら歩いてた人驚かせちゃったことあるので、子どもが走ってきてドアとぶつかって転んで怪我してもおかしくないので、極力そういうのは辞めた方がいいかなと私は思う。

ただ、いろんな住人の方が住まわれてますから、色々言われるのは仕方のないことだと思います。
同じ意見の人もいれば、そうじゃない人もいるし、誰しもが同じ考えとは限らないと思いますので
今後気をつければいいのではないのかな？って思います。
出来ればここでギスギスしないで欲しいなと思います。

>>613 匿名さん
ルールやマナーを守っていれば何も怖くないでしょ？ 駐車場の件だって契約のルールに従っていれば何も言われることは無いはずです。お子さんが走っていたら優しく注意してあげればいい、駐車場の件は、大人が意図してしていること！　

こういうのって言い出したらキリがないんですよね。集合住宅ですし仕方ないのかなー。


廊下で会う方は9割以上が皆様いい感じの人です。
皆様とうまく付き合っていきたいです。

話の質の良し悪しは別として、竣工当初から住んでる者としては、このマンションも本当に完売して人がたくさん住み始めてるんだなってしみじみと嬉しく思います。

そうですね。最近この契約者専用スレは活発ですね。以前に比べて多くの方が参加している感じです。駐車場や騒音の問題など意見が異なることが多くちょっとギスギス感もありますが、同じルネの住民なので、穏やかに冷静に意見交換が出来るといいですね。なるほどと思うこともたくさんあるので、これから4月以降に入居される方にも参考になると思います。この素敵なマンションでみんな仲良く暮らしたいと思っています。

私は入居して一年以上になりますが、快適に過ごしています

駅からは少し遠いですが、買い物は便利　バス停も目の前　日当たりも最高　雨の日はランドリーを利用でストレスなし　以前のマンションが不便だったので言うことなしです

最近　バナナジュース屋さんの並びに手ごろなお弁当屋さんがあるのを教えてもらいました　日替わり弁当おすすめです　
あとは歯科大跡地に低層の魅力的な施設ができれば最高です

皆さん所のバルコニーってなんか下に敷いてますか？

屋外用のフロアデッキ的なやつ。
それとも何もしないで元のままですか？

掃除のしやすさとかどうなんでしょうか？

>>621 匿名さん
SNSは、あなたが書き込んだことを褒めてくれる人ばかりではないのですよ。反対意見を言われて嫌ならば書き込まないことです。ネットリテラシーの問題とは、ちょっと違うと思いますね。

>>625 契約者さん5さん
そうなんです！結構ベランダが汚れるんですよね！ホースで水撒いて掃除したら下の階の方に迷惑が掛かるし、目地に入った汚れが落ちにくくて・・・
何か敷いた方が良いのですかね。でも、今度は敷いた物の上が汚れるかぁ？？？

>>627 マンション住民1年生さん

砂が凄いんですよね(^_^;)
水撒くと下の階の方にご迷惑かかりますね､､､
目地に入った汚れ取れないのめっちゃ分かります。
確かに敷いたら敷いたでその物の上が汚れますね!!
水撒くより濡れ雑巾で拭いた方が下の階の方に迷惑かからなそうですね(^O^)!

歯科大解体中の風の強い日のベランダ汚れはひどかったですが、今は少し落ち着きましたね　
我が家はベランダに何も敷いていません
雨が降った時に排水の溝などを掃除していますが、ベランダの話し声や物音はけっこう響くので、一人でひっそりやっています

>>629 マンション住民さん

バケツに水入れてデッキブラシで掃除してますよ。ベランダ掃除の音さえも気にしますか？昼間なら気にならないですよ。花粉やら黄砂がひどいので窓開けているおうちも少ないのでは？気にしすぎですよ。

家も雑巾で拭いていますが、デッキブラシ気持ち良さそうですね。やはり解体工事の影響でベランダ汚れますよね。歯科大跡地はずいぶん整地されてきましたが、どういう計画なんでしょう？低層の商業施設や医療施設だといいのですが…まだ情報ないですよね？

皆さん地震大丈夫でしたか？

こちらは大丈夫です。
久しぶりの大きめの地震…
怖いですね。
千葉県でも停電しているようですね。
ルネ近辺は大丈夫そうですが、不安ですね。

植栽の大きな看板に完売御礼の文字が!完売した～って感じでいいですね。これから70世帯くらい入居してきてゴミ置場がちょっと心配です。

>>635 マンション住民さん

70世帯ですか！？空室は残り僅かだと思っていたので驚きました！

食器棚やTVや何かしらの家具の耐震対策何かされてますか？

>>636 匿名さん
きっと4月は引っ越しラッシュですね。

マンションの前の緑地の桜はもうすぐ開花でしょうね。満開は3月末くらいでしょうか？昨年4月の終わりに引っ越してきたので昨年の花見の状況がわかりません。緑地には結構人出があったのでしょうか？部屋から桜が見られるので楽しみです。

昨年はお花見不可の看板が置かれたので、シートを敷いたりテントを張って座ってお花見する人はほとんどいませんでした　今年は張り紙の文言が少し緩くなりましたね

>>641 マンション住民さん
情報ありがとうございます。昨年は看板があったんですね！今年は少しお花見の人がいるかもしれませんね。稲岸公園もあるし桜は楽しみですね。ルネの一番の魅力は袖ヶ浦第三緑地です↑ところで昨日からエレベーターに青い養生がありますが何でしょう？何かお知らせありましたか？

23日～25日まで定期清掃があるので、その掃除道具などを乗せる為の養生では？
↑素敵ネットにお知らせが載っていました　

>>643 マンション住民さん
あれはおそらく、サカイさんがした引っ越しのための養生ですよ。春休みにたくさん引っ越しがあるのではないでしょうか。

あと昨年は緊急事態宣言が出ていてお花見は禁止でしたが、守らず宴会している方々がいて、警察に注意されていましたよ。

皆様にお願いがあります。


お子様連れの方、横断歩道を渡ってください。マンションでて公園まで行く際に横断歩道を渡らずに行こうとする方をよく見かけます。本当に危ないです。親は子の鏡です。
目の前の道路は直線で、車は結構スピードを出しています。皆様お願いですので横断歩道を渡ってください。

横断歩道の件、大切なことですね。誰一人事故にあわないように気をつけましょう。駐車場出入口のカーブミラーも早く設置されるといいですね。つばさ記念ロードは交通量が少ないので、みんな飛ばしていてちょっと危険ですよね。

お風呂の排水溝から下水の匂いがけっこう上がってきますが、皆さんのお宅はどうでしょうか？
うちの清掃が足りないかもしれないのですが、配管清掃もしていただいたばかりなのに、最近けっこう匂うんです。
雨とか天候にも関係するものですかねぇ…

>>647 さん

毎日フタ外して中洗ってますか？
毎日洗わないとヌメヌメしてにおいますよ。
うちは上がる前に排水溝掃除をルーティン化してます。
フタは外したまま乾燥させておくといいです！

お風呂の排水溝のフタ外して乾燥する時、溜まっている水はどうするのでしょうか？
お風呂だけではなく、キッチン流しのディスポーザーからの臭いも結構するのですがディスポーザーには洗浄剤は入れてはいけないと書いてあったので困ってます。
配管清掃業者さんが清掃してから？？？
皆さんは気になっていませんでしょうか？

>>649 入居済Bさん
我が家はそういったことないですね。お風呂からもディスポーザーからも特に臭いはないのですが、何が原因なのでしょうか、、、

>>649 入居済Bさん

清潔な水を入れたままにします！
ディスポーザーは定期的に氷をいれてメンテナンスしてますか？


うちは臭いは気にならないです。

>>651 契約者さん
風呂の排水溝の清掃は毎日していますし、排水クリーナーも10日に一度、ディスポーザーは基本的に使っていないのですが10日に一度は氷での洗浄もしています。
私って、臭い過敏なのでしょうか？

エレベーターの青い養生(シート)は、やはり引越用だと管理人さんが言っていました。4月1日からゴールデンウィーク明けまで約70世帯が一気に入居してくるとルネも活気が出ますね。メールコーナーってちょっと暗くありませんか？

>>648 契約者さん
647です。アドバイスありがとうございます！
今日排水溝の奥を掃除したら排水トラップ内の整流ブロックにヌメヌメの汚れが溜まっておりました。恐らく臭いの原因はこれかと思いました。これからはまめな掃除を心掛けます！ありがとうございました。

その他にも情報いただいた皆様ありがとうございました。くるりんポイを外したら右側に整流ブロックというのがあって、それを取り外せる事を恥ずかしながら初めて知りました。お風呂のお掃除ガイドにも取り外し方等載っておりましたので臭いが気になる方は見てみると良いと思いました！

メールコーナーの掲示物より。

>>655 入居者ですさん
ずいぶん前からお知らせが掲示されていたんですね。気がつきませんでした(>_<)メールコーナーちょっと暗いし狭いので掲示物も見落としていました。一斉入居は売主の都合なのでしょうか？3月くらいから引っ越し分散できたほうが良かったですね。

入居のタイミングというか
引渡し（売上げ）を来年度に回したいのでしょうね。

>>656 契約者さん10さん

3月も引っ越ししてましたよ。3-4件くらい最近見ました。
卒園式や卒業式に合わせる方は4月がいいですよね

排水溝のお掃除など、とても参考にさせて頂いています。

我が家は洗濯機の排水溝に少し水が溜まっていてそこの臭いが気になっています。
皆さんのお宅も洗濯排水溝に水は溜まっていますか？
何か良いお手入れ方法があれば教えてください。
m(_ _)m

今日エントランスに沢山の人がいたのですがなんでしょうか？？
ほんと沢山の人でした。
ご挨拶しても返してくれない方がほとんどで悲しかったです

>>660 契約者さん1さん
カフェラウンジの所で入居してくる人達の説明会してるみたいですよ！
もしかしたら沢山いた方は説明会に来てたのかもしれませんね。
同じ住人になる人達が挨拶してくれないのはちょっと残念ですね。

一斉入居が始まっており、引越しやその他手続きなどで皆そわそわしているはずですし、そこまで気にする必要はないのではないでしょうか。
確かに挨拶しあえる住民がほとんどで、心地よさを私も感じてます。苦手な人もいますので押し付けがましくならず、でもこの文化は続いてほしいなぁと思って続けることにします。

>>662 契約者さん6さん
賛成です!気持ちよく挨拶したいですね。一斉入居すごいですね～ゴミ置場はいつもよりかなり多いですね。昨日隣の方が引越のご挨拶に来てくれました。いい方で良かったです。居住者みんなで素敵なマンションライフを送りたいですね。

最近入居した者です。
浴槽にお湯をはると底に黒い粒々が出てくるのですが、同じような方いらっしゃいませんか？
入居時に貰ったたくさんの書類の中に、それっぽいことが書いてあるような紙を見かけたような気もするんですが…(気のせいかもしれません)

>>664 契約者さん8さん

初期にそのような黒いものがでる浴槽はリコール対象になりましたよ！連絡してみてください

>>665 契約者さん

ありがとうございます！連絡してみます。

再投稿申し訳ありません。

我が家は洗濯機の排水溝に少し水が溜まっていてそこの臭いが気になっています。
皆さんのお宅も洗濯排水溝に水は溜まっていますか？
もし何か良いお手入れ方法があれば教えてくださいm(_ _)m

>>667 入居者7さん
少し水が溜まっていますが、臭いはしませんね。他の方はいかがでしょう？

メールコーナの掲示物より

駐車場に雨が降ると泡が出るという件が改善されるみたいですね！


ゴミの出し方やキッズコーナーやカフェラウンジの使い方の注意書きが掲示されていました。

皆が共用部気持ちよく使えるように住人皆がルール守って使っていきたいですね！

>>668 マンション住民さん


やはり少し水が溜まっているんですね。
ご回答ありがとうございました。

>>670 入居者7さん
他の方の回答がないですね(>_<)私も以前そういうことがありましたが、回答がないのはおそらく臭いの問題がないからだと推測します。改善出来るといいですね。最近は引越が多く、入居者が増えたせいか、エレベーターで他の方と一緒になることが多くなりましたね。みなさんご挨拶してくれるので気持ちがいいです。

我が家の上に引っ越しされてきた方が最悪なようで、毎日6時前に騒音で起こされています。今も夜23時半くらいにカナヅチをたたくようなドンドンドンという音で寝ていたところ睡眠を妨げられました。騒音の苦情はどのように対処した方が良いか分かる方いらっしゃいますか？

>>672 契約者さん1さん
管理人さんに相談した方が良いですよ。以前に直接、騒音発生宅に訪問して逆切れされた方がいらっしゃったので・・・　

>>672 契約者さん1さん

引っ越ししてから3日くらいは引っ越しの片付けを仕事の前後にしている可能性も。。。私なら、あえて自分から引っ越しの挨拶に伺います。そうするとどんな方たちかわかりますし。
下の階に住む〇〇です。よろしくお願いします。とタオルや菓子折りを包んで。

私は緑地側(南西側)の真ん中より上の階ですが、時々金づちで何かを打ちつけているようなトントン音が聞こえてきます。上の階からか隣からかも分からず、どうしたものかと考えていますが、短い時間のため、今は少し我慢している状況です。早朝や深夜は非常識ですね。

>>674 契約者さん

上の階よりも1年以上先に住んでても行きますか？

>>672 契約者さん1さん
現実的には本人に言うのが一番ですよ。

>>676 住人さん
行きます！

442 マンション住民さんの様になったらどうするのでしょうか？

>>675 マンション住民さん
同じです！！
同じ方かもしれないですね。
私も引っ越しされたばかりでガタガタしているのかなと様子を見ていたのですが、音が止む気配もないので、気を遣えない方なんだなーと考えています。あと単純に何の音なのかも気になります。（笑）確かに確実に上の方とも限らないですね。先日の大引っ越し日から毎日というわけではないですが、その音で起こされるのがとても不快ですね。私ももう少し様子を見てみます。

>>680 契約者さん1さん

何時頃でしょうか？
我が家には子供もがいるのでうちのことなのかな？と心配になります。
もちろん深夜、早朝は音は出していませんが。。。

>>675 マンション住民さん


私も同じです！
カナヅチの様な音がトントン音が聞こえます。

どこから音がしてるのかは不明です…

時間的に早朝や深夜に騒音は非常識ですね。

ヴェレーナのモデルルームも解体されてますね。

ヴェレーナ稲毛ザ・テラスはまだ完売ではないようですね。モデルルームは閉めて後は棟内でしょう。モデルルーム跡地も含めて建物が建つのでしょうか…早くはっきりしてほしいですね。

質問なのですが
マンション見学用の駐車場は抽選始まりましたか？？そもそも終わったのでしょうか？

車がよく停まっておりどうなったのかなと。

>>685 契約者さん3さん
わからないですね(>_<)管理会社か管理人さんに聞けばわかると思います。最近、駐車場の車の出入りも多くなりましたね。駐車場出入口のカーブミラーはまだ設置されませんね。早く設置してほしいです。歩行者より飛ばしている自転車が危ないですね。

>>685 契約者さん3さん

目の前のスーパーカスミの駐車場が月11000円で定期利用できますので、
駐車場にお困りなら検討してみてください！

以前問い合わせた際は
モデルルーム用の駐車場は抽選ときいたのですが。
止めてる人はなんなのでしょうか

>>688 契約者さん3さん
そうですよね！　私もそう聞いてますが？　1世帯1台と決まっているようですが2台借りている人もいますよね。抽選まで実家に車を置いて来ているので早くしてほしいです。

最近みなさん玄関前にベビーカーやら自転車やら私物を置いていますが、置いていいルールになったのでしょうか？雨の日のあとの傘ならまだしも。。。
そういうのすごく気になりますが私が細かいだけなのでしょうか。

>>690 契約者さん7さん
なぜ傘は良しとするんですか？それはご自身の勝手なルールですよね？傘も強風で飛んでいってしまっては危険です。
ウチは共用部分である玄関前には何も置かないようにしています。
傘は自分もやるから気にならないというのはどうなんでしょうか？
ベビーカーや自転車は万が一の避難時の通路の妨げにもなるので必ず閉まっていただきたいです。

>>691 住民さん3さん
何でそんなん攻撃的に言うのですか？　契約者さん7さんは「雨の日のあとの傘ならまだしも。。。」とびしょびしょの傘なら乾くまでやむを得ないかな程度の気持ちでしょ。「傘は自分もやるから気にならない・・・」なんて言ってないでしょ！

仰るように「万が一の避難時の通路の妨げ」になってからではいけませんよね。
5000ｍｍまでの駐車スペースにそれを超える車を置いている人も機械式パーキングに入庫待ちをして横付けしている時にその横を通る車に支障をきたしてましたよ。
これが救急車や消防車だったら困りものです。　共同住宅のルールは守って下さい。

>>693 契約済2さん

通路の荷物問題と違う話になってますが…

では機械式パーキングの入庫待ちはどこでしていたら邪魔にならない様にできますか？

機械式の前のスペースがダメならそれ以外の場所はあまり無い気がしますが。

>>694 契約者さん5さん
693 契約済2さんが言いたいのは、5000ｍｍまでの駐車スペースにそれを超える車を置いているルール違反者が問題だってことでは無いですか？

>>689 契約済Xさん

私が理事会で聞いたのは、モデルルームとセット販売とのことでした。以前問い合わせた方は抽選と言われたり、長谷工さんはなんだか一貫しない回答ですね。モデルルーム購入の方が駐車場辞退して、その分が抽選になったのですかね？
ちなみに2台目契約の方は、1台目希望の方優先になるため契約解除になります。駐車場が複数台空いていた期間が長かったので、その期間だけでも停められるように配慮してくださった結果のはずですので、2台目契約の方々にマイナスな言葉は向けないであげてほしいです。とはいえ、早く引き渡してほしいですね。

>>688 契約者さん3さん
もうあそこは埋まってますよ。
抽選はないです。

え！モデルルームの人に駐車場ついてたんですか？！
何度問い合わせても完売後抽選と聞いたのに。
ありえないです。
すごくモヤモヤします。

ベビーカー外に出してる方気になります。
風が強い日は倒れているのを何度も見ました。

最近自転車置き場の置き方が気になります。
4台入れるのはいいのですが、角の方など
だいぶ出ていて怖いです。
範囲に収まるように入れて欲しいですね^_^

>>697 住民さん1さん

何を根拠にいってるんでしょうか？？？

>>696 契約者さんAさん
「1台目希望の方優先になるため契約解除になります」・・・わかったようなこと言ってるけどいつ解除になるの？　
「2台目契約の方々にマイナスな言葉は向けないであげてほしいです」・・・1台目も止めることが出来ない人が居るのに2台も契約して居座っている人間が悪いんだから何がマイナスな言葉なんだ！　ルールも守れない大人には罰則を与えないと分からないんだ。そんな人間を擁護している人間もおかしくない？

>>701 マンション住民Xさん

遅く入居したのなら駐車場空いてないのは普通かと。
そもそも入居する時に駐車場空きなくて買ってるんだから。
い

>>702 契約者さん1さん
私は、2台駐車している人が現在いるが、新規入居者が駐車場を希望する場合には明け渡す契約になっていてその後に抽選となると長谷工から聞いてこのマンションを購入したのです。入居する時に空きが無くでは無くて、空きが出るということで買ったのです。勝手に決めつけないで下さい。

2台目の契約に思う所がお有りの方もいらっしゃると思いますが、2台目の契約は契約違反して借りているのではなくきちんと契約したうえで契約されてるでしょうし
新たに借りたい人がいるので明け渡してください等々言われていない状態と思われるので、2台契約されている方に噛み付くのはどうなのでしょう？
モデルルーム用の駐車場も然りで

２台目はあくまでも一時的な契約で、新しい入居者が駐車場希望の時は、すみやかに
明け渡すという条件だったと思います
何か月前か忘れましたが、２台契約している方は、返すようにとの手紙がポストに入ったような記憶です　当方は該当しないので詳しい内容は忘れましたが・・
抽選を期待していたり、モヤモヤした気持ちを持たれている方が多数いらっしゃるので、抽選の有無は、管理会社から説明の文書が出されるべき、、と思います
メールボックスにコールセンターの電話が掲示されていますので、電話されてみてはいかがでしょう

>>705 マンション住民さん

ちょうど一年から半年くらい前に、2台契約している方は明け渡すよう促され明け渡していますよ。

昔から歌うのが好きで家の中で歌いたいのですが、部屋からの音は外に聞こえていますか？
うちは左右上下からの音は聞こえないのですが皆様どうでしょう？

足音などではなく、窓をしめている際の声の音について知りたいです！

705さん、706さんの言う通りで、駐車場の件は1月の管理組合の議事録にも掲載されてますので、素敵ネットから見ていただければと思います。
2台目借りている方は順次返却となります。

最初からいる者としても、「遅れて入ったんだから」で片付けられては、最近入居した方の気持ちを逆撫でしてしまうことは容易に想像できます。。。
顔が見えない場ですから、言葉は大事に気をつけていかないとですね。

>>707 契約者Aさん


窓を締切ってる状態なら、声は聞こえません。

どのくらい大きな声で歌いたいかはわかりませんが、窓締め切ってたら気にならないかな！

不快に思われる方いるかもしれませんが､､､

最近入居してきて思ったんですが、私だけなのか分かりませんが気になって仕方ないのですが、共用廊下を【エレベーターまで?】走らせているお子さん居ますが、なぜ親は注意しないのでしょうか？
それとも、親がお子さんにエレベーターのボタン押してきてとか言ってるのでしょうか？


直接本人に言えばいいのにって言われるかもしれませんが、そういうことではなく、しっかり親が注意すべきかなと思っています。

まだ引っ越されてくる方いると思うし、引越し業者さんも出入りされて来られると思うし、突然人と出会い頭にぶつかったら危ないと思うんですが…
子どもだから仕方ないんでしょうか？


これに関して賛否両論あるのかと思いますが、共用廊下走るのは間違ってるかと思います。
大人も子どもも含めてですが。

厳しいお言葉たくさん飛び交うかと思いますが皆さんの意見をお聞かせください。

確かに廊下を走る行為は危ないですし、五月蝿いですし良く無い事だとは思います。

ただ法律なり管理規約なりで走る事を禁止している訳でも無く
マナーやモラルの領域の話になって来ると思いますが一般論と言われる基準はあるにせよ、マナーやモラルの考え方の基準は十人十色で
マナーやモラルについて議論しても無意味だと思いますよ。

危なくて五月蝿いから規約に廊下走るの禁止と追記して貼紙貼って注意喚起したいって話なら賛成です。

>>701 マンション住民Xさん
わかったようなこと、ではなく、わかっているので伝えました。他の方も仰っているように理事会議事録にも記載がありますし、規約にも記載があります。引き渡しは通知後3ヶ月後の月末以内に行うこと、と決められています。
上記のことから「居座っている」も「ルールも守れない」も間違っています。つまり現在の2台目契約者さん達は何も悪くありません。12月の理事会で話が出ていたので、通知はその後です。半年も前ではなかったです。
ルールを守らない人には罰則も必要と思いますが、ルールも確認せずに人を傷つけるような発言をする人にも罰則がほしいですね。あなたのような方が同じ住民で残念です。