＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

ちなみに浴室乾燥機は１時間あたり32円と割高です！我が家は毎日５時間回すので160円/日かかります。1日2回することもありますのでかなり高いです、、、

>>528 マンコミュファンさん
無事に担当者の変更が出来ました、そして日曜日に本契約となりそうです。軽サイズの駐車場は、満車なので普通サイズで契約し、空きが出たら変更して頂けるとの事でした。これで、桜が咲くまでには引っ越しできるようです。皆さんのお仲間に入れて下さい。宜しくお願いします。

>>530 さん

電気ガスで1万いかないぐらいです

食洗機は月1程度で、浴室乾燥は雨の日のみ使ってるので、頻繁ではありません。
床暖はめっちゃ寒い時だけつけてその他はエアコンのみです。
日中は基本日が入ってくるのでエアコンはつけてないです。
夜だけです。

共働きでもあり、家にいることがないので安いのかなと思いますが、在宅ワークや専業主婦で家に居る方はずっとつけっぱなしにしてるのもあるのかな､､､あとは光熱関係値上がってたりしますから仕方ないのかなと､､､

530さんの光熱費めっちゃ高いなーと思いました。

>>542 内覧済さん
日曜日の本契約おめでとうございます。駐車場も良かったですね。桜は楽しみですね～見事な桜も入居をお祝いしてくれますね。とても良いマンションですよ。よろしくお願いします(*^^*)

530です

皆様、色々参考になります。
ありがとうございます。

やはり家族構成、職業とかでかなり幅がありますね。
感覚としては、やはり光熱費上がったなー、というのが正直な所でして、
一番分からないのが、エアコンを全く使っていないのに、それでも月に14000円もいくんだ。。。とショックでした。

それでも、ほぼ同じ住環境の方々が『高い！』と感じるという事は、意識しない間に電力を使ってるという事なんでしょうね。。。

ちなみに、うちは専業主婦で小さい子ども2人なので、日中ほぼずっと電気を使っている状況です。
それにしても。。。と思う部分もあるので、今度電力チェッカーか何か買って、診断してみようと思います。

>>545 住民板ユーザーさん8さん
このマンションは大口電力契約？？だかなんかしているので電気代が普通よりも安いと長谷工の営業の方が言っていましたが実際入居してみたら高いのでは？との疑問を感じています？　私が以前住んでいた八千代のマンションも同じような間取りでしたし、家族構成は変わっていないし・・・　千葉市が高いのですかね？？？

>>545 住民板ユーザーさん8さん

洗濯乾燥機を一日2回使うなら一日300円と考えて(30円を10時間) 月に9000円になりますよ！だから高いんでは？うちはそれが高い原因です

>>546 入居済み3さん

千葉市は高いと思います。水道は特に。

水曜日は管理組合の総会ですね。どれくらい出席されるんでしょう？コロナ禍といえ、直接話を聞きたいですね。駐車場出入口のカーブミラーは設置されそうで良かったです。

>>549 契約者さん6さん

Wi-Fiの件はみなさん賛成ですか？？うちは反対にしました

>>550 住民さん
JcomのWi-fi 遅くて途切れやすい！こんなのを長谷工は新築時にセット販売するなんてバックマージンが大きいのかな？　反対の理由は、うちと同じでしょうか？

Wi-Fiの件の総会の議案は内容がよくわからないのですが、どういうデメリットがあるのでしょうか？わかる方教えてください。

>>550 住民さん

Wi-Fiの件は何が反対なんでしょうか？
個々それぞれ契約出来る事がですか？

うちは今のJcomで十分満足しているんですが…

>>551 マンション住民Cさん

遅いですよね！
Wi-Fi切った方が早いときがよくあります。

>>551 さん

遅いですよね！
Wi-Fi切った方が早いときがよくあります。

wifiの事というのはインターネット個別契約の件でしょうか？

おそらく私のNURO光導入提案(他の方からも同じような提案があったかもしれませんが)が発端なのかなと思っております。

内容としては、
jcomさんとの契約を個別で辞めて他のプロバイダーと契約をするというものではなく(そもそもできない)、希望する方はjcomさんと契約したままNURO光など別の高速回線と契約できるようにしたいというものになります。

ですので、jcomで十分という方にはjcom契約者が減ることによる何かしらの影響もなくデメリットはないと認識しておりまして、逆にjcomでは満足できない方は追加で料金を払って満足したインターネット環境を得ることができるという内容になります。

一般的にはjcomでも問題ないという方も多いとはもちろん認識しておりまして、インターネットに強く影響を受ける仕事をリモートワークで行っていたり、趣味絡みで高速回線が必要だという方がいらっしゃればそれを選択することができるというものになります。

長文失礼いたしました！参考になりましたら幸いです！

>>556 マンション住民さん

それはマンション全体でやる必要はどこにあるのでしょうか？
個人契約してWi-Fiを設置したらいいのでは？

556さんの意見に大賛成です。
何もデメリットありません。
資料にも書いてありましたが、選択ができるように
なるだけです。
どうしても回線早くしたい人だけがJ:COM契約とNURO光をどちらも契約するだけです。
総会で案を提出し、承認を得ないと
今のJ:COM以外のネット回線を引けないん
じゃないでしょうか
私はJ:COMで特に問題ないですが、回線を
速くしたいというのはすごくわかります。

>>557 住民さん

マンション全体でやる必要は無いと思いますよ。

ですが購入時にお聞きになりませんでしたか？Jcomと10年契約してるそうですよ。
なので遅い！！繋がらない！！とマンション全体がなってもそれはJcom側の問題になります。
Jcomに言えば改善してくださるそうですよ^ ^
辞めるとなると違約金が発生するのでその際のお金は住民から出ることになります。
現状不満がない人達からしたらクレームになりますね。
普通のインターネット代よりはかなり安いのでこんなものかなと思ってます。
10年後理事会で更新しなければ良いと思います。

仕事などで使う方は残念ですが個別に契約するほうが良いと思います。
逆に個別に出来るようになったこと自体がありがたいです、契約できない方がおかしかったんです。

ですが、個別に契約できるようになってJcom使う人が減ったらJcomが快適になりそうですね。

>>559 住人さん

駐車場ミラーは納得ですが、Wi-Fiについては正直”よく意味がわからない”です。
なので反対にしました。

そもそもJcomと高速回線の違いがわからない人にはなんでわざわざ2つも契約するの？だから放置しておきましょう。管理組合さんありがとう。

排水管清掃は特に問題ありませんか？全戸一致で実施しないと効果がUPしないので、協力しないといけないですね！

>>562 マンション住民さん

配管掃除していただきました。配管掃除のやり方や水漏れしないようにネジの閉め方を教えてくれたり、とても丁寧でしたよ。毎年していただけるならありがたいです。

4月以降入居予定の者です。現在リモートワークで仕事をしており、本マンションのインターネット環境が気になっております。jcomのnet 1gサービスを採用しているようですが、通信速度はどのくらいみなさん出ていますでしょうか？またリモートワークされてる方はストレスなく出来ていますでしょうか？よろしくお願い致します。

>>564 入居予定者さん

在宅ワークで夫婦2人で仕事をしています。
各々パソコンを使い携帯も使い、
テレビでYouTubeなどを流していますが
今のところネット環境でストレスは感じた事はないです。

日曜日などで、YouTube等動画を見ていると
あれ？遅い？と思いますが
平日は気にならないですよ^_^

>>565 契約者さん1さん

ありがとうございます^_^
当方も夫婦二人とも在宅ワークのため、大変参考になりました。安心致しました。

4月以降はたくさんの世帯が一気に入居(引越)してきて、ルネも賑やかになりそうですね。目の前の緑地の桜満開楽しみです！稲岸公園も桜がいっぱいなのでお花見場所には困りませんね。これから入居の方は楽しみですね。

>564 入居予定者さん

我が家も妻とともにフルリモートで仕事をしております。
半年前ぐらいに入居したのですが、jcomの回線(月700円！)であることをありがたく思いつつ不安視していました。

インターネットの実測値画像添付させていただきました！
下りは基本100Mb以上は出ており、上りは1Mbでないことが大半ですので上りの速度には期待できないことには一応気をつけたい点かなと思っています。
zoomなどですぐ落ちたり・・・みたいなことはありませんが、数Mbのファイルをアップロードするような時など遅いなーと感じることがあります。もし、IT系エンジニアだったり動画編集やデザイナーのようなファイルをサーバーへアップロードすることが多いお仕事の場合ストレスを感じることがあるかもしれないです(我が家はそのタイプです)。

入居前は、月700円てことはそれなりだよなぁ・・とすごく心配していたのですが、思っていたよりは問題にはなっていない状態です～！

(我が家の場合はもうちょっと上りが出るともっと仕事が捗るなぁと思っています)

>>568 マンション住民さん

詳細な情報ありがとうございます。ケーブルテレビ回線なので、やはり上りの速度は光回線より劣ってしまうのかなと思っていました。下りの速度は十分ですね！私はビデオ会議等teamsを使用しているのですが、上りで1Mbps程度出ていたらとりあえず大丈夫そうかと思います。しかし、おっしゃる通り大きなサイズのファイルをアップロードする際には影響が多少はあるかもですね。。大変参考になりました！

コミュニティクラブの会費は年間200万円くらいになるので、コロナがおさまってイベントが出来るようになるまで、子どもたちのためにクリスマスツリーや季節の飾り付けに使ってほしいですね。(こどもの日やひな祭りなどいろいろ)

住人掲示板は不特定多数の住人が見ます。
子供が出来ず悩んでる方もいれば、亡くしてしまった方もいます（私）
勿論子育て世帯もいますしDINKSやシングルの方もいます。
子供たちの為では無く住民全ての方のために使ってほしいですね＾＾

住民全ての方のために…具体的にはどのような使い方でしょうか？子育て世帯ではありませんが、一部を子どもたちのために使うことはいいことだと思います。いろいろな考えがあると思います。

子育て世帯です。
クリスマスツリーは大賛成です^_^
雛人形などはいらないかと思います。各家庭でやればいいかな。

マンション完売？したみたいですが
モデルルームで使っていた平置き駐車場は
抽選等でおける様になるのでしょうか？？

祝、完売！

平置き駐車場気になりますね！

完売うれしいですね(*^^*)竣工から1年半、思っていたより早い331戸完売でした。全戸入居になるのは5月くらいでしょうか。ルネ住民のみなさんよろしくお願いします。駐車場希望の方は、今借りることが出来ていない方と機械式から変更の方でしょうか。希望どおりいくといいですね！

174番に止まっている黒のBMWは5000mmを超えているはずですがあのスペースは5000mmまでの車用のはずですがルール違反ではないでしょうか？私は軽自動車用の空きが無かったので11,000円も月に掛かっています。普通車用（5000mm）までの安いスペースを借りて5000mmの車を置いて駐車料金を安く済ませるのってルール違反ですよね！　平置き駐車場の空きが出るのでしたら現在の位置から変更したい人を先に募集抽選してもらいたいです！

４月入居予定のものです。
契約する際に駐車場はモデルルームで使用していた場所も含め空きはないとのことでした。
こちらの掲示板より販売センター等に確認してみてはいかかでしょうか。

モデルルーム使用分はどなたかに貸したということでしょうか？
以前問い合わせた際、完売してからあそこの部分は抽選しますと言われたのですが

>>578 入居済み3さん

前からその車ありましたか？たまたま来客が来て停めていたのでは？
もしずっとあるようでしたら直接その車のバンパーに置き手紙をしてみたらいかがでしょう。ここに書かれても見てないと無駄ですよ。

>>580 契約者さん1さん

私もそう聞きました。おそらく、最近契約された方より前に契約された方たちで抽選になるのでは？

>>582 住民さん
早く管理組合(理事会)からお知らせがあるといいですね。

>>578 入居済み3さん
もしその疑いがあるなら、管理人さん通じて管理組合に問題提起しても良いかもしれないですね。

>>578 入居済み3さん
今、黒いBMW止まってますね。確かにこの型式は長さオーバーですね。

>>578 入居済み3さん
今朝は、赤のアウディが止まってましたよ。でも、このアウディは、機械式にも止まっていたのですが・・・　1世帯1台分しか借りられなかったように記憶しているのですが？ 2台分借りているお宅が有るんですね？

>>586 入居済みCさん

以前二台目の抽選をしていたのでそれで当たったのかもしれません。

>>587 住人さん
そうなんですか！二台目の抽選が有ったのですか！私達は半年前に購入し、先月入居したのですが、１件１台が条件で１年前から空きが無いと言われ車を手放しました。もっと早く購入すればよかったなぁ。

機械式は5050mmまで、174番は5000mmまで、BMW740iは、5125mmだからどっちにしてもアウト！ 管理規程違反ですね！

>>588 新入り入居者Aさん
管理組合の議事によると、追加申込希望者や4月入居予定者等の利用希望状況を把握して、必要に応じ2台目利用者へ解約を提示するとのことですよ。入居後しばらくすると、あらためて空きスペースの抽選が行われる可能性大ですね。

>>590 匿名希望さん

情報有り難う御座います！　長谷工の人、空きは無いからの一点張りだったので。　チャンス到来かな！

>>591 新入り入居者Aさん

勝手な妄想ですが、一家で高級外車2台も所持しているなら、もしかすると住民でも別枠な住民の可能性もありますよね。(ここのマンション建設者の偉い方が購入した、、、とかw)

>>592 住民さん
え~、そんなズル有りですかね？ 高級外車２台も乗っているならケチケチしないで寸法に合った駐車スペースを借りるべきでしょ！　

>>587 住人さん
二台目の抽選なんて有ったのですか？　完売もしていないのに！　だから私達には駐車場の空きが無いって事なんですかね？　完売する前に二台目の抽選なんてひどくないですかね！

>>594 入居前２さん

横から失礼いたします。2台目の抽選は2020,12月頃だったと記憶しています。(第一期販売の方対象)
その後、昨春あたりに2台目の契約されている方は1台目を利用する方優先なので、引き渡すよう言われていましたよ。
なので、酷くはないと思います。
そんなにヒートアップするようなら管理会社に聞いてみてはどうでしょう。おそらく納得する回答が得られるかと。

二台目については、私もその様に記憶しています　文書が配布された時期の記憶は曖昧ですが二台目はあくまでも短期間の使用の約束だったかと。
憶測で不満を抱えるより販売センターに確認するのが一番

2台契約されている方は1台目を利用する方優先なので、引き渡すよう言われたのであれば、黒のBMWと赤のアウディのお宅はどうなってるのですかね？

アウディとBMWだからってそんな嫉妬してあーだこーだ難癖付けなくても良くないですか、
車種からサイズ調べて難癖とか拗らせすぎだと思いますよ。

上層階の歯科大側に住んでる子連れの家族共用廊下ドタドタバタバタでかい音立てて子どもに毎回走らせるのやめて欲しいんだけど。

EV2機ある方に走ってるみたいだけど、かなり結構うるさい。

そもそも廊下走るところじゃないし、突然玄関開く事もあるんだからいつか怪我する前に走らせないでほしい。

ここで言っても仕方ないけど。

ガチガチここの掲示板で書くのホントダサいなーと思います。本人目の前には、ニコニコして
裏で陰口。ネットならではですね。暇人ですね。
気持ちよくマンションに住みたいですね。

>>599 契約者さん3さん

うちのことなのかなーと思いました。
土日に子供はお出かけが嬉しくてついつい走ってしまいます。申し訳ないです。が、こちらも気を遣っている部分はたくさんあります。色んな人がおります。
挨拶しても返してこない人。
感じの悪い人。
いつも走っている人。子供に限らず大人も急いでいたら走ると思います。
色んな人が住んでいるのでそこは多めに見て欲しいです

共用廊下の音を気にされてる方は自分の家に来る宅配便の台車の音にもクレームをつけるのでしょうか・・
皆さんそれなりに気を使いながら生活されていると思います　走っている子供を見かけたら、転んだらあぶないよ　と声かけしてあげれば良いのでは(^^♪

599 契約者さん3 が言われるように、「廊下は走るところじゃない」って子供に躾けるのも親の役目ですよ。うちの子の学校でも廊下は走らないと決まっているようですね。

>>603 入居済みさん

躾は皆さんしていると思いますよ。
大人も走っている人見かけますし。走らなくても、ドスドス歩く人もいます。大人も躾された方がいいかもですね。

>>603 入居済みさん

私もそう思います。多めにみてほしいはちょっと違うでしょう。共有廊下だけでなく、スーパーや電車などの公共の場で人の迷惑になるようなこと、危ないこと、マナーを教えるのは親の責任だと思います。子供の手もつながず走らせて、注意もせずにこにこ愛おしそうに眺めているだけの親を見かけると、同じ親として腹が立ちますよ。

うちの隣もそう。
子どもの足音がどうこうより親が問題。

幼稚園児はどうしても走ってしまう。わかるわかる。
でも、走らないで、静かにね、とか注意するどころか、エレベーターのボタン押してきて～って煽ってる親にドン引き。平日も日曜日の早朝も。
601さんのようにまわりを気にかけながら子育て頑張ってる方がほとんどです。
でもやっぱりほんの僅かにいるんですよ。
これはもう親の性格、親の育ちの問題ですね。

うちもすごく気を付けながら生活をしています。
子供によくエレベーターつけてきてーっとお願いする事も多々あります。
子供はエレベーターを押す事が楽しくて責任感もあり喜んでお手伝いしてくれます。
走った時は、走らない！と注意はしています。

ドタバタも気を付けていますが、、、
ご迷惑をお掛けしているのですね。
すみません。

605，606，607さん方のような親御さんがルネに住んでいらっしゃれば、お子さん達も良識ある人間に成長していきますよ！ 　悪い大人が居たら注意して下さいね！

あー怖い怖い。ネット書き込み。
そのうち、部屋番号まで書かれちゃうんだろうな。
たしかに走らせる親もいけないけど、
歯科大側。上層階とか特定して。さすがに部屋番号書かないでくださいね。
もし書いたらさすがにその家族がかわいそうすぎる。

BMWの駐車場の件も、足音の件も個人を特定するような発言は控えるべきじゃないでしょうか。

>>606 匿名さん

エレベーターのボタン、子供に押させて何が悪いかわかりません。押させてあげたっていいじゃないですか^_^
走るのだって廊下をずっと走るのはダメだと思いますが、エレベーター近くなって走ってボタン押すくらい幼稚園児くらいってしませんか？笑
それで、親の性格やら育ちを否定されるなんて。。。。


うちにも子供がいますのでもちろん注意しつつ生活はさせますが、そこまで否定されると不快です。

私も怖いなと思ってました。
車の件は駐車場の番号まで書いてしまってますよね。
書いた本人も自分はこういうところに停めてるのにと特定されかねない情報を書いています。
様々な人が見る掲示板なので、気をつけるべきだと思います。

>>612 あさん

ごめんなさい。言い過ぎましたね。
ボタンを押すことではなくて、家の玄関を出た瞬間からエレベーターまでの距離をずっとダッシュで走らせるとけっこうな音が響くのです。

>>614 匿名さん

そういう意味でしたか。こちらこそつい言い返してしまいすみませんでした。
ダッシュは危ないですもんね。
子供って不思議と玄関でグズグズするから、エレベーターまでヨーイドン！したらスムーズに出かけてくれるというお母さんなりの頑張りなのかもしれませんね。
難しい問題ですが、お互い気持ち良く過ごしたいですね。

子どものグズグズは仕方ないけど、エレベーターまでよーいドンは無しかな…お母さんの頑張りは十分分かるけど､､､

この前玄関開けたら歩いてた人驚かせちゃったことあるので、子どもが走ってきてドアとぶつかって転んで怪我してもおかしくないので、極力そういうのは辞めた方がいいかなと私は思う。

ただ、いろんな住人の方が住まわれてますから、色々言われるのは仕方のないことだと思います。
同じ意見の人もいれば、そうじゃない人もいるし、誰しもが同じ考えとは限らないと思いますので
今後気をつければいいのではないのかな？って思います。
出来ればここでギスギスしないで欲しいなと思います。

>>613 匿名さん
ルールやマナーを守っていれば何も怖くないでしょ？ 駐車場の件だって契約のルールに従っていれば何も言われることは無いはずです。お子さんが走っていたら優しく注意してあげればいい、駐車場の件は、大人が意図してしていること！　

こういうのって言い出したらキリがないんですよね。集合住宅ですし仕方ないのかなー。


廊下で会う方は9割以上が皆様いい感じの人です。
皆様とうまく付き合っていきたいです。

話の質の良し悪しは別として、竣工当初から住んでる者としては、このマンションも本当に完売して人がたくさん住み始めてるんだなってしみじみと嬉しく思います。

そうですね。最近この契約者専用スレは活発ですね。以前に比べて多くの方が参加している感じです。駐車場や騒音の問題など意見が異なることが多くちょっとギスギス感もありますが、同じルネの住民なので、穏やかに冷静に意見交換が出来るといいですね。なるほどと思うこともたくさんあるので、これから4月以降に入居される方にも参考になると思います。この素敵なマンションでみんな仲良く暮らしたいと思っています。

私は入居して一年以上になりますが、快適に過ごしています

駅からは少し遠いですが、買い物は便利　バス停も目の前　日当たりも最高　雨の日はランドリーを利用でストレスなし　以前のマンションが不便だったので言うことなしです

最近　バナナジュース屋さんの並びに手ごろなお弁当屋さんがあるのを教えてもらいました　日替わり弁当おすすめです　
あとは歯科大跡地に低層の魅力的な施設ができれば最高です

皆さん所のバルコニーってなんか下に敷いてますか？

屋外用のフロアデッキ的なやつ。
それとも何もしないで元のままですか？

掃除のしやすさとかどうなんでしょうか？

>>621 匿名さん
SNSは、あなたが書き込んだことを褒めてくれる人ばかりではないのですよ。反対意見を言われて嫌ならば書き込まないことです。ネットリテラシーの問題とは、ちょっと違うと思いますね。

>>625 契約者さん5さん
そうなんです！結構ベランダが汚れるんですよね！ホースで水撒いて掃除したら下の階の方に迷惑が掛かるし、目地に入った汚れが落ちにくくて・・・
何か敷いた方が良いのですかね。でも、今度は敷いた物の上が汚れるかぁ？？？

>>627 マンション住民1年生さん

砂が凄いんですよね(^_^;)
水撒くと下の階の方にご迷惑かかりますね､､､
目地に入った汚れ取れないのめっちゃ分かります。
確かに敷いたら敷いたでその物の上が汚れますね!!
水撒くより濡れ雑巾で拭いた方が下の階の方に迷惑かからなそうですね(^O^)!

歯科大解体中の風の強い日のベランダ汚れはひどかったですが、今は少し落ち着きましたね　
我が家はベランダに何も敷いていません
雨が降った時に排水の溝などを掃除していますが、ベランダの話し声や物音はけっこう響くので、一人でひっそりやっています

>>629 マンション住民さん

バケツに水入れてデッキブラシで掃除してますよ。ベランダ掃除の音さえも気にしますか？昼間なら気にならないですよ。花粉やら黄砂がひどいので窓開けているおうちも少ないのでは？気にしすぎですよ。

家も雑巾で拭いていますが、デッキブラシ気持ち良さそうですね。やはり解体工事の影響でベランダ汚れますよね。歯科大跡地はずいぶん整地されてきましたが、どういう計画なんでしょう？低層の商業施設や医療施設だといいのですが…まだ情報ないですよね？

皆さん地震大丈夫でしたか？

こちらは大丈夫です。
久しぶりの大きめの地震…
怖いですね。
千葉県でも停電しているようですね。
ルネ近辺は大丈夫そうですが、不安ですね。

植栽の大きな看板に完売御礼の文字が!完売した～って感じでいいですね。これから70世帯くらい入居してきてゴミ置場がちょっと心配です。

>>635 マンション住民さん

70世帯ですか！？空室は残り僅かだと思っていたので驚きました！

食器棚やTVや何かしらの家具の耐震対策何かされてますか？

>>636 匿名さん
きっと4月は引っ越しラッシュですね。

マンションの前の緑地の桜はもうすぐ開花でしょうね。満開は3月末くらいでしょうか？昨年4月の終わりに引っ越してきたので昨年の花見の状況がわかりません。緑地には結構人出があったのでしょうか？部屋から桜が見られるので楽しみです。