＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

>>412 名無しさん
ディスポーザーのお陰で生ゴミがほとんどないので年末年始はゴミ袋家に何袋か置いていても大丈夫でした！
ルネの皆さんで良い住環境保っていきたいですね。

コミニティー料金引かれてますが、何に使われてるんでしょうか、イベント等なにもありませんよね

>>414 契約者さん8さん
毎月500円でしたよね。確かに何にもありませんね。クリスマスツリ―飾ってほしいです笑

雪かきは管理会社はしてくれないんでしょうか

>>416 契約者さん5さん

私もそれ思いました。

ちなみに、朝機械式駐車場のまだ利用されてない雪かきは管理人さんがやってました。
駐車場あまり日が当たらないから、当分凍結したままかもですね…

>>416 契約者さん5さん

されてませんか？してくれないなら有志でやったりした方が良さそうですが

管理会社への委託業務に雪かきは入ってないですね
してくれないって・・・敷地も設備も所有者は私たち住人ですよ

電動アシスト付きレンタサイクルと、レンタカーをマンションの駐車場まで持ってきてくれるサービスとかどうなんでしょうか？

DIY作業場あるとか言ってたけど場所ないですよね…？

よく分からないので、教えて下さい！

>>419 匿名さん
委託業務に入ってないのであれば、自分で雪かきするんで言ってほしかったです

今日住民の有志の方々が駐車場の雪かきしてくださってましたね。
とってもありがたいです！

>>422 匿名さん

雪かきは委託業務には入らないようなので、いざ雪が降った際は誰がどのように雪かきをするか総会で決めた方がいいですね。
駐車場、かなり凍結していて危ないです。

>>420 契約者さん2さん
そうですよね！　私も販売時にDIY作業場あるとか言われたし、当初の販売リーフレットには写真付きであったのですが・・・今は手元に残っていないのですが現在の販売リーフレットには記載されていません！　これって詐欺？　当時の販売リーフレットを保管されている人いませんか？

>>423 名無しさん
管理会社も不親切ですよね！　掃除はするけど雪かきはしないなら雪が凍る前に言ってくれれば有志がやっていたのに！　凍ってからでは数倍の労力でしたよ！　組合で雪かき用の道具を用意しておかないとだめですね！

明日は今日より気温が5℃くらい高くなるみたいなので、駐車場前が溶けるといいですね。

雪かきは労力がいりますし、融雪剤を撒きたいですね

自分は仕事で雪かきできませんでしたが、して下さかったに心からお礼を伝えたいと思います。本当にありがとうございました。

>>424 入居済みBさん
DIY倉庫はメールボックスの脇にあるみたいですね。管理人さんに聞いたらわかると思います。

以前のマンションは、雪が積もると皆で協力して雪かきしていましたが、今回ルネで初の積雪でしたので様子がわからず、とりあえあえず自分の車回りだけにとどめました
管理会社の業務外なら、降雪の際には今回を教訓に早めにできる人だけでも雪かきしましょう
意外に陽がささず溶けないことがわかりましたので皆の安全のために

>>420 契約者さん2さん

電動アシスト付き自転車、時々サイクリングするのに借りています。メールボックスで手軽に借りられるのでとても便利です！

DIY作業場は、以前管理人さんに聞いたらパーティルームのバルコニー？を使うらしいです…
ワンタッチテントを借りた時にDIY倉庫も見たいですとお願いしたら、メールボックス裏の倉庫も見せてくれましたよ。
基本的には借りたいものをリストから選ぶと持ってきてくれるシステムらしいです。

以前、大型掃除道具を借りる際にリスト見ましたよ！管理人さんのところにファイルになって置かれています。DIYリストもありましたよら

私は公園側の5階に住んでいるのですが、入居してから毎日のように上の６階で子供が走り回るような音が頻繁にして困っています。マンションの構造上、真上なのか上の左右なのか分かりづらいため声を掛けに行くこともできない状態です。このような場合皆さんでしたらどのような対応をするのでしょうか？　教えて下さい。

>>433 マンション住民さん
それは気になりますね。以前住んでいたマンションで上の階から騒音があって、その時は直接困っていることを話に行き、改善されました。音を出している家が何とも思っていない場合、言わないとわからないので、言いにくいとは思いますが、上の3世帯に話してみたらいかがでしょうか。一人で行くよりご夫婦(複数)で行ってお話されたほうがいいような気がします。

433様、
横からすみません。
子育てしている方としては何時から何時頃の音が気になると具体的に時間を教えてほしいです。
正直、朝から晩までずっと音を立てるな！と言われてしまうとなかなか難しいです。
うちにも小さい子がいますので、防音マットを敷いたり家では走らない、音がでるような遊びはしない、朝晩はなるべく静かにさせるなど注意したりやれることはしています。
コロナ禍で千葉市美浜区のこの辺りは地域の一時保育や子育て支援でのサポートがなかなか受けづらい状況です。
冬場ということもあり公園遊びも昼間以外は難しいです。
言い訳に聞こえてしまったらすみません。
6階の方がどのような方かわかりませんが、注意される際にその方ももしかしたら一生懸命対策していて、悩みながら頑張って子育てしている人かもしれないということを頭の片隅においておいてほしいです。
偉そうな言い方で気に障ったら申し訳ないです。

みんなで協力して少しでも快適に暮らせたらいいですよね^_^

>>436 名無しさん
そうですよね、少しでも快適に過ごせるように、皆が協力するのがマンションですよね。うちの仕事がコロナ対応で勤務時間が変則のため、午後４時頃から夜９時頃が就寝タイムなのが問題なのかもしれませんから・・・　早くコロナが終息しますように。

子育てしてる方が大変なのは理解するし真昼間にうるさくても、まぁしょーが無いよなぁとは思うけど
基本的には共同住宅なので大人なんだからとか子供だからではなく２４時間部屋の中では出来る範囲で静かにしてほしいのが本音。

うちも高層階で、子供がいるのですが
２１時まで子供が起きており、注意して生活しております。
ですが、やはり難しい面は多々あります。

子育てしている人の気持ちを理解しろとは思いませんが、どうか寛大に見守っていただけたら嬉しいです。

>>431 契約者さん3さん
電動アシスト付き自転車レンタルする時、使用出来る時間とか決まってるんですか？


今度利用してみようと思います。

最近越して来て、私も利用してみたいなと思ってたのですが、利用された方にお聞きしたいのですが、電動アシスト自転車のレンタルはフルタイムロッカーの登録しないと使えないですか？
お金かかりますか？

宅配ボックスは普通に使えますが、何かしら登録するのでしょうか？

教えて頂けたらありがたいです！

6階の方に事情とお願いベースで行ったのですが、「あんただってその内に、子供が出来たら逆の立場になるんだ！その時大変なことになるよ！」って言われてしまいました。丁寧に出来る限りのお願いに行ったつもりだったのですが・・・私のお願いのしかたが悪かったのかな？　それともこの部屋からの騒音では無かったのかな？　でも、もう他の家に行くことは怖くてできない・・・

>>442 マンション住民さん
そうだったんですか。お一人で行かれたのですか？共同住宅なのでお互い様なところはありますが、相手の言い方がきついですよね。あくまで推測ですが、そのように強く言い返すのは、そのお宅がそうなのかも知れません。そうであれば、今回お話したことで少し気をつけてくれればいいですね。

>>442 マンション住民さん
書かれている事が脚色されてないとすれば残念ですが上階ガチャ外れとしか言えませんね。
マンション騒音問題では法律上は受忍限度が基準になります。
耐え難い騒音であるならば騒音を測定して条例を超えてるようであれば司法に訴えることもできます
受忍限度内の音量ですとモラル、マナーの領域なのでお願いに行って言い返すようなお宅だと諦めるしかないかもしれませんね。

>>442 マンション住民さん

本当の話しですか？
上の階はお子さんが何人かいてまだ小さいのでしょうか？

もし、そのお話しが事実だとしたならば他の方も言うように上の階ガチャが外れた、、、って感じですね。

私にも、「子供が出来たら逆の立場になるんだ」と言われた事を1日中考えてましたら「そうなるんだな」とも思いました。私にも子供が出来たら　436 名無し様宅の様に防音マットを敷いて下や両隣様にご迷惑を掛けないようにします。　今回の事は、マンションの331分の1の話ですから・・・　

電動自転車は無料ですよ。貸出は1回あたり最大6時間だったような、、、
フルタイムロッカー登録が必要だったと思います、入居時もらっている案内を見た方が確実だと思います。

>>447 契約者さん1さん

分かりやすくありがとうございます。
案内もう一度よく見ようと思います。

今度の土曜日は1年点検ですね。家の中でちょっと気になっているところ全部直るといいですね。

騒音についてなのですが、皆さんのお宅では上階の足音って結構気になりますでしょうか？そもそも足音が上階かは定かでは有りませんが、部屋のどの辺を歩いてるかがわかる程の足音がします。
我が家ももしかしたら下階の方に迷惑かけてないかと思い歩き方には気をつけているのですが、他のお部屋にお住まいの方、足音など気になりますでしょうか？

>>450 です。
ちなみに足音というのは、お子様が走ったり遊んだりの騒音とかでは無さそうでして、普通に部屋を歩いている音です。

>>450 契約者さん1さん

たまに聞こえますね、掃除機をかけてるのか壁にコツコツあたる音とか、うちも気をつけて生活しています。

>>450 契約者さん1さん

うちは上からの音全くしません。たまーにガタとかはしますが本当に住んでいるのかな？ってくらいです。
左右の音もしませんし。

一年点検ですが、我が家は引き戸のカギの修理をお願いしました
他のお宅はどのような箇所の不具合がありましたか？

>>454 マンション住民さん
バルコニーの手摺りに塗装の汚れがあったので、シンナーで落としてもらいました。ずっと気になっていたので、汚れが落ちて気持ちいいです。

子供の足音はもちろん、大人の足音も踵ごんごん歩いている音聞こえますよ。
足音レベルの生活音は仕方がないと思いますが、ジャンプしてるのか、プロレスしているのか、振動が響くほどの音が連続する場合は、いい加減やめさせろ、夜21時以降もうるさい時には何時だと思ってるんだと、正直不快な気持ちになりますよ。
子どもであろうと騒音です。
寛大に見守れるのはあくまでも常識範囲内のレベルですよ。

一年点検とはなんでしょう？
全部の家庭であったのでしょうか

>>457 契約者さん1さん
全世帯かと思っていましたが、点検シートの提出が11月30日までだったので、それ以降の入居の方は対象になっていないのかも知れません。

騒音わたしも気になっています。。主人もだいぶ気にしていて、「きっとお子さんがいるんだよ！生活音生活音！」と話して様子を見ているのですが、夜までバタバタどんどんとかなり響いていて、管理人さん経由でお伝えしようかどうかと悩ましいところです。住んでいる以上お互い様という面ももちろんありますが、ちょっとこれはうるさくないかい？とつい思ってしまい、、笑
難しいですよね?涙

450です。
皆さんのお宅の様子も教えていただきありがとうございます。
ほとんど聞こえないお宅もある様ですね。
我が家の事象は日によってですが早朝だと4時頃から深夜にかけての騒音なのですが、これを生活音レベルと我慢すべきなんですかね。恐らくお願いしに行かないとご本人も気付かないとは思うのですが、以前お子様の騒音で悩まれてお伝えされた方の話を知って、正直躊躇ってしまいます。
この先何十年もここに住むのだから、マンション内の方とはやはり良好な関係でいたいですし、我慢するしかないのかなとも思ってしまいます。

>>459 契約者さん2さん
気になりますよね。我が家も上階かわかりませんが騒音が気になります。なので我が家ももしかしたらと思い自宅ではマットや絨毯を引いたり、気をつけて歩く様に心掛けてますが、うちも同じ様な騒音出してないかな？と気になっちゃいます。機会があれば下のお宅にうちが迷惑かけてませんか？と聞いてみたいです。

2月23日が管理組合の定期総会のようですね。その頃にはコロナもちょっと下火になっているといいのですが。総会は大切なので必ず参加したいと思います。

皆さんは、共用廊下ですれ違ったら挨拶しますよね？

子連れ夫婦とか1人で歩いてる方などすれ違うけど挨拶してこない。
別に求める訳では無いけど、集合住宅なのだからせめて会釈だけでもしてほしいです。

>>459 契約者さん2さん
うちの部屋は上階の引き戸をガラガラ開け閉めする音や
トントン足音が一日中聞こえます。これでは今まで住んでた古い賃貸と同じで、がっかりです。
もしかしたら洗濯機の振動も下に聞こえるのかなと心配になります。

最上階に住んでいる者です。

今までのスレを見ている限り、人によって足音が響いたりドアの開閉の音や掃除機の音が聞こえる事があるようですが

私は仕事終わりに洗濯を回したいと思っても時間的に微妙で下の階に迷惑にならないかを考えて休みにまとめてかけています。
同居人に大量に干すと竿が折れると言われて仕方なく仕事終わりにかけようと思っていますが

8時過ぎに洗濯機をかけて下の階ではおそらく音は響くでしょうが迷惑ではないですか？？？
人によって意見は様々だとは思いますが…

>>463 契約者さん4さん
まったく同感ですが、いろいろな人がいるので、最近は気にしないようにしています。挨拶したほうが気持ちいいですけどね！

>>465 あさん

マンションの構造上、20時に洗濯機をまわしても私は大丈夫だと思いますよ。
これだけの世帯の大きなマンションですし、色々な職業の方、生活リズムが朝晩逆の方などいらっしゃると思います。
よっぽど旧型などの音が出るような洗濯機でなければ平気だと思いますが。

>>464 名無しさん
当家の部屋も上階の引き戸をガラガラ開け閉めする音やバタバタ足音が一日中聞こえます。でも、洗濯機の回転音などは聞こえていませんから大丈夫です。引き戸をガラガラ---バタンの開け閉めする音は、管理組合から施工した業者に改善を求めた方が良いと知人の建設会社に勤めている人が言っていました。

ルネは直床仕様なので、足音が響くんだと思います。2重床であればそこまで響きません。あと音で迷惑していると告げて関係性を悪くするか、我慢ができないレベルかはよく検討が必要かと思います。マンションに住んでいる以上音はするし、嫌なら戸建てにするべきです。

>>469 名無しさん
「嫌なら戸建てにするべき」ってドタバタやって迷惑を掛けている人のが正しいというのですか？　名無しさん、あなたは６階のガチャ外れ？

集合住宅に住んでる以上は、足音とか引き戸の音は生活する上で音は出てしまうものだと思いますが、さすがに子どもに走るな、静かになんて出来ないと思います。
引き戸の締め方や、大人が歩く足音は改善しようと思えばいくらでも出来ると思います。
スリッパ履くとかラグ敷いたりなどなど、引き戸も静かに閉めようと思えば閉められると思います。

現在の床材はデータ上では二重床よりクッション入り直床の方が静かなんですよぉー。

>>470 入居済みZさん

469ではないのですが、470様に聞きたいのですが、そちら様はお子さんはいないのでしょうか？いるならばどのように対策しているか教えていただけませんか？

横から失礼します。

嫌なら戸建てにするべき。は言い過ぎかなと思います。
この掲示板を見て、引き戸や足音って響くんだな、気をつけよう、て思ってくれる方が少しでもいてくれることを願います。

>>474 匿名さん
そうですね。いろいろな意見があるとは思いますが、この契約者専用スレはみんなルネの住民なので、理解しあえたらいいですね。住む人が優しいマンションがいいですね。

>>473 名無しさん
うちの子はまだ小さいので引っ越してきた時に下の階のお宅にご挨拶に行き、騒音と感じた時にはすぐに言って来て下さい、その時には現在の床材の上にじゅうたんやクッションマットなどを敷くので気兼ねなく言ってくれるように頼みました。現に引き戸の戸当たりの音をお互いに確認し、ドアの隙間テープを戸当たりの部分に貼って音対策が出来ました。下の階の方も同じ対策をしてその下の階の方に迷惑が掛からないようにしたそうです。うちの下の階のお宅は「自分がされて嫌なことは自分もしないように」と言っていたことが印象的でした。私の親ぐらいのご夫婦ですごく良い方でこのマンションのこの部屋に来て良かったと思ってます。

すごいな…

（音の原因が直上階でない可能性がある点はおいておいて）入居者Zさんやその下の階の住人さんのように、せめて上下左右の住人とはコミュニケーション取っておくのがマンションライフの理想のようです。つまりは掲示板に書き込むだけじゃなくて、まずは顔合わせて話してみてはどうかということですかね。
戸建てだって左右や真向いとの関係は、同様だと思います。トラブルが怖いからと直接コンタクトを避けてては、話が何も進まない。

>>479 匿名希望さん

言いに行って ４４２さんのように返り討ちに合うと、今まで以上の騒音をわざとされそうで恐いですよね（×_×）

>>479 匿名希望さん

皆様挨拶されてないのでしょうか？
うちは上下左右、入居した際に挨拶し顔合わせしましたよ。入居時の挨拶は当たり前だと思ってました。

私も左右下に挨拶してます。
が、それが当たり前だと思わない方が集合住宅には少なからずいること、自分とは暮らしのスタイルや隣人に対する考え方が違うこと理解することも必要かと思います。
そのうえで、もー我慢ならない！となるなら相手に伝えないと、直接でなくても手紙とかでと伝わらないと何も変わらない。
上の階からの騒音は認識できていても、自分の過ごし方で下の階にどれくらい音が響いているのか確認できている人なんてほぼいないのですから、やっぱり上下階住人同士で互いにコミュニケーション取り合うしかないという思いです。

>>483 さん
コミュニケーションを取れと仰いますが、相手に伝えに行って、４４２さんのように返り討ち有ったらどうやって対処すべきなのでしょうかねぇ？

>>484 マンション住民Cさん
私はその解を持ち合わせませんが、484さんは策を考えたことありますか？
確かに442さんはちゃんと自分から話をしに行ったのに、不幸な対応をされてしまったのは胸が痛いです。辛辣なことを言われたカナリのもやもや感は残るでしょう。
ただその後の騒音はかわらないのでしょうか？逆にうるさくなったのでしょうか？
解決を望むなら何かしらアクションが必要です。
誰かも書いてましたが騒音値測って、自分が言えないなら弁護士やらお金払ってそういう役回りを受託代行してくれる業者やらに伝えてもらうしか無いと思います。

結構、騒音問題みたいなセンシティブな内容を簡単に
こんな掲示板に個人情報が分かるように書いてしまうんですね。本当に442さんは言いに行ったのでしょうか？本当ならどこのお宅か分かってしまい、それの方が余程怖い。

>>482 名無しさん

当たり前ではないですよ。
新築マンションの場合は特に必要ではないです。

>>486 マンション掲示板さん

失礼ですが、私の予想では言ってないんじゃないかと思ってます。さすがに言ってたらここに書くのかな、、、、？または脚色を加えてる、、、、？管理人さんを通してもいいかもですね。

>>486 マンション掲示板さん
この掲示板に書き込むと書き込み者が誰だか分かってしまうのでしょうか？　442さんの上の階の人がこの掲示板を見ていたら何か言ってくるんでしょうね。　怖いなぁ。

海浜病院が幕張新都心にできるのであれば、歯科大跡地には病院難しいですかね
売却可能性を考えるとマンションが建つのではと思うようになりました。
複合施設ならまだ嬉しいのですが

>>490 1さん
建物の高さがない商業施設だったらいいですよね。スミフやカーチス跡地にミハマシティの2街区も出来るのでニーズは高そうですが…解体工事は随分と時間がかかってますね。

>>491 住民さん
ミハマシティニ街区は検見川浜方面のミハマシティ一街区隣で、カーチス跡地は三井系の別のマンションが予定ですね。供給しても売れやすい人気のエリアになるのは嬉しいですが、景観に影響ある建物だと少し切ないです。

>>490 1さん

病院ができるとクリニックの医師から聞きましたが真相は不明です。病院に期待してます

マンションじゃないんですか？モデルルームたってますよね。

>>494 マンコミュファンさん

カスミ横？公園前にあるモデルルームの建物のことですか？

おそらく、ヴェレーナ稲毛ザ・テラスのモデルルームだと思いますよ。

>>494 マンコミュファンさん

あのモデルルームは別物ですよ

また明日は雪のようですね。駐車場が心配です(>_<)

駐車場の中央辺り、雨の日になると泡がブクブクしてるんですが、あれはなんですか？
特に今日は酷いです。

ご存知の方いますか？

組合の総会が有るようですね。　管理会社への委託業務に雪かきを加えてもらわないのでしょうかね？　先日の様に委託業務外だからやらないというのでは無く、年に数回しか降らない地域なので何とか含めて欲しいですね。　

普通に考えましょうよ。
いつ雪降っても良いように冬は何人か人雇っとくの？
雪降ってから管理会社が人手配するの？集まった頃にはもう雪無いよ？

現実的じゃ無いでしょ？
ちょっと考えれば分かるでしょ

年に数回だからお願いするってwww
年に数回だから頼めないの間違いではw？
いつ降ってすぐ除雪出切るように準備してもらうなら管理費３、４倍払っても難しいかと

雪かきは、住人の方でできる人達でやるべきだと思います。
1月に降った時も、数人の方が雪かきしてくれてました。
やってくれた方にはすごく感謝してますし、
皆で協力し合うべきだと思います。

数年に1度あるかないかの雪ですし、この雪のためだけに正直委託するまでのことでは無いと思います。

>>498 住人さん
あれはディスポーザーの配管に問題があると、管理組合議事録にありました。一度補修したものの再発、今後あらためて補修するようです。（ディスポーザー利用は問題ないとのこと）

雪かきは玄関にスコップを配備いただいてましたね。
協力ベースで管理人さんにもお願いできますが、あくまで住民での有志で実施するのがいいのでは。

雪かきは有志でやった方が良いと思います。
もちろん管理人さんたちも手伝えるならやってほしいですが、高齢ですし、若者たちがやれば良いんですよ。
子供たちにも、困ったときは住民みんなで協力することを教えるいい機会ですし。
もし、大きな地震があった際も住民で協力する場面があるはずです。知り合いを何人か作ることも強制ではないにしろ大事かなと。

雪が降る！とわかったら翌朝何時にどこ集合、、、みたいなルールがあれば有志で集まりやすいですよね。

>>500 匿名さん
今居る人員でやれるでしょ！　雪の日は外回りの掃き掃除もやれないんだから。月額約400万も払ってるんだからね。　普通の脳ミソが有る人間だったら分かるけどね！

>>505 入居者1さん

あの、業務請負なり業務委託ってわかります？
現在組合は人を雇ってるんじゃ無くて管理会社と業務遂行の契約をしてるんですよ？
管理会社が１人でやろうが１０人でやろうが管理会社次第な訳で、管理会社が雇った人に何をどんだけやらせるかに口出したら民放違反ですよ。

>>普通の脳ミソ有る人間だったらわかる
何故に住人掲示板でこんな下品で低レベルなこと書けるかなぁ
4,5件意見が出て全部反対意見だったからって、某匿名掲示板じゃないんだから意見が合わない人を罵ってたら自分が恥かくだけですよ。
正直同じマンション内の住人がこんな書き込みしてるのは残念でがっかりした。

な、なんだかちょっと殺伐としちゃってますね…涙
掲示板なのである程度発言は自由だと思いますが、同じマンションの住民同士なので語気は柔らかめに出来るといいなぁなんて(^^;)
(字面だけだと誤解も招きやすいですし…)

組合が管理会社に業務内容の変更依頼をするのは違反じゃないですよ
ただその場合は管理費UPされるかもしれませんが…
依頼者も管理会社を通して、依頼したいと言ってるんだろうと思います

>>508 さん

あらし(住民じゃない人が適当なことを言っている)も多そうなので、乱暴な事を言っている人の意見は気にしない方が、いいですよ??
実際私は隣人などのトラブルもなく、すれ違う人もみんな愛想のいい人ばかりで、とても平和に暮らしています(^^)/

>>500 匿名さん
私も委託業務に雪かきを加えてもらえれば良いと思います。人を手配する必要なんて無いでしょ？　雪の日にはマンションの掃き掃除が出来ないんだからその時間を使えば出来るはずです。　高い業務委託費を支払っているんだから顧客サービスでそのくらいやるでしょ！