＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

>>340 名無しさん

お風呂の防かびくんを２ヶ月に一回焚いて、毎回お風呂出る時は、バスタオルで全部拭きます！
換気を１時間設定してますが、今の所カビは出てないです。

24時間換気を常時点けているせいか、当家はカビの発生は有りません。清掃は、3日に一度位ですし、天井を拭くのは10日に一度位のサイクルです。

カビは、お風呂を出る前に壁とか溝の辺りをシャワーで入念に洗い流して、エコ換気を回してます。

シャンプー等の残りや湿気はカビの温床なので。

皆様の色々なコメント参考にさせて頂いています！
ありがとうございます。

エアコン取付についてお聞きしたいのですが、冷媒管実装（隠蔽配管）での取付で虫の侵入などありますか？
横長リビングの間取りで窓に面していないお部屋などがこの仕様になっていると思うのですが、色々な方のコメントでコバエがたくさん部屋に入ってくるという方と、ほとんどいないという方とで意見が色々ありますよね。
もしかしたら隠蔽配管でエアコンの隙間から虫が出入りし放題状態なのか…
とても気がかりです。

特殊？な質問で申し訳ないのですが、もしお分かりの方、パテなどで虫対策を電気屋さんにしっかりお願いした、等々ありましたらアドバイスお願い致します。

住民の皆さんは挨拶もしてくれるし、静かで住みやすくて満足しております(^ ^)
唯一、緑地が暗すぎるのをどうにか出来ると嬉しいなぁと(マンションの問題ではないですが笑)
夕方以降ちょっと暗すぎて通るのが怖いですよね笑　自治体でどうにかしてくれないかなー！！といつも密かに願っております

緑地の暗さ、私も同感です！　何かが潜んでマンションを見ているようで・・・
あと、古いトイレを何とかして欲しいなって思います。保育園の子供達が緑地で遊んだ時に利用しているのですが汚い、臭いと騒いでいます。熊谷市長になった時から（今は神谷市長だけど）ゴミ袋有料化、市の施設有料化など市民に対してのサービスは劣悪になった。企業にはいい顔をして、今は県知事。　市民の憩いの場にはお金掛けないかもね。

まぁ千葉市の財政は何年も赤字な訳だから住民サービスが悪くなったり負担が増えるのは必然ではあるわな

>>344 マンション検討中さん

あまりエアコンは詳しくないですが、、
中間階に住んでます。壁に配管を添わせて化粧カバーをしてるので露出配管だと思います。
電気屋さんで購入時に逆流弁を取り付けました。
3000円?4000円くらいでしょうか。
一階とかは共用廊下部などは壁に配管見えないので室外機裏に穴を開けて隠蔽配管にしてるのでしょうか。。
ネット知識なので間違ってましたらすいません。
虫はいやですよね！今の所虫の被害は感じたことはないです！

緑地の暗さ同感です。夜カスミに行く際、横断歩道までまっ暗で歩道も狭く、つい横断歩道の手前で渡ってしまいます。戸建が増えたら住民も増えて改善されることを願ってます。

トイレのペーパーホルダーがすぐ埃だらけになりませんか？型が特殊で布カバーもつけられず、少しがっかりしています。予備のペーパーも皆さんどうしてますか?

>>349 新人1さん
横断歩道が暗いのは危険ですよね。道路の街路灯は市に個人で言ってもなかなか動かなそうなので管理組合か、管理組合が自治会を組織(または既存の自治会に加入)して、議員に頼んで要望していくのがいいでしょうね。管理組合の総会で議題にしたいですね。

>>350 契約者さん8さん
ペーパーホルダー、形は気にいってますが埃たまりますよね～(>_<)隙間を綿棒を湿らせて掃除しています。予備のペーパーは後ろの棚に入れています。トイレの中、結構広めなのでペーパーホルダーみたいのも置けそうですね。

>>352 契約者さん4さん
なるほど綿棒ですね。さっそく試してみます。

>>350 契約者さん8さん

ペーパーの予備は後ろ棚に入れてますよ！トイレ内に収納が多いので助かります^_^

>>351 住民Aさん

個人的には夜は外出しないのでこのままがいいです。
なぜならば、街路灯があれば確かに安全ですが、虫がたくさん群がって低層階の方はベランダ開けたりはできなくなるかと。
虫が嫌いなのでそこが不安です。


前の緑地がもし夜に明るかったらキャッチボールやサッカー、バーベキューなどやるような人も増えそうだし騒音とかも心配です

>>355 名無しさん
今時の街路灯もLEDなので、虫はそこまで心配する必要はないように思いますが、明るさが部屋に入ってきたりなどはありそうです。
23時頃までは点灯、それ以降は消灯、のような照明は無理ですかね、、、

明るいほうがいい人、今のままでいい人、いろいろな意見がありそうなので、みんなで話し合ったほうがいいですね。

>>348 住民板ユーザーさん8さん

難しい質問にご回答ありがとうございます！
こちらのマンションは隠蔽配管が多そうですね。
特に虫の問題など無さそうなので安心しました。
逆流弁も必要ですよね、エアコン取付は色々オプションかかりますが最初にしっかりと取付したいと思います。

緑地の問題は市が絡んでくるので、なかなか難しいと思いますが、駐車場出入口のミラー設置やポールの件は、２月の理事会で具体的な検討をしていただいて、安全面での改善をしていただきたいです　（歩行者や自転車との接触事故がおこる前に）

>>359 マンション住民さん
やっぱりカーブミラーはあったほうがいいですね。いつも道路に出る時、車がくるかどうかだけ気にしていますが、スピードを出している自転車は危ないですね！ポールは撤去の方向でしょうか。

>>345 で書き込んだものです。

緑地の暗さの件、街灯を設置すると逆に夜間の明るさが気になる方いらっしゃいますよね。確かに！と思いました。我々住民の一存だけでどうにかなることでもないかもしれませんが、とにかくみんなが安心安全快適に暮らせる地域づくりを頑張りたいですね(^ ^)

>>361 マンション住民さん
同感です。いいマンションにしていきたいですね。

>>360 住民板ユーザーさん6さん

確かにミラーは欲しいですね。
入り口の隣は多分家が立つと思うので今後のことを考えるとかなり見にくくなりますね…
ポール入り口の邪魔だなと感じてました。
すでにポール擦ったあとありました。

先日、初めてキッズコーナーに行ったら、こどもが壁にクレヨンで絵を描けるようになっていてビックリしました。クリーナーで消せるようになっているんですね！描く場所以外にイタズラしないかちょっと心配になりましたけど。結構みなさん利用されているのでしょうか。

メインエントランス前の道路ですが、よく子連れで公園まで突っ切っている方を見かけます。横断歩道まで歩いて渡ることを教えた方がいいですよ。いつか前の道路で事故があるのではないかとハラハラします。結構スピードを出している車が走っていますから。
通学路もあるし時間で住民や必要な人以外は通れなく
して欲しいです。

確かに子どもがエントランス前の道路を横切るのは危ないですね。結構なスピードで車通ってますよね。マリーナストリートに出るところが左折のみなので、カスミ前のこじま公園通りよりは交通量少ないですけど。

>>366 住民さん

エントランス前確かに道路横切りは危険すぎますね､､､
車もですが自転車もなかなかのスピードで走ってますから、
小さいうちに横断歩道渡る様に教えなきゃだと思いますね。
いつか事故起きると思います。

バナナライフの前のお蕎麦屋さん11月30日から営業再開ですね！今度行ってみようと思います。この辺スーパーは便利ですが、食べるところとコンビニが少ないですね。歯科大の跡地には、外食できる店がほしいですね～

前の緑地に滑り台などの遊具がもう少しできて欲しいのは私だけでしょうか？！賛同いただける方は参考になるボタンお願いします。笑

前の公園の工事は何をするんでしょう？

道ができるんですかね？
車で高須中央病院方面に行くのに大回りしなくて良くなるのでありがたいんですが、交通量増えるのは嫌ですね…。

二ヶ所ほど封鎖してますが一体何ができるのでしょう？
369さんも言ってたような遊具が増えてくれるのも良いですね！！

>>370 住人さん

あれは橋の工事みたいです。何かの新聞に載ってましたよ

>>369 名無しさん
賛同者多いですね！要望して実現できるといいですね。

緑道の遊具ですが、賛同多いなか申し訳ありません。
私は反対です。

こちらのマンションの決め手の一つとして、目の前が公園ではなく緑道だからです。
緑道の静かさと景観の美しさに惹かれました。
（桜の時期はある程度賑やかになることは承知しています）

近隣に公園も多いですし緑道は今のままでいてほしいです。
本当に申し訳ないですがこのような意見もあると理解してくださると幸いです。

>>373 契約者さん7さん

緑地ではなく両サイドの場所でいいから遊具が欲しいです。寂れたブランコしかないので

遊具の設置はブランコの場所だと思っていました。みなさんもそんなイメージかと思っていました。袖ヶ浦第3緑地は公園とは違った良さがありますからね。桜の時期が楽しみですね。

>>370 住人さん
橋の修繕工事ですね。市の資料を見ると今年が対象のようで、高洲橋、新高洲橋、こじま橋とどれも今年度工事予定のようです。

緑道からカスミ方面にわたる信号のない横断歩道は、4車線あるので、一台止まってくれても他の車が止まってくれないことがほとんどです　皆様お気をつけください

>>377 マンション住民さん
そうですね～こじま公園通りはみんな飛ばしているので、横断歩道を渡るにも気をつかいますね。小さいお子さん連れの場合、本当に注意が必要です。事故は起きてほしくないですね。

10月くらいから引っ越しや業者さん多く見かけますね。みなさん年末までに入居という感じでしょうか。春に引っ越してきたので稲毛海岸で初めての年末とお正月です。

エレベーター利用する方、エレベーターめっちゃ寒くないですか？
鏡の上から出てる冷気､､､
冬になると生あったかくなると思ってたのですが、、、

販売センター来客用の駐車場に朝やセンターが休みの日に車が停まっているのが気になります。

>>380 とくめいさん
>>381 名無しさん

確かにエレベーターの奥の鏡の前にある通風孔から冷たい風が出てますね。冬はちょっと寒い感じですね。来客用駐車場が1台しかないからか、モデルルーム休みの日は空いてるからいいかなのかわかりませんが、NGですよね。ゴミ置場前の身障者用駐車場も有料にするとか、モデルルーム用駐車場の4台分も水木曜日は有料にするとか改善が必要ですね。これだけの世帯があると問題もいろいろとありますね。

>>382 契約者さん1さん

エレベーターに入ると余計ヒヤッとしますね､､､

モデルルームの駐車場に同じ車が二日間停まってましたね。

モデルルームが休みの日カラーコーン置いてる日と置いてない日ありますよね。

友人が遊びにきてるのか、何なのかはわかりませんが、近くのコインパーキングに停めていただきたいですよね。

>>383 とくめいさん

そこまで気にして見られてるなんてすごいですね。全然気にならなかったです

個人的には駐輪場から出た場所(小学校側)に毎日車が停車しているのが気になります。一階の住民の方々だと思いますが、一階の方は駐車場借りずに家の前にずっと止めることが許されているのでしょうか？

>>385 名無しさん

マンション敷地内だと誰が乗ってる車か特定無理かもしれないけど、道路に停めてるのであれば、警察に連絡入れるっていうのもありだと思います。
車のナンバー照会してくれて、警察から所有者に連絡が行くと思います。
特別広い道路では無いと思いますが、
ただ路駐禁止とはなってなさそうなので、どうなのかなって思います。

仮に学校側の1階に住まれてる方が、路駐しているのなら、やめていただきたいですね。

小学校側道路でも、駐車したときに、右側に3.5メートル以上の余地ができない場所は、駐車違反（無余地場所違反）となりますから警察に通報した方が良いのではないでしょうか？　

あまり気にしていませんでしたが、昨日の夜も車が停まっていました。万が一の時、消防車が通れないですよね。常時停めていて違反になるのなら警察が一番かもしれません。

>>388 住民さん

毎回気になりますが自分が通報するのはなんか気がひけてしまいます。笑

年末で部屋の給気口フィルターは交換しますか？長谷工の協力会社からフィルターキャンペーンのチラシが入っていましたね。交換しないと壁やカーテンが汚れたり結露ができやすくなるので半年に一回の交換が目安と書いてありました。1月にはマンションの定期点検もありますね。大きな不具合はありませんが、ベランダ手摺の塗装汚れがちょっと気になっています。みなさん気になる箇所はありますか？

エントランスにクリスマスツリーがあるといいですね。

>>391 契約者さん7さん

私も思いました！賛成です！

もう入居済みなのに玄関扉の下の鍵穴のシールを剥がしていない家を見かけました。防犯上二重ロックになっているので、ちょっと気になりました。私の家もはじめ気づかず入居後一週間くらいしてから剥がしました。

駐車場の空きが出た場合は、各住戸に募集をかけるのでしょうかね？もしくはあらかじめ応募しておくものなのでしょうか？

>>394 マンション住民さん
8月に駐車場2台目希望者の募集(機械式3台分)の文書が管理組合から配付されたので、それと同じやり方だと思います。管理人さんを通して理事長に確認されたらいかがでしょう。

来客用の駐車場って1台しかないんですよね？

来客用の駐車場もう1枠あってもいいなと思いますが､､､

>>396 契約者さん1さん
確かにもう1台くらいあってもいいですよね。
何度か借りていますが、先に埋まっていることが何回かありました。身障者用がいつも空いているので変更できないかな？と思っていましたが、10月に開かれた理事会の議事録を見ると身障者用は入居者の方に貸し出すようですね。

>>397 契約者さん4さん

来客用1台だと、300越えの世帯だからすぐに埋まってしまいますし、来客用借りたくても借りられない方いらっしゃいますよね､､､
身障者用の駐車場ずっと空いてましたね！
入居者ように貸出されるようになるんですね！！

>>398 契約者さん1さん

主人が車通勤や遠くに出張があるため駐車場使わないことが多々あります。知り合いでしたら都合合えば貸すのですが。来客用が少ないと困りますよね。

最近、ゴミ収集日前日のゴミ置場いっぱいですね。年末年始がちょっと心配になります。

年末年始のゴミ出しの注意がエレベーターに貼ってありましたね。年末年始はゴミがいっぱい出るので、自宅での保管もちょっと大変な気がします。

最近、機械式駐車場5階側のマンション入り口の通用口の扉開けっ放しにしたままだったり、ちゃんと閉めてない人が居てマナーなってない。

防犯の為必ず戸締りの確認してくださいって書いてあるのに、ちゃんと閉めない人が居るので防犯面不安になります。

管理人さんに伝えた方がいいですかね？
扉自体閉まり悪いみたいですし､､､

>>402 契約者さん1さん
気になることがあったら、言ったほうがいいですよ。ルールは守らないと、せっかくいい住環境のレベルが堕落します。住民文化は自分たちで築いていくしかありません。また、ここは生ゴミ処理ができるので、ゴミ収集所の匂いがある程度抑えられていますね。

個人的には自宅ドア前にずっと傘を出している人が気になります。雨の日の翌日ならともかく今朝もまだ出し続けている人がいて。細かいですが。

>>404 名無しさん
傘を展示しているかの様に並べてある家もありますね！　先日風が強かった時には飛ばされたのか？　数本散らばってました。雨の日の翌日くらいに乾燥させる程度ならまだしも常時出しっぱなしではね・・・

>>402 契約者さん1さん
私もよく使いますが、たしかにそれは感じます。ただ、この掲示板は誰でも見れるオープンなものなので、この場ではあまり触れない方が良いかもしれません…
気に障りましたらすみません…

>>402 契約者さん1さん
私もちゃんと閉まっていない時があって気になっていました。管理人さんに言って、扉の調整をしてもらえたらいいですね。前に住んでいたマンションも同じことがありました。扉の調整なかなか微妙なんですよね。

家の前に自転車置いている方もいますよ！正直すごく不快です。景観が悪くなる。今すぐ片付けてほしい。直接言えないからここ見て気づいて！

4月に引っ越してきて8ヶ月が経ちました。ベランダから見る朝焼けと夕焼けが気に入っています。とても環境が良く満足しています。早く完売してもっといいマンションになるといいですね。掲示板ご利用のみなさんいつもありがとうございます。よいお年をお迎えください。

>>406 住民板ユーザーさん

住民版ユーザーさんのご意見もご最もです。


逆に誰でも見れるからこそ、こういう事があるのでルールは守って欲しいなと思います！
マンションはオートロック、防犯面が良くて、マンション選んでる人が多いと思うし、閉めないことによって、誰でも入れてしまう環境を作ってしまうって事も有り得ますし、一人一人がしっかりルールを守らなければ、みんなが気持ちよく住めないと思います！

あくまでも私の意見です。
気分害されたら申し訳ないです。

>>403 住民板ユーザーさん2さん

気になる事あったら管理人さんに言ってみようと思います。
集合住宅だからこそルールは守ってもらいたいなと思います。
本当にそうだと思います。

生ゴミの匂い前に比べると確かに抑えられていますね。
前結構匂いがキツかったきがしました。

年末年始のゴミ置場は思っていたより良い状態でしたね。さすがルネ住人ですね。

>>412 名無しさん
ディスポーザーのお陰で生ゴミがほとんどないので年末年始はゴミ袋家に何袋か置いていても大丈夫でした！
ルネの皆さんで良い住環境保っていきたいですね。

コミニティー料金引かれてますが、何に使われてるんでしょうか、イベント等なにもありませんよね

>>414 契約者さん8さん
毎月500円でしたよね。確かに何にもありませんね。クリスマスツリ―飾ってほしいです笑

雪かきは管理会社はしてくれないんでしょうか

>>416 契約者さん5さん

私もそれ思いました。

ちなみに、朝機械式駐車場のまだ利用されてない雪かきは管理人さんがやってました。
駐車場あまり日が当たらないから、当分凍結したままかもですね…

>>416 契約者さん5さん

されてませんか？してくれないなら有志でやったりした方が良さそうですが

管理会社への委託業務に雪かきは入ってないですね
してくれないって・・・敷地も設備も所有者は私たち住人ですよ

電動アシスト付きレンタサイクルと、レンタカーをマンションの駐車場まで持ってきてくれるサービスとかどうなんでしょうか？

DIY作業場あるとか言ってたけど場所ないですよね…？

よく分からないので、教えて下さい！

>>419 匿名さん
委託業務に入ってないのであれば、自分で雪かきするんで言ってほしかったです

今日住民の有志の方々が駐車場の雪かきしてくださってましたね。
とってもありがたいです！

>>422 匿名さん

雪かきは委託業務には入らないようなので、いざ雪が降った際は誰がどのように雪かきをするか総会で決めた方がいいですね。
駐車場、かなり凍結していて危ないです。

>>420 契約者さん2さん
そうですよね！　私も販売時にDIY作業場あるとか言われたし、当初の販売リーフレットには写真付きであったのですが・・・今は手元に残っていないのですが現在の販売リーフレットには記載されていません！　これって詐欺？　当時の販売リーフレットを保管されている人いませんか？

>>423 名無しさん
管理会社も不親切ですよね！　掃除はするけど雪かきはしないなら雪が凍る前に言ってくれれば有志がやっていたのに！　凍ってからでは数倍の労力でしたよ！　組合で雪かき用の道具を用意しておかないとだめですね！

明日は今日より気温が5℃くらい高くなるみたいなので、駐車場前が溶けるといいですね。

雪かきは労力がいりますし、融雪剤を撒きたいですね

自分は仕事で雪かきできませんでしたが、して下さかったに心からお礼を伝えたいと思います。本当にありがとうございました。

>>424 入居済みBさん
DIY倉庫はメールボックスの脇にあるみたいですね。管理人さんに聞いたらわかると思います。

以前のマンションは、雪が積もると皆で協力して雪かきしていましたが、今回ルネで初の積雪でしたので様子がわからず、とりあえあえず自分の車回りだけにとどめました
管理会社の業務外なら、降雪の際には今回を教訓に早めにできる人だけでも雪かきしましょう
意外に陽がささず溶けないことがわかりましたので皆の安全のために

>>420 契約者さん2さん

電動アシスト付き自転車、時々サイクリングするのに借りています。メールボックスで手軽に借りられるのでとても便利です！

DIY作業場は、以前管理人さんに聞いたらパーティルームのバルコニー？を使うらしいです…
ワンタッチテントを借りた時にDIY倉庫も見たいですとお願いしたら、メールボックス裏の倉庫も見せてくれましたよ。
基本的には借りたいものをリストから選ぶと持ってきてくれるシステムらしいです。

以前、大型掃除道具を借りる際にリスト見ましたよ！管理人さんのところにファイルになって置かれています。DIYリストもありましたよら

私は公園側の5階に住んでいるのですが、入居してから毎日のように上の６階で子供が走り回るような音が頻繁にして困っています。マンションの構造上、真上なのか上の左右なのか分かりづらいため声を掛けに行くこともできない状態です。このような場合皆さんでしたらどのような対応をするのでしょうか？　教えて下さい。

>>433 マンション住民さん
それは気になりますね。以前住んでいたマンションで上の階から騒音があって、その時は直接困っていることを話に行き、改善されました。音を出している家が何とも思っていない場合、言わないとわからないので、言いにくいとは思いますが、上の3世帯に話してみたらいかがでしょうか。一人で行くよりご夫婦(複数)で行ってお話されたほうがいいような気がします。

433様、
横からすみません。
子育てしている方としては何時から何時頃の音が気になると具体的に時間を教えてほしいです。
正直、朝から晩までずっと音を立てるな！と言われてしまうとなかなか難しいです。
うちにも小さい子がいますので、防音マットを敷いたり家では走らない、音がでるような遊びはしない、朝晩はなるべく静かにさせるなど注意したりやれることはしています。
コロナ禍で千葉市美浜区のこの辺りは地域の一時保育や子育て支援でのサポートがなかなか受けづらい状況です。
冬場ということもあり公園遊びも昼間以外は難しいです。
言い訳に聞こえてしまったらすみません。
6階の方がどのような方かわかりませんが、注意される際にその方ももしかしたら一生懸命対策していて、悩みながら頑張って子育てしている人かもしれないということを頭の片隅においておいてほしいです。
偉そうな言い方で気に障ったら申し訳ないです。

みんなで協力して少しでも快適に暮らせたらいいですよね^_^

>>436 名無しさん
そうですよね、少しでも快適に過ごせるように、皆が協力するのがマンションですよね。うちの仕事がコロナ対応で勤務時間が変則のため、午後４時頃から夜９時頃が就寝タイムなのが問題なのかもしれませんから・・・　早くコロナが終息しますように。

子育てしてる方が大変なのは理解するし真昼間にうるさくても、まぁしょーが無いよなぁとは思うけど
基本的には共同住宅なので大人なんだからとか子供だからではなく２４時間部屋の中では出来る範囲で静かにしてほしいのが本音。

うちも高層階で、子供がいるのですが
２１時まで子供が起きており、注意して生活しております。
ですが、やはり難しい面は多々あります。

子育てしている人の気持ちを理解しろとは思いませんが、どうか寛大に見守っていただけたら嬉しいです。

>>431 契約者さん3さん
電動アシスト付き自転車レンタルする時、使用出来る時間とか決まってるんですか？


今度利用してみようと思います。