＜契約者専用＞ルネ稲毛海岸グランマークス

こういうことなんですね↓勉強になりました。
https://j-town.net/2021/02/04317998.html?p=all

洗面所の照明、スイッチを2回押すと白色灯になるの知りませんでした。ビックリ！

どなたかバルコニーで喫煙されてるみたいです。
換気扇付けてるとバルコニーの通気口から臭いが入ってきます(￣∀￣)
皆さん気をつけてください。

>>131 匿名さん
喫煙はNGですよね。使用規則第2条四のハで禁止されていますから、理事会で対応してもらうことができると思います。ただ部屋の中で吸っている煙だとすると対応が難しいのと誰なのか特定できるかが問題です。みんなでルールを守って快適に暮らしたいですよね。

>>131 匿名さん
部屋で吸っていて換気扇回して外に出ている可能性もありますよね。
そうなると仕方ない気がしますが、吸わない人からしたら嫌ですよね。
私も吸わないので臭いしたら嫌です

換気扇はバルコニーに排気されませんよ

>>134 匿名さん
どこに排気されるのですか？

夜、緑地の方からマンションを見上げると、電気の点いていない部屋が結構ありますね。

確かにバルコニー側ではなく玄関側に排気ですね

ベランダで喫煙する人がいて
タバコの匂いが部屋に入ってきます…。
窓を開けたいのに閉めなきゃいけない。
本当にやめて欲しいです。
誰に言えば良いのでしょうか。

喫煙者が判明しているので有れば本人に直接言うのが1番効果あります。

目撃した訳でなく匂いがって話で有れば、あくまで喫煙者が居るって予測の話になるから管理会社に言って注意喚起の張紙してもらうだけ

>>138 住民板ユーザーさん
まずは管理組合の理事長に話して、理事会で問題を共有してもらったうえで管理会社から直接注意してもらうのがいいと思います。

インターネット速度、いつの間にか改善しましたね。何か工事したのかな？ってくらい。今日は下り120-180Mbpsくらいです。在宅してるので安心しました。

>>141 住民板ユーザーさん
先日、Jcomの人と話したら改修したと言っていました。改善されて良かったですよね。

>>142 匿名さん

やはりそうでしたか。良かったですね！

初めてこちらに書き込みをさせていただきます。
喫煙の話題が出てましたが、今日ベランダに出ていたらものすごい近くでタバコの匂いがしたので周りを見渡したら、うちの下の階の方がベランダでタバコを吸っているのを見ました。以前から窓を開けてるとタバコの匂いが入ってきていたので恐らく下の方だと思うのですが…
暑くなってきたので窓を開けることも多くなりますし、洗濯物に匂いがつきそうなのでとても迷惑です。匂いがイヤでうちが我慢して窓を閉めたり部屋干しするのもおかしな話だと思うので、管理組合の方にお話をしてみようと思います。長々と失礼いたしました。

>>144 匿名さん
すごく迷惑な話ですね。
部屋番号まで分かってるなら
直接管理組合の方に注意いただくのが
良さそうです。

>>145 住民板ユーザーさん1さん
今日早速管理人さんに話をしてきて、部屋番号も聞かれたので伝えてきました。以前、騒音の件で郵便ポストのところに貼り紙と1件1件ポスティングされたかと思うのですが、今回もそうしていただきたいです！とお願いしてきました。タバコを吸うのは構わないのですが、集合住宅に住んでる以上マナーを守っていただかないと困りますよね。しばらく様子をみてみようと思います。

>>146 匿名さん
大変でしたね。
私も前のマンションで同じことがありました。少し様子を見て、改善しなければ管理会社から直接注意してもらったほうがいいですね。

浄水器の水の件で聞きたいです。

浄水器の水が美味しくなく、舌に残るような気がします。この様に感じた方いらっしゃいますか？トーレに問い合わせしてみようかとも思うのですが…
ちなみに使用する前はしばらく水を出してから使う様にしているのですが、それでも改善しないんですよね。

浄水器に期待しすぎなのではないでしょうか？
色々と除去されるとはいえ所詮は蛇口から出てくる千葉市の水道水ですよ？
ミネラルウォーターとかと比べたら浄水器メーカーがかわいそうですよ。

>>148 匿名さん
家も使い初めはちょっと変なにおいがしました。使っているうちにしなくなりました。

浄水器通しても水道水は水道水ですからねぇ。

私はウォーターサーバー使ってますよ。

J:COMのWi-Fi、使えてますか？
最近、テレワーク中に何度も途切れてしまい全く仕事になりません。
動画配信を視聴していても10分に一回は接続のため停止してしまいます。
どうにかならないのでしょうか？
他の方は使えてますか？

>>152 匿名さん
特に問題なく使えています。
テレワークだと支障ありますね。
１ヶ月前にJcomの人と直接話したら、当初はトラブルがあったけど、設備を改修して今は大丈夫と言っていました。Jcomに来てもらい確認したほうがいいですよね。

>>152 匿名さん
隣の部屋の方が強いWi-Fiを使用していたりするとジェーコムのWi-Fiが入りにくくなるみたいです。
お隣さんも在宅勤務でWi-Fi使用して仕事してるんじゃ？
ジェーコムだと弱いから自分のWi-Fiを持っている家庭も多そうですよね。

>>153,154 名無しさん
ありがとうございます。
会社に相談して、会社のWiFiスティックを購入してもらえることになり、どうにか解決できそうです。
ただ、動画配信などもほぼスムーズに観れていない状況なのでこの状況を早く改善してもらいたいので、JCOMへ連絡してみようと思います。

>>148 匿名さん
浄水器の件ですが、カートリッジは交換しましたか？最初から入っているものはダミーカートリッジなので、浄水器からでも要は水道水のままです。カートリッジは最初にもらえましたよ。

検討スレで半分しか売れていないように書いてありますが、本当でしょうかね？残り1/3くらいと思っていましたが。

浴室を閉めっぱなしにしておき、換気扇を点けていないと水の腐ったようなどぶ臭いような匂いがしませんか？　以前に住んで居たマンションではこんな匂いは無かったのですがこのマンションの配管の構造的なものなのでしょうか？

>>158 マンション住民Aさん

排水側はトラップになっており封水されております。
排水側から臭いが上がっているので有れば下水管の負圧によりトラップが破封が起きている可能性が有ります。
排水トラップの破封で有れば杜撰な設計と言えます。

>>158 マンション住民Aさん

換気扇は常に回すように言われてますよ。
あと、排水溝には水がたまる仕組みなのでこまめに中を掃除しないと臭くなります

洗面所の電気、スイッチを2回押すと白色灯になりますが、電球を換えればスイッチ1回で白色になるのでしょうか？どなたかご存知ですか？

検討スレが最近活発ですけど、イヤな感じのコメントがありますね。検討してくれる人が多いのはいいことですが。

>>157 住民板ユーザーさん6さん

最近引越しがよく来てますから夏休みくらいにはほぼ完売するのでは？

>>163 名無しさん
明日からモデルルーム再開ですし、早く完売するといいですね。気長に待ちましょう。完売したらゴミ置場がちょっと心配ですね。

このマンション、2020年9月完成ですが、最初に入居された方は、いつでしょうか？

>>165 住民板ユーザーさん1さん

11月頃から入居開始だった記憶です

>>166 名無しさん
そうなんですね。ありがとうございます。じゃ11月で入居丸一年なんですね！私はまだ3ヶ月経っていません。ようやく生活に慣れてきました。

>>167 住民板ユーザーさん1さん
ぶっちゃけどうですか？

>>168 名無し2さん

>>168 名無し2さん
朝、袖ヶ浦第3緑地からは鳥の声が聞こえ、気持ちがいいですね。バス停は目の前にありますし、とても便利です。居住者のみなさんも挨拶してくれて感じがよく、快適です。いいマンションだと思いますよ。

マンションのレンタサイクルの借り方ご存知ですか？

>>172 名無し2さん
ありがとうございます。助かりました。

最近平日の引っ越しも増えてきましたね。ちなみに今日の引っ越しは何階ですか。早くご近所さん入居してほしいです。

東京歯科大の取り壊しが進んでいますね。工期は9月末となっていましたが、このペースだと8月中には何にもなくなりそうですね。工事の音は思ったよりしなくて良かったです。

前にも話題になってましたが、この後何ができるかが気になりますね。マンションかなぁと思いつつ、美浜ニューポートも年内クローズの噂なので、ユニクロやらが移転してこないかなぁ。

>>176 名無し2さん

低層の商業施設だといいですね。そしたら検見川浜や幕張の夜景も見えそうです。

突然ですが今揺れませんでしたか？

特に地震情報は無いんですが…

たまに震度1ぐらいの揺れを感じるんです…家族全員で。
私たちだけでしょうか、大型の車も通った形跡もないみたいなんですが。

>>178 住民板ユーザーさん1さん
地震情報出てましたよ。茨城県沖震度2だそうです。

Wi-Fiについて質問です。
前の住まいでは、備え付けのLAN端子からルーターに繋いでWi-Fiを使用していたのですが、頂いた説明書によると、こちらのマンションはテレビ線から分配器をかましてルーターに接続する様なのですが、皆さん自分で分配器を購入しているのでしょうか？
無知ですみません。教えて頂けると助かります。

>>180 マンション住民さん
Jcomに連絡して契約するとルーターの設置、設定に来てくれますよ。
月額利用料は、マンションの管理費に含まれています。
TVやTELの契約をしなければ持ち出しは0円です。
Jcomの営業マンには注意人物がいます。
契約時に色々なオプションを加入したように契約書に記入して控えをポストに入れておきますと言ってその場では渡さない営業マンが居ました。
インターネットの利用だけならルーターのレンタル料も無料で月額利用料も無料である契約書が正しいです。（月額利用料は、マンションの管理費に含まれている）
Jcomの村？？という営業マンが問題でした。注意して下さい。

>>176 名無し2さん

私が通う病院の医師が、歯科大の跡地は病院になるって言ってましたよ！

病院だったら10階までは建ちそうにないからいいですね。

近々住民になるものですが、
jcomでtvと電話の契約をしている方がいましたら
月額いくら位になりますか？
教えて下さい。

>>184 住民板ユーザーさん8さん
詳しくはありませんが、J:COM
TVとNetflixとWi-Fiとスマホ1人分で5500円くらいです。

>>185 名無しさん
ありがとうございます。
以前実家の両親が引越した時にtvつなぎますよ
と親切そうにして危うくいろいろ契約されそうになり、jcomに良い印象がなかったので。先に知りたかったので、安心しました。

>>186 住民板ユーザーさん8さん
そんなことがあったんですね。必要なものだけはっきり言ったほうがいいですね。住み心地いいですよ。引っ越しはもうすぐですか？楽しみですね。

>>186 住民板ユーザーさん8さん
Jcomの村××という営業マンだけかもしれませんが注意した方が良いですよ。
「契約書はこのように書いておきますがこのマンションはNet接続がタダだから他の項目も1か月使用してから決めればいいんです」と言って契約書の控えを要求すると「Net接続がタダのマンションだから後日郵送されます」と言って帰り、後日届いた契約書を元にJcomカスタマーセンターに確認するとTVも有料チャンネルもTELもすべて本契約にされていたので千葉西警察署の生活安全課を通じてJcomに連絡をしたら次の日に所長という人が来て契約解除になった。その所長という人も「Net接続がタダのマンション」と言っているが、そもそもこのマンションの管理費の項目でNet接続料金が引かれています。長谷工とJcomの間での何かあるのですかね？

>>182 名無しさん
その新設病院は、恐らくすでにオープン済みの歯科医療センターのことですね。現在解体中のキャンパス部分の跡地に関しては、まだどこにもエビデンスの確実な情報が見つけられてません。

>>189 名無し55さん

いや、あれの他に内科やら複合した病院が建つって医師たちの間では噂みたいですよー

>>190 名無しさん
本当ですか？！市立海浜病院は海浜幕張寄りに新しく建て替えされるようなので、それではなく新たな病院建設でしょうか。色々調べましたが、出てきませんでした。ただあまり高い建物でないことを前提に、それだとありがたいですね。

海浜病院は若葉の方へ移転しますからね。
２次病院がこのへんにできる可能性はかなり高いと思いますよ

市川や船橋に比べると医療機関少ないですからね。カフェやコンビニもあるといいですね。

駐車場の申し込み案内がきましたね。どのような運用なんでしょうね。

何度言われてもバルコニーでタバコ吸ってる、おつむが弱い人いますね。
ルールが守れないなら、マンションに住まないで戸建てにでも住めばいいのに。

>>195 住民板ユーザーさん1さん
「何度言われても」って直接言われたんですか？管理会社や理事会を通して対応されたほうがいいと思います。マンションでルールを守れない人は住む資格がないですよね。

>>196 住民板ユーザーさん6さん
各部屋のポストにバルコニーでの喫煙禁止に関する注意文が入っていたはずですし、ゴミ置き場での喫煙についての注意文も貼り出されていましたよ。
喫煙者本人が、何度も出ている喫煙に関する注意文を見ているかは知りませんが、そのことについて、何度言われてもと申し上げたまでです。

>>197 住民板ユーザーさん1さん
すみません、そういう意味だったんですね。
引っ越してきて、バルコニーでの喫煙の注意文は見てないので、4月以前に入ってたんですね。ゴミ置場の注意文は見ました。理事会で議題にしてもらい、理事会または管理会社から宛名入りの個別の通知をしたほうがいいですね。

>>198 住民板ユーザーさん6さん

何階かわかりませんが本当にバルコニーからなのでしょうか？もしかしたら下の通りで吸ってるのかも？
いずれにせよタバコは嫌ですよね

>>199 名無しさん
195さんの件は、路上ということはないと思いますよ。タバコの件は理事会でしっかりと取り組んでほしいと思います。

エントランスロビーはWi-Fiつながりますか？

つながりますよ！パスワードは管理人さんに聞いてください！

>>202 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。助かりました。

皆様、部屋に虫は出ますか？
うちは結構清潔にしていますが、さっきベランダに子供のゴキブリが3匹いました。(部屋の中では見たことないです)ショックです。ちなみに階数は上の方です。何か虫対策とかされてますか？

マリンスタジアムの花火が見えました。全然知らなかったのでビックリしました。打ち上げは不定期なんでしょうかね。

>>204 住民板ユーザーさん1さん
階数は真ん中より上ですが、今のところ、虫は出てません。蚊もいないので安心していましたが、ちょっと心配になりますね。どなたか対策している方がいたら参考にしたいと思います。

>>206 住民板ユーザーさん4さん

登ってきたのか、近くに不潔な方がいるのかはわかりませんが本当に驚きました。
私も花火を見ようとして外に出たのですが、まさかのゴキブリと遭遇するとは、、

>>204 住民板ユーザーさん1さん

うちもこの前一匹出ました…うちも上層部なので出ないと思って油断してました。
ベランダ用の撃退ほいほい？みたいなのを置きました、それと室外機のホース内に侵入を防ぐキャップを100均で買ってきて付けましたよ。

1F住民ですが、夜にワンちゃんを庭に出しいる部屋の方がいて鳴き声がします。ペット可だと思いますが、節度を守って欲しいですね。

>>208 住民板ユーザーさん1さん


ベランダにでましたか？室内はまだ出てないですか？

調べたら植木鉢から生まれたりもするみたいです。あとは段ボール。
マンションだから仕方ないですが。
空室が目立ちますからそれも関係あるのかな。
どうか不潔な方が隣人じゃないことを願います。笑

>>210 住民板ユーザーさん1さん
朝、ベランダのスリッパの中に潜んでました立派な大きさでしたよ…(；ω；)
なので何処から来たかはわかりません。

>>209 住民板ユーザーさん1さん

>>209 住民板ユーザーさん1さん
理事会にはペット担当理事がいるので、相談されたらいかがでしょうか。

>>209 住民板ユーザーさん1さん

公園側の1Fは庭に出すのは禁止ですが、学校側はOKだったと思います
学校側の1Fの場合は外にだすなとは言えないですね
ただ夜鳴きは問題ですね、
1Fでなく低層階のベランダの可能性もあると思いますが、、、

>>211 住民板ユーザーさん1さん

ウチも出ました、ウチの場合ベランダのスリッパの横に張り付いていました
家の中じゃなかっただけ、良かったですけど、、、

>>214 住民板ユーザーさん1さん

家の中なら発狂ものですよ（泣）

バルコニーは通気口などもあるのでいつ入ってきてしまうかとヒヤヒヤです(＞＜)

>>215 住民板ユーザーさん1さん
今日コンバット買ってベランダに置きます。みんなで置いたら撃滅するかも(+_+)

室内インターホン操作盤の右上に「非常」というボタンが有るのですがこれを押すとどうなるのでしょうか？　どこかに繋がるのでしょうか？　知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

>>216 住民板ユーザーさん2さん

昨日、サンドラッグにゴキグッズを買いに行ったら完売してました。皆様買ったのかな？笑
早くいなくなるといいのですが、、、笑

>>218 住民板ユーザーさん1さん

ピアシティのサンドラッグ品揃えはあまり良くないですよ(TT)

それ系統のものでしたらホームセンターが品揃え豊富でしたよ^_^

>>218 住民板ユーザーさん1さん
完売ってすごいですね。きっとみんな買ってますね笑 昨日マツキヨで買ってコンバット作戦展開しました。

>>217 入居済みAさん
取説を見ると、「ウーウーウー緊急事態発生」という警報音が鳴るとしか書いてありませんね。以前住んでたマンションだと警報音が鳴って、管理人室や緊急センターに通報されるようになっていましたが…
管理会社に確認すればわかりそうですね。

>>221 住民板ユーザーさん1さん
入居時に説明が無かったので・・・　そうですね、管理会社に聞いてみます。

共用部(通路・駐車場)の照明はおそらくタイマーで点灯、消灯していると思いますが、夕方も朝も明るい時についていて、ちょっともったいない気がしますね。

205さん
告知による混雑や密を避けるため、サプライズ花火だったみたいです！

204さん
ゴキ、私も先日共用廊下で見かけました。嫌ですよね…おそらく前の一軒家住宅敷地の草が刈られたり、道路前の緑地から来てるのかなぁと思います。緑地を歩いてても遭遇しますし…家の中までの侵入は防ぎたいですよね。

>>213 住民板ユーザーさん1さん

今日も公園側の1Fの方が外に犬出されてますね。公園側は禁止なんですね。キャンキャン耳についてうるさいです。ペット禁止ではないですが、通行人にもバスにもキャンキャン鳴いているので家の中に入れて欲しいです。

>>225 契約者さん4さん

私はあまり気になりません。犬好きなので。

>>225 契約者さん4さん
公園側?で学校側○って知りませんでしたが、そうだったらやっぱりダメですよね。

?はバツです。