物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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3626
住民
規約を読むとプール(水搬入)も家庭菜園(土砂搬入)も禁止だね。厳密にはビール飲んだり食事するのも、水等の搬入に当たるのでダメ?リキッドを加熱する電子タバコは文言上はオッケーかな、やめて欲しいけど。
「バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等で火気の使用及び喫煙をしないこと。」
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3627
匿名
>>3626 住民さん
ベランダって各戸所有じゃありませんものね。
規約遵守でしょう。
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3628
契約者さん1
なら、ベランダにテーブルや椅子を置くのもダメなんだよね?
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3629
匿名さん
>>3628 契約者さん1さん
テーブルや椅子を置くのがダメってどこに書いてあります?
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3630
住民
>>3628 契約者さん1さん
規約上は倉庫など移動できないものは設置禁止です。テーブル、椅子は規定がないのでOK。
WillTAPで規約の72ページ住宅使用細則見たらすぐ分かりますよ。バルコニーは一条の6-14項と短いのですぐ把握できます。
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3631
住民
貼っときます。不適切なら削除申請してください。
プールは厳密にはアウトでしょうが、下を歩いている人に被害が出るなど実際に問題が起きた場合に過失が認定され損害賠償請求される程度の話です。そのリスクを取れるかどうかとお子さんの幸せを天秤にかけて各自ご判断されるだけかと。
六 バルコニー、ルーフバルコニー、サービススペース、室外機取付位置(以下「バルコニ
ー等」という。)においては、安全面のみならず美観上及び衛生上の管理を十分に行うこ
と。
七 バルコニー等には物置等の構築物を設置してはならないこと。
八 バルコニー等には物品等を格納したり、放置したりしないこと。
九 共用部分等の管理のため、GB 棟団地理事長又はその指定する者が事前に通知のうえ、専
有部分又は専用使用部分への立入りを行う場合には、これに協力すること。
十 冷暖房室外機は、バルコニー等の所定の場所に床置きとすること。
十一 バルコニー等に土砂・水等を搬入したり、多量の水を流さないこと。又、バルコニー等
で火気の使用及び喫煙をしないこと。
十二 バルコニー等に排水又は乾燥の妨げになるようなものを設置、あるいは放置しないこと。 十三 バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
十四 窓・バルコニー等から物品等を投下しないこと。
十五 テレビ・ステレオ・楽器等の音量を著しく上げたり
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3632
匿名
>>3631 住民さん
いたって普通の細則、当たり前の一般的な細則ですね。
よそと比較しても別段厳しいものはないですね。
バルコニーは防水ではないので、じかに大量の土で庭みたいなものを造成して植栽して水やりをしたり、ビニールプールで水をバシャバシャすることは出来ないと思います。水受けのある植木鉢やプランター・バルコニーを掃除するために水を張ったバケツを一時的に置くのは大丈夫かと。水は漏れませんし水を流すなら宅内で、ということで。
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3633
匿名さん
プールくらいいいでしょ。堅苦しいことばっかり言ってたら息苦しいよ。。
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3634
住民
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3635
匿名さん
>>3633 匿名さん
そんなこと言う人はマンション住まない方がいいよ。お互いのために。
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3636
匿名さん
>>3633 匿名さん
高確率でバルコニーに子供用プールを置いていそうwww
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3637
匿名
>>3633 匿名さん
堅苦しいとかそういうことじゃないでしょう。
息苦しくても心苦しくはならないのですね。
そうやってプールを置いちゃう家庭の子がどう育つのかお察し…。
公営のプールへ行くか風呂で水浴びさせればいいんじゃないでしょうか。規約破ってまで防水仕様でないベランダにプールを出さないと気が済まないんですかね。
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3638
住民
二亀小のプールは夏の土日に一般開放されたりしますか?
スポセンまで行かないとダメかな?
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3639
契約者さん5
今気づいたんだけど
不動産登記はこれからですか?
どなた様がご存知ですか。
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3640
匿名さん
>>3639 契約者さん5さん
居住者ならわかってますよ。何が目的ですか。
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3641
住民
>>3631 住民さん
この規約を見る限り、バルコニーでホットプレート焼き肉はokですか?どこまでを火気とみなすかですが。
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3642
入居済みさん
>>3641 住民さん
規約云々の前に「他人に迷惑をかけない」という基本をお忘れなく。
肉を焼いた匂いや煙が家に入ってくることは迷惑です。
近所で火事があったときに家の中に煙の臭いがしたことから、肉を焼いた匂いが入ってくることは確実です。
あなたがあなたの家の中で焼き肉をしない理由が答えでしょう。
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3643
契約者さん1
>>3639 契約者さん5さん
司法書士事務所、仕事が遅いですよね。
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3644
匿名
>>3643 契約者さん1さん
実際に遅いのかどうか見たのでしょうか、公然と侮辱して大丈夫ですか?
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3645
住民
>>3642 入居済みさん
家で焼肉しないのですか?うちはワイワイと週一回家焼肉です。
なんか馬鹿にされているようで不快な気持ちになりました。
規約以上の配慮を持って生活する心がけは素晴らしいですが、規約以上の制約を他人に強制するのは間違いです。厳格な制約を求めるのであれば、きちんとコンセンサスを取って規約変更してください。
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3646
契約者さん
>>3645
WillTAPでバルコニーの利用について、お知らせが来ていますよ。
バルコニーの利用について、以下3点の遵守事項をお知らせさせていただきます。ご確認いただき、他の方への迷惑にならないようご注意をお願いいたします。
①火気の使用及び喫煙をしないこと。一例として、バーベキューや焼肉をしないこと。
②手摺・窓枠に布団を干さないこと。
③隣接住戸との隔壁板(火災避難時等の避難経路)付近に、ものを置かないこと。
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3647
契約者さん3
ギスギスしてんなー、こんな奴らと共同生活が待ってるかと思うとツラたん。自宅プールしたけりゃ、住吉プラウドでも買ったらええかと。
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3648
匿名さん
東向きや南向きの朝方に日差しが強い住戸の方にお聞きしたいのですがLOWガラスあっても日差しは強いですか?これから入居するにあたってカーテンを購入する必要があるか迷っています。ご教授下さい。
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3649
住民
>>3648 匿名さん
ゆかいフル24度設定で、朝方はこのところの猛暑でも26度までの上昇に収まっています。カーテンつけるか微妙なラインですが、カーテンをつけた方が電気代は安くなるような気がします。
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3650
住民
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3651
マンション住民さん
>>3645 住民さん
配慮を持つことが素晴らしいと思うなら、家の中で焼肉楽しんだ方がいいですね。
これが配慮ってやつかと思います。
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3652
匿名
>>3647 契約者さん3さん
住吉プラウドはプールOKなんですね?
屋上以外がバリバリ防水仕様なんてマンション、まずないですよね凄い!
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3653
匿名
>>3650 住民さん
入居から夏至まで過ごしてきましたが、部屋に直射日光って入って来ないですね。
あとは折り返しの秋以降がどうなるかですが、今は居室内は快適です。窓さえ開けなければサーキュレーターだけでも頑張って乗り切れそうですw 床快フルは設定温度をそんなに低くしなくても十分涼しく過ごせています。
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3654
契約者さん1
>>3644 匿名さん
実際遅いでしょう、契約者ならおわかりかと。
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3655
住民
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3656
匿名
>>3655 住民さん
えーと…西…かな?カメクロ側でない方です。
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3657
契約者さん8
>>3656 匿名さん
え?北側じゃないですか?
西は、直射日光バリバリはいってきますよ笑
厚めのレースカーテンをおすすめします!
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3658
匿名
>>3657 契約者さん8さん
ウチは入って来ないですよ、バルコニーの途中までです。
階層と角度が関係しているかな。パネルに遮られているのかな。
レースカーテンはサンゲツの厚めのを使っています、おすすめありがとうございます。
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3659
匿名
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3660
住民
>>3659 匿名さん
気になります。笑
焼き丸くんで焼肉していますが、サムギョプサルなど油が多いものは部屋が煙りますね。
ちなみに牛蔵のサムギョプサル用のバラ肉は美味しいです。
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3661
匿名さん
夕方18時過ぎに、ブライト西側の6階、7階の部屋の人がバルコニーでカラスに餌付けしてたのを下から見たけど、こういうのってあり?
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3662
住民
>>3661 匿名さん
こんなサイトに投稿し興味を持って貰いたいんだったら、ハッキリ断定したら?高さだけでなく。ww
カラスに餌付けってホラ話しにしか聞こえない。
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3663
匿名さん
>>3662 住民さん
自分の目で見ていないものは全て嘘ですか?何と悲しいお方。視野が狭すぎる。
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3664
匿名さん
>>3663 匿名さん
ここでホラ吹く方が悲しいでしょwww
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3665
匿名
>>3664 匿名さん
繁殖期で結構荒ぶっていますから、今カラスは手ごわいですよ。餌付けする強者が住民にいるなんて、なかなかの強者とみました。餌付け、野鳥好きな自分でもそうそう出来ません。
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3666
匿名
>>3660 住民さん
ダイニングにクーキレイ・リビングにソニーかアラジンのプロジェクター付きライトなんて考えていたのに、ついオプションで普通の調光しかないやつに(汗
サムギョプサルいいですねー。やきまるくんも優秀ですが、現在我が家はToffyとけむらん亭を多用です。
肉はほぼ牛蔵で買っていますよ。
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3667
大笑いさん
>>3663 匿名さん
6.7階の高さって20メートル近いが、カラスの餌付けをどの様にしたら見えるんだろ。
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3668
住民さん
>>3667 大笑いさん
餌付けがバルコニーですからね。下からどの様にしたら見えるんでしょうかね? もしかしたら、西側のバルコニーは手すりだけでなく床まで透明なのかな?ww
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3669
匿名
>>3667 大笑いさん
>>3668 住民さん
見えたのなら何となしに見えたのでなくピンポイントで凝視した「覗き」ですよ。
それも常人には見えない距離や角度で、荒ぶるカラスを易々と餌付けする住民の姿をw
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3670
住民
>>3666 匿名さん
Toffyとけむらん亭、存じ上げませんでした。情報、ありがとうございます。
ちょうど焼き丸くんの鉄板の買い替え時期なので他も検討してみようと思います。
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3671
匿名
>>3663 匿名さん
視野が広すぎて、見えるはずのないものが見えちゃいます?信じますよ、ええ私は信じますww
でも今回はちょっと無理ですわ。ご存じないと思いますが、バルコニーの手すりが高いんですよ。こちらから下を見るのも手すり2段構えなんで容易じゃないんですわ。
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3672
匿名さん
>>3671 匿名さん
カラスは通常、餌付けをした場合、声を出しながら数羽で行ったり来たりします。流石に下からバルコニーの中を見る事はできませんが、カラスが同様の行動をしたためゲート西側の低層階の人が餌付けをしたと思うのが普通ではないかな?諸事情により夕方から夜に外を歩く事ができないため、まだ一度しか目撃していませんが、明日以降17~19時、外を歩く機会があれば確認すれば良いのでは?
ネガでも何でもないです。ただ、思った事を書き込んだだけで、見もしないのにごちゃごちゃ言わないでね。カラスの餌付けは違法行為になる可能性があるだけに、そうでない事を願いたいです。
以下、この件に関して返信は不要です。
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3673
契約者さん1
繁殖期のカラスを餌付けできる猛者がいるとは驚きました。相当な玄人のようですね。攻撃されて怪我をする可能性ももろともしない勇者がいたとは知りませんでした。
同じマンションでそんな事されてたら相当鳴き声が聞こえるはず。朝から換気でちょくちょく窓を開けて生活していますし、休みの日は掃除で一日中窓が空いていたりするのですが、そんなに近くからカラスの鳴き声は聞こえてきた事がありません。たまたま運が良過ぎるだけなんでしょうか?
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3674
匿名さん
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3675
住人
ブライトタワー西側高層の住人!
ベランダでタバコ吸うのをやめろ!
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