マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-27 16:59:50
プレサンス ロジェ 都島レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
交通：Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分、
JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分、
Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
間取： 1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
面積：41.23㎡～72.15㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-mjr128/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-24 16:08:47
プレサンス ロジェ 都島レジデンス
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こちら
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所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
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交通：Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番) |
| 交通 |
Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分
JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分
Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 都島レジデンス口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
プレサンスロジェができたから入るんじゃないですか？
両方工事やると道路通れなくなるからとかで。
古い民家のところは駅近なので一軒家よりマンションの可能性もあるのかなあと心配していますがどうでしょうか？
第一種住居地域なので一軒家が多いですかね。
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262
検討版ユーザーさん
>>254 通りがかりさん
私もこのコメントを見て、色々調べました。
もうヨーロッパの一部の国では2025年にガソリン車の販売すら禁止になるみたいですね。
今後ドイツ車（ベンツ、アウディ、bmw等）がEVに力を入れるって事は
ガソリン車の最新型の外車に乗れない。
日本やその他の国のお金持ちはEV車に乗り替えてくるまでは予想出来ますね。
そうなるとトヨタやアメリカのメーカーが黙って
国内でしか売れないガソリン車を売り続けるとは思えないですね。
実際トヨタは既に10分充電したら500キロも走れる電池を開発し、ナンバーを取って試走まで成功してるやみたいです
しかもEV車はガソリンエンジンに比べて車自体のコストも安く作れる&充電の際の料金が安い
高いガソリンを入れる人は自然といなくなりますよね。
毎月のガソリン代に比べたら少し高くても
EV車が充電出来る駐車場を借りてる方が
お得って事になるんですかね？
ここまで計算して借りてる人いてたら本当に凄いと思います。
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263
匿名さん
今現在EV車をもっているならともかくガソリン車で停めているなら抽選にあぶれてしまったんだなあとしか思えません。
EVのところしかとれなくて自分を納得させたいがために長々とご苦労様です。
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264
検討版ユーザーさん
>>263 匿名さん
確かに抽選にあぶれたのは事実です
いえ正確に言えば平面すら取れなかった
が正しいですかね。
調べた結果を長々と発言し
スレを汚してしまい大変失礼しました。
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265
匿名さん
自分は今ガソリン車ですが電気自動車の時代は確実にくると思ってるので電気自動車対応駐車場がほしかったですよ。
とれなかったですが。
結構いてると思いますよ。
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266
評判気になるさん
そもそもEV車を対応してる分譲マンションの駐車場って珍しいんですか？
すいません無知で。
これだけガソリン車が多いのに
５台分？も設置するって
大阪市内の新築ではもう当たり前なんですか？
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267
匿名さん
>>266 評判気になるさん
最近では珍しくはありませんよ。
ただ平面19台に5台ならまあまあいい方だとは思います。
あと70台くらいは機械式ですからね。
市内より市外の方が平面駐車場とりやすいと思うので市外の方が対応してる駐車場多いかもしれません。
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268
評判気になるさん
>>267 匿名さん
なるほどです。
自分の知らない間に時代は思ってるより進んでたみたいです（EVに関して、日本は少し遅れてる印象ですが笑）
勉強なりました
ありがとうございました。
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269
マンション掲示板さん
普通に今ガソリンの人でもEV車の充電ついてる駐車場欲しがった人多いと思う。
なんやったら平面全部つけといてくれてもいいくらいや思うよ。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
>>270 匿名さん
全然車庫証明の説明は聞いていませんね。
管理人に言えばいいんでしょうかね。
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272
匿名さん
>>271 匿名さん
やっぱりないですよね。
今度内覧会のときにでも聞いてみます。
駐車場の場所も決まりましたが、本当にそこになってるのかも心配です。電話でやり取りしただけですし‥
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273
匿名さん
昼くらいまで管理人で昼から夕方までコンシェルジュて聞いたんですがこれは同じ人が管理人もコンシェルジュもするということなんですか？
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274
匿名さん
>>273 匿名さん
そんなん全然聞いてないです。
マンション説明会とは…
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275
匿名さん
>>274 匿名さん
マンション説明会の時にそのような事いってました。
そもそもコンシェルジュと管理人の違いはなんなんですか？
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276
名無しさん
コンシェルジュはクリーニングだせたりするみたい。
最終分譲であと６戸みたいです。
もう無理ですがエントランスがもう少し高さほしいのと駐車場の裏少し高くして外から見えないようにしてほしかったです。
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277
評判気になるさん
もうすぐ内覧ですね。
早くお家が見たいです。とても楽しみです。
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278
通りがかりさん
今日引越しの幹事会社から引っ越しの時間と枠が決まったとの連絡があって、希望していた31日はずれでした(u_u)31日引っ越しできる人どのくらいいますかね?
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279
匿名さん
>>278 通りがかりさん
その日はほとんどの確率で無理ってわかってたので
私達は最初から別日で予約しました。
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280
通りがかりさん
プレサンス ロジェ 都島レジデンス
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