プレシス市川行徳ブライトテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市湊新田59他（地番）
交通：東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分
間取： 1LDK～4LDK
面積：58.19㎡～78.02㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-24 12:37:51
大分売れてきてるのですかね？
スーモの情報見たら、あと6戸程になってました！
私もコーティングしようと思ってます。
先日、マンションの前を通りましたが、綺麗に仕上がってますね。
周りが一軒家とアパートに囲まれているので、3階もしくは4階以上じゃないとプライバシー面で心配そうな印象です。
駅からは広い道でマンションに帰れるし静かな住宅街なので、住みやすい環境だと思います。
とは言うものの、価格がちょっと高すぎませんか。。。
高いですよね、、
ただ駅徒歩8分で、大手町直通、坂の無い街、とか希望をあげてくと結局新築だと、どこで探してもこれくらいの価格になりますよね。。。東西線便利なんですよねー
自転車置き場が一家に１台しかないせいで、引渡しからまだ半月も経ってないのに通路に置いたり、階段の下に勝手に置いたりと無法地帯化してきているのが気になる。
まだ完売もしていないのに、見た目が悪いし売れ行きにも悪影響。
ルール守らない人が多いと住んだときに先が思いやられそう…
[No.81～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ファミリー向けの部屋が多いマンションで一家にほぼ一台のみというのはやっぱり厳しいですね。
通路に置くのは防犯や防災上も良くないでしょうからね。
デザインを見てみましたけど自転車置き場所の増設するようなところってありますかね？
屋内で作るのは無理そうなので、屋外でということになるのでしょうけど…。色々大変だと思います。
>>98さん
現地はすでに見学されましたでしょうか？
もともと駐輪スペースがある、マンションの背中側はめちゃくちゃスペース余ってるのでそこに増設するのは問題ないと思われます。
建ぺい率も40％ちょっとしか使ってないので余裕ありますし！
あとは管理組合と居住者みなさんが決断すれば駐輪スペース増設は可能なんじゃないかなと思います。
東西線、過去に利用したことがあります。
今でもかなり混みますか？
東京駅まで30分くらいで到着するのってすごく便利です。
住所は千葉になりますけど、都内勤務でもいけそうな気がして検討しようか迷っています。
行徳駅からの乗車、比較的空いているのであれば
通勤通学はちょっと安心かなと思いました。
駅までの距離や周辺環境も大切ですが、
こういう毎日の情報は検討する際にとてもありがたいです。
学生さんだとその時間帯よりも早めの時間になるのかな？
学校のホームルームって8時半くらいで設定されていることが多いようですから。
利用するかもしれない時間帯に
一度電車に乗ってみてもいいのかもしれないなと思いました。
テレワークが増えたのは、かなりいいですよね。
1LDKがあるのが意外だなと思ったんですけど、一戸だけなのかな？
しかも、広さがあるので、もしかしたらプラスSなのかな。
ほとんどが3LDKで、2LKDが少しある感じなので、ファミリーが大部分を占めそうですね。
専用庭がとても広いんだなと思いました。
芝生になるのかな。
手入れは大変かもしれないけど、庭付き希望者には理想的ではないかと思います。
今見る限りでは、販売中なのは2LDK・3LDKのみですね。
最寄り駅まで徒歩１０分以内という利便性の高い立地。
通勤通学も便利なので、ファミリー層が多いのかもしれません。
専有面積見ていると、どこも65平米ない広さ。
この広さだと、ファミリーといっても子供が一人とかくらいがちょうどいいのか？
DINKSだと
一部屋仕事部屋にするって割り切っちゃうとかすると
ゆったり広さを使えると思う。
都内への通勤も便利だし、普通にここだったら便利にDINKSが暮らしていけると思う。
妙に都心すぎないところもいい。
最近はテレワークも進んできているから
毎日出社しなくてよかったりもするし、そう思うと敢えて都心部に住むのじゃなくて
このあたりもいいんじゃないかな。
第1期(1次) ・第2期(1次・7次・19次) 販売概要とあるのだけど、
これは最終と思って良いのかな？
8戸販売中のもようです。
間取りのコーナーには7戸となっていますが。
どのプランも特徴があるようで、4千万円台が多いみたいです。
一階だとさすがにお得感があって、3千万円台。
一番安いお部屋は角住戸でお風呂に窓ありだったりします。
ここは実際あと何戸くらいあるのですか？
総額500万円ご成約キャンペーンをやっているようです。総額だから何名にプレゼントなのかによって額が決まってくるのでしょう。たぶん50万円分くらいでは？
先週末に第2期21次が販売されたようで、3LDK、1戸とのこと。まだ続くのかな？プライスリストが掲載されていて、部屋の位置がわかりやすいですが、売れた部屋の印が付いていないのです。
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
