匿名さん
[更新日時] 2024-11-20 23:51:05
注目の街、南町田。
「南町田グランベリーパーク」駅直結の免震タワーマンションが誕生します。
都心直結の利便性と郊外ののびやかさを享受できる好立地。
皆様と情報交換をよろしくお願いいたします。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
（仮称）南町田グランベリーパーク駅前マンション計画
所在地 東京都町田市鶴間三丁目3番7号（地名地番）
交 通 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造（免震構造）、一部鉄骨造地上34階地下1階建
総戸数 375戸
敷地面積 7,223.50㎡
建築面積 4,000㎡
延床面積 45,000㎡
用途 共同住宅、子育て支援施設、駐車場
建築主 東急株式会社
設計者 東急設計コンサルタント
施工者 未定
着工 2021年04月上旬予定
竣工 2024年06月下旬予定
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[スレ作成日時]2020-03-23 08:22:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市鶴間三丁目3番7（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
375戸、子育て支援施設（1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上34階 地下1階建
敷地の権利形態：定期借地権（定期借地権の準共有（借地期間:2094年3月31日まで）、借地権の譲渡・転貸:可。ただし借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。（承諾料不要））
完成時期：2024年01月上旬予定
入居可能時期：2024年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク口コミ掲示板・評判
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3441
検討板ユーザーさん
>>3440 eマンションさん
たとえばどこ？2,3個挙げてもらっていい？
で、君はそんな物件の掲示板にいつまでネチネチしがみついてるの？これにも答えてもらっていい？できるかな？
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3442
eマンションさん
>>3441 検討板ユーザーさん
意味分からんけど、完売してないマンションってあるの？
今ではゴミのリゾートマンションですら開発当時は飛ぶ様に売れてるから。
完売したから資産性高いは厳しいって。
せめて高倍率物件なら10年内での値上がり期待はあるだろうけど。
後、ここは住環境としてフィーチャーされてるけど、資産性物件としての高評価レポートとかあるんだっけ？
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3443
評判気になるさん
>>3442 eマンションさん
君の言うように
・ド郊外
・高コスト
・資産性がない
で、ここと同じように竣工前に完売してるマンションを2,3挙げてみ？って言ってるの。
あと、見えないフリやめてw
そんな資産性のないと自称する物件の掲示板になぜネチネチ居座ってるの？
余裕なくなってくるとジョージの構文も減っちゃうの可愛い
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3444
通りがかりさん
完売したのは他より坪100万位安かったからでしょう。(定借だから？)
現在はどこも売れ行きは良くないです。
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3445
名無しさん
>>3443 さん
ネチネチ居るのは君と同じ理由だって。
住まいのサーフィン見てみたけど資産評価高くないって。
立地厳しいと言われる郊外物件の青葉台でもプラウド即完、プロミライズ竣工2年前でほぼ捌けてるって
現実見て危機感持てって。
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3446
口コミ知りたいさん
>>3444 通りがかりさん
質問見えてますー？
物件名を上げろって言ってるんですけどー？
「世の中の資産性ないマンションも全部完売してるって。」って発言したからにはちゃんと責任もちましょーよwww
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3447
マンコミュファンさん
>>3436 通りがかりさん
晴海フラッグが妬ましいか？
俺はあんな何もない陸の孤島に住みたくはないなー
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3448
名無しさん
>>3445 名無しさん
俺がここに居る理由は今後の本物件の購入するしないの検討のためなんだけど。
検討もしてないような君とは同じ理由とは思えないけど。
で？なんで資産性も将来性もないと思ってる物件の掲示板に居座ってるの？
検討する俺からしても君の中身のない主観だらけのご意見はノイズでしかない。
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3449
マンコミュファンさん
晴海フラッグが妬ましいとか言ってる時点で底が知れちゃったね
なに？晴海フラッグの抽選外れちゃったの？
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3450
検討板ユーザーさん
>>3445 名無しさん
いずれも資産性低い物件だとは思えないけど、低いと思ってるの？
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3451
評判気になるさん
住まいサーフィンの話を持ち出すやつって勘違い馬鹿が多い。資産性やキャピタルゲインのみを考えるなら狭くても都心のタワマン買うべき。そもそもこんな郊外のマンションのスレッドなんて見るべきでない。
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3452
検討板ユーザーさん
視野が狭いよな。自身のロジックも考えも持たず特定のネットの情報鵜呑みにしちゃう感じ。
んでそれをあたかも一般論かのように宣う。
危機感持った方がいいよ。
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3453
契約者さん1
ソースが拾い物のTwitterとか
俺なら恥ずかしくてでてこれないけどな、ハハハハ
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3454
名無しさん
>>3423 評判気になるさん
ちなみに18年前だけどな
もうちょっと仕事は丁寧にしないと
まわりは君のことバカにしてるよ
ハハハハ
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3455
匿名さん
>>3448 名無しさん
ノイズにいちいち全力で返信してて厳しいって。
居住者かな？住むにはいい場所だから気にするなって。
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3456
マンション検討中さん
>>3452 検討板ユーザーさん
いや、実は高評価されてるのではと思って住まいのサーフィンみたんだって。
視野広げたいから資産高評価レポート教えて欲しいって。
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3457
検討板ユーザーさん
>>3449 マンコミュファンさん
いや晴海は妬ましいだろ笑
既に転売益だしてる輩いますがな。
ニュースにもなってますやん。
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3458
マンコミュファンさん
>>3450 検討板ユーザーさん
はい、青葉台なんて横浜のチベットですから。
資産性が高いとは誰も思ってないでしょう。
一期販売のプロミライズはかなり割安感あったけどね。そこそこの倍率ついてたし。
ただそんなに大きく落ちないだろうし、居住用としてはコスパいいと思うよ。
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3461
匿名さん
住まいサーフィンの郊外の評価は適当すぎでしょあれ。都心部でしかあまり意味ない。
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3462
eマンションさん
>>3461 匿名さん
じゃあ意味あるレポート教えて
あと、適当の意味辞書引いてごらん
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3464
マンション比較中さん
>>3462 eマンションさん
じゃあで繋がる意味がわからないね。代わりにこちらが良いレポートを教える理由が全くない。
あと適当の意味はあなたが調べたほうがいいですよ。いい大人が恥ずかしいですから。
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3465
口コミ知りたいさん
>>3464 マンション比較中さん
適当（てきとう）とは、ある目的や規則に合致することを指す言葉
住まいのサーフィンが適当な評価なんですね。
存在しないレポートなんて出せないですもんね。
私も必死でググりましたが、資産性に言及する記事は幾つかあったものの値上がりや割安感について述べてるものは発見出来ませんでした。
今週もどうもお疲れ様でございました。
週末は色々忘れて南町田をご堪能下さい。
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3467
名無しさん
住まいサーフィンひとつをすがりついてそれが資産性の評価の全てだと思っちゃってる
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3468
名無しさん
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3469
評判気になるさん
>>3467 名無しさん
倍率物件でもないのになんで悔しいのでしょうか？
晴海は悔しくて夜も眠れません！
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3470
評判気になるさん
>>3469 評判気になるさん
？？？何の話？晴海の話とかしてるの別の人だぞ？
住まいサーフィン盲信くん、君なんで資産性もないと思ってる物件の掲示板にいつまでもいつまでも居座るの？
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3480
検討板ユーザーさん
何故資産性の無いと言い張る物件の掲示板にいつまでも居座るのか？
この質問からは頑なに逃げ回るの笑えるな。
ここまで来ると大方
・買いたかったけど手が届かず断念して悔しい
・ネガキャンして購入額を下げようとしてる
・論戦でボコボコにされて悔しくて後に引けなくなった
この辺りだろうな。いずれにせよ情けない。
[No.3467～本レスは、一部テキストを削除しました。]
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3484
通りがかりさん
>>3483 マンション掲示板さん
ごめんなさい。
実はは私もここが資産性高いのではと内心思っており、色々とここが資産性高いとの識者のレポート等を探しているのですが、見つける事が出来ず。
逆に一般的に言われている郊外、定借のデメリットを強調すれば、如何に高く評価されているかの情報が得れるのではと思った次第です。
識者レポートや推薦など教えて頂けましたら、非礼を詫び去りますので何卒お願い致します。
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3486
マンコミュファンさん
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3487
管理担当
[No.3459～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3488
口コミ知りたいさん
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3489
口コミ知りたいさん
>>3488 口コミ知りたいさん
忖度なく公平で、わかりやすい内容ですね。
ありがとうございます。
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3490
資産運用
同物件のメリットもたくさんあるかと思いますが、結局のところ定借物件なので資産価値は低そうですね（ご自身が住むなら良いと思いますが、将来的には自分の資産にはなりませんね）。
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